Üdv a lakóknak! A Marina II-ben (öt épület) mi javítottuk az összerugdosott, beázott, repedezett márvány hatású festést a folyosókon, lift-előterekben. Ezt a fajta festést is lehet olcsón javítani, nem kell az egészet átfesteni! Így épületenként 250-350 ezer forintból megoldható volt a teljes javítás. (koszfoltok eltüntetésével együtt, kilenc emeleten át)
Ha érdekel még valakit a Marina többi üteméből, keressen minket bátran! Üdv: www.spatula.hu
Elolvastuk mi is. Azért az alábbiak kicsit mellé lettek lőve szerintünk. :)
Szépen sorban? Jó.
Állattartási szabályok pl. egyáltalán nem változtak a korábbi változathoz képest.
Ezek szerint nem olvasta a kedves lakó a régit sem. Mint ahogy kb. 250 másik lakó sem.
De nincs is vele gond. Egzotikus állattartás ügyben is csak addig méltatlankodna amíg a
szomszéd elszabadult anakondája megebédelné Fifikét. Vagy ne adj ég épp a gyereket
marja meg a fenti teraszról lepottyant skorpió. Lehet variálni. Közösségben igen is mértékkel az állattartással.
A jelek szerint végre kultúrált kinézete lesz a postládáknak. ízlés kérem. Attól még ideiglenesen lehet üzenni
a postásnak (de minek).
Jó nagyot kell késni a közös költséggel, hogy piros lap érkezzen. Plusz el kell utasítani hozzá mindennemű kommunikációt és egyeztetést a közös képviselővel. Egyébként ezt máshol is így csinálják. Nem a véletlenül kicsit csúszókra lett kitalálva, hanem egyértelműen a notórius nemfizetőkre.
Kutyával a belső kerten pórázzal csak az áthaladás idejére. Ez sem új. De helyes. Díszkert, nem kutyafuttató.
Épp elég kóbor macska van így is. (meg kutyagumi)
A garázshasználat tényleg új szabályokat kapott. Hű így aztán tényleg nem lehet majd simlizni.
De úgy tűnik a rendes tulajokat védi, hogy illetéktelenek végre ne tudjanak lemenni. Plusz rendszámot meg le lehet adni akár csak alkalmi jelleggel is, akár 4-et is. Így a céges autóval is le lehet majd hajtani. úgy olvassuk a lényeg, hogy 1 parkoló 1 autó és a nepperek ne ide hordják árulni a verdákat, meg a fegyvercsempészek az illegális árut, sem a lopott autókat. Jó ez így. (vagy kinek szurkolunk? nem magunknak?)
A könyvvizsgálat elsőre valóban nem tűnik kevésnek. Ahhoz mi sem értünk, de fontos lehet a tartalma. Kérdezzünk rá. Hátha többet megtudunk.
A havi juttatást mi sem értettük, de végülis mindegy, egyben vagy bontva, ha a munka mértékének megfelelő a felosztás.
A közös képviselő költési limitje eddig korlátlan volt. Jobb, ha csak 300 ezer. de az sem kontrolálatlan ahogy hallottuk.
A bérbeadások bejelentése kifejezetten jó ötlet. Eddig is valami hasonló volt amúgy. Az sem teljesen új.
Sok a gond van a rendetlen bérlőkkel. Így könnyebb lehet azok feloldása. Bérbeadónak és a tulajdonostársaknak is hasznára válik. Kivéve ha valaki megint csak nem akar smilizni.
A teraszok szabályozása sem változott. De jobb ha sem parabola antenna, fregoli, vagy kredenc nem csúfítja a városképet. Ezt az alapító vette bele még anno szabályoknak eleget téve. Madáretető marad, parabola huss...
Cinkét szabad etetni de inkább a parkban. Legyünk kicsit emberbarátok is. Ha odaszoktatjuk a madarakat,
hogy örül majd az alattunk lakó. Okosabban. Tessék kimozdulni otthonról. Az emberek lakóházakban laknak, az állatok a természeben.
És semmilyen passzust nem találtunk benne 5MFt elköltéséről. Adatvédelmileg nincs gond vele. A többi dolog minket, mint tulajdonosokat véd a simlisek, renitensek, igénytelenek, és bűnözők ellen.
Van pár rész benne amin lehetett volna még finomítani de összességében nincs baj vele.
A lakásunkban csak egy macskát vagy egy kutyát tarthatunk.
Ha kettő van, akkor az egyiket dobjuk ki.
Az egzotikus állatot is dobjuk ki, pl. a kisfiunk kedvencét: a pókot, vagy a skorpiót.
A kislányunk házi kedvencét is dobjuk ki, ha az esetleg egy kis patkány.
Miért dobjuk ki? Mert az új SZMSZ szerint ezeket nem szabad tartani a saját lakásunkban.
A saját postaládánkra nem ragaszthatunk matricát. Még egyetlen egy pici matricát sem. És, egy pici üzenetet sem a postásnak, és egy olyan pici jelet sem, hogy szórólapokat nem kérünk. A szórólapokat ugyan tilos bedobálni, de a szórólaposok úgyis bejönnek, mert ők nem olvassák az SZMSZ-t.
Ha késünk a közös költség befizetésével, piros lapot kapunk az ajtónkra!
Köszönjük.
Akkor is köszönjük, ha kórházba kerültünk, és nem tudunk intézkedni.
Azt is köszönjük, hogy elzárják a közműszolgáltatást és csak 10.000,- forintért kapcsolják vissza.
Ja, sárga lap is van! Ez akkor jár, ha az e-mail felszólításra nem reagálunk.
A kutyusommal nem haladhatok át a belső kertben. A járdán sem. A cicával sem. Igaz, csak az egyik maradhat velem, a másikat ki kell dobni. Ezt mondja az új SZMSZ.
Ha saját tulajdonú parkolónk van, ezt csak egy rendszámmal használhatjuk!
Ha pl. elutazunk vidékre, és a párunk be akar parkolni a másik autóval az üres parkolónkra: hagyjuk itt neki a rendszámunkat, hogy be tudjon menni?
Vagy a párunk kérjen engedélyt a közös képviselőtől, hogy a saját tulajdonú ingatlant használja?
Napközben a saját kocsimat a cég parkolójában hagyom. Céges autóval járom a várost, szükség szerint gyakran haza megyek. A céges autóban felszerelés, iratok és egyéb értékek vannak.
Nem állhatok be a céges kocsival a SAJÁT teremgarázs parkolómra, mert az SZMSZ azt mondja, hogy: hagyjam a kocsit az utcán!
Ha feltörik, az SZMSZ kifizeti a kárt? Vagy a céges kocsi parkolásához is kérjek engedélyt? A cégnek 4 kocsija van, felváltva használjuk. Mindegyikhez kérjek engedélyt?
A Számvizsgáló Bizottság tagjainak havonta adjunk pénzt. (A pénz felosztásáról saját hatáskörükben döntsenek.)
A k.k. 300 ezer forintig arra költi a pénzünket, amire jónak látja.
Ha kiadjuk a lakásunkat, a k.k. erről tudni akar. Haladéktalanul.
És, ha kölcsön adjuk?
A párom ki akarja adni a tárolónkat 3 hónapra Erzsike néninek a szomszédos házból. Mert Erzsike néninél burkolnak a mesterek, utána festenek, ki kell pakolni. Figyelmeztettem a páromat: gondolja át, mert az SZMSZ azt mondja, hogy a k.k. erről is tudni akar. Haladéktalanul.
Cinkét etetni az ablak párkányunkon már nem szabad. Szóltam a lányomnak. Sírt.
A madáretetőt az erkélyünkről szintén kidobjuk, ahogy a feleslegessé vált kutyát vagy a macskát, mert csak az egyik maradhat. És a pókot, meg a kis patkányt.
Elolvasta valaki, rajtam kívül, a Marina III. ütem közös képviselő új SZMSZ javaslatát? Ajánlom, hogy alaposan olvassátok el, mert ennek elfogadása szerintem erősen sérti a lakók tulajdonukkal való rendelkezési jogát, az adatvédelemről nem is beszélve! De ez nem minden: érdemes odafigyelni a felújítási alapba befolyt pénzünk költésére is! (Olvassátok el az iratot, mire is akar a közös képviselő elkölteni 5 M forintot?)
Nem tudom, hogy ki szerkesztette ezt az írományt, de a jogász ismerősöm szerint kellő szakértelem nélkül készült, és elfogadhatatlan. Sajnos sok lakó/tulajdonos hajlamos arra, hogy kényelmi okokból elolvasás nélkül aláírjon, és ezzel elfogadjon egy ilyen szabályzatot, ezért kérem:
Figyelmeztessetek mindenkit, hogy olvassa el, annak ellenére, hogy több oldalas!!!
Ha valakinek az ideje megengedi, érdemes a Facebook-on is figyelmeztetni az embereket.
Kiadó 1,5 szobás lakást keresek a Marina Parton nyári vagy szeptemberi költözéssel. Már három éve lakunk itt és nagyon szeretjük, jó lenne továbbra is itt maradni. Elérhetőségem: gergics@gmail.com
Amióta felépült a III. ütem itt lakom és normál csomagom van a Comunique-nél, de nagyon kevés leállására emlékszem. Rendszerint 20/20 elérhető, percek alatt töltök le 1-2 gigás dokumentumokat. Panasz esetén azonnal intézkedtek, hétvégén is. Azért nincs választási lehetőség, mert ők építették be a kábelezést, meg ők húzták ki a kábelt a néhai kavicskotró területére.
Mi a kezdetektől itt lakunk 2006 óta és még sose volt bajunk az internettel, pedig a párom rendszergazda és itthonról dolgozik. Szintén a legmagasabb internet csomagunk van pedig.
Kb. 1 éve lakunk a barátommal a Marinán és egyre bosszantóbb a Comunique bénasága. Sose volt még ennyire rossz szolgáltatónk! A legrosszabb a hektikus internetünk (pedig elvileg a legnagyobb csomagra fizettünk elő), amivel minden nap küzdünk, mert váltogatja a normál sávszélességet a használhatatlannal. Nem tudja valaki, hogy sose lesz már itt más lehetőség (eleve nevetséges, hogy nincs választási lehetőség), vagy van erre valami megoldás?
Kiadó lakást keresnék a Marina Parton, férjemmel költöznénk. Minden lehetőség érdekel, bútorozott gépesített lakást keresünk olyan 120 eFt körül "azonnali" költözéssel. Köszönjük szépen előre is a jelentkezőket. dddbee@freemail.hu
A Marina Parton (Úszódaru u. 4. sz. ) garázshely magánszemélytől kiadó a P-1 szinten - jellegénél fogva - 2 rövidebb, vagy 1 hosszabb autó számára. A garázshely közel helyezkedik el a lépcsőházhoz, valamint a liftekhez / tárolókhoz.