Keresés

Részletes keresés

Aglovi Creative Commons License 2005.02.25 0 0 145

Helló Skri!

 

Én is oda költözöm ;)

Skri Creative Commons License 2005.02.25 0 0 144

Sziasztok!

 

Nem vagyok benne biztos, hogy olvassa még valaki ezt a forumot, de azért próbálkozom.

Mi is a Fellerertől vettünk lakást a Kerekes utcában és olyanokat keresek akik szintén oda fognak költözni! Jó lenne megosztani a tapasztalatokat.

 

Üdv: Skri

canada dry Creative Commons License 2004.09.24 0 0 143

Kedves guwaxa!

 

Egy biztos, Te sosem laktál a Palóc 3-ban. Valszeg a Fellerernél dogozol és kiadták neked, mint utolsó ember, írjál minden szép és jót a Fellerer bizniszről.

Szendvicssütő, meg bor? A Fellerertől? Ne viccelj! A házban mindenkinek tele van a hócipője velük. Ígérgetős banda.

 

Nyílván nem ez a legrosszabb lakásforgalmazó cég (talán 1-2 megelőzi). Tényleg nem létek le a pénzünkkel, de ennek kéne örülnünk? Az építkezéseken előre tudják, hogy fél évet legalább csúsznak az első időponthoz képest. A Palóc 5. lakói idén még biztos nem fognak beköltözni. Amikor az ember azt hinné, hogy " na már csak egy hét", attól kezdve kb 3 hónap. Hiába van kész közel 100%-osan a lakás, meg kell várni, amíg a ház is teljesen kész lesz, akkor elkezdi intézni a Fellerer a lakhatási engedélyt, közműveket, stb. Ez csomó idő és valószínűleg az év vége felé a hivatalok csak tologatják a papírokat. Persze kívánom, hogy ne legyen igazam, mert én is jobban örülnék, ha már rend lenne a szomszédban.

 

Sajnos nem csak a kert nincs kész. Erre is hetente mondanak valamit ("most ezért nem", "majd jövő héten", "most már tényleg"), de már nem nagyon érdekel.

 

A sok magyarul nem tudó (bár kétség kívül olcsó) munkás annak idején azért összességében elég vacak munkát végzett.

 

Valami jót is írjak a Fellererről?

Most nem jut eszembe semmi.

 

Minden Palóc 5-ösnek KITARTÁS!

guwaxa Creative Commons License 2004.09.16 0 0 141

Szia Tesco,

 

örülök hogy pozitív a benyomás, drukkolok..

 

Én most a kerekes utcát nézegetem 2 3 naponta, de úgy látom ott is szépen haladnak, lehet hogy beleugrunk :)

 

üdv

guwaxa

guwaxa Creative Commons License 2004.09.14 0 0 139

Sziasztok,

 

ismét én, csak amit elfelejtettem megkérdezni, hogy canada dry - neked mitől ilyen rövid és velős a véleményed? mi történt? én is kiváncsi lennék..

 

mondjuk semmi közöm hozzá, de talán a topic színvonalát megőrizhetnétek ilyen indoklás nélküli vélemények mellőzésével ha javasolhatom.. (bár a vélemény szent és szabad) 

 

 

üdv

guwaxa

guwaxa Creative Commons License 2004.09.13 0 0 138

Sziasztok,

 

olvasgatom egy ideje a topicot, és gondoltam hozzászólok. Én Tescoval értek egyet, nekem semmi bajom velük, mi 2 éve vettünk a fellerertől lakást a palóc u. 3.ban, és lehet hogy meglincseltek de én speciel a magam módján elégedett vagyok (bár hozzáteszem az alapján mondom ezt a véleményt, hogy egyik ismerősöm úgyszintén a XIII. ban az egyik felkapott nagy 250 lakásos házban vett lakást, és nagyon elkeserítő dolgokat mesélt az átadásról, a bánásmódról, a módosítási lehetőségekről, a szavatossági dolgokról, stb.) Velünk az átadáskor is tök normálisak voltak, a felvett hibákat előbb-utóbb kijavították, sőt kaptunk vmi ajándékot is, ha jól emlékszem szendvicssütőt J (meg ha jól emlékszem, küldtek vmi bort is karácsonyra, finom volt csak kevés)

 

Ettől függetlenül a házon voltak hiányosságok, de ahogy én látom a kert újra füvesítésén kívül lassan lassan megoldották a dolgokat 

Azt látom én is, hogy a szomszéd palóc 5ben jól megszívták valami kivitelezővel (szerintem ugyanaz volt a cég mint nálunk, nem veszített vele sokat a fellerer), de úgy látom nagyon beindultak az utóbbi 1 hónapban, úgyhogy Tesco kitartás, a palóc 3 lakóinak legnagyobb szomorúságára még hétvégén is hajtják az építkezést J

 

Nálunk most volt meg az 1 év utáni bejárás, igaz hosszas egyeztetés után, de kijött egy tök normális csapat és minden különösebb vita nélkül minden általunk felvett hibát korrekt módón kijavítottak, nem kötözködtek, hanem dolgoztak, segítettek pakolni, stb. 

Olvastam a liftes dolgokról, ez nálunk is így volt, mi sem örültünk neki (a fellerer mondta hogy csak a költözések után kapcsolják be, mert nem lehet megóvni), sőt… Szeretnénk a lakást nagyobbra cserélni, ezért olvasgattam a topicokat, a CP topicján olvastam, hogy 2 hete bekapcsolták a liftet költözés előtt, és teljesen lelakták a már ott lakók, úgyhogy a fene tudja hogy igazuk volt e (mármint a fellerernek), habár ha ezt valaki akkor mondta volna nekem amikor minden átkozott nap fel alá kellett a cuccokkal lépcsőzni, akkor lehet hogy nagyon elhajtom vhová 

Részünkről (most hogy nagyobbra szeretnénk cserélni a lakást) az a döntés született, hogy valószínűleg ismét a fellerertől veszünk lakást (az összes jó és rossz tulajdonságukkal együtt) a kerekes u.ban, (nézegetem az építkezést, egész jó tempóban haladnak amióta megindultak, és normálisnak tűnik a kivitelező munkája is) remélem hogy ígéretüknek megfelelően biztosítanak majd vmi kedvezményt, mint törzsvásárlónak ;)

 

 Hát ennyi, a véleményemmel nem a fellerert akarom az egekbe emelni, volt éppen elég gondunk a hitellel, stbvel, csak annyit akartam mondani hogy velünk legalábbis normálisan és korrektül jártak el. 

 

Üdv

quwaxa

 

Karak32 Creative Commons License 2004.09.13 0 0 137
Annyiban igazuk van, hogy a 40% önrész egyrésze is már a hitelből lett finanszírozva és emiatt is van késedelmi kamat (3 hónapos hitefelvételi procedúra), de utána is keletkezett kb a fele a késedelmi kamatnak és ez az OTP utalásai miatt van, ezt nem tartom jogosnak. Azt mondták, hogy a készpénzesek időben fizették a számlákat, melyeket kiküldtek és meg kell különböztetni a hiteleseket tőlük, akiknek az OTP néha, csak 2-3 hónappal később utalt. A Fellerer és az OTP között fennálló szerződés állítólag a fizetési konstrukcióra, határidőre nem terjed ki, az OTP-n nem tudják ezt behajtani és az OTP csak 40%-os készültégnél utal először. Ezután az OTP csak úgy ad hoc jelleggel utal vagy tartja az ütemtervet vagy a saját szabályzat szerint? Mindegy, egy ügyvéddel átnézetjük a dokumentumokat és ha bármilyen úton lehet, érvényesítjük jogainkat. Ja és a két kinyomtatott excel tábla mellé egy levelet nem bírtak mellékelni, hogy kedves ügyfelünk stb. A késedelmi kamatról a kötbér ellenében lemondanak, mert érzik, hogy hibáztak, túl sokat csúsztak. Vicc ez az egész. Kicsit korrektebb, ügyfélcentrikusabb szerződéseket kellene kidolgozni, mert az eladót jól védi ellenben a vevőnek alig biztosít jogokat. Azért elég sok olyan vevő van, aki nemhogy az egészet, de a 40%-os önrészt sem tudja kp-ból kifizetni. Itt kellene az eladó részéről némi alkalmazkodás és rugalmasság. Üdv: Karak
Előzmény: TescoGazdasagos (136)
Karak32 Creative Commons License 2004.09.13 0 0 135
Sziasztok! Ez így igaz. Pl: Amikor a birtokbbaadás megtörtént adtak egy elszámolást a kötbérről és mondták, hogy hamarosan kifizetik, csak a könyvelők rendbe teszik a dolgokat. Erre bedobnak egy papírt, melyen szerepel a kötbér összege és egy másikat is, melyen az OTP utalásaiból származó késedelmi kamat szerepel. A két összeg között fél millió Ft a különbség a késedelmi kamat javára. Viszont, ha lemondok a kötbérről, akkor nem kell a maradék kamatot kifizetnem. Vicces, ugye? Csúsznak egy félévet és még én fogjam be a számat és örüljek. A szerződésben annyi áll, hogy a vételár befizetése a mellékelt fizetési ütemtervnek megfelelően történik. Ilyet nem kaptunk és nem is írtunk alá. Ezt én nem fogom hagyni. Más: a csempék között a fürdőben és a WC-ben olyan puha és poros a fuga, hogy körömmel kikaparom pár perc alatt, ha akarom. Áthívtam őket: hát, ilyen még nem történt velük, de nem tudnak mit csinálni, várjuk meg amíg kikopik és fugázzuk újra. Nagyon szemét banda. Mindenki kerülje el őket!!!!! Üdv: Karak
Előzmény: canada dry (134)
canada dry Creative Commons License 2004.09.11 0 0 134

Sziasztok!

 

A Fellererrel nem szabad üzletelni! Sumák, rohadt banda.

hajnall Creative Commons License 2004.09.01 0 0 133

Sziasztok!

 

Már régtől nyomon követem a beszélgetéseiteket. Én is a Fellerertől vásárolok egy lakást, amelyet a Kerekes utcában építenek.

Eléggé elkeserítő néhány hozzászólás, a lassú munkával kapcsolatban.ű

A mi lakásunk átadását március 31-re igérték, de nagyon lassan haladnak és örülök ha ősszel költözhetünk.

Néhány hasznos tanácsot kérek Tőletek, hogy mire figyeljünk oda.

fufuka1 Creative Commons License 2004.08.06 0 0 132

sziasztok!

 

ez már vicc!

tuti, hogy nem lehet csinálni semmit, hogy meggyorsítsuk az eseményeket? ez mindig így van, hogy a környék összes lakójának alá kell írnia valami papírt? ezt miért nem akkor csinálták meg, amikor az építkezési engedélyt kérték, és meg is kapták, különben hogy épült volna fel a ház? nem értem mihez kell a hozzájárulás. tud nekem ebben segíteni valaki, hogy ezt megmagyarázza?

amióta megvolt a műszaki átadás, a kulcs nálam van, de nem voltam bent csak egyszer 10 percre a lakásban. dehát még annyi teendő van házon belül, hogy lehet, hogy ezért halogatják az átadást? a hatodikon is még csak most alakítják ki a "kert-teraszt".

lift ügyben nem kellene szerintetek már most elkezdeni valamit intézni, mert elég rossz felköltözni a 7-re anélkül.

 

Üdv,

Fufi

Karak32 Creative Commons License 2004.08.02 0 0 131
Sziasztok! Visszatértem a nyaralásból abban a hitben, hogy hazaérünk és megkapjuk a kulcsokat. Hiú ábránd volt ismét. Beszéltem a Fellererrel és azt mondták, hogy az egyik szomszédos ház jogi képviselője más személy lett és nem kapta meg a leveleket, a fellerer kinyomozta, aláírták az átvételi elismervényt, viszont a jogerőre emelkedéshez minden lakás tulajdonosának alá kell írni egy papírt. Vannak bérlők, gyereknek vásárló szülők és sokan szabadságon vannak, tehát nem egyszerű eset. T. nem tudott időpontot mondani ismét. Marad a várakozás. Üdv: Karak
fufuka1 Creative Commons License 2004.07.16 0 0 129

Sziasztok!

 

Képzeljétek ma reggel beszéltem T.vel (ő hívott!), hogy jövőhéten vihetem a konyhabútoromat. És most azt mondta nekem, hogy lehet, hogy nem fogják megvárni a jogerős engedélyt, hanem 1-2 héten belül elkezdik a birtokba adást, a vételárkifizetések alapján.

Mit szóltok ehhez?

 

Üdv:

 

Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.07.13 0 0 128

Sziasztok!

 

Mi is beszéltünk nemrég az önkormányzattal, és nekünk is azt mondták, amit Karaknak. Legalább ők konzisztensek... A leveleket elvileg július 5-ig küldték ki, tehát 20-ra várható a jogerőre emelkedés.

 

Fufuka! Gratula a műszaki átadáshoz! Mi egy központi számot hívtunk az önkormányztanál, és aztán kapcsoltak az illetékeshez, szerintem Te is könnyen eléred őket.

 

Üdv.:

 

G

Előzmény: fufuka1 (127)
fufuka1 Creative Commons License 2004.07.13 0 0 127

Szia Karak!

 

Az önkormányzatnál kivel beszéltél, csak úgy ha betelefonálok a Mór u. ügyében, akkor nekem is tudnak segíteni?

T. nem mondott erre semmit?

 

Üdv

fufuka1 Creative Commons License 2004.07.13 0 0 126

Sziasztok!

 

Pénteken volt a műszaki átadásom, de kellemesen csalódtam. Ki volt takarítva szépen, ami hiba volt azt ott azonnal megcsinálták az emberek. Például az erkélyen levágta a biztosítékot a villany, egyből hívta T. a szakikat és meg is csinálták. A konyhában volt mosogatógép kiállás, amit végülis nem kértem, ugyhogy azt is leszedték egyből.

Nem volt semmi nagy hiba tehát.

 

Nektek van valami új híretek az engedélyekkel kapcsolatban? Én hívtam ma T.t, de ki van kapcsolva a mobilja.

 

Üdv

Karak32 Creative Commons License 2004.07.13 0 0 125
Sziasztok! Legújabb infók: az önkormányzatnál azt mondták, hogy remélik, másfél hét múlva már lesz jogerős használatbavételi engedély. Nem jún. 24-től ketyeg a 15 nap, hanem a szomszéd ház lakóinak kipostázott levelek kézhezvételétől számítva. Valaki megint nem mondott igazat. Kezd elegem lenni. További türelmes várakozást! Üdv: Karak
bebee Creative Commons License 2004.07.08 0 0 124

Szia,

 

Egyre nyomasztóbb, hogy már több mint 2 hónapja egy építkezésen élek. Reggel korán ébresztő, fúrás-zörgés-csattogás, a munkások az ablak alatt és a teraszon mászkálnak (földszinti lakás). A terasz nem használható, egyrészt az ott tanyázó munkások miatt, másrészt még mindig nincs befejezve (úgyis mindjárt itt az ősz...). Reggelente a garázsból kiállás is gyakran ütközik nehézségekbe, munkások dolgoznak ott vagy éppen a bejáratban áll a kivitelezők autója, de az is előfordult, hogy reggel el kellett lapátolnunk a kapu elé borított földkupacot, hogy ki lehessen állni, miközben munkába siettünk volna. Mindezek apróságok, de amikor már hónapok óta és halmozottan fordulnak elő, akkor már nagyon bosszantóak. És persze mi sem tehetünk semmit, csak tűrünk és várunk, hogy hátha egyszer befejezik és levonulnak, és végre tényleg teljesen birtokba vehetjük a majdnem 2 éve vásárolt lakást.

 

(Mondjuk az építkezést utána sem ússzuk meg, mert a szomszéd telken épül a Center Ház, tervezett átadása 2005 augusztus.)

 

Üdv, B.

Előzmény: Gneisenau (123)
Gneisenau Creative Commons License 2004.07.08 0 0 123

Szia Bebee!

 

Megosztod velünk a problémáidat? Továbbra sincs rendesen befejezve a házatok?

 

G.

Előzmény: bebee (122)
bebee Creative Commons License 2004.07.08 0 0 122

Sziasztok,

Kezdem magam mázlistának érezni hozzátok képest, úgyhogy inkább nem is panaszkodom (pedig lenne mire...)

 

B.

Előzmény: fufuka1 (121)
fufuka1 Creative Commons License 2004.07.08 0 0 121

Megtudnátok nekem adni T mobilját, mert elkavartam

 

köszi

fufuka1 Creative Commons License 2004.07.08 0 0 120

Mindjárt sírva fakadok, minek kellett nekem olyan magasra költözni. Mindenem megvan már a lakásba, csak a lakás nincs. :(

 

 

Gneisenau Creative Commons License 2004.07.08 0 0 119

Sziasztok!

 

A héten mi is beszélzünk T-vel, és kb. azokat tudom írni amit Karak már említett. A hibák nagy részét már kijavították, de nem az összeset, pl. az első emeleten az erkély sehol nincs bevakolva. T ígérete szerint jövő héten már mi is bevihetjük a bútorokat, addigra végeznek a javításokkal tehát utána már nem fognak bejárkálni a munkások.

 

Az engedély kapcsán mi sem kaptunk pontos időpontot, a jogerőre várunk, aztán utal az OTP majd megkapjuk a kulcsokat és végre ténylegesen beköltözhetünk. T szerint legkésőbb július végére megkapjuk a kulcsokat, viszont most azt mondta, hogy nem egyszerre költözhetnek a lakók, ahol később készülnek el lakások (fentebbi emeletek) ott később lesz a költözés.

 

Üdv Mindenkinek:

 

G.

Előzmény: Karak32 (117)
fufuka1 Creative Commons License 2004.07.08 0 0 118

Szia Karak!

 

Akkor itt megint bűzlik valami, mert nekem azt mondta, hogy szombaton lejár a 15 nap és utána egy-két nap míg megkapja a papírt az önkormányzattól.

Ezt nem értem, hogy miért nem dolgoznak, nem csodálom, hogy így nem haladnak semmit.

Nagyon irigyellek, hogy ti legalább már majdnem kaptatok igaziból kulcsot, el sem tudom képzelni, hogy nekem mikor lesz meg. És a kaputelefon működik? tudom ez már tényleg részletkérdés, csak kiváncsi vagyok.

Nálam még hiányzik a hálóból az oldalsó kisablak, meg a radiátorokat tegnap rakták fel.

 

Gratulálok a félköltözéshez! :)

 

Üdv

Karak32 Creative Commons License 2004.07.08 0 0 117
Sziasztok! Tegnap elhoztuk a megrendelt bútort a raktárból és kénytelenek voltunk betenni a lakásba, mert nem volt más választásunk. Kijavítottak minden hibát, T mindent végigmutatott, majd aláírtuk, hogy minden rendben és bepakoltunk. A kulcsot egy lezárt borítékba visszaadtuk, de munkanapokon 7:30 és 16:30 között felvehetjük és bemehetünk a lakásba. Amúgy a földszint és az első emelet között éppen a lépcsőt burkolták a többi rész az emeleten már kész volt. Nem tudja, hogy az önkormányzat mikor postázta a szomszéd házak lakóinak a leveleket és mikor is jár le pontosan a 15 nap. Azt sem tudta megmondani, hogy ők mikor kapják meg az önkormányzattól a jogerős papírt. Ezután a hitelesek papírjait átviszi az otp-hez, ők utalnak és megkapjuk a kulcsot. DE! Nem volt hajlandó időpontot mondani, sem hétfőt, sem jövő hét pénteket. Nem tudja, ennyi volt a válasz. Ja és az otp egy nap alatt átutalja a pénzt. Üdv: Karak Ui: tegnap kb 8 munkással találkoztunk az épületben, melyől kettő dolgozott, a többi pedig nézte, ahogy pakolunk.
Előzmény: fufuka1 (116)
fufuka1 Creative Commons License 2004.07.08 0 0 116

Sziasztok!

 

Van valakinél valami új fejlemény? Én még mindig nem vehettem át műszakilag a lakást, és szombaton elméletileg lejár a 15 nap és jogerőre emelkedik az engedély.

 

G!

Te tudsz valamit arról, hogy az engedély kiadása után, mi lesz a teendő, úgy értem, hogy akkor már lehet majd költözni vagy még mindig kell várni valamire?

 

Üdv,

Fufi

Gneisenau Creative Commons License 2004.07.01 0 0 114

Szia Fufuka!

 

Az előző bravúrommal ellentétben most próbálom egyszer elküldeni a mondandómat. :) Szerintem a Fagor jó márka. Választottunk egy páraelszívót, és egy olajsütőt. A páraelszívóra szükségünk volt, az olajsütőre viszont nem, de valamit választani kellett.

 

A két szomszéd, akikkel találkoztunk, már átestek a műszaki átadáson. Egyikük a 3-on a másik az 5-en fog lakni.

 

Hétvégék kivételével a fórumot, és a megadott címet is nézegetem. Azért lenne jó az e-mailezés, mert neveket telefonszámokat nem lenne jó itt közzétenni. Ettől függetlenül a fórumot is használhatnánk tovább.

 

Üdv.:

 

G

Előzmény: fufuka1 (113)
fufuka1 Creative Commons License 2004.07.01 0 0 113

Szia G!

 

T. természetesen nem mondta nekem proaktívan, hogy a Fagor utalványt már le lehet vásárolni. Mit választottatok? És milyen minőség ez a márka?

 

Evezzünk akkor e-mail vizekre és ne itt az indexen szidjuk a Fellerert? A sorstársaink hogy állnak műszaki átadásilag?

 

Üdv:

fufi

 

ui: az emailt vagy ezt nézed gyakrabban?

Gneisenau Creative Commons License 2004.07.01 0 0 112

Szia Fufuka!

 

A pesszimizmusod teljesen érthető, már mi sem reménykedünk semmi jóban. Tegnap voltunk a Fagor boltban kiválasztani a "fájdalomdíjat", és találkoztunk két leendő szomszéddal is. Természetesen ők is ki vannak akadva, és megbeszéltük, hogy össze kellene jönni egy beszélgetésre, és a Fellerernél is együtt kellene fellépni. Cseréltünk telefonszámokat.  Sajnos az új fórumon nem látom az emailcímeteket, ezért megadok egyet ahol én elérhető vagyok: morutca16@freemail.hu Jó volna ha tudnánk egyeztetni egy időpontot, és találkoznánk.

 

Ez a perrel való fenyegetőzés jó: még a végén mi kérünk elnézést, hogy több hónap csúszás, és faszakodás, no meg kismillió pénz kiperkálása után végre beköltözhetünk... Egyébként az egyik szomszéd azt mondta, hogy a Fellerert is perlik, mert a Mór16-t túl közel építették a mellette lévő házhoz.

 

A levelünkre természetesen semmit sem reagáltak, na nem mintha számítottunk volna rá. Amúgy leírtuk benne nemtetszésünket, és hogy milyen nehéz helyzetbe tudják hozni az embert.

 

Üdv.:

 

G

Előzmény: fufuka1 (109)
Gneisenau Creative Commons License 2004.07.01 0 0 111

Szia Fufuka!

 

A pesszimizmusod teljesen érthető, már mi sem reménykedünk semmi jóban. Tegnap voltunk a Fagor boltban kiválasztani a "fájdalomdíjat", és találkoztunk két leendő szomszéddal is. Természetesen ők is ki vannak akadva, és megbeszéltük, hogy össze kellene jönni egy beszélgetésre, és a Fellerernél is együtt kellene fellépni. Cseréltünk telefonszámokat.  Sajnos az új fórumon nem látom az emailcímeteket, ezért megadok egyet ahol én elérhető vagyok: morutca16@freemail.hu Jó volna ha tudnánk egyeztetni egy időpontot, és találkoznánk.

 

Ez a perrel való fenyegetőzés jó: még a végén mi kérünk elnézést, hogy több hónap csúszás, és faszakodás, no meg kismillió pénz kiperkálása után végre beköltözhetünk... Egyébként az egyik szomszéd azt mondta, hogy a Fellerert is perlik, mert a Mór16-t túl közel építették a mellette lévő házhoz.

 

A levelünkre természetesen semmit sem reagáltak, na nem mintha számítottunk volna rá. Amúgy leírtuk benne nemtetszésünket, és hogy milyen nehéz helyzetbe tudják hozni az embert.

 

Üdv.:

 

G

Előzmény: fufuka1 (109)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!