Ez úgy van, hogy azételfutár, a klímás, a csőszerelő, mega kopasz béemvés azé tud bejönni és beállni a felszíni parkolókat botor módon megvásáeoltak helyére, mert a sorompó kikapcsolódott. Mégpediglen azért, mert a pépé beszart attól, hogy kénytelen lesz a remekbeszabott kis sorompóját saját kőccségén javíttatni. A sarki Security szolgálat, - mely lényegesen több járművet parkoltat a MI közös területünkön, mint amennyi helyet kifizetett - legambázta a sorompót amiről kicsinyég leugrált a glazúr. Ez úgy történt, - ha jól tudom - hogy a távirányítóval rendelkező sekus jármű mögött egy másik, ilyen eszközzel NEM rendelkező jármű is át akart slisszolni a sorompó alatt. A nem rendeltetés szerű használatból adódott a rúd fényezésének tulképp elhanyagolható, esztétikai sérülése. Ámde ! A pépé az eset hallatán felhívta a többünk által igen-igen kevéssé tisztelt kovács káképviselő urat, hogy azonnal vegye át üzemeltetésre a sorit. Minekután k.úr szabadsága első napját töltötte és amúgy is szívén viseli az általa képviselt ház(ak) érdekeit, így az egyetlen, számára logikus dolgot cselekedte; nyújtott karral belengetett és 1 vödör jeges vzbe ejtette középkategóriás bunkofonját, mielőtt a nyomokban talán fellelhető lelkiismeretére hallgatva, esetleg valamely kollégáját megkérhette volna, ugyan fáradjon már oda valamelyikük átvenni a sorit, mert különben a pépé kikapcsolja. Így történt, hogy most nálunk parkol a postás, a rendőr, a villanyszerelő....., mint a régi szép időkben. Hiába, no ! Fejlődünk. A pépnek + ismét 1 piros pötty a marketing oldalra.
k úr még legalább 1 7ig szabadságát tölti. Többünk szerint; akár vissza se jöjjön. Érezze jól magát, de ne a mi pénzünkön.
Mi már itt lakunk kb. két hónapja, de egyre inkább foglalkoztat ez a kerítés dolog. Egyetértek, hogy a földszintieket, szinte lehetetlen lesz eladni így, hogy bárki szinte besétál a lakásodba az utcáról. Másrészt a többi lakás biztonságának és a garázsoknak is igen jót tenne, ha egy zárható kapun át lehetne eljutni a lépcsőházajtókhoz. Én kerítéspárti vagyok. Kerül amibe kerül (persze nyilván ésszerű határokon belül) szívesen venném, ha lenne. Most, hogy per pill. a sorompó is üzemen kívül van. De miért is ? Több olyan emberrel is találkoztam, aki szívesen vett volna itt lakást és többek között a kerítés hiánya is a "nem" oldalára billentette a mérleget. :-( Szóval várom a fejleményeket. Hátha lesz is valami :-)
Ezt mis is így gondoltuk, hajdanán. Nem értettem(tük), miként képzelik, hogy tolongani fognak a főccinti kecókért, hacsak jól le nem szállítják az árukat. Oszt, a közös képviselőt megbíztuk - lassan 2 hónapja -, hogy kérjen árejánlatot, mibe lenne 1 oly kerítés, mint a ZARANYALKONY-nak van. Valahol, valakik azt terjesztik, hogy 30-40 rugó körül lenne lakásonként. Többeket ismerek akiknek ez +felelne, de nekünk nem sürgős, mertuga, ha a pépé szeretné eladni a főccinteket, akkor muszáj lesz valamivel kirukkolnia. Vagy engedménnyel, vagy kerítéssel.
Mi végül is eldöndöttük, hogy megvesszük az egyik lakásukat, aranyszabály, vevőt nem szabad hagyni gondolkodni, nos minket hagytak (a CIB-ből majdnem kivágtak minket, pedig előtte két fiókban is jártam, meg x telefon, de senki nem mondta, időpontot kell kérni, csak azt, hogy személyesen menjünk be a hitelcentrumukba, a Paskál majdnem hasonlóan) , oszt jól meg is gondoltuk magunk. Azóta már máshol foglaltunk is. Most csak középső garázsbeállók voltak, és csak egy tároló, ami millión felül volt (három héttel előtte még csak szélsők voltak, amihez muszáj tárolót is venni). Alkudni nem lehet, és milyen buli, mert többek között az ügyvéd ingyenes, nos a szerződésen látszik is, kinek az érdekeit védi. Nekem az volt az érzésem, hogy nem is akarják eladni a lakásokat. A földszintiek nem fognak addig elmenni rendesen, amíg be nem lesz kerítve, lásd a Forrásligeet, vagy a XVI. kerületi lakóparkokat.
Nagyon megtetszett a férjemnek és nekem a Paskál Park, pedig véletlenül találtunk rá, amikor autóval az Egressyn egy másik építkezést néztünk meg :) Végigolvastam a fórumot, tanulságos.
Kb. egy hónapja levelezni kezdtem az értékesítővel (a honlapon két email cím is volt, a vegyépszeresről kaptam választ), és bár kétszer is rákérdeztem, a válasz egyértelmű volt: nem adnak el lakást (már elkészültet) 1,7M-s földalatti kocsibeálló nélkül. Nekünk viszont így már annyira drága, hogy le is tettünk róla. A meglévő lakások nagy része földszinti, ami nem tűnik túl betörőbiztosnak a kerítés hiánya miatt. Emeletiből már jóval kisebb a kínálat, és nagyrészt utcára nézőt találni... A földszinti csak akkor jöhetne szóba, ha rácsot csináltatnánk az erkélyajtóra, de az meg nem túl esztétikus.
Azt is kérdeztem, terveznek-e bármilyen akciót a közeljövőben, a válasz erre is nem volt. (Pedig szerintem érdekük minél előbb megszabadulni a nyakukon maradt lakásokról, amiknek addig is ők fizetik a rezsijét, közös költségét stb.)
Az építkezés ezek szerint folytatódik? Nem láttunk erre utaló jeleket - pedig tévedésből még a szomszéd, hasonló stílusú öregek otthonába is benéztünk :)
A kavicsos ösvény pedig valóban szép és romantikus, de én is gondolkodtam rajta, hogy magassarkúban és babakocsival mennyire tetszene... :)
Nem lesz, nem lesz, ez rendben van. Arra is kéredzkedj rá, hogy mikor nem lesz. Vagyishogy mikoron óhajtják majdan tovább folytatni 1x. Talán. Lécci. Kösz.
Tesco: nem lesz bevásárlóközpont a még üres telkeken, mert az önkormányzat csak lakóépületre adott építési engedélyt. Azért nem folytatták eddig az építkezést, mert az előző értékesítő csapat miatt nem fogytak olyan gyorsan a lakások, mint ahogy várták. Most már veszik őket, hamarosan el is kezdik az újabb építkezéseket.
(bocs, a vastagon szedett szavak kimaradtak az előző hozzászólásomból)
Én tegnap vettem át leendő otthonom kulcsait az 512-es épületben. Előtte olvasgattam a topicot, ezért pár kérdést feltettem nekik.
Tesco: nem lesz bevásárlóközpont a még üres telkeken, mert az önkormányzat csak lakóépületre. Azért nem folytatták eddig az építkezést, mert az előző értékesítő csapat miatt nem fogytak olyan gyorsan a lakások, mint ahogy várták. Most már veszik őket, hamarosan el is kezdik az újabb építkezéseket.
Betörések: valóban voltak próbálkozások, bár én nem csodálkozom: igényes kivitelű lakások, jó autók a parkolókban - egyértelmű hogy felkeltik az érdeklődést. Nekem speciel a lakásomban lesz riasztó, meg a zár is elég jó minőségű, egyelőre nem aggódom.
Terasz + hó: a teraszok alatt beton van, azon kavicságy, és rajta a járólapok. Elszivárog a hólé, nem lesz gond a letakarítással.
Utcanevek: Sok lakás a Szugló utcai címet kapta (A, B, C és D épületekkel), de van egy Báthory (?) utca is, ezt a jogerős használatbavételi engedélyen olvastam.
Én alapvetően meg vagyok elégedve velük. Az eleje kicsit döcögősen ment, azóta bármikor hívtam őket, segítettek. Az átadáskor nem volt még berakva a csaptelep, ezt ma intézik. Remélem hamarosan már ott lakhatok :)
Havas teraszfóbiám onnan ered, hogy most van több teraszunk is, amit komplett szétveréssel kellett rendberaknunk a felfagyások miatt, és utána is kellett hányni (már a havat). Meg azóta is kzdünk a vizzel, ami a hóból jön. Ezután már hála nem mi.
Mondjuk a lének is el kell tünnie valahol, de gondolom leolvad akkor valahova. Annyira nem néztem meg sajnos. Egy tetőteraszos van még liftesben, ahhoz kéne még nyernünk némi pénzt, ráadásul olyan drága luxus lakás, hogy nem jár rá a szocpol, és valamivel ocsóbbé van nem liftesbe (ott valahogy nem veszik).
Nézd meg hogyan épültek a teraszok. Teknőszigeteléssel. Nem kell a havat lahányni még a leg nagyobb részegség eetén sem. Félretolod ha útban van, és csodák csodája a hó elolvad magától és senkinek nem folyik, csöpög, zúdul a fejére!
Ja és ne feledd ezeket a teraszokat nem ellenőrzik a Közterület Felügyelők!!!
Azért a Zsuga szavaiból is arra következtetek, hogy lehet itt prímán lakni...........
Hallotam egy hulyeseget, remelem ... Allitolag Tesco epul a meg ures teruletekre. Az onkormanyzat nem engedi. Remelem nem fizetnek le ott valalkit. Vacak lenne ha hirtelen zsufolta valna a kornyek. Remelem csak remhir. Van valakinek errol tudomasa ?
Én is Ba+. Ma plö 31 volt a fok 1 ideig. Később sikerült a kereszthuzatot segítségül hívnom. Az én hibám, hogy még nincs klímám. Oszt jól lehulla egy szép adag csapadék, miáltal a külső hőmérséklet leugrált 21 fokra. Kicsinyég kitekergettem a napellenzőt, hogy nőtársam az egzótafa kertibútornál ücsörögve nyugdtan tudja elfogyasztani kalóriaszegény vacsorkáját, nem zavartatva az ismét cseperésző esőtől. Később még csináltunk néhány felvételt az életúnt Napról, amint épp elbúvik a folyó túlpartján cakkoskodó hegylánc mögé. A meccs kezdetéig elhallgattuk a békák és a helyi menőknek számító szép számú énekesmadár versenykoncertjét. Így. Ja ! Szúnyoggal még nem nagyon találkoztunk. Közel nulla a számuk. Viszont az összes eddigi lakásunk közül itt a legkevesebb a por. Szóval pofoz az élet. Különben + gyere fel, megmutatom.
A legjobb lakhandi még nem épült +, csak kérdés, hogy megépl é. Ha amúgy is érdeklődő fázisban leledzel rákérődzhetnél 1x az értékesítésnél. Alku. Monták; csak garbeállóval lehet lakást venni. Túrót. Csak masnizd a négylábút a fához. 2. Tavaszi nagy felajánlásuk a 8%-os engedmény. Ámde, mediterrán lelkületűek ritkán csapdosnak főccinti északi fekvésű honokra, mint gyöngytyúk.... Van is ilyenből eladó több, mint elég. Oszt mifelénk az élelmesebbje próbálkozik így-úgy visszaszedni tőlük némi aprópénzt. Tudok olyan nőneműről, aki 3x kapott, egyre csökkenő árajánlatot.
A fűtés azé ilyen ócsó, mert bettet a lparkba a lábát 1 kéményseprő kinek hatására kissé eltértek az eredeti tervektől. Az 502-es tömbtől már az általa javasolt rendszerrel műxik a fűtés. Rosszmagam az 5 ragyiból 1xre csak négyet üzemeltettem max.,m azt is 3-4 között a leghgidegebb téli napokon. Ált. 3 ment. A szigetelésre nem lehet panaszunk.
Köszi. Megnéztük azóta már, sok lakás van, de többség északi, földszinti (ezen kettő vagy és szerű jellemzővel bíró dögivel). Most a mélygarázs beálló 1730 000Ft, azt hiszem, és árukapcsolt, mert tárolókba onnan lehet bemenni, azaz vagy veszed tárolóval együtt, vagy sehogy. Az alkudozásról írhatnál, én arra gondoltam, minime a tárolód adhatnák grátisz.
A fűtés előleg elég kevés, nem? Lehet valamit tudni a későbbiekről?
(szép is lenne, itt a nagy áremelkedések előtt egy olyan lakás, aminek nincsenek fűtési költségei :-)).
Hitelt mondták, lehet bárhol, most próbálunk nézelődni, a már megszokottnál maradjunk (járt utat járatlanért...), vagy más bankot keressünk.
Nincsenek albetétesítve, és ez most nekem kicsit zavaros, de majd megvilágosodik, hogy ilyenkor mi van. Azért szeretnénk majd idővel lakni is valahol, ha már vettünk egy lakást. Szóval lehet, mindenképpen váltanunk kell bankot a megszokottról (pedig most olyan hipersebességgel, profizmussal intézték a hiteltől való megszabadulásunkat, hogy nem szívesen válnék meg tőlük).
Egy nem albetétesített lakásba be lehet jelentkezni állandóra (ez a rész megint nem világos).
Még alszunk rá azt hiszem.
Igen, szép, mi is ezért tendálunk felé, bár pl. a Római is szép, sőt ott szellősebb, pedig az panel (ott laktunk hajdanán). Münchenben vannak hasonló stílusú lakótelepek, csak sokkal szellősebben vannak a házak.
Csak kiváncsiságból: sajna nem tudom végigolvasni az eddigieket. Már többször jártam arrafelé, épp ma utoljára. Annyira idillinek látszik minden: emberi léptéŰ házak, sok zöld, a Paskál-fürdő a szomszédban. Ráadásul ma verőfényes napsütés. Úgy nézett ki, mint ahol jó lehet lakni. Tényleg így van?
Szabad. Annyi van..., még el is adnak. Jómagunk, 1.5 -é jutottunk a garbeállóhoz. Asszem a tároló 175.000/nm volt. Köbö. Alkuggyá. Ne sápadj. Szaladj neki többször is, ha kell. Rahedli eladatlan lakhandi szárad rajtuk. Spec szép adag hitelünk van, de semmi közünk a CIB-hez. Ismétcsak ; futkoss ! Mindenféle banknál tessen érdeklődni ! Nincsenek fűtési költségek!!!! Még ! UN fűtési előleget fizetünk 35ft/nm?! Az ovi kérdéshez sajna semmit se nem tudok, mert még nem vaygunk érdekeltek.
Először is köszönöm én is az infót a fórum létezéséről! Jó dolognak tartom ennek létrehozását. Aránylag új lakók (3 hónapja) vagyunk. Szeretünk itt lakni, meg vagyunk elégedve a lakással. Csak egy gond van hogy eddig semmilyen csekk sem érkezett noha át vannak íratva a mérőórák, meg a közös képviselővel is beszéltem már kb. 1 hónapja hogy a közös költség miként kerül kiszámlázásra, de eddig tőle sem jött válasz. Tudja valaki, hogy hogy alakul a közös ktg az 501-ben? Továbbá érdeklődnék, hogy a közgyűlésekről (annak idejéről, helyéről) honnan lehet információt szerezni?
Azt hiszem már mindenhol lezajlottak a közgyűlések. Szerintem a közös költség meg a többi rendben van. De a Paskal képviselőjének hozzáállása elég furcsa. Nem hittem volna hogy még visszasírjuk a döntés és felelősségvállalás képtelen Eteli urat.
Ugy hallottam, hogy az 501 és az 503 kerítést szeretne. AZ ötlet jó, de gondoltatok arra hol lesz megépítve?? Hogyan zárjuk körül a telket?
Én a kamerát pártolom, persze nem az I Sec (baráti....) csillagászati árain és hozzá állandó megfigyelést és mondjuk 8 percen belüli kiérkezést.