Keresés

Részletes keresés

kainka_ Creative Commons License 2011.10.18 0 0 903

Az egészben tényleg a hozzáállás zavar. Valóban nonszensz, hogy lassan harmadik este nincs melegvíz, akinek van ereje (és energiája) forral magának és lemosdik a langyos, bokáig érő vízben, vagy ismerősökhöz jár fürdeni, esetleg megpróbálják beállítani a tusolás világcsúcsát a hidegvízben, a tüdőgyulladást reszkírozva.

 

Garázsvilágítás nulla, a relé kapcsolna, de szakadás van a kábelekben, nincs fény.

Lehet, azért nem tudják megjavítani a kazánt, mert nem látnak a szerelők, előbb a világítás problémáját kell eszkalálni. :-)

Előzmény: kriszta930 (900)
Simfru Creative Commons License 2011.10.18 0 0 902

Szerintem 3 év garancia van a törvényben előírva. de meg tudom kérdezni, van ügyvéd a családban. :)

Előzmény: kriszta930 (897)
kriszta930 Creative Commons License 2011.10.18 0 0 901

Nem tudom, hogy mennyire emlékeztek rá, de tavasszal is volt fűtésproblémánk. Mármint a ház bizonyos részein. És akkor derült ki, hogy más részeken meg a melegvízzel volt probléma. (Volt is lakógyűlésünk...)

Bár én nem ért(het)ek hozzá, de laikusként nekem ez erősen hajaz arra, hogy a tavaszi probléma előjele volt a mostaninak. Lehet, hogy tévedek, de mindenesetre gyanús...

 

K.

kriszta930 Creative Commons License 2011.10.18 0 0 900

Most olvastam a kör e-mailt. Elkeserítő.

Tegnapi infó szerint ma délelőtt kellett volna kimenni a szerelőknek. De a mai e-mail szerint még oda sem értek...

 

Komolyan mondom, a kazán gyártóját + a szerelőket be kellene zárni egy lakásba napokra fűtés és melegvíz nélkül. Szerintem egy fél nap múlva 1000-el kaparnának, hogy megcsinálják. Nonszensz!

Még ha egy tanyán élnénk, ahol úttalan utakon, nehezen lehetne megközelíteni a házat, még tán megérteném. De Budapestre ne tudnának szombat óta kiszállni a szerelők??? Hát honnan jönnek: Kanadából, vagy az Ural-hegységen túlról?

 

K.

leszorító Creative Commons License 2011.10.18 0 0 899

Sziasztok,

 

Ezekkel a hibákkal kapcsolatban nemcsak az a probléma, hogy vannak, hanem az is, hogy amennyiben viszont az Aktrusnak kell valami, akkor azt azonnal, készpénzben, tegnapra, 15 napon belül, mert különben... Na most, ha a lakók mindig teljesítenek, akkor az Aktrusnak is mindig határidőre, előírásszerűen kellene teljesítenie, nem?

 

Egyébként a Kriszta által említett hibalistához:

 

 - gagyi kilincsek az ablakokon,

 - ujjnyi repedések a lakáson belüli falakon (tudom, hogy a falaknak mozogniuk kell, de nem már most, és nem ilyen mértékben),

 - kissé régóta húzódó használatbavételi engedély (közben pörgő rendelkezésre tartási jutalék és lejáró hitelszerződések).

 

Üdv,

 

VP

Előzmény: kriszta930 (894)
Flashmob1234 Creative Commons License 2011.10.18 0 0 898

Még jó, hogy nem zuhanyzóm van, így legalább tudtam 30 perc vízmelegítés után beülni a bokáig érő vízbe :D

Azt tudjuk, hogy mi a konrét probléma? És hogy miért nem sikerült megjavítani? KONKRÉTAN?

Értem én, hogy folyamatban van a javítás, de jó lenne tudni mi a folyamat...

kriszta930 Creative Commons License 2011.10.18 0 0 897

Én úgy tudom, hogy a lakáson belüli problémák kijavítására a birtokbaadástól számított 1 éven belül van garancia. Ez ugyebár mindenkinél más és más időpont.

 

Az egész házra vonatkozóan nem tudom, hogy mi a helyzet, de gondolom, ha átvettük (és tudtommal ez még nem történt meg és véleményem szerint a használatbavételi engedélyig hogyan is lenne lehetséges?!), onnantól ketyeg a garancia. [Bár ez csekély vigasz, mert ettől még nem lesz fűtés, vagy melegvíz...]

 

De javítsatok ki, ha nem jól tudom.

 

K.

Előzmény: dodokacsa012 (896)
dodokacsa012 Creative Commons License 2011.10.18 0 0 896

Remélem...

A kivitelező nem hiszi azt, hogy a közös dolgokra a házban már ketyeg a garancia...

Előzmény: kriszta930 (894)
dodokacsa012 Creative Commons License 2011.10.18 0 0 895

Utánajártam a küszöb kérdésnek egy kicsit...

 

Nem tudom, mennyire új a dolog, de ezeken az ajtókon úgynevezett automata küszöb van. Ez úgy működik üzemszerűen, hogyha becsukom az ajtót, akkor lezárja a rést az ajtó és a burkolat között.(~gumírozott)

A mi esetünkben, az a küszöb nem működik üzemszerűen, csak manuálisan(tehát nem automata).

 

Megkérdeztem hasonló ajtókat forgalmazótól, mi lehet az oka.

 

1. Nincs jól beállítva; 2. Az ajtó nincs jól beállítva; 3. Elromlott a küszöb (szerencsére könnyen cserélhető) 4. Rosszul van beépítve az ajtó.

 

Akinek ilyen ajtaja van az könnyen ellenőrizheti, hogy egyáltalán működik-e az automata küszöb:

A sarokpánt felöli oldalon alul van egy "gomb" amit megnyomva a szigetelt küszöb kitolódik az ajtóból!(nyitott ajtónál lehet csak működtetni)

Ha jól működik akkor zárt ajtónál nincs semmilyen rés, ha rés van, akkor valami nem jó!

 

Azt viszont nem tudom, hogy akik extra küszöböt+szigetelést rendel saját pénzen, ott működik-e ez a funkció az ajtóban(alapvetően az összes ilyen márkájú ajtóban alap felszereltség az automata küszöb). Vagy csak a működő küszöb szigetelésével nem elégedettek!

 

Értelem szerűen ha nem az előírás szerinti a beépítéskor/beállításkor hagyott rés, akkor a küszöb nem látja el 100%-osan a funkcióját. (nem szigetel rendesen)

 

Üdv

Előzmény: kriszta930 (885)
kriszta930 Creative Commons License 2011.10.18 0 0 894

Sziasztok!

 

Akkor tehát van új lakásunk, amihez az alábbi, egész házat érintő dolgok tartoznak:

* radiátor – de nem működik

* vízcsap – de nincs melegvíz

* lakásajtó – de nem szigetel rendesen

* garázs és folyósó-világítás – ami többet nem működik, mint amennyit igen

* villanyóraszekrény – ami nehezen nyitható és közben jó eséllyel leverhetjük a folyosói lámpaburát

* kaputelefon – de nem működik

* kukatároló – ami a bejáratra szellőzik

* teraszkorlátok – amiket pár hónap után már esz a rozsda

Kihagytam valamit? Ja, és mindezek úgy, hogy zsír új, kb. 1 éves házról van szó. Mi lesz itt – nemhogy 30-40 év múlva, hanem csak – az elkövetkezendő pár éven belül??? :-( A jelenlegi helyzetből következtetve nem sok jóra lehet számítani… :-(

Ezek után nem is csoda, hogy még mindig nincs meg a használatbavételi engedély.

 

K.

Winston1569 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 893

Kedves Lakótársak!

 

Az előtérben elviselhetetlen méreteket ölt a kukatárolóból kiszivárgó bűz. Ez ellen tervezünk tenni valamit? Ötletek? Ki kellene találni valami megoldást, mert ez undorító. Sok a kuka, kicsi a hely, alig van szellőzése a tárolónak...

 

Üdv, Bernadett

Előzmény: sypsyp (878)
Winston1569 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 892

Kedves Ági!

 

Köszönöm, hogy eltetted a biciklit. Mint láthatod, én írtam, amikor gondom volt. A táskából eltűnt cuccokhoz semmi közöm.

 

Üdv, Bernadett

Előzmény: Faragi26 (876)
dodokacsa012 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 891

Ott a pont:-)

Én is!

Előzmény: pumpkin1 (890)
pumpkin1 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 890

Azért kiváncsi lennék, hogy hogy a büdös francba tud egy egyéves kazán annyira elromlani, hogy napokig tartson megszerelni?!

Előzmény: gekko69 (889)
gekko69 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 889

És a 24H lejárt..meleg víz..fűtés? Nálam nincs...

Előzmény: kainka_ (887)
kriszta930 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 888

"Mázli", hogy odakint 'csak' tizenegykét fok van. Képzeljétek, hogy ha télen, a kopogós mínuszokban lennénk fűtés és melegvíz nélkül napokig... Hurrá! Mindjárt örülni kezdek, hogy egy összkonfortos, mai kor igényének megfelelő lakásban nincs fűtés és melegvíz. :-(

[Innen már nem sok különbség lenne, ha a híd alatt élnénk: fűtés ott sem lenne, hidegvíz még csak-csak akadna, a világítást meg az utcai lámpa megoldja. És ezért még rezsit sem kell fizetni...]

Előzmény: kainka_ (887)
kainka_ Creative Commons License 2011.10.17 0 0 887

Kezd aggasztóvá válni az épület műszaki állapota. Amin nyáron csak mosolyogva poénkodtunk, az pár hónap elteltével már komoly problémát okoz. Így hogyan fogják időben átadni a lakásokat illetve az épületet?


1.) Az ajtók szigetelése eddig csak a zajt nem szűrte meg, most viszont valóban hidegről és melegről van szó. Csak remélni merem, hogy a majdani munkák során alkalmazandó új burkolatváltó nem fogja a kőművesbrigád tömeges foglalkoztatását maga után vonni a járólapokban keletkező kisebb-nagyobb repedések, lepattanások miatt.


2.) Fűtés, melegvízszolgáltatásról pedig annyit, hogy vasárnap délután óta a melegvizet csak más energiaforrás használatával tudjuk előállítani, vagyis plusz ráfizetést generál nekünk, a kényelmetlenségről és a hideg falakról már nem is szólva. Kíváncsi vagyok, ezt a két napos szolgáltatáskiesést jóvá írják-e majd az elszámolásnál, illetve kártalanítanak-e bennünket valamilyen formában? A közüzemi szolgáltatásért a szolgáltató a felelős, nem a lakó, hiszen nem ő választotta meg a szolgáltatást, fizet a szolgáltatásért. A garanciális szerződés miért a lakó költsége kell, hogy legyen egy egyébként is garanciális háznál?


Ideje lenne a XXI. században a korszaknak és tecnológiának megfelelő szolgáltatást és minőséget biztosítani, a türelmünk csak 24 órát bír ki, annál többet nem!

Előzmény: dodokacsa012 (886)
dodokacsa012 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 886

Nálunk, nagyjából kifér az ujjam, nem emlékszem, hogy burkolatváltó lenne!

 

Az viszont baj, hogy ezt az indoklást megettétek!(gondolom nem volt más választásotok)

A világon nincs ilyen, hogy egy küszöb nélküli ajtó standard lenne...(főleg ha az bejárati ajtó)

Ez maximum, az "Arkus Standard"...

 

Bár azok után, hogy a hűtőnk helye elé egy radiátor került... már nem csodálkozok semmin...

 

...mindig tanul az ember, legközelebb már tudjuk, mire kell még figyelmet fordítani...

 

Üdv

 

És köszönöm az infót!

Előzmény: kriszta930 (885)
kriszta930 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 885

Nem tudom, hogy Nálad pontosan mi a helyzet, de jelenleg két küszöb-szituáció van:

 

1.) Mostani: 

Az ajtónál burkolatváltó van (már aki a standard ajtót választotta, amit a lakáshoz "adtak"). Eredetileg még az sem volt, külön kellett szólni az Aktrusnak, hogy intézkedjenek (pl. mert befolyott a víz a folyósó takarításakor). És akkor jött egy ember és megcsinálta. :-)

 

2.) Hamarosan:

Mivel az ajtók szigetelésével többen nem voltunk megelégedve, ezért külön kérésre Hercz Gábor (aki az ajtókat szállította a házba) kitalált egy megoldást. Ehhez viszont nem jó a jelenlegi burkolatváltó, rendes küszöb szükséges. Erről Anett korábban küldött körlevelet. Szept. 26-ig lehetett erre jelentkezni. Aki addig nem jelentkezett, annak egyénileg kell megoldania az ajtószigetelést + küszöböt (és akkor már mindjárt nem annyi lesz, mint a közösen megrendeltek esetében).

 

K.

Előzmény: dodokacsa012 (884)
dodokacsa012 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 884

Lehet elkerülte a figyelmemet...Az ajtó alatti rés probléma..

Gondoltam, alap, hogy minden lakásnál megcsinálják! Tévedtem..

Hol kellett volna jelentkezni?

Mit kellett volna befizetni?

Ez miért nem garanciális javítás? (Zsír új lakásokról beszélünk. max 1 évesekről)

 

Üdv

Előzmény: kriszta930 (882)
kriszta930 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 883

(... bár ha nincs fűtés, akkor végül is oly mindegy. :-()

Előzmény: kriszta930 (882)
kriszta930 Creative Commons License 2011.10.17 0 0 882

Sziasztok!

 

Szept. 26-ig lett kitolva az ajtó jelentkezési és befizetési határidő.

Ha rajtam múlott volna, már másnap összesítem az igényeket és megrendelem, de legyünk gavallérak, és szánjuk rá a teljes hetet.

Azóta is eltelt már több, mint 2 hét. Ennyi idő alatt még lovaskocsin szállítva is be kellett volna, hogy érkezzen a cucc...

 

Jön a hideg és egyre hidegebb, vagyis nem lesz nagy poén órákon át ajtó nélkül a lakásban dekkolni és közben a folyósót fűteni. :-(

 

K.

Előzmény: sypsyp (871)
Aktrus Creative Commons License 2011.10.17 0 0 881

Kedves Tulajdonosok!

 

Mindenkinek nagyon köszönjük a türlemét és a megértését! A hiba elhárítása illetve megoldása folymatban van, reméljük hogy hamarosan mindenkinél lesz meleg víz illetve fűtés. Még egy kis tütelmet kérnénk Önöktöl/ Töletek!

 

Köszönettel:

 

Aktrus

pumpkin1 Creative Commons License 2011.10.16 0 0 880

Ja, a cserepes virág engem is meglepett. Azért tényleg fura, hogy eddig elég volt a 10 kuka, most meg minden full tele van. Vagy megint költözött/lomtalanított valaki, vagy tényleg más is idehordja a szemetet. Persze ez elkerülhető lenne, ha nem csak a lakók egy része zárná gondosan maga után az ajtót. Nem tudom, hogy mennyire oldódott meg a kazán problémája, nálam még mindig nincs melegvíz. Ami viszont pozitív, hogy olyan meleg van a lakásban, hogy még mindig nem kell fűtenem, pedig sűrűn szellőztetek is...

 

Lenne még egy kérdésem, nem vesztett el valaki egy fekete cicát? Mert találtam egyet a kertben és úgy tűnik, hogy otthonosan mozog nálunk, ezért gondolom, hogy a házból való. Ha esetleg tudja valaki, hogy kié lehet, szóljon légyszi. Köszi

Előzmény: sypsyp (878)
Simfru Creative Commons License 2011.10.16 0 0 879

Nálam még mindig nincs melegvíz és fűtés.... :(((

 

sypsyp Creative Commons License 2011.10.16 0 0 878

Teli kukák, cserepes virág földdel együtt, utazóbőrönd a kukatárolónkban. Valaki ide hordja a szemetet máshonnan is? Vagy hát izé, továbbra se lomtalanításra való a kukatároló.

 

sypsyp Creative Commons License 2011.10.16 0 0 877

A hiba elhárult, talán hamarosan lesz meleg víz.

Előzmény: sypsyp (875)
Faragi26 Creative Commons License 2011.10.16 0 0 876

Kedves Szomszédaim!

 

A biciklit eltettem az útból, ezúton is köszönöm annak, aki tájékoztatott - hiszen olyan problémát, amiről nem tudok, nehéz megoldanom, gondolom ezzel Ti is így vagytok. Sajnos pont akkor ért el az információ, amikor négy napra vidékre utaztam, így ma tudtam leghamarabb intézkedni. Sajnálom, hogy bárkinek is gondot okoztam.

Ezúton üzenem annak, aki (gondolom viszontbosszantás okán) kivette a kacatjaimat a bicikli csomagtartójából, hogy ennél egy fokkal emberibb megoldás lett volna előbb szólni, hogy útban van (pl. egy cetlit ott hagyva). Itt szándékosan használtam a "kivette" szót a "kilopta" helyett, hiszen nem feltételezném senkiről, aki a házban lakik, hogy lopásra vetemedne. Így üzenem neki azt is, hogy most már visszaviheti őket, a biciklit arrébb tettem.

Üdvözlettel,

 

 

Faragó Ági

Előzmény: Winston1569 (862)
sypsyp Creative Commons License 2011.10.16 0 0 875

Sziasztok!

 

1) a kazánnal van valami gond, leállt, ezért nincs se fűtés, se meleg víz
2) Fekete Zoli állítólag vidékre ment alkatrészért, nagyon remélhetőleg holnapra megoldják a problémát

3) állítólag azért van 3 sorba kötött kazánunk, amiből egy a tartalék, hogy ha a fene fenét eszik is, legyen meleg víz és fűtés, ennek ismeretében érdekelne, mégis miért nincs :(

 

Kitartást a fázosoknak.

SyP

Előzmény: gekko69 (874)
gekko69 Creative Commons License 2011.10.16 0 0 874

Igen, pont most akartam jelezni, hogy a meleg víz is eltűnt..nemhogy a forró...azért mert kicsit süt a nap máris eltűnik a melegvíz???

A kazán mégis mire van állítva? Ha már 0 °C alatt lesz kint akkor végre beindul??? Én nem akarom megvárni hogy jégcsapok lógjanak a csillálról. Ha jövöhéten nem lesz fütés beköltözöm az irodába ahol bár biztos van..

Előzmény: Ribbentropp (873)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!