Amikor beköltöltöztünk, akkor beszélgettünk a feleségemmel, hogy vajon mennyire lesz gáz ez a 90 lakás egy házban és hogy mennyire nem fogunk egymásra tekintettel lenni és a közösre vigyázni. Azzal nyugtattuk magunkat, hogy aki ad 20 milliót egy lakásra, az majdcsak kultúrált körülmények között akar élni.
Tévedtünk, a Gizella-kert (de vicces név!) lépcsőháza és közös helyiségei már semmivel nem különböznek a 30-40 éves tízemeletes panellakásoktól a prolilakótelepek közepén. Ebből adódóan abszolút nem vagyok bizakodó.
Csak annyit döntöttem el, hogy a jövő heti szabadságomból feláldozok 1-2 órát és amit tudok, én is kitakarítok és elviszek az A épület szemetestárolójából. Egyszerűen csak a saját belső nyugalmamért, mert abban nem hiszek, hogy a dvd-felvevőt-vevő-emberke-aki-még-a-dobozba-belerak-4-5-nem-összenyomott-palackot, vagy a grillsütőt vásárló vagy a drága porszívót vásárló dobozt odadadobom kedves lakótárs az holnaptól összehajtva dobná a szemétbe a papírt vagy ad abszurdum elsétálna 500 m-t vagy hogy tovább ne menjek a kocsijával elvinné a nagy papírhulladékát a szelektívig.
Hogy ne tűnjek eme felajánlástól teljesen megtértnek és nyugodtnak, azért elárulom nektek, hogy ha tudnám egyébként, hogy pl. ki rakta a roncs forgós székét is a kukatárolóba nem várva meg a következő lomtalanítást, hát annak azért a székét szívesen ráragasztanám a saját ajtajára...
Családlátogatásban benne vagyok. Egyszerűen hihetetlen, hogy egyesek mit engednek meg maguknak. Konkrétan vigyorgva sétált el ma mellettem a Katona fel a kb. 40 millios lakásába miután kiszállt a 4-5 milliós kocsijából. Ne engedjük már, hogy hülyének nézzen!
Nem hiszem el, hogy ne lehetne ellene valamit tenni, mondjuk "véletlenül" nála elmegy a víz vagy a fűtés és a kk addig nem csinálná meg, amíg nem fizet.
Azt se értem, hogy miért nem írja meg a KK és teszi ki a nagy tartozók nevét és tartozásuk összegét a faliújságra. Ha valaki az ombudsmannal jön, akkor csak küldje hozzám a jogászkát, el tudnám neki magyarázni, hogy neki milyen lenne, ha az ő fűtése lenne ilyenek miatt veszélyben.
Huu, kezd elszállni az agyam, ahogy belelovallom magam, minden érzékeny lelkületűtől elnézést kérek! És mostantól visszafogom magam.
A mai kamrafeltörésem után írtam egy emailt a Ferhouse tulajnak, ez elmondja, hogy mi a véleményem. Ime itt a levél:
Tisztelt Ferenczi Úr,
A Gizella út 27. egyik lakója vagyok és most már úgy éreztem, hogy mindenképpen Önhöz kell fordulnom, mert a kijelölt közös képviselőnktől, Czeglédi Úrtól én még problémával kapcsolatban mást nem hallottam, csak a következő válaszok egyikét: "nem lehet mit csinálni, mert nincs pénze a háznak", "ez a Velarbau beruházó hibája, keresse őket közvetlenül" vagy egyszerűen csak hülyének néz és közli, hogy nem az a helyzet, amit mi mondunk neki. Mindamellett nem Czeglédi Úr minősítése az, amiért Önnek írok, hanem csak arra kérném, hogy mint közös képviselő és cégvezető kérem gondolja át, hogy az alábbi dolgokban nem-e lehetne valamit tenni.
A következő problémáink vannak, próbálom nagyon tömören:
1. Gyakorlatilag már naponta törnek be a házba. Csak nálam az utóbbi három hónapban egyszer az autómat és kétszer a tárolómat törték fel és tudom, hogy sajnos lassan mindenki érintett. Önök, akiknek talán feladata az is, hogy a házért esetleg PROAKTÍVAN tegyenek, nem gondolják, hogy ez lassan gyakorlatilag rendkívüli állapot? Nem gondolják, hogy akár rendkívüli közgyűlést kellene összehívni és nem néhány lakónak próbálkozni szervezkedni? (Nagyon kérem, nehogy hivatkozzon bármiféle szabályzatra, ezt a lakókért kellene hogy megtegyék és senki nem fog Önökre haragudni, még akkor sem, ha ne adj Isten ez nem lenne szabályos, hogy Önök kezdeményezik!)
Nem gondolja, hogy esetleg értesíthetnék a lakókat ezekről a betörésekről, és esetleg így megóvhattunk volna néhány további érték eltulajdonítását, mert akkor néhányan felvittük volna az értékesebb dolgokat vagy előbb szereltettünk volna rácsot?
2. Nevetséges és felháborító az, hogy faliújságon levélháborúznak a lakók azzal kapcsolatban, hogy vajon mennyi a ház tartozása és ki az aki nem fizet. Ismételten szánja rá a ház pénzéből a fénymásolásra a költséget és tájékoztassa a lakókat!
3. Ami még ingyenes lenne, az se működik: többször jelentkeztem már, hogy havonta küldjék a saját költségelszámolásomat emailen, ez mindig csak telefonálás vagy emailezés után sikerül.
4. Egy saját magánprobléma: már tavaly is jeleztük és leveleztünk is róla, hogy a tárolónk beázik, méghozzá nyilvánvalóan egy kerti nem betemetett lyuk miatt, ami mellett 20 cm-re ráadásul van egy öntöző is. Amint elkezdődik a locsolásszezon ismét kezdünk majd beázni, de Czeglédi Úr szerint hülyék vagyunk és nem ez az oka, illetve ha mégis, akkor forduljak én a Velarbauhoz. Konkrétan azt kérném, hogy:
- ha nem hiszi Czeglédi Úr, akkor közölje mikor jár a házban és megmutatnám neki miről van szó
- legelső bemutatkozó közgyűlésünkön mintha azt értettem volna, hogy Önök feladatuknak tekintik a beruházóval kapcsolatos vitás dolgok kezelését (mellesleg közös, mindenkit érintő dolgok sem haladnak, pl. hogy miért poros még mindig a garázs, illetve, hogy kiderült-e, hogy a beruházó nem korrekt burkolatot tett fel.)
- ha a beruházó vonal nem működik, akkor pedig talán évi 13000 Ft-ot fizetve csak a kamrám után elvárhatom, hogy a ház hibájából eredő beázást a közös költségből fedezzék - ami valószínű gyakorlatilag semmibe nem kerülne, mert csak be kellene temetni a lyukat és kikötni a felette levő szórófejet. Vagy mire is fizetek a kamra után, a kertészre? (Ja, még fizetek csak a teraszom után is évi 50000 Ft-ot!)
Sajnos teljesen tisztában vagyok vele, hogy jónéhány igénytelen, nem fizető és érdektelen lakótárssal vagyunk körülvéve, amiből adódóan Önöknek sem egyszerű a feladatuk. Ettől függetlenül azt érzem, hogy a Ferhouse:
- nem proaktív
- saját maguknak csinálnak ellenséget a törődő lakókból is azzal, hogy nem kommunikálnak a nem fizetőkről és a ház tényleges pénzügyi helyzetével kapcsolatban
- ilyen felháborító és tényleg rendkívüli helyzetben, amikor folyamatosan kirabolják az embert nem tesznek semmit: se nem informálnak, se nem próbálnak intézkedni másnem lakógyűlés összehívásával.
- Czeglédi Úr személyében egy olyan képviselőt neveztek ki, aki már szerintem mindenkivel összeveszett a házban akivel kapcsolatba került és hát lássuk be: még értelmes mondatok megfogalmazására is képtelen ember.
Azért mertem Önhöz fordulni, mert azt látom, hogy a Ferhouse igenis sok mindent megoldott azóta a krízishelyzet óta, amikor átvette a közös képviseletet és mert Önt megismerve abban is biztos vagyok, hogy Ön tényleg minőségi szolgáltatást kíván nyújtani. A magam részéről csak annyit tudok mondani, hogy minden pozitív dologban támogatni fogom és tudom, hogy nagyon sok lakó gondolkozik hasonlóan, a többit pedig talán csak meggyőzzük vagy legyőzzük szükséges szavazatainkkal.
Eddig csak néha olvastam a fórumot, jártam a közgyűlésekre és anyáztam néhányatokkal együtt, amikor mondjuk a garázsban találkoztunk. Úgy döntöttem többet kell ennél tenni, mert már egyszerűen én sem bírom idegileg ami itt történik, konkrétan azokat a dolgokat, amiket Ti is itt az alábbi általam olvasott utolsó 200 üzenetben vannak.
Remélem konstruktívnak találjátok a mi véleményünket is és esetleg egy-két új dolgot is adhatok a témához. Mivel sokat írok, témánként egyesével járulnék hozzá a fórumhoz.
Ime a szerintem legégetőbb:
1. RABLÁSOK
A saját autómat karácsonykor törték fel, a kamrámat az utóbbi egy hétben kétszer. Ezek hatására kellően jó idegállapotba kerültem, valamint szereztem egy kis tapasztalatot a rendőröktől és a többi megkárosított szomszéddal való beszélgetésből.
Nagyon sokat írtatok a garázsajtó csukásáról, és remélem nem keserítelek el benneteket, de nem a garázsajtón jönnek be hajnalban a tolvajok, hanem a főbejáraton. Nézzétek meg az A lépcsőház ajtaját, ott vannak rajta a nyomok, ahogyan kinyitották. Az egyik rendőr mutatta nekem, hogyan lehet 10 mp alatt kinyitni a főbejáratot akár egy telefonkártyával is.
Ebből következően szerintem csak akkor lehetünk valamennyire biztonságban, ha:
1. ZÁRJUK a főbejáratokat és kikötik a fentről beengedés és kód használatának lehetőségét. Emellett ki is kellene cserélni a bejárati ajtókat, mert még ha zárva van is könnyen be tudnak jönni.
2. Ha már postást, stb. be kell engedni, akkor pedig a lift előtti ajtókat kell ZÁRNI.
3. ZÁRJUK a garázsok bejárata előtti ajtókat is.
4. Ki kéne kapcsolni a garázskapuk automatikáját és kézzel a távirányítóval kellene zárni és nyitni. Pl. mindenki ki bírja nyitni kifelé menet, mi a fenéért kell az a rohadt érzékelő, amin tényleg sokan áthajtanak lefelé?
Én konkrétan bármilyen megoldást támogatnék, akár azt is, hogy legyen minden éjszaka egy őr - bár ezt megszavaztatni... Attól félek viszont, hogy a szükséges további biztonsági rendszer költségeit is nehéz lesz átvinni....
A magam részéről a kamrához biztonsági rácsot szerelek és a lakásajtó elé is. Nem különösebben érdekel az esztétikum, mert teljesen egyetértek azzal, aki azt írta, hogy csak idő kérdése, hogy nem csak a besurranó, hanem a profi lakasbetörők is érkezzenek.
Aki esetleg nem tud róla: a tárolófeltörések folytatódnak, ma reggelre ismét feltörtek vagy négyet. Menetrendszerűen járnak a házba, és szisztematikusan mennek végig a tárolókon. Mindenkinek a fantáziájára van bízva, hogy mi következhet majd, ha elfogy a zsákmány a tárolókból...
Ideje lenne tenni valamit! Elindult egy kezdeményezés rendkívüli közgyűlés összehívására a biztonsági helyzet miatt. Mert ha nem teszünk semmit, mint ahogy eddig semmi nem történt, csak ölbe tett kézzel végignézzük ahogy módszeresen kifosztanak bennünket, akkor legjobb lesz innen elköltözni.
Van megoldás, csak persze semmi sincs ingyen, a biztonságra áldozni kell. Remélem, minél hamarabb sikerül egy közgyűlést összerántani emiatt.
A nyuszi ügyes volt, a gyerekek meg kitartóak. Kis telefonos és szülői segítséget igénybe véve, harmadszori nekifutásra megtalálták a meglepit. (és most keresik a nyuszit!!!)
Na és ha valakinek "zöldség" kell a folyosóra, és sötétben úgysem él meg, szívesen festenek bármit - és szinte bárhová :-)
Asszem farsangra is kaptunk, vicces volt. :) Nem árt egy kis otthonosság a házba, kár hogy sötét van a folyosókon, mert némi zöldet el tudnék még viselni. :)
Köszönjük a B épület ifjú tehetségeinek a gyönyörű húsvéti rajzot és jókívánságot! Reméljük sok-sok piros tojást sikerül összegyűjteniük húsvétkor! A nyuszi az első emeleten elrejtett egy kis meglepit...;-)
A policáj nem tud, vagy nem akar, de biztos, hogy nem fog tenni ezügyben semmit.
Ezt nekünk kell megoldani. Ha közgyűlést kell összehívni, akkor hívjuk. Fogalmam sincs, hogy mi a hivatalos útja-módja, kiteszek egy-egy felhívást a kapualjakba és tessék jelentkezni!
Az IlkaUdvarban (Ilka u 25-27) lakom és sajnos nálunk is sorozatossá váltak a tároló feltörések. Ha valaki esetleg tudna pressziót gyakorolni a Zuglói rendőrkapitányságon, kérem tegye...
Pedig szombaton álltam a bejárat előtt kicsit, azalatt 3-4 autó is kihajtott a garázsból és mind megvárta, hogy a kapu lecsukódjon! Elégedett is voltam, hogy ha nem is reprezentatív a minta, azért bízhatunk benne, hogy egyre többen kivárják azt a fél percet.
Na, mi reggel Tünde riasztására lementünk. Az A alatt levőkbe, amiknek a bejárati ajtaja ugyebár már zárható, azokat nem törték fel, ahogy mi láttuk. Legalábbis a bejárati ajtó nem volt megbuherálva, és amennyire meg tudtuk állapítani, nem volt újabb ajtóáldozat. Sztem most a kintiek következtek...
Bizony nem zarhato ki, de egyelore en azt sem tudom, hogy hol tortek fel a tarolokat. Szerintem nem ott, hanem a garazsbol lekeritettek az aldozatok. Es igen, meg most is szarnak bele tobben...
Annak ellenére törtek fel tárolókat, hogy már a külső ajtó is zárva van? Hiszen azokat a kulcsokat is mégcsak egy hete vettük át, és máris újabb zárcsere? (vagy melyik tárolók, az A ép.alatti?)
Tényleg már nem tudom, hogy mit lehetne csinálni! Egyre bosszantóbb, hogy ennyi nemtörődöm lakótársunk van, akik nem gondolkodnak, és nincs naponta 20másodpercük hogy megvárják a kapuk lecsúkódását. Vagy belsős csinálja??
Reggel amig megfordultam autóval a Cserei közben, láttam, hogy két kisgyerek fémrúddal piszkálja a kerítésünket. Mire ideértem, már benn játszottak - többek között a vasrúdddal- a kertben. Mert egy "bácsi" beengedte őket. Amikor megkértem őket, hogy hagyják abba, jöjjenek velem ki, mert utána nem fognak tudni, mondták, hogy ők már fel tudnak mászni a kerítésre, ki tudják nyitni a kaput, és máskor is segítettek már, ha valaki nem tudott bejönni.
Nem tudom, az a kedves lakótárs végig gondlta-e, hogy több tízezer forintot fizettünk azért, hogy kertünk legyen, és ez nem közterület, hanem a társasház közös tulajdona! Az Egressy úti ovisok délutáni programja, hogy ide járnak, mert közelebb van, mint a ligeti játszótér. /nem a gyerekek zavarnak, nekem is van, de mivel ez a saját kertünk, van és lesz itt annyi gyerek, aki ezt használja/
Abba sem feltétlenül gondolt bele, hogy egyrészt a gyerekek bármiben kárt tehetnek, bárkit beengedhetnek, illetve velük is történhet bármi. Ki vállalja azért a felelősséget, ha két idegen kisgyerek itt "játszik" egyedül, és a szülők be sem tudnak jönni- mert optimális esetben zárva van a kapu.
Sziasztok! Egy közeli rokonom keres lakást. Úgy tudom, itt a házban nincs eladó, de ha valaki tud akár itt, akár a környéken egy kis lakást (max.15Mio-ig) azt megkérem hogy jelezze akár itt, akár a kjozse@freemail.hu címre. Nagyon köszönjük!!!
ha már megemlékezünk a takarítókról, ne hagyjuk ki a második emelet ifjú orvosát sem, aki már velünk együtt nem először darabolta és csökkentette mások szemetét.
Ezúton szeretném én(mi) is megköszönni a kukatároló takarítását a Gyebnár családnak akik felaprították a papírt, no meg Áginak és Ottónak az elszállítmányozást.
A kukatároló tényleg végre kultúrált lett!!! Ha itthon lettünk volna, mi is segítünk, de majd legközelebb (amire reméljük nem kerül sor,mert mindenki elviszi a maga szemetét...) :-)