Az én szerződésemben úgy van, hogy műszaki átadás, utána 15 munkanapon belüli fizetés (cakkpakk minden), és a fizetés dátumától számÍtott 15 (normál) napon belül a használatba vételi engedéllyel együtt történik a birtokba adás.
Én pont azon filózok, hogy mivel én fizetem a hátralévő részt (nem bank), mi van ha a műszaki utáni nap befizetem, és akkor nekik onnan számít a 15 nap. Majd rákérdezek.
Én a levelet tegnap kaptam meg délben és 13h órakor már hívtak is. Hétfőn megyek átvenni műszakilag.
Szerintem, ha olyan jellegű hibát találsz, ami miatt a lakás nem lakható, akkor nem kell átvenned és ekkor nem is kell fizetni, mert lesz még 1 műszaki átadás.
Ha viszont lakható, akkor át kell venned és fizetni is kell. Még nem tudom meddig kell fizetni, a bank majd utalja a dolgait, de a konyha az saját számláról megy.
Apropó: Ránk ugye nem vonatkozik a 15 millióra leszállított illetékmentességi küszöb??? Jan1-től lép életbe és csak valamikor januárban kerül a nevünkre a lakásunk. Nem akarok 740e+X Ft-ot fizetni!!!
No még valami: Ha nekem hétfőn lesz a műszaki átadás, akkor (polgári) joggal remélhetem, hogy jan 13-a körül kapok kulcsot és mindenféle papírt, amivel a bürokrácia lassan ringadozó csónakját elindíthatom???
Sziasztok!
DaN-nak es nekem nagy oromunkre szolgal bejelenteni, hogy a mai nap mi is megkaptuk a keszrejelentesrol szolo levelet az AF-tol:) Ugyhogy mi is hamarosan varjuk a hivasukat.Gyorsan meg is neztuk, hogy mikor kell az uccso szemlet kerni: a muszaki atadastol szamitott 10 napon belul. A kerdes viszont az, hogy akkor is kell kerni, ha van kijavitani valo hiba???????
Na pasztok:)
EmLevay
Nagy nap a mai:) én is megkaptam a "készrejelentést" másfél hónap és már a kertünkben tarthatjuk a következő lakógyűlésünket! Telefonon kapott információ alapján jelenleg A és B lépcsőházak átadása zajlik C még nem, de gondolom hamarosan az is elkezdődik. A lakások vannak készen jelenleg, közös területeken még dolgoznak, garázsok átadása is később lesz... Használatbavételi engedély a hónap végére várható, remélhetőleg minket elkerül a Premierházas probléma!
Ismét felteszem a kérdésemet, a közös területeket ki és mi módon fogja átvenni?? Ha már a lakásainkra figyelünk szerintem a közös terület se elhanyagolható....
Tuskeboki es Tsa:
Emlékeim szerint az alábbi helyeken vannak, de javítsatok ki ha tévedek:
Elekromos szekrények, azaz biztosítékok (nagy- és kisfeszültség): a bejárati ajtó felett 10-15 cm-vel , az ajtó 2m magas
Villanyóra, fűtés hőmennyiségmérője, melegvízfogyasztás mérője: ezek elvileg mind a lakáson kívűl találhatóak kint a lépcsőházban.
Megtaláltam a Napfürdő lakópark fórumán található táblázatot és szerintem nagyon hasznos lehet mindenkinek!!!
Köszönjük!!!
Piripi
PS: Én a C épület 1. emeletén vettem lakást és még nem kaptam értesítést, de a hozzászólások alapján bármikor megcsörrenhet a telefonom!!! Jó várakozást mindenkinek!!! :)
Ugyanitt a Napfürdő lakópark topicban kb. 30 hozzászólással korábban valaki belinkelt egy csak olvasható (de kinyomtatható) Excel-táblát, amiben nagyon jól összeszedte, hogy az egyes helységekben mire kell figyelni. Akiknek nincs mérnök, múszaki ellenőr, egyéb barátja, érdemes megkeresni és azzal menni.
Én az A.III.1.-ben lakom, és már engem is hívtak egyeztetésre. Tényleg mától vannak az átadások, és egyszerre többen is végzik azt. Úgy tudom, hogy karácsonyig minden lakást át szeretnének adni...
Ha valaki volt már, írja meg a tapasztalatokat, mit rontottak el, mire érdemes nekünk is figyelni!
Tüskeböki kérdésére fogalmam sincs a válaszról. Azon az első bejáráson ezt nem is figyeltem.
Amiért írok, ma kaptam hivatalos levelet, hogy kész a lakás, és mától elkezdődnek az átadások, meghogy hamarosan meg fognak keresni, meg hogy még mennyi hiányzik a vételárból....
Jó, lenne, ha kiderülne "nemde" merre lakik a házban. Az én nem hivatalos infóm szerint alulról indítanak...
Szia nemde!
Melyik lph-ban es emeleten laksz? Neked nem mondtak, hogy milyen szisztema alapjan adjak at a lakasokat? Es mennyi ido lesz ra? Hany embert vihetunk magunkkal? Van limit egyaltalan?
Majd mindenkitol kerunk szepen beszamolot, hogy milyen volt, stb.....Kommentart es tanacsot is kerunk.
EmLevay
Sziasztok!
Tok jo, hogy dec.13-tol elkezdik atadni a lakasokat:)))) En mar nagyon varom a bekoltozest.
Remelem nalunk semmi olyan zur nem lesz, mint a Premiarhaznal. De az biztos, hogy addig nem veszem at, mig nem latom a kezemben a hivatalos es hitelesitett lakhatasi engedelyt es minden mas engedelyt.....amugy meg mindent alaposan meg kell nezni. Nagyitot vigyetek es azt is nezzetek meg, hogy nem meleg vizet kotottek-e be a WC-be. Ominozus eset megtortent a Preminel.
Egy ismeros a Premierhazbol azt is ajanlotta, hogy vigyunk magunkkal vodrot: erkelyt igy lehet leellenorizni, hogy nem visszafele folyik a viz, hanem lefele..........
Szerintetek emeletenken fogjak atadni, vagy valami mas modszer alapjan? Van erre vonatkozoan valakinek valami infoja?
EmLevay
Pár perce beszéltem az értékesítővel. Azt mondta, hogy december 13-tól átadás, és úgy szeretnék az AF-ek, hogy még az idén lemenjen az összes lakás műszaki átadása.
Mindent ami mozsgathato es mindent ami nem. Amit lehet kapcsolni azt kapcsold be/fel/le/ki. Ami mozog, azt nyisd ki, csukd be, tekerd el, told el. Nezd meg, hogy van-e aram a dugaljatokban, ossze van-e karcolva valami (parketta, ajto szekreny, ablak...), jok-e az illesztesek a szerelvenyeknel...
Kijavitottak-e azokat a hibakat, amiket a bejarason felfedeztel. (esetleg csekkold le ujra az osszes muszaki modositasod, hatha elsore kihagytal valamit)
Gondolom, azt nem kell, mondani, hogy nezd meg, hogy azokkal az anyagokkal dolgoztak-e (csempe, jarolap, ...) amiket kertel :-)
...kimondottan mindent nezni kell, csak ne felejtsd el. A legjobb, ha csinalsz magadnak listat...
Örülök, hogy rátaláltam egy fórumra, ahol a leendő lakásról vitatkoznak.
Beszéltem ma az egyik értékesítővel, és megnyugtatott, hogy az Origóban nincs semmi olyasmi, ami a Premierben. Nincs baj az engedélyekkel. Minden rendben van, és decemberben át akarják adni az összes lakást (műszakilag). És januártól már be is lehet költözni...
Tudjátok mit kell kimondottan megnézni műszaki átadáskor? Mire kell nagy figyelmet fordítani?