Keresés

Részletes keresés

de_erdekes Creative Commons License 2009.08.20 0 0 1358

Show must go on...

 

ma porszívózni is fogok a saját lakásomban, sőt esetleg nagyot fingok, de ígérem nem lesz olyan hanghatása, mint a tegnapi célszerzámoknak.

 

üzenem az alattam levő ....nak

 

Dr Junacsek Attila

Előzmény: de_erdekes (1357)
de_erdekes Creative Commons License 2009.08.19 0 0 1357

Breaking News...

 

tegnap és ma konyhabútort raktak össze nálunk, útólag is elnézést kérek a zajért, munkanapon 10 és 17 óra között dolgoztak a szerelők.

 

Gondolom máshol is valahogy összerakták a konyhát és az is zajjal járt, tehát nem egyedi eset:-)

 

Üdv: Attila

 

ui:

a garázs tényleg gáz, akkor ezek szerint senkinek sincs ráhatása arra, hogy megoldódjon legalább ez a probléma.

Előzmény: .1lako (1353)
.1lako Creative Commons License 2009.08.19 0 0 1356

 GTi 4ever köszönöm, nagyon ügyes. Erre,  vagyis a segítség eme formájára nem is

 gondoltam. 

Előzmény: GTi 4ever (1354)
sasha11 Creative Commons License 2009.08.19 0 0 1355

olyan lett ez a fórum, mint a Blikk, én pedig a HVG-t jobban csípem.

 

LOOL! :-)))

 

És sajnos igaz...

Előzmény: erase (1345)
GTi 4ever Creative Commons License 2009.08.19 0 0 1354
A google a jó barátunk:



1

2

3

videó

4
Előzmény: .1lako (1353)
.1lako Creative Commons License 2009.08.19 0 0 1353
Kedves de erdekes  és  son-q úr!

 

Nagyon nagy kár, hogy nem akartok többé írásotokkal megjelenni a fórumon, mert eddig olvashattunk azért jó és kedvező, valamint hasznos híreket, de az ellenkezőjét is. Nem mindenki aktív irogató. Azért még a csendes többség jó szívvel vette és a jövőben is jó szívvel venné az olykor-olykor megjelenő információkat. Félő, hogy a meghirdetett közgyűlés is kutyapisibe fog torkol- lani, pedig ezer és ezer dolog lenne amit meg kellene beszélni. Sajnos a faliújságon kevés hely van, kicsi a felület, azok is a reklámok és szórólapok megjelenésének a helyét szolgálják. Persze azok is nagyon fontosak és szük- ségesek is, hiszen valakinek mindig szükségünk lehet valamilyen dologban rájuk.

Még egyszer a címzettekhez, az utóbbi pár napban rengeteg információhoz jutottunk, nem tudom, hogy mi válthatta ki a sértődöttséget, magam részéről   

javaslom, ha van hasznos információtok a többség számára nyugodtan írjátok meg, mert nem mindenki használja a fórumot szórakozási lehetősnek, bár elismerem annak sem rossz.

 

Végezetül, de nem utolsósorban itt van a befőzések ideje, valaki nem tudna közzétenni (feltenni) egy esetleg több publikus, padlizsánkrém elkészítésének a receptjét (téli fogyasztásra).

 

Üdvözlettel: .1lakó

Töv53 Creative Commons License 2009.08.18 0 0 1352
kimi075 Creative Commons License 2009.08.18 0 0 1351
Helló!
Nem tudom mi lesz a közös képviselő sorsa,de a házzal szemben levő céget nem ajánlom senkinek.Ahol előzőleg laktunk ők látták el a képviselőséget,illetve édesanyám még mindig ott lakik.Ígérni nagyon tudnak,amiből aztán nem valósul meg semmi.Ha valami probléma volt nem foglalkoztak vele.Mikor elköltöztünk jeleztük,bemutattuk az adásvételit is / kb.3-szor /,de még másfél év után is minket zargattak az új tulaj közös költség tartozása miatt.
Előzmény: GTi 4ever (1347)
de_erdekes Creative Commons License 2009.08.18 0 0 1350

exit

 

az elmúlt félévben, amikor csak lehetett megosztottam, az általam leellenőrzött információkat, mivel láttam a töketlenkedést,

itt a fórumon gyakorlatilag nincs, illetve szánalmas az információ áramlás (nagy részben), tisztelet a kivételnek.

 

Remélem a faliújság, vagy vmi más pótolja a hiányokat, ha nem, akkor folytatódik az "infóvadászat" részemről.

 

Utoljára voltam itt :-)

Előzmény: son-g (1349)
son-g Creative Commons License 2009.08.18 0 0 1349

Most csak úgy írok,

 

én azért mielőtt a nagyközönségnek bármit is javasolnék,vagy tájékoztatnám,

akkor előtte kicsit körbejárnám a témát,hogy ne vezessem félre a szomszédokat.

Akinek nem inge ne vegye magára!-azt hiszem a fórumra már többet nem jövök fel,

mert tényleg nem arról szól,hogy egymást segítsük és megfelelően tájékoztassuk,

már én is majdcsak csatlakoztam a sárdobálok közé és ezt nem engedhetem meg magamnak.A sok csak odadobott infókra én már nem fogok reagálni,mert nagyon sok van belőle.

A veszekedésre pedig végképp nem vagyok kiváncsi,ha az ilyen

nyílvánosan zajlik és nem a közös érdekekről van szó,csak egy-két lakó viselkedéséről,legyen az a vasárnap délutáni fúrás,kutya póráz nélkül a liftben,

gyerek harca a tujával,vagy a kutyapisélés fönntről.

Javaslom a lakóknak,hogy ne a fórumról szedjék az új információkat,mert

amiket itt olvasnak annak általában semmi alapja és  semmi értelme,azon kívül

elnevezhetnénk ezt az egészet mondjuk "Glória show"-nak és pénzt

kérhetnénk az olvasóktól,mert jól szórakoznak.

 

A fórumozóktól pedig kérem,hogy rólam és a gondnoki teendőimről ne írjanak itt,levelet főként ne címezzenek nekem a fórumon,

ha valakinek baja van ,vagy el kell intéznem valamit akkor csörögjön,vagy keressen meg,eddig mindenkinek segítettem és ha tudtam a problémáról,akkor legkésőbb

1 héten belül kijavítottam.Ha elsőre nem veszem fel a telefont,akkor csörögjön

egy óra múlva,vagy visszahívom,de erről még a közgyűlésen beszélünk.

Mindenkit kérek,hogy tartsa ezt a kérésemet tiszteletben!!!

 

Utoljára voltam itt:Szilágyi János (gondnok)

Előzmény: GTi 4ever (1347)
Éva54 Creative Commons License 2009.08.18 0 0 1348

Tisztelt Fórumozók! Kedves Irén és a felettem lakó Hölgy!

Vége a pisi ügynek. Mivel inntől kezdve ki is jelentkezem. Ez valóban nem a lakók problémáival foglalkozik, hanem a másik lejáratásával.

Nem kértek senkitől elnézést, de nem is várom. Egyet várok és megkaptam, hogy ne pisiljen a kutyus rám. Senkinek nem jelentettem, itt olvasta aki illetékes.

Szeretnék én is békességben élni és ha tudni akarja kedves Irén! én is sirógörcsöt kaptam a történtektől. A ruháimat pedig ki fogom ezután is rakni!!!!!

Nem vagyok vén hülye, hazug, rikácsolós,hanem egy tisztességes dolgozó ember, aki felnevelte a gyermekeit és most szeretne nyugalomban élni.

Nem én kezdtem a hangoskodást, de én fejezem be.

NEM BÁNTOTTAM A HÖLGYET ÉS FIATALEMBERT SEM! ÖNT MEG KÜLÖNÖSKÉPPEN NEM! ÖN FENYEGETETT MEG ÉS MONDOTT EL MINDENNEK!

MEG KELL AZT IS HALLGATNI, AKI NEM SZIMPATIKUS ÉS VELE TÖRTÉNT AZ ESET.

NEM TETTEM BEJELENTÉST SEM A KÖZÖS KÉPVISELŐNEK IRÁSBAN, MERT ELFELEJTEM AZ ÜGYET!

SZERETNÉK NYUGALOMBAN ÉLNI, HABÁR EZEK UTÁN NEM TUDOM?????

A HÖLGY PEDIG JÖJJÖN LE ÉS MEGBESZÉLHETJÜK. NEM VAGYOK ELLENSÉGES, DE BIZONYÁRA NEKI IS ROSSZUL ESETT VOLNA AMIT ÉN IS KAPTAM TŐLE.

VÁROM SZERETETTEL. EDDIG SEM VOLTAM IDŐS, BOLOND, ELMEBETEG ÉS NEM IS LETTEM AZ! EGY NORMÁLIS NŐ VAGYOK KEDVES IRÉN!

ÉVA

GTi 4ever Creative Commons License 2009.08.18 0 0 1347
Illetve ha jól tudom, akkor CSAK CÉGEK láthatnak el közös képviseletet.

Tehát magánszemélyek nem.

Egyébként itt a házzal szemben is van egy cég aki kifejezetten társasház közös képviseletet vállal.

Talán nem lenne felesleges tőle is egy árajánlatot kérni. Helyben van, minden nap nyitva már reggel 7-től.

Mindenképpen több árajánlatot kell kérni és közüllük a legjobbat kell választani.

Én egyébként nem támogatom a gondnoki és a közös képviselői munkakör összevonását!!!
Előzmény: de_erdekes (1346)
de_erdekes Creative Commons License 2009.08.18 0 0 1346

Sziasztok,

 

csak szólok, hogy a közösképviselőséghez  nem csak a mérlegképes könyvelői végzettség szükséges, hanem most már a könyvvizsgálói végzettség is, ami jelentősen szűkít a halmazon.

 

Persze a lényeg, hogy legyen megoldva minden probléma, ami eddig felmerült!

 

Üdv:

Attila

Előzmény: son-g (1337)
erase Creative Commons License 2009.08.18 0 0 1345
Hihetetlen, nem is gondoltam volna, hogy a lift már beragadt; a tűzvédelem, és az elszívó sincs aktiválva... Le vagyok döbbenve. Sőt, kifejezetten idegesít, hogy valakik már jártak a garázsban, és fel is törtek autót. Ezekre a problémákra kellene sürgős megoldást találni. A kutyapisilést szerintem is túltárgyalták már az érintettek, olyan lett ez a fórum, mint a Blikk, én pedig a HVG-t jobban csípem.
Előzmény: son-g (1337)
dezzol Creative Commons License 2009.08.18 0 0 1344
Nagyon örülük, hogy a kedves lakótársak egy adag pisin így el tudnak veszekedni, vitatkozni.
Pedig az utolsó egy oldalon van sokkal fontosabbb téma is, ami kb 192 lakást érinthet...
Nekem nem az erkélyemen csöpög vmi, hanem a nappalimban... És nem történik semmi...
A közösképviselő "kirúgását" pedig tényleg meg kellene fontolni, mint ahogy sasha11 is írta. (pedig....)
Közgyűlést hétfőre rakni baromság, hacsak nem olyan szavazati arányra hajt vki mint az elsőn...
Engem nem a házirend, felújítási alap, meg mindenféle tájékoztatás érdekel, hanem mint amiket a gondnok úr írt!
Ennyit akartam.

Most mehet tovább a szitkozódás!
sziren220 Creative Commons License 2009.08.17 0 0 1343
Kedves Éva!
Én ismerem jól a Tündit,beszéltem vele is,(aki mellesleg igen helyteleníti a korlátra való ruha teregetést,mert azt tudja nem ilyen közegben szokták csinálni)a kutya tulajjal is,tehát van némi rálátásom a dolgokra.Az egyszer biztos,hogy itt valaki nem mond teljesen igazat.Nem fenyegettem,csak tényt közöltem,én nem tűrném azt amit ön csinál. Jó lenne,ha az 1 pisiből nem csinálna mindjárt sokkal többet,a hölgy elismerte,azonnal cselekedett,hogy elhárítsa az okozott bajt,tehát nem értem még mi az isten haragját akar itt? Talán szereti ha veszekedhet?Ne essen kérem túlzásokba,és kissé már kezd unalmassá válni a műbalhé.Szólt már mindenki a tulajnak aki csak illetékes lehet,akkor még hová akar jutni?Magának nem elég a bocsánatkérés amit többször is megkapott,hanem egy veszekedős fórumra van szüksége,hogy ne unatkozzon.Nem tojok be a fenyegetésétől sem,hogy illetékeseknek mutogatja az írásomat.Jó lenne már ha magába szállna,és egy picit mással kezdene el foglalkozni.Ha unatkozik akkor munka után szívesen meglátogatom egy kis tereferére,hogy ne érezze magát egyedül.Higgye el nem egy utolsó mocsok lakik maga fölött aki kínozza,és az ön fejére pisilteti a kutyust,hanem egy igen is nagyon tiszta pedáns kedves fiatal pár.A fiatalembernek meg akkor szólt mikor aludt,és fizikai képtelenség,hogy alva locsoló lenne,a hölgy meg a kutyussal nem volt otthon.A náddal is igen csak sok a baja,mert nem győzi hangoztatni itt is,és a Tündinek is,amivel szintén nem ért ő sem egyet,mert rengeteg helyen van ilyen,senkit nem zavar,csak ő igazán nem szállhat szembe itt senkivel.Kérem máskor figyelmesen olvassa el az írásom!Jó lenne szegényt kihagyni a sztoriból,mert az építtető részéről van itt,és nem foglalhat állást az óriási kutya ügyben sem.Ne kockáztassa az állását,mert nem érdemli meg szegény,hisz nagyon jól ismerem már régóta!Ez volt az utolsó reagálásom ebben az ügyben,felőlem írhat bármit,nem vagyok hajlandó leereszkedni a továbbiakban erre a tyúkperes ügyre.Mielőbbi gyógyulást ,és megnyugvást kívánok önnek!
U.i.:Én még ezek után sem tartom kizártnak,hogy akár még normálisan is lakhatunk egymás mellet harag nélkül.Egyetértek az előttem szólóval,legyen végre béke,és ne veszekedjünk,mert nincs semmi értelme.Én tisztelem az idős embert,sőt ez a kis fiatal pár is igen csak tisztelettudó,de csak addig az mindenki,míg egy bizonyos határt át nem lépnek velük szemben.Ne értse félre,nem pártolom a mások fejére csorgatást,de azt sem pártolom,ha nem szándékos dolog miatt valakinek ennyire kelljen bűnhődni,és megszégyenülni.Ha ez a kis hölgy egy szemét kutyakínzó utolsó idős ember utáló lenne,akkor nem vette volna annyira a szívére az önök veszekedését,hogy sírógörcsöt kapjon.Sikerült már őt megaláznia,kérem bocsásson meg neki,és legyen végre béke!!!!Üdvözlettel:Irén
de_erdekes Creative Commons License 2009.08.17 0 0 1342

Tiszteletet az idősebbeknek is, egyetértek.

 

Nem azért mondom, mert idős vagyok (bár ez relatív), hanem azért, mert n diplomás és x év kemény munka és y év kemény tanulás van mögöttem.

 

Nem tudjuk, hogy ki miért küzdött meg, tehát legyen béke.

 

 

 

 

Előzmény: Éva54 (1341)
Éva54 Creative Commons License 2009.08.17 0 0 1341

Kedves 5.emeleti kutyus lakótárs!

Majd ha az Ön fejére pisil egy kutya és előtte pedig a fehér ágyneműjére, akkor majd beszélgessünk az Ön stilusáról is.

Foggalma sincs, hogy hány éves vagyok és nem vagyok nagyot látó, tehát nincs szükségem nagyitóra. Ne sértegessen. Lehet, hogy a mennyiség nem volt liter, de igen büdös volt. Nem a teraszomat rongálta, hanem a ruháimat és történetesen a fejemen landolt másodszor. Amiről nem az állat tehet. Annak kell a dolgát végezni.

Nem ebben lelem az örömömet, mert ez csak bánatot okozott. SAJNÁLOM, HOGY ÉLEK MÉG ÉS NEM VAGYOK MAGUKKAL EGYKORÚ. Nem bántottam senkit, három felnőtt gyermekem van, de a Hölgy volt az aki reklamált, amiért merteml szólni, mert ő szerinte ez bármikor előfordulhat. Ezzel együtt kell élni? Mert hogy a viz lejött az csak mellékes, de azért hogy lepisilnek, az azért tulzás.

A nád pedig nem zavar, csak nem tudom milyen szag lehet  ott ahol a kutya rendszeresen odapisil a nádra többször is.

Senki nyugalmát nem zavartam, főleg nem az Önét, aki egyébként??????????Vagy talán Ön a kutyatulajdonos???

Semmit nem vártam, csak annyit, hogy elnézést kérnek, nem pedig felháborodnak amiért szóltam. Erre tanu van, hogy a vitát nem én kezdeményeztem. Egyébként rájöttem időközben, hogy van más fórum ahol ezt le lehet rendezni.

Üdvözlettel:

Éva

Előzmény: 5.emeleti kutyus (1324)
Éva54 Creative Commons License 2009.08.17 0 0 1340

Kedves Sziren 220 lakótárs!

Ön honnan tudja, hogy milyen modorban beszélek, vagy beszéltem mert egyik alkalommal sem voltam nem inteligens, de elmondanám, hogy a környéken ember nem volt a Tündin kivül ott, aki egyébként nem takaritó, hanem a beruházó embere és joga van az ajtót kinyitni bárhol ha a lakó szeretne bemenni. A Tündi egyik esetben sem szólt egyetlen szót sem, de még rikácsolni sem rikácsolt senki. Sőt állitólag nagyon nem voltam két esetben határozott. Ezt Ön honnan vette? Sajnálom, hogy nem szeretem a kutyapisit a fejemen, mert lehet, hogy nem nagy mennyiség, de igen büdös. Ha valamit nem tud kedves megbizott lakótárs kellőképpen, akkor nem kellene hozzászólni, mert gondolom nem járt utána rendesen, hogyan is történtek a dolgok. A 3-4. pisilis után már talán a lakók többsége felháborodott volna, de ami nem azt jelenti, hogy felemeltem a hangom. Hát bizonyára nem fogok felmenni ezek után, de már tudom hogy van más módja az ilyen jellegű problémának. 30 éve élek ilyen társasházban és még soha sehol nem volt gondom senkivel és nem is pisiltek a fejemre. SAJNÁLOM, HOGY IGY TÖRTÉNT. ELKERÜLHETTÉK VOLNA A KUTYUS GAZDÁI.

Elmebeteg pedig az aki ilyen szavakat használ egy fórumon. Természetesen ezeket kimásolom és meg fogom mutatni illetékesnek, hogy mit reagálnak rá.

Itthon sem voltam 1 hónapig, nem tudom miről beszél hogy állandó jelleggel reklamálok. Akkor szóltam a fiatalembernek amikor az eset történt. Azt pedig ki kérem magamnak, hogy Ön fenyegessen. Nem ismerem Önt és nem is szeretném. Ismeretleneket nem illik ilyen szavakkal illetni, amit Ön tett, ráadásul más érdekében. Ha az illető nincs a fórumon az az Ő problémája, de legalább annyit mondott volna a Hölgy, hogy elnézést, akkor egy szót sem szólok. Mert a Fiatalemberbe legalább volt annyi tisztesség, hogy elnézést kért. Ez korrekt volt és nem is szóltam többet, csak megkértem, hogy többé nem forduljon elő. Elnézést, hogy nem viszem le helyettük a kutyust, aki egyébként nem tehet semmiről, csak pisilnie kellett.

Előzmény: sziren220 (1322)
kimi075 Creative Commons License 2009.08.17 0 0 1339
Sziasztok!
Nem rég jöttünk haza a nyaralásból és a szomszédoktól,na meg innen a fórumról értesültünk a problémákról.Amit a gondnokunk leírt az mind fontos dolog,nem értem a közös képviselő miért nem foglalkozik ezekkel.És ezek miatt a néha postaládába bedobott elszámolásokkal sincs kibékülve sok lakó,és talán igazuk van.Egyébként a gondnokunk vállalná a közös képviselőséget.Ami talán jó is volna, hisz itt lakik a házban és tisztába van a problémákkal,és az ő érdeke is ,hogy jól működjön minden.Ja és nem vagyok semmilyen érdekcsoport tagja,csak egy lakó aki szeretné,hogy normálisan menjenek a dolgok.
Előzmény: sasha11 (1338)
sasha11 Creative Commons License 2009.08.17 0 0 1338

Sziasztok!

 

Rég olvastam a fórumot, de látom nagy fennforgások vannak... :-)

 

A kutya sztori nem rossz... Bár azt nem értem miért az alsó lakó a hibás ha fentről megérkezik egy kis kutya pisi!? Én sem örülnék neki, bár én lehet h kulturáltabban intéztem volna az ezzel kapcsolatos konfliktust.

 

Ja és valaki írta h mi az h az 5. emeleten a lezárt folyósora csak úgy bejön valaki!? -konkrétan egy a házban lévő lakástulajdonos- A társasházi törvény szerint a folyósok osztatlan közös tulajdonban vannak... Tehát az nem a folyóson lakók tulajdona, hanem a földszinten lakó tulajdonosé is! ha akarok én is akkor megyek arra a folyósóra amikor a kedvem engedi... Persze nem megyek, de megtehetném...

Ugyanez a helyzet a garázsbeállóval, megvette a beálló részt de a főfal a födém az oszlop nem az övé... Konkrétan aki elkeríti építési engedély nélkül...

 

Ja és látom puccs készül...

A közös képviselő szerződését látta valaki!? Mert 1 évre választottuk meg és nem szívesen fizetném ki a szerződéséből hátralévő 7(?) hónapot... Közel 2M forintot...

De látom az érdek csoportok már beindultak... :-)))

Aki most vállalná -gondnok- van ilyen irányú tapasztalata!?

Mert egy majd 200 lakásos társasház elvezetése, nem lehet egyszerű...

Amúgy nekem mindegy ki a közös képviselő, csak csinálja jól! :-)

 

 

Így hírtelen ennyi... :-)

son-g Creative Commons License 2009.08.17 0 0 1337

Tisztelt Lakók,

 

Az előző levélre válaszolva,elsődlegesen nem a munkáról van szó,hanem a társasház érdekeiről.Nem mindenkivel tudtam beszélni,de legalább 60 lakóval

beszéltem,hogy miről szeretnének közgyűlést tartani.

És én csak akkor vállalnám ha a lakók támogatnak,az első közgyűlésen

választani sem lehetett,valyon miért...

Hivatalosan ezekről is kell valamikor dönteni,a képviselőnkön múlik hogy mikor:

1,Új közös képviselő megválasztása és díjazása.

A lakók többsége már tisztában van azzal,hogy a háttérben milyen munkáknak kellett

volna folyamatban lenni és abból mi valósult meg.

Néhány dolog:

-Liftbe valaki beragad,akkor rajtam kívül más nem menti ki.3 hónapja nincs elintézve.

-Tűzvédelmi rendszerünk nincs aktiválva.3 hónapja húzódik.Tűz esetén ki fizet?

-Garázsba az elszívó rendszerünk nincs aktiválva.3hónapja húzódik.CO2 mérgezés esetén ki lesz a hibás?

-A kazán karbantartási szerződésünk nem jó.1,5 hónapja húzódik.Garancia elvesztése

 esetén ki lesz a felelős?

-Viharkárok nincsennek 100%-ig kijavítva,egy lakó már ázik is.1 hónapja húzódik.

-Kamerarendszer???4 hónapja húzódik.No komment.

-stb.

2,Gondnoki feladatokat ellátó személy véglegesítése ,nem megfelelőség esetén új választása.  (megbízásomat ideiglenesen vállaltam,szeretném folytatni,de megadom

másnak is az esélyt.)

3,Amennyiben lesz jelentkező, akkor a kertész megválasztása a társasházból, és annak

   díjazása.(ezt is sok lakó kérte,mert aki most van csak tönkreteszi a kertet.)

4,Elfogyasztott hőmennyiség és az azzal járó veszteség díjfizetésének gyakorisága, módja. 60-ból 60 lakónak nem tetszik hogy nincs rendes havi zárás,csak negyedéves

és senki sem tudhatja,hogy 13Ft helyett 2-3hónap múlva mennyi lesz.A havi zárás

sokkal célszerűbb volna.

5,Közös költség fizetésének szabályai, különös tekintettel a területszámításra és a határidő betartására.(legalább 20 lakóval beszéltem,aki nincs tisztában a szabályokkal,

különös tekintettel azokra,akiknek saját kertje is van.4 lakótól 4 verziót hallottam.)

6,Teremgarázsba  illetékteleneknek való lejutását gátló biztonsági rendszer megvalósítása.Ezt már 2-3 hónapja meg lehetett volna valósítani,személyiségi jogokat

sem sért,csak intézkedni kellett volna a kamerarendszertől függetlenül.

Lehet hogy a betörés sem történt volna meg...

 

Kérdezem én!-50-60 itt lakó igénye ,kérése ,érdeke

miért nem számít a képviselőnek???

 

Üdv:Szilágyi János (gondnok)

 

.1lako Creative Commons License 2009.08.17 0 0 1336

 Véleményem szerint a meghívóban felsorolt napirendi pontok megtárgyalása,  meg- 

 vitatása és jóvhagyása másnap reggelig  is eltart(hat). Számos témát lehetne még 

 napirendi pontként tárgyalni, azonban erre minden bizonnyal fizikailag nincs

 lehetőség. Van a meghívóban egy napirendi pont az egyebek, szerintem ebbe a 

 pontba minden belefér. Én azt tudnám javasolni, hogy akinek valamilyen napirendi 

 pont, vagy pontok megtárgyalására javaslata van az írja meg a közös képviselő 

 úrnak, hogy  vegye fel, vagy terjessze elő  az egyebek napirendi pontokhoz és azt 

 majd eldönti a közgyülés, hogy felveszi a megtárgyalandók közé vagy sem, hisz mi döntünk magunkról. Én is ezt fogom tenni.

 Egyébként nem csak a közös képviselő úrnak van joga összehívni a közgyűlést, de

 úgy hiszem, hogy össze-vissza tartsunk közgyülést ennek nem sok értelme van.

 Tudjuk a munkahely ma aranyat ér.

 Ha már megkaptuk az augusztus 24-re szóló meghívót, szerintem tartsuk meg és

 essünk túl rajta.   

son-g Creative Commons License 2009.08.16 0 0 1335

Tisztelt Képviselő Úr,

 

Értékeljük az igyekezetet,de kicsit megkésve történik a lakógyűlés összehívása,

Ön arról is tud,hogy a lakók más napirendi pontról is szeretnének szavazni,Ön

mégsem írta ki ezeket a pontokat.

A közgyűlés összehívását jómagam és a lakók kezdeményezték,melynek hivatalos formáját hétfőn adom postára,kedden megkapja,bár már egyszer elolvasta.

Ennek tudatában szerintem felelőtlen dolog volt intézkedni,Ön köteles lesz

az általunk kezdeményezett napirendi pontokban is egy új lakógyűlést összehívni,

vagy egyben megtartani.

A lakógyűlés időpontjáról Ön dönt,de ha csak kedden kapja meg a levelet és 8 nappal hamarabb kell küldeni a meghívót,akkor a 24-ei időpont nem

lesz megfelelő,vagy egy új időpontban is szavazhatunk,de két lakógyűlés összehívása,2 meghívó kiküldése szintén felelőtlen dolog volna.

Ennek tudatában kérem mérlegelje a lakógyűlési napirendi pontokat és a

kitűzött dátumot.

 

 

(a mi javaslatunk agusztus 27.18.00 kezdettel.)

 

Üdvözlettel:Szilágyi János

Előzmény: GLORIA274 (1332)
GLORIA274 Creative Commons License 2009.08.16 0 0 1334
GLÓRIA-274 TÁRSASHÁZ Számla szám:11720001-202222886
Budapest, XVIII.
Margó Tivadar út 274-276

Szám: /2009


számú lakás tulajdonosa
Helyben!

Tisztelt Tulajdonos!

Sajnálattal értesültem róla, hogy Ön nem tartja be Társasházunkban az ebtartás szabályait!

Azt gondoljuk, hogy egy Társasházban még az íratlan szabályokat is illik betartani, nem pedig az eléggé pontosan megfogalmazott állattartási szabályokat! Fontos lenne, ha másoktól is elvárjuk, mi se okozzunk kellemetlenségeket lakótársainknak!

Ön a vonatkozó 1/2009. (II.10) Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzati rendeletének - ami az állattartásról szól - több paragrafusát is durván megszegte.

Kérem a jövőben tartsa be az állattartás szabályait, különösen a 4. §. 6-8 bekezdésében és a 13. § 4. bekezdésében foglaltakat.

Idézet a rendeletből!
(6) Az állattartónak biztosítania kell, hogy a tartással másnak a környezetében kárt ne okozzon. Az esetlegesen okozott kárért az állat tulajdonosa a felelős. Ha a kárt okozó állat tulajdonosa kiskorú gyermek, az okozott kár megtérítésének módját a Polgári Törvénykönyv szabályai szerint kell megállapítani.

(7) Bármilyen állat csak oly módon tartható, hogy az a közterületet, valamint a lakóépületek közös használatú helyiségeit, a lakások erkélyét, teraszát, loggiáját, ablakpárkányát ne szennyezze. Az esetleges szennyeződést az állat tulajdonosának, illetve az állat felügyeletével megbízott személynek haladéktalanul el kell távolítania.

(8) Az állattartás feltétele, hogy a keletkező trágya tárolása ne zavarja a lakókörnyezetet, bűzhatást illetve légyjárást ne okozzon.


13 § (4) Erkélyen, loggián, függőfolyóson, pincében ebet tartani tilos.”

Azt gondoljuk, hogy az állattartás felelősséggel jár, ismernie kell és be kell tartania az arra vonatkozó szabályokat. Az állattartónak, ha már vállalta, hogy állatot tart, legyen annyi ideje, hogy az állatot a szükségletének elvégzése idejére ki tudja vinni a lakásból. Ha nem tudja betartani a szabályokat, akkor azt tudjuk javasolni, hogy ne tartson állatot, mert az senkinek sem jó!

Amennyiben a jövőben az állattartás szabályait nem tartja be, kezdeményezni fogjuk az Önkormányzatnál a rendelet 21. §-a szerinti szabálysértési eljárás lefolytatását, vagy a 22. §-a szerinti az állattartás korlátozását!

Kérem a fentiek tudomásulvételét!


Budapest, 2009. augusztus 15.




Arnold Z Péter
Közös képviselő
Tértivevény!

GLORIA274 Creative Commons License 2009.08.16 0 0 1333
Házirend tervezete!

A házirend célja, hogy meghatározza a lakóépületekben tartózkodó személyek egymás iránti magatartását és azokat az alapvető szabályokat, amelyek a társas együttéléshez nélkülözhetetlenek. Továbbá előírja a lakóépületek rendeltetésszerű használatát, állagának megóvását, és minden olyan követelményt, amely a lakóközösség érdeke.

1. A házirend előírásait - amely egyben közgyűlési határozat - a lakástulajdonosoknak és bérlőknek kötelességük és joguk betartani, illetve betartatni.

2. A lakóépületben és a hozzá tartozó közösségi és közös használatra szolgáló helyiségekben és területeken napszaktól függetlenül tartózkodni kell minden, mások nyugalmát zavaró zajos magatartástól és tevékenységtől. Televízió, rádió, lemezjátszó, videó-- és egyéb berendezések úgy működtethetők, hogy mások nyugalmát ne zavarják.

A lakóépületben
- zajt okozó háztartási és egyéb gépek használata, - zajjal járó építési, szerelési munka végzése
munkanapokon 8 és 18 óra,
szombaton 8 és 12 óra
vasárnap és ünnepnap ilyen tevékenység nem folytatható,

az engedélyezett, az azonnali beavatkozást igénylő hibaelhárítási vagy életveszély elhárítására irányuló munkavégzés kivételével.

3. Minden lakónak érdeke és kötelessége a ház állagának és tisztaságának védelme.

4. A kukákba kizárólag háztartási hulladék kerülhet, a nagyobb terjedelmű hulladékot a lakó vagy bérlő köteles elszállítani vagy elszállíttatni saját költségén.

5. Az ablakokon keresztül szemetet, építési törmeléket, vizet vagy más hulladékot kidobni tilos.

6. A bejárati ajtókat, a lakók nyugalmának és biztonságának érdekében télen 18 óra, nyáron 20 óra után zárva kell tartani.

7. A garázsban, a közlekedő folyosókon, bármilyen bútort, egyéb tárgyat, építési hulladékot elhelyezni és tárolni tilos.

8. A garázs bejáratait zárva kell tartani, meg kell győződni arról, hogy oda illetéktelen nem jött be. A garázsban a kijelölt helyeken kívül megállni tilos. A garázsban a KRESZ szabályai érvényesek, megengedett legnagyobb sebesség 5 km/óra!

9. A liftekben, a zárt lépcsőházakban és a garázs területén a dohányzás és nyílt láng használata tilos!

10. A tűzrendészeti előírásokat minden lakó köteles betartani.

11. Minden lakó saját érdekében vegye igénybe az évi lomtalanítás lehetőségét, és alkalmazzák a szelektív hulladékgyűjtés lehetőségeit.

12. Tulajdonosváltás esetén az új tulajdonosnak bejelentkezési kötelezettsége van, az adásvételi szerződés másolatával, vagy más igazolható módon.

13. Az a tulajdonos, aki lakását a házban bérbe adja, köteles a bérbevevővel megismertetni a házirendet.

14. A lakók a házzal kapcsolatos problémájukat a közös képviselő felé írásban és szóban is jelenthetik. A közös képviselő havi egy alkalommal fogadó órát tart. (Minden hónap második hétfőjén 17 órától.)

15. A postaládáknál elhelyezett hirdetőtáblát kísérjék figyelemmel, azon találhatóak a legfontosabb telefonszámok, valamint egyéb tudnivalók, hirdetmények.

16. A társasházban csak az állattartásról szóló 1/2009. (II. 10.) Önkormányzati rendeletben foglalt feltételek szerint tartható állat. (Engedély nélkül kutya 1 db, macska 2 db tartható +azok 3 hónaposnál fiatalabb szaporulata oly módon, hogy az mások nyugalmát nem zavarja. A ház területén kutyák csak pórázon vezethetők, a kutyák ürülékét a tulajdonos köteles összetakarítani. A házhoz tartozó bekerített zöldterületeken a kutyák sétáltatása tilos.

17. A ház közös használatra szolgáló helyiségeiben és területein állatot tartani, a lakásban tartott állatot oda kiengedni, etetni, kóbor állatot, valamint madarat az épületbe szoktatni nem szabad.

18. A gyermekek házirendet sértő magatartásáért, az általuk okozott kárért - a Polgári Törvénykönyv rendelkezései szerint - a szülő (gondviselő), kivételes esetekben maga a károkozó felel. A gyermekek a garázs fokozottan veszélyes területére csak szülői felügyelet (szülő felelősségével) léphetnek be!

19. A játszótér csak a szülő felelősségére és felügyeletével vehető igénybe, a játszótéren idegenek nem tartózkodhatnak!

20.) A garázs a gépjárművek tárolására szolgál, ott javítási karbantartási munka (pld. olajcsere) nem végezhető.

Minden lakó gondoljon arra, hogy ami neki rossz és kellemetlen, az másoknak is ugyanolyan rossz és kellemetlen, ezért - különösen este 22 óra után - tartsuk tiszteletben mások nyugalmát, tartsuk be a házirendet.

A jelen házirendben nem szabályozott kérdésekkel kapcsolatban született rendelkezéseket a Budapesti Főpolgármesteri Hivatal a lakóépületek, ingatlanok házirendjéről" szóló rendelete szabályozza.

Budapest, 2009. augusztus 24.

Arnold Z Péter
közös képviselő sk.
GLORIA274 Creative Commons License 2009.08.16 0 0 1332
GLÓRIA–274 TH 1186 Budapest, Margó Tivadar út 274-276

Meghívó!
Értesítem a Tisztelt Tulajdonostársakat, hogy 2009. augusztus 24-én 18.00 órakor a garázsban közgyűlést tartunk. Amennyiben a közgyűlés nem határozatképes, azt azonos napirenddel 2009. augusztus 24-én 18.30 órára ismételten összehívásra kerül. A közgyűlés napirendi pontjait is tartalmazó meghívók a postaládákba kerültek elhelyezésre. Aki adott meg e-mail címet, annak oda is elküldésre kerül. A közgyűlés ideje és témái az index fórumon olvashatóak. Kérünk mindenkit, hogy a közgyűlésre széket hozzon magával, mert azt nem tudunk biztosítani.
Budapest, 2009. augusztus 14.
Közös képviselő

Napirendi pontok a GÓRIA-274 TH közgyűlésére
2009. augusztus 24-én 18.00 (18.30 óra)

I.
1. Levezető elnök megválasztása
2. A közgyűlés jegyzőkönyvvezetőjének megválasztása
3. A közgyűlés jegyzőkönyv hitelesítőinek megválasztása
4. Napirend jóváhagyása
II.
1. Tájékoztatás a Beruházó által előírt két havi közös költség elszámolásának lehetőségeiről, döntés annak elszámolásáról (Az eredménytelen írásbeli szavazással azonosak 1-5 pontok!)
2. A közös költség megállapítási rendjének szabályozása
3. Döntés a kamerarendszer kiépítéséről, bővítéséről
4. Döntés a Társasház házirendjének jóváhagyásáról (Elkészített tervezet a faliújságon és a fórumom olvasható!)
5. Döntés a felújítási alap képzéséről és annak lakáskassza megtakarításban való elhelyezéséről
6. Döntés a gondnok járandóságának megállapításáról
7. Új számvizsgáló bizottsági tag megválasztása - váratlan tartós külföldre utazás miatt
III.
8. Tájékoztatás a kerítés lebontásába ügyében történtekről
9. Tájékoztatás az elszámolások tartalmáról
10. Tájékoztatás az energia elszámolás tapasztalatairól
11. Tájékoztatás a lakók használatában lévő locsolási mérők elszámolásáról
12. Tájékoztatás a befizetési lehetőségek változásáról és a postai szolgáltatás költségeiről
13. Tulajdonosi adatok, címek és elérhetőségek pontosítása
14. Egyebek
kimi075 Creative Commons License 2009.08.15 0 0 1331
Szia sziren220!

Köszi az infót.
Csak ne akkor romoljon el a másik garázsajtó mikor jönnénk be.
Előzmény: sziren220 (1329)
5.emeleti kutyus Creative Commons License 2009.08.15 0 0 1330

Szerintem a saját teraszomon azt csinálok amit akarok még ha csak egy "állat gazdi "vagyok is.

Előzmény: sunmalacka (1328)
sziren220 Creative Commons License 2009.08.15 0 0 1329
Kedves Kimi!
Nekem sem nyitja közel 1 hónapja.Beszéltem a gondnokkal,már több időpontot is adtak neki,hogy jönnek és hozzák a problémás alkatrészt,de mindig arra hivatkoznak,hogy még nem érkezett meg,ezért át teszik újabb időpontra.Kb.:50 lakónak nyitja,a többinek nem.Szíves türelmünk,egyszer csak jó lesz:-))
Csak attól rettegek,hogy mikor döglik be a másik is,és akkor hogy megyek hajnalban dolgozni? Na jó tudom kézzel is nyitható,de ha mégsem?:-)))

MÁS:

Garázs világítás : Kedves szomszédok tényleg jó lenne,ha miután felkapcsoltátok a lámpákat,dolgotok végeztével le is kapcsolnátok,mert az elmúlt héten még nem volt olyan nap,hogy ne kelljen lekapcsolgatni őket.Szóljatok ha nehéz,szívesen elvállalom másodállásban a lámpaoltogató szerepét,de az költség ám a háznak,mert ilyen jó szakit nem találtok másikat mint én,mert mikor tele a két kezem,még a homlokommal is le tudom kapcsolni:-)))
További szép napot nektek:Irén

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!