A mi teraszunk a Megyeri út felé eső fás területre néz. Tényleg ki mit tud ennek a fás területnek a sorsáról? Én úgy tudom, hogy a Megyeri út felé eső terület két külön helyrajzi számon, két önálló ingatlan. Közvetlenül a társasház melletti telek IE tulajdonban van, ahol sétautak lesznek kialakítva, míg az e melletti - kicsit lejjebb eső rész - ÖK tulajdon. A szabályozási terv szerint ez a terület intézményi övezetben van, tehát ide lakosságot kiszolgáló intézmény kerülhetne, ennek ellenére az ÖK nem tervezi a terület ilyen irányú hasznosítását.
Exlexkex2, a ti teraszotokkal egyébként mi a helyzet?
Mivel az egész lakás-anyagom otthon van, holnapra megnézem neked pontosan az általunk kért módosításokat.
Van egy érdekes hírem! Szomszédok leszünk. (Ha minden jól megy!) Végülis mi is abban a házban (85/B) foglaltunk le egy tetőtéri lakást.
A tieteknek az erkélye az utcára vagy a kertre néz?
Ha esetleg nem titok, megírhatnád mit változtattatok a szerződésen. (Esetleg emailben.) Mint kiderült az unokatestvéremék is tőlük vettek lakást, csak a III. kerületben. Most majd megyünk hozzájuk érdeklödni a tapasztalatokról, minőségről stb.
A hiteles megbeszélés korrekt volt. Megtudtam minden részletet, a költségeket, időpontokat. Persze már előtte az OTP honlap segítségével számolgattam. Úgy néz ki a hitellel nem lesz gond.
Még alá se írtuk a szerződést, de már az átépítést tervezgetjük. :-)
Az OTP-nél elég 3 havi minimálbért igazolni. Aztán már csak az ingatlan(ok) értékétől függ, hogy mekkora hitelt lehet felvenni.
Viszont itt a Homoktövisnél nincs mód a türelmi idős hiteltörlesztésre.
Mi a 85/A-ban az 54 m2-es tetőtéri lakásban fogunk lakni - ha minden igaz. A lakást ma lefoglaltam. Szerződést valamikor 1-2 héten belül kötünk. Persze mivel hitelből vesszük még semmi sem biztos. Pénteken megyek be a hiteles hölggyel megbeszélni a részleteket.
Ti egy az egyben aláírtátok azt a szerződést, amit a cég adott? Vagy változtattatok? Ha igen, mit?
Ma reggel voltunk a helyszínen a forgalmazónál. Mi a legkisebb lakásokat nézegettük. Az egyik a földszinten van. Azért kérdezem a biztonságot, mert attól félek a földszintre törnek be inkább, mint az emeletre. A másik, hogy már nincs felszini parkoló csak garázs. Viszont azt most biztos nem tudjuk megfizetni, úgyhogy a kocsival az utcán kellene állni. Ilyen szempontokból érdekel a biztonság.
Már értem!Milyen igazad van, Tachyion! Az okozta a félreértést, hogy azt gondoltam, hogy minden földszinti lakásnak van saját kertrésze. De most már tudom, hogy nem.
Tachion, a 14-es hozzászólásodban nem azt mondtad, hogy a földszinten lesztek? Ha meg tényleg a közvetlenül alattunk lévő lakást veszitek, akkor rossz hírem van: imádom a fapapucsot!
Nem az nem lesz, mondom, hogy alattatok leszünk:-)) azokhoz nincsen kertrész.
Viszont a Tiétek gyönyörű lesz azzal a nagy terasszal.
Szerződésügyben, remélhetőleg a jövő héten már alá tudjuk írni az előszerződést. Nagyon várom.
Már tényleg nincsen beálló, úgyhogy végül is rászántuk magunkat egy teremgarázsra.
Epreske,
nem a 85-ös a tiétek? Megnéztük az alaprajzunkon, szép lakásotok lesz, nagyon világos nappalival. Nekünk is fontos volt, hogy világos legyen a lakás, mert most egy belvárosi földszintesben lakunk, ami leginkább egy barlanghoz hasonlítható a fényviszonyokat tekintve...
Mi 63 nm-est vettünk, 6 nm-es loggiával.
A hitelt még csak most kezdjük intézni.
Borcsa, gratulálok!!!
Helyesbítek, ugyanis a miénk mégsem a 86-os jelű ház, mert az ugye 17 lakásos, hanem a 24 lakásosból az, amelyik a Megyeri úthoz közelebb esik. Megnéztem a honlapot és úgy látom, hogy ennek nincs száma. Egyébként mi is valamelyik 17 lakásosban szerettünk volna egy tetőtérit megcsípni, de más nem volt szabad D-i fekvésű.
Tachyion, nekünk még jutott kocsibeálló. És mi is maradunk az OTP-nél.
Nekünk most azt mondták, hogy kocsibeálló már nincs is, csak garázs, az viszont, ahogy néztem elég drága.
Melyik a 87-es ház? A 17 lakásos?
Mekkorát vesztek?
Helló Szomszéd :)
Aláírtuk a szerződést végre... nagyon klassz érzés!
Mi a 87-esben leszünk, kb. 3-4 hét múlva fogunk a műszakissal beszélni a sóhajainkról. A hitel szempontjából eléggé meg van kötve a kezünk, mivel a házon lévő OTP jelzálog miatt csak az OTP-től vehetjük fel. Próbálkoztunk többször is érdeklődni különböző bankoknál, de sajnos, nem volt megoldható.
Mi is a Homoktövisben akarunk lakást venni, de amelyik házat mi kinéztünk, az csak novemberben lesz készen. Hétfőn megyünk megbeszélni a részleteket.
Ti vesztek hozzá garázst?
A hitelt végülis honnan veszitek fel?
nem, eddig még nem volt szerencsénk műszakishoz, ugyanis még elég kezdeti stádiumban van a házunk és azt mondták, hogy még nincs műszakisa. Ezidáig K.Sz-hez fordulhattunk műszaki jellegű kérdéseinkkel, észrevételeinkkel. Mivel mi is szeretnénk néhány változtatást, már mi is dolgozunk a műszaki eltérési jegyzőkönyvön. Ezt nagyon szépen mondtam...
Szabad megkérdeznem, hogy hanyas jelű ház a tiétek, a miénk egyébként a 86-os. Hitel-ügyben végül is mit döntöttetek, olvastam a hiteles topicban a kételyeidről.
Szia Leendő Lakótárs! :) Mi novemberben kötöttük meg az előszerződést, holnap lesz a nagy nap, amikor a végleges szerződést is aláírjuk. :) Eddig még nem volt gond. Hogy mennyire rugalmasak, az majd akkor derül ki, amikor a műszakissal is találkozhatunk, ugyanis egy-két falat kicsit másképp szeretnénk megoldani, bár nagy átalakításra nem készülünk. Ti találkoztatok már az építésvezetővel vagy hasonló szakival?
én, ill. én a párommal leendő lakótársaid lennénk. Előszerződést kötöttünk januárban egy tetőtéri lakásra. Én eddig nyugodt vagyok, ugyanis jelenleg a teremgarázs-szint kialakításánál tartanak.
Nekem barátaim laknak ott. AMi nagyon fontos, hogy a belső munkáknál legyetek ott amennyit tudtok, mert akkor lesz tisztességesen megcsinálva, amúgy korrektek.