A vasarlas utan meddig garanciasok a lakasok? Ugye az Arcadom RT-nek kell bejelenteni faxon a bejelentesi szelvenyen? Kinek milyen tapasztalata van eddig--mennyi ido mulva reagalnak? Tippek? Koszi!
Sziasztok! Szeretnék érdeklődni, hogy akik már kötöttek szerződést tudtak-e változtatni azon a nevetséges kötbér összegen ami a szerződésben van (nálunk ez hetente a lakás árának 4 ezreléke, de maximum 1%). Az ügyvéd szerint ez nem módosítható és mindenki számára eddig maximálisan elfogadható volt, még úgy is, hogy ők problámás esetben a lakás első vételárrészletét kérik kötbérként a vevőtől. :((((( 270.000 és 2.700.000 hol áll köszönőviszonyban egymással? Főleg hogy nagyobb az esély hogy ők csúsznak az átadással mint az hogy én nem veszem birtokba a lakást.
Először is üdvözlök minden fórumozót és Tóvárosban lakót, ugyanis először vagyok itt. Én 2007. november 1-én jártam először kint Nálatok, a Sportmaxra voltam elsősorban kíváncsi és tulajdonképpen akkor vettem csak észre, hogy egy egész szép kis lakópark is van ott. Körbejártam, szétnéztem és első látásra beleszerettem. Már el is képzeltem, milyen jó lenne majd ott lakni, teljesen beleéltem magam a dologba. Mivel nekem leghamarabb 2009. második felében lesz majd esedékes a lakásvásárlás, én annyira nem bánkódtam amiatt, hogy csúszik a 2. ütem, gondoltam az pont jó lesz majd nekem.
Idén áprilisban tértem vissza, immár az értékesítői irodába is beültem tájékozódni és még ezután is nagyon lelkes voltam. Aztán rátaláltam erre a topic-ra itt a fórumban, a legelsőtől a legutolsóig végigolvastam a hozzászólásokat és sajnos kezd elmúlni a lelkesedésem. Nem jó olvasni, hogy milyen nagyon a fenntartási költségek és cserébe milyenen a szolgáltatások, a sok rongálás is aggasztóan hangzik, a közgyűlések körüli cirkusz, a beruházót sem illettétek túl sok dícsérő szóval, sajnos már egyáltalán nem vagyok biztos benne, hogy a legjobb választás lenne odaköltözni.
Ha Ti most vágnátok bele, tudván mindazt, amin keresztülmentetek az utóbbi években, belevágnátok egy 2. ütemes lakás megvásárlásába? Félek, hogy elúszni látszik a fél éve felfedezett kis álomvilágom, a valóság kicsit kiábrándítóbbnak bizonyult.
Van rá esély szerintetek, hogy a közeljövőben rendeződnek a dolgok? Főleg a közös költség körüli huzavona érintett érzékenyen, ahol most én lakom (Kondorosi lakópark I. ütem), a Szelei és Serfőző Kft. látja el a közös képviseletet, ahogy több más társasházban is a kerületben és én meg vagyok velük elégedve, korrektek az árak is, talán érdemes lenne megkeresneket őket.
Előre is köszönöm a válaszokat, talán felpörög kicsit a fórum, mostanában mintha leült volna.
A fűtés egységára(GJ) több, mint 25%-kal emelkedett (26,38). Miért? (Miért ennyivel és miért most?) Várható további áremelkedés a hőszolgáltatásban ill. egyéb költségekben?
Kedves Szomszéd-Lakótárs!
Műszaki ”vénával” végzettséggel sürgősen új állást, munkahelyet keresek!
Sokat bíró, kreatív, megbízható személyiség vagyok, minden megoldás érdekel.
Üdvözlettel: Páhi Sándor Tóberek utca 6. fsz./3. 06-30/201-5941
IV-es ház Tisztelettel arra kérnék mindenkit, hogy kerüljük a személyeskedést!
Szerintem akkor lehetne eredményt elérni, ha egy hozzáértő társaság venné át a közös képviselőséget, lehetőleg ugyanaz az összes háznak. Nem hiszem el, hogy nincs Magyarországon egy cég, amelyik ezt tisztességesen csinálná.
A személyeskedés, és a problémák sorolása helyett, ha van valakinek konstruktív javaslata a helyzet megoldására (nekem sajnos nincs, egyszerűen nem tudom hogy lehetne egy ekkora közösségből valami értelmes döntést kihozni), az írja már meg, hátha a fórumon keresztül el lehet indítani valamit.
A követhetőség kedvéért javasolnám, hogy mindenki, aki itt lakik a házszám megjelölésével kezdje a hozzászólást! Hátha ezt sikerül betartani.
Kérem, aki nem tulajdonos, illetve nem itt lakik, az NE nyilatkozzon azt itt folyó dolgokról, hiszen ez őket nem érinti és nem is tartozik rájuk... A K.K-ra vonatkozóan csak annyit, hogy ha csak egy ellenjelölt lenne, akkor annak megint semmi értelme. Többől kell választani.Itt nem csak a pénzről van szó, ill. nem közvetlenül. Én csak EREDMÉNYEKET SZERETNÉK látni,(ha már fizetünk érte). Mikor hozzák már rendbe a pázsitot? Csak ismételni tudom magam: MI EZ A QRVA NAGY DUDVA?! Miért van postaládája a közösképviselőnek (miért nem elérhető legalább napi 6-8órában...)?
Szóval, miért nem azon agyalnak az emberek, hogy ezt az állapotot megszüntessék. Ha a K.K ennyire tesze-tosza, akkor segítsünk be neki. A mi érdekünk(, akik ITT LAKNAK)...
kicsit faramuci helyzetet érzek akkor, mikor egy kedves hozzászóló társunk személyeskedő, egyben minősíthetetlen stílusban ír ide, félre nem érthetően leminősíti az egyes hozzászólókat. Félreértés ne essék PPBK-ra gondolok, aki, mint a Közös képviseletet ellátó BT kültagjaként (vagy épp a beltag lenne, aki maga a KK) írkál ide ezen a név alatt.
Kérdem én, etikus így pocskondiázni a kenyéradóit? Nos kedves Kornél, kedves Anna Mária? Mit kapunk, mit várhatunk még ezek után Öntől, Önöktől?
Itt a nagyközönség előtt kijelenthetem, hogy még tulajdonos sem vagyok, nemhogy közös képviselő. Sem az Általad említett nevek, sem az állításaid nem helytállóak. Aki ott volt, az V. társasház közgyűlésén az tudja, hogy mi történt kommentár nélkül is!
Megjegyzem csendesen a hatályos törvények szerint a tiszteletdíj nem munkaviszonynak minősül, munkaadói vagy más járulék nem terheli (tehát a bruttó 300.000 az a háznak is bruttó 300.000).
U.I: Mentsd el az EXCEL (nem EXEL) táblát ha becsukod a laptopot!
Úgy egyébként az egyes ház viszonylatához egy két figyelmesség:
A legnagyobb hangadó ki is lehet, mint a volt értékesítési igazgató, aki egyébként jó áron jutott a lakásához, arról nem is beszélve, hogy több százezer forinttal van elmaradva a társasházzal szemben.
De vannak mások is, így akik csak dumálnak és fogalmuk sincs miről
" abalkcsere pályázat stb. "
Nem is értem miről beszél inkább kifizetné a több százezres tartozását.
Egyébként, hogy a dolgok idáig fajultak az sok mindennek köszönhető az V. és a VI. ház volt vége és itt már elfogyott a pénz nem igazán úgy zárult le a beruházás ezen szakasza ahogy a nagykönyvben meg van írva és ezt a hatos sínylette meg a legjobban.
Az első közös képviselő is ugyan azon körhöz tartozott kivette a pénzét és otthagyta a házakat több tízmillió hiánnyal, egyébként nem elmarasztalható történettel.
Az egyes házban megválasztottak ezután egy helybéli lakót, mert úgy gondolták, mint most az ötös házban, hát sokáig az sem bírta a tkelemen, tóvárikat és lemondott.
Most mikor helyre kezdene rázódni a történet, lemondatják azt a ki valamit tesz az ügy érdekében.
Ezen el kéne gondolkodni?
Egyébként meg nem azok hőbörögnek akiket a legjobban becsaptak, mondjuk minden üzlet el van adva, de megnyitni ennyi lakóra képtelenség. Az a pár meg csak próbálkozik.
Kedves közgazdászok szerintetek egy év alatt lehet ezen segíteni?
Így folynak a mindennapok ebben a lakóparkban, de annyi öröm azért mégis van, legalább laknak, mert van olyan is ahol a befizetett pénzek eltűntek és maradt a kék ég, ha egyáltalán kék volt.
Az irományaidból az derül ki Te egy szakember vagy!?
Miért nem váltatod le K.K. hiszen, jobbnál jobb ötleteid vannak, mint olvasom.
El lehet vállalni szintén 1.000,- Ft / albetétért a feladatot és ki lehet osztani a takarítást minden lakóra valamikor Rád is kerül a sor és bizonyíthatsz, hatalmas pénzeket lehet spórolni!
Te leszel a Király.
Bocsi ezt én javasoltam.
De Te a fűnyíród mögé állíthatsz egy embert, valamilyen költségekkel részmunkaidőben és állhatsz a háta mögött ostorral, addig míg el nem végzi a feladatát a Te munkaidődben, mert nem egészen úgy van, ahogy gondolod és így tovább se szakmailag, se pénzügyileg.
De hát Te ezt jobban tudod nálam, hisz tanácsadó vagy.
Én nem kérek ilyen tanácsokat köszike.
Egyébként meg úgy tűnik, megérkezel a laptopoddal késve a közgyülésre és elkezded verni a billentyüket és osztod az észt, mint itt a fórumon.
Nem lehet, hogy inkább Gibic vagy és szétvered a közösséget, megosztod a lakókat.