Keresés

Részletes keresés

silverside_girl Creative Commons License 2007.07.26 0 0 241

Na igen, ha már ktg-ek: látraszóló kamat lekötés helyett tízezres nagyságrend, ugrik az akciós hitelkamat, ha nem folyósít x dátumig a bank, ez is tízezres nagyságrend havonta! meg persze van rendelkezésre tartási jutalék, albérleti díj... Ezek a vevőknél.

 

Na és a többi alvállalkozó? csúszik az ütemezésük, nem biztos, h ezen a két héten más projektre el tudnak menni, utána meg lehet már más munkájuk lenne. Ők mikor fogják így megkapni a pénzüket, ha nem tudnak dolgozni?

 

Tényleg, hány ember életét nehezíti meg a 'terület őrzése'??? Ha kiderül hogy mégiscsak jogtalanul teszik, amit tesznek, akkor minket is kárpótol a Betontechnika?

Előzmény: Wpolo29 (238)
silverside_girl Creative Commons License 2007.07.26 0 0 240

A telefonjuk biztosan működött, én elértem őket.

Előzmény: Betontechnika (236)
zoombabe Creative Commons License 2007.07.26 0 0 239
Azért negyon remélem , hogy szeptemberig beköltözünk!
Ugye?
Előzmény: Wpolo29 (238)
Wpolo29 Creative Commons License 2007.07.26 0 0 238
Ha már a plusz költségeknél járunk, beszélhetnénk az elmaradt hasznokról is.
Albérlőt vettem fel szeptembertől. Leginkább azért, hogya bérleti díj segítsen a költségeim fedezéséhez. Néhány napja felhívtam, hogy ha ő nem akar velem együtt ''hajléktalan'' lenni, akkor jobb, ha most keres másik helyet.
Felháborító, hogy két cég acsarkodása miatt ilyen helyzetbe kerültünk.
Musmus Creative Commons License 2007.07.26 0 0 237

Kedves zoombabe,

 

Megértem teljesen az aggodalmát és igényét, hogy bejusson saját lakásába.

 

Valóban nem ez a fórumon folyó ping-pong levelezés vezet eredményre.

 

 

 

 A GB további törvényes lépéseket tett, melyek rövid időn belül eredményre

vezetnek.

 

 

 

 

Előzmény: zoombabe (235)
Betontechnika Creative Commons License 2007.07.26 0 0 236

Tisztelt Musmus!

 

A hiányolt válaszlevlet a tegnapi nap elküldtük Nagy Ádám Úr e-mail címére, ahonnan Ben Yakar Úr levele is érkezett:

 

Dátum: 2007. júl. 25. Szerda 15:44:08 Feladó: betontechnkia betontechnika <betontechnika@freemail.hu>
Címzett: madan13@gmail.com
Tárgy: Fwd: levél Melléklet: Letéti - válasz.doc

Faxon is próbálkoztunk, de sem gép sem kezelő nem válaszolt.

 

A levél eredetijét pedig tértivevényes, ajánlott, elsőbbségi levélként elküldtük, amit a mai napon a posta bizonyára elszállít Önökhöz és így azt kézhez vehetik, még akkor is, ha mind a levelelőrendszerük, mind a faxgépük meghibásodott volna.

zoombabe Creative Commons License 2007.07.26 0 0 235
Kedves Musmus!

Ez számunkra sajnos semmi jót nem jelent.
Ha olvasta a tegnapi hozzászólásokat, láthatta, hogy sokan mennyire lehetetlen helyzetbe kerültünk emiatt. (felmondott albérletek, tetemes plusz költségek...stb).

Tegnap beszéltem én is a Bt-vel, ahol kérdeztem, hogy ha mi nem vagyunk hibásak, akkor miért nem engednek beköltözni, mire azt mondta, hogy mert az egy építési terület, ahol nem szeretnék lakni. (mondtam is, hogy de, sokkal inkább, mint ismerősöknél meghúzódni)
Nekem már meg volt a műszaki átadás, minden megvan. A családunk két lakást is vett a házban. Mindhárman, akik ott fogunk lakni, felmondtuk az albérletünket.
De ezt már korábban leírtam.
Sőt, múlthéten leelőlegeztünk bútorokat, amit ha nem tudunk elvinni aug. közepéig akkor elbukjuk.
Ezeket ki fogja mefizetni? És hol tudunk lakni???

Az nem segít rajtunk, hogy az igazukat bizonygatják, de mér ezt is leírtam.
Nincs arra valami megoldás, hogy legalább a lakók bemehetnének?

Hogy áll a jegyzői védelembe vétel?
Mennyi időt vesznek igénybe ezek?

Köszönöm!
Előzmény: Musmus (234)
Musmus Creative Commons License 2007.07.26 0 0 234

Kedves Vevőink,

 

 Bár a GB Európa mind a mai napig nem kapta meg a Betintechnika reagáló levelét sem postai,sem személyes,sem egyéb más úton és csak a fórumról értesültünk róla, vevőinknek szeretnénk reagálni rá. Ben Yakar úr reagálását tolmácsolnánk:

 

 Tisztelt Vevőink,

 

 Tekkintettel arra a tényre, hogy a Betontechnika Kft. ezen a fórumon - valótlanságot tartalmazó kísérőlevélhez kapcsolva - tette közzé a GB Európa Ingatlan Dandár Ingatlanforgalmazó Kft-nek címzett válaszát, kénytelenek vagyunk e helyen is reagálni a válaszban foglaltakra.

 

A Betontechnika Kft. részére a letéti szerződés tervezetét e-mailen küldtük meg azzal a kéréssel, hogy a szerződés szövegéről a tárgyalásokat aznap 12 óráig kezdjük meg. Kérésünk nem érhette váratlanul a Betontechnika Kft képviselőit, mivel a megelőző nap ebben állapodtunk meg.

 

A letéti szerződéssel kapcsolatos észrevételek figyelmen kívül hagyják azt a rendkívül jelentős tényt, miszerint cégünk a Betontechnika Kft-vel kötött vállalkozási szerződéseket 2007. május 15-én felmondta. A felmondással kapcsolatban a vállalkozó észrevételt a mai napig nem tett, kifogást nem emelt. A felmondásra a vállalkozó nem megfelelő minőségű munkavégzése miatt került sor. A felmondást követően a munkát befejeztük, a hibákat kijavíttattuk, hogy vevőink a szerződésnek megfelelő minőségben vehessék át lakásaikat.

 

Felháborító és cinikus a Betontechnika Kft. állítása, miszerint több hónappal azután, hogy felmondtuk a szerződést és levonult az építkezésről, azért "foglalta el" egy kisebb hadsereggel hajnali 3 óra körül az épületet (megakadályozva ezzel a lakások Önök részére történő átadását is ), hogy őrizze azt.

 

Nincs olyan szerződés vagy jogszabályi rendelkezés, ami feljogosítaná a Betontechnika Kft-t, hogy a tulajdonos kifejezett tiltakozása ellenére megszálljon egy ingatlant.

 

Cégünk minden jogszerű eszközt igénybe vesz, hogy felszámolja ezt a súlyos és sokak jogait sértő helyzetet.

 

Álláspontunk szerint a Betontechnika Kft követelései megalapozatlanok, vélt igazának érvényesítése érdekében tett lépései törvésértők. Amennyiben azonban bármilyen,  arra jogosult - a vállalkozási szerződésben, illetve a a hatályos jogszabályokban megnevezett - szerv fizetési kötelezettséget állapítana meg cégünk terhére, annak határidőn belül eleget fogunk tenni.

 

Tisztelettel,

 

Ben Yakar Israel

GB Európa Ingatlan Dandár Ingatlanforgalmazó Kft

ügyvezető

 

 

 

ancsa.24 Creative Commons License 2007.07.26 0 0 233

Sziasztok,

 

Mi is megyünk! Nekünk (2-en vagyunk eddig) mindkét időpont jó. Jut eszembe, plusz embert ér vinni? Csak hogy nagyobb tömegnek tűnjünk...

 

Ja, a miénk a c-2-7 lesz.

Előzmény: zoombabe (231)
silverside_girl Creative Commons License 2007.07.25 0 0 232
Ipari-antidepresszió: Nem ér, az én ötletem volt hogy legyen egy ismerkedő parti!Igaz én beköltözés utánra gondoltam, de az időpont majdnem stimmel :)
Előzmény: Ipari-antidepresszió (227)
zoombabe Creative Commons License 2007.07.25 0 0 231
Ok. Nekem jó az is:)
De nekem nincs hidegvágóm:) De sok ismerős az van:)
Ki hol lakik, mármint lakna? Én vagyok a D2/5.
Előzmény: koltozniakarok (230)
koltozniakarok Creative Commons License 2007.07.25 0 0 230

Ha lehet javasolni, inkább legyen vasárnap késő délután pl.: 19 óra, gondolom sokan, ilyen jó időben a hétvégét vidéken töltik, vízközelben.

Előzmény: zoombabe (228)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.07.25 0 0 229
Már értesítve vannak, hisz olvassák amit írunk:) Vinni kell köteleket, hogy megkötözzük a házfoglalókat, meg hidegvágót, hogy a kordont könnyen el tudjuk bontani.
Előzmény: zoombabe (228)
zoombabe Creative Commons License 2007.07.25 0 0 228
Mi rajta vagyunk! Jó sok embert hogy lehetne értesíteni?:)
Előzmény: Ipari-antidepresszió (227)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.07.25 0 0 227

Hát legyen!:) Először kezdjünk egy sima fórumtalálkozóval, hogy felmérjük erőinket:) Mondjuk szombat 15-kor a Silvernél találkozzunk.

 

Ha kevesen vagyunk, legfeljebb nézelődünk, beszélgetünk, beülünk valahova, hazamegyünk, ilyesmi...

 

De ha nem..

Előzmény: zoombabe (226)
zoombabe Creative Commons License 2007.07.25 0 0 226
Tényleg kellen szervezni valamit!
A polgármester szabadságon van. Annak ellenére, hogy azt mondtaák, tárgyalnak vele.
Előzmény: Ipari-antidepresszió (225)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.07.25 0 0 225

A lent beidézett levelet elküldtem Gegesy Ferenc polgármesternek is, de még nem jött válasz. Állítólag szabadságon van. A ferenvarosos emailcíméről ráadásul visszapattant a levél.

Azt a levelet több címre is el kellene küldeni, hátha olyan jut el, aki tényleg tud közvetíteni, segíteni, akármi... Ne indítsunk lánclevelet?:) De inkább foglaljuk vissza szombaton!:))

Előzmény: Ki-Be Tone (223)
quassom Creative Commons License 2007.07.25 0 0 224

 

 A polgarmester úr nyaralni van!!!

 

Előzmény: Ki-Be Tone (223)
Ki-Be Tone Creative Commons License 2007.07.25 0 0 223
Szerintem a Polgármesternek kellene levelet írni, ismerteni a helyzetet és azt lehetőség szerint minél több leendő tulajdonosnak aláírni.
Előzmény: zoombabe (222)
zoombabe Creative Commons License 2007.07.25 0 0 222
Mind ugyanazt írjuk le, ha visszaolvasol.
NEm lehet valamit tenni? Nagy túlerőben vagyunk:)
És szuper a neved Ki -Be Tone :)
Előzmény: Ki-Be Tone (221)
Ki-Be Tone Creative Commons License 2007.07.25 0 0 221
Végre mondjuk ki őszintén, a Betontechnika (BT) gyakorlatilag, „túszul ejtette”, „rabságban tartja” a leendő házunkat, s ráadásul elég arcátlan módon, még arra hivatkozik, hogy mindezt jogszerűen teszi. Hogy is van ez? Bár nem ismerem a konkrét szerződéses pontot, de a BT ügyvédi segítséggel megírt levele alapján a munkaterület őrzésére a munkavégzés időtartama alatt kötelesek. Ezzel a mondattal azonban van néhány problémám, amely kétségessé teszi az un. jogszerűséget:

 

Jelenleg nem folyik munkavégzés, ergo a munkaterület őrzésére nem kötelesek, vagyis ahhoz joguk sincs. Az őrzést nem egyenlő azzal, hogy a jogos tulajdonos illetve a majdani tulajdonosok ne juthassanak be a saját területükre. A vállalkozási szerződés e pontjára hivatkozás nem jelenti a terület kizárólagos tulajdonlását, birtoklását és kizárt dolog, hogy szerződésben a felek szándéka e pontlétrehozáskor arra irányult volna, hogy a Tulajdonostól, a Beruházótól és a Leendő lakóktól védje meg a területet. Felháborít, hogy a BT kihasználja a jogrendszerünk gyengeségét, így az önbíráskodók ( 30 emberrel hajnalban elfoglalni egy ingatlant eléggé ezt támasztja alá) , jogtalan ingatlanfoglalók napokon-heteken keresztül is távol tarthatják a jogos tulajdonosokat az ingatlanuktól. Hihetetlen, hogy ebben az országban már mindent meg lehet tenni és hihetetlen, hogy ország-világ előtt a BT olyan színben próbálja feltüntetni magát, hogy mindezt még a MI érdekünkben teszi. Ha bírósághoz fordult volna, nem rendes bírósághoz, hanem Választott Bírósághoz, talán abból a költségből, amit az őrzésért fizet már megoldhatta volna a vitás ügyet a BT és a GB egymás között.

 

Most nézem, hogy találkozóra hív a BT. Nekem semmi közöm hozzájuk, nem velünk, hanem a GB-vel tetszenek jogviszonyban lenni, s velük kellene tárgyalni!!!

Tudják, valahogy nem nagyon izgat a 30-40 állítólagos család sorsa, mert Önöket sem izgatta annak a több száz lakóé, akivel most igazán sikerült rendesen kitolni... Persze, ha kiengednék a „rabságából” a házat talán elmennék a telephelyükre.......

Egyébként szerintem kezdjék keresni a rolót, mert hamarosan lehúzhatják, ugyanis ha tényleg olyan komoly anyagi gondban vannak, ez a 30 millió úgysem segít, és higgyék el ezzel az önbíráskodással, nem túl sok beruházó számára tették népszerűvé magukat és hát a "rendkívűl jó minőségű munkával" sem....

 

Egyszóval elég ebből a "bebetonozott helyzetből" és elég abból a hülyítésből, hogy jogszerű amit tesznek, keressenek maguknak egy igazán megfelelő megoldást,  egy kis gondolkodás és a jog alaposabb ismeretében!!!!

quassom Creative Commons License 2007.07.25 0 0 220
Hát igen, ha polgári peres ügy lesz belőle, akkor várhatunk
Előzmény: Ipari-antidepresszió (212)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.07.25 0 0 219

Kaptam egy levelet "HírTV Webmester" címről, hogy kirakták a videót.

 

Szia,

íme a HÍR TV-s link a Betontechnika interjúról:
http://www.hirtv.hu/tvmusor/?article_hid=47929



Ha tudod, írd ki légy szíves az Index Fórumra.

Köszi!


zoombabe Creative Commons License 2007.07.25 0 0 218
Tisztelt Betontechnika!

Köszönjük a lehetőséget, de én nem találkozókra szeretnék járni, hanem beköltözni.
Augusztus 1.-én már nem lesz lakóhelyem.
Előzmény: Betontechnika (217)
Betontechnika Creative Commons License 2007.07.25 0 0 217

Tisztelt Tulajdonosok!

 

Ezúton szeretnénk meghívni Önöket 2007. auguszus 1- én szerdán 17 órakor a Betonechnika telephelyére /1087 Budapest, Kerepesi út 27/a./.

Ez a meghívás érvényes arra az estre is, ha addig a helyzet rendeződik.

Ez a találkozás alkamat adna arra, hogy minden kérdésüket feltehessék és mi érdemben megválaszoljuk.

 

Betontechnika 2000 Kft.

zsal_anci Creative Commons License 2007.07.25 0 0 216

Nem szándékoztam hozzászólni, de most elszakadt a cérna...

 

Felhívnám a lakótársak figyelmét a Betontechnika levelének alábbi mondataira:

Ezzel kapcsolatosan hangsúlyozni kívánjuk, hogy a letét egész addig letét, amíg a szerződött felek, mármint vállalkozó és megrendelő, a szakértői véleményt elfogadta. Ennek alapján nyílik meg letéteményesnek az a lehetősége, hogy a letétből, a szakértő véleményének megfelelő százalékos arányában kedvezményezett, illetve letevő felé teljesítsen.

 

Ezen okfejtésből javasoljuk, illetve módosítani kérjük a III. 8. pontban szabályozott letét idejét, melyet a fentiek szerint leírtunk, ergo a letéti szerződés nem határozott, hanem quasi határozatlan határozott idejű, mert addig tart, amíg a szakértői vélemény meg nem születik, és ennek alapján a teljesítés bekövetkezik.

 

Gondolom ebből mindenki számára egyértelmű, hogy a Betontechnika egészen addig nem fogadná el a szakértői véleményeket, amíg az/azok nem azt hozzák ki, hogy ő 100 %-osan teljesített, ergo jogosult a teljes vitatott összegre. A második bekezdés számunkra, lakók számára azt jelentené, hogy időtlen-időkig mehetne ez így, vagyis ki tudja meddig nem költözhetnénk..

 

Amúgy szerintem a Bt nem véletlenül időzített ezzel a házfoglalósdival a műszaki átadások környékére. Arra számít, hogy a lakói felháborodás és nyomásgyakorlás az ügy mielőbbi rendezésére az ő malmára hajthatja a vizet.

 

Nagyon remélem, hogy hamarosan megszületik az a birtokvédelmi határozat ami alapján a GB visszaveheti a területet és folytathatja a munkákat. A Betontechnika meg mehet a bíróságra és befejezheti ezt a zsarolósdit...

 

Ha viszont a tulajdonos nem mehet be, attól függetlenül a másik alvállalkozó bemehetne a saját munkaterületét őrizni. pl. bemehetne az asztalos is és őrizhetné a konyhabútorokat. :) 

Előzmény: Betontechnika (204)
zoombabe Creative Commons License 2007.07.25 0 0 215
Próbáltuk, azt is, de szabadságon van.
Előzmény: ancsa.24 (214)
ancsa.24 Creative Commons License 2007.07.25 0 0 214
Bocsi, korábban hülyeségeket irtam a találkozó lehetséges időpontjáról.

A birtokvédelmi üggyel egyébként nem a kerületi jegyző foglalkozik? Nem vele kellene felvenni a kapcsolatot?
Előzmény: Ipari-antidepresszió (212)
zoombabe Creative Commons License 2007.07.25 0 0 213
Egyszóval a helyzet egyre reménytelenebb.
Remélem a birtokbavételi kérelem megtörtént.
Bár a tájékoztatón azthiszem elhangzott, hogy most ez áll.
A szombati lakógyűlésre kiváncsi lennék én is, szívesen segítek a megszervezésben, de értesíteni a többieket tényleg a GB eu tudja.
Szerintem tényleg össze kellene fogni, mert soha nem fog megoldódni.
Előzmény: Ipari-antidepresszió (212)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.07.25 0 0 212

Én is érdeklődtem a 9. kerületi Önkormányzatnál, de én is csak eddig jutottam:

 

Tisztelt Németh Péter!

Az ügy, amiről tájékoztat, példátlan a kerületben, ezért nem tudom tájékoztatni hasonló ügy megoldásáról.  Városrendezési, önkormányzati vonatkozása nincs, ezért a főépítész nem segíthet. Elsősorban polgári jogi dolognak tűnik, melyben Ön még tán nem is érintett, ez az adásvételi szerződésétől függ. Az építési hatóság a használatba vételi engedélyezési eljárást kérelemre kezdi meg. Amennyiben az a fővállalkozó és alvállalkozó vitája miatt ez a kérelem késik, azt a hatóság siettetni nem tudja. Javasolom, hogy próbálja megtalálni sorstársait, és forduljanak ügyvédhez.

Üdvözlettel: Cséry Ágnes, Főépítészi Iroda

 

From: Németh Péter [mailto:h<törölve>l.com]
Sent: Tuesday, July 24, 2007 8:13 PM
To: foepitesz@ferencvaros.hu
Subject: Társasház elfoglalása

 

Tisztelt Főépítész Asszony!

  A Vaskapu u. - Dandár u. sarkán épülő társasházban vettem lakást. A ház a SilverSide fantázianévre hallgat és a G.B. Europa Ingatlan Dandár Kft a beruházó. Múlt hét hétfőn 2007. 07. 16-án hajnali három órakor az egyik alvállalkozójuk, a Betontechnika 2000 Kft. a társasházat több tucat biztonsági emberrel elfoglalta. Ez engem érzékenyen érint, mert megvolt a műszaki átadásom és kifizettem a vételár túlnyomó részét és attól tartok a lakhatási engedély kiadása is csúszni fog emiatt. Az ügy hátterében elszámolási vita áll. Kérem tájékoztasson, hogy mit lehet tenni a probléma mielőbbi rendezése érdekében.

Ön esetleg tudna tenni valamit? Annyit tudok, hogy a jegyzőhöz fordultak birtokvédelemért, mert a rendőrség addig nem mozdul, de a jegyző nem reagál.

A ház nyilvános fóruma a http://forum.index.hu/Article/showArticle?t=9152843&la=69591530 címen elérhető.

Amennyiben ez a levél nem az Ön hatáskörébe tartozik, kérem tájékoztasson, hogy kihez fordulhatok.

Köszönettel:

   Németh Péter

 leendő ferencvárosi lakó

Előzmény: zoombabe (202)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!