Kérdésem volna: A B lépcsőházban állítólag van kávéautomata, és a munkások távozásával ez nem tűnik majd el, viszont lesz üdítőautomata is - talán ugyanott. Tud erről valaki valamit?
szépjóestét! evet
Melus, Zolcsa! azért írjátok már le nekem emilben légyszi, a ti bajaitokat! köszi
ha lehet egy tanácsom!..még véletlenül se a matav kabel tv-t válaszd.....mivel többen is perben vagyunk a csapattal és a közben eltelt idő alatt a szolgáltatót kötelezték a szolgáltatásra a jogviták végéig így az ujdonsült DIGI TV-vel tárgyalunk..nem is eredmélnytelenül..jellemző a helyzetre, hogy arra a fenn költ kérdésre..miért csak MKTV van itt mint szolgáltató és a 2 utcával!! arrébb Már kérhető UPC miért nem?..hát..nem írom le mit írtak, mert az 2 szóval: közröhej...
nagyon várom, mikor üti meg a bokáját az MKTV és Azt a napot írom fel mint a szabad piaci viszonyok győzelmes napját...
No, gondoltam írok jót is. Az uram most jött el az építkezésről, és mondta, hogy csodák csodájára, visszakerült a kukucskáló a bejárati ajtóba. Sőt, még mást is kijavítottak. Ma is voltak valami papírokkal az önko-nál, és holnap is mennek, remélhetőleg az utolsó menetre. Még azért holnap felhívom szegény ügyintézőt a hivatalban, hátha tojik a nyúl valami használatbavételi engedélyt. :)
Sajna Zolcsa, ha aláírtad a műszaki átadás- átvételi papirt akkor az megtörtént, annak csak része a hibalista. Nálam is a bank csak akkor utal, ha én megengedem.
A banknak lehet írni, hogy tartsák vissza az utalást. Mi mindig egyeztettünk velük ezügyben, és abszolut partnerek voltak. Néha csodálkoztam is. ;) Amúgy nekem az az egyik legnagyobb problémám, hogy mivel még mindig nincs albetétesítve a ház, nem kedvezményes lakáshitelt, hanem piaci kamatozású hitelt fizetünk. Ez jelen pillanatban havonta közel 50ezer forint pluszköltséget jelent.
Amúgy a perrel szerintem meg kéne várnunk a használatba vételi engedélyt, mert egyelőre nekik nem fáj, hogy az utsó egy-két részletet nem utaltuk át. Jelen pillanatban sajnos úgy érzem függünk az építtetőtől.
A 400ezer közműdíjat meg ki is mondták az elején, hogy azért kell fizetnünk, mivel a vállalkozsó hitelből épít, így csak ezzel a pénzzel tud sakkozni.
Ezek jutottak most eszembe. Üdv. Kata
és még egy dolog: a szerződésben benne van, hogy a műszaki átadás határideje 2005. dec 31. ettől max 60 napot csúszhat az építtető. Mi márc 10-én írtuk alá - ténylegesen 20-án, mert közel egy hétig nem volt toner a nyomtatóban (nocomment) – tehát elvben jár a kötbér. És mivel legkésőbb 2006. március közepéig birtokba kellett volna adniuk a lakásokat, hát, szerintem azért lenne mit követelni tőlük.
Nos úgy szokott lenni, hogy megtörténik az átadás átvételi eljárás és akkor fölveszitek a hibalistát amit találtok az épületben, lakásban majd megállapodtok, h ezzen hibák kijavításának mi a határideje. Ezután szokás benyújtani a végszámlát azzal az összeggel amiben megállapodtok a műszaki átadáskor és némi visszatartással garanciába ált 5-10% amit majd 1 vagy 5 év után kapsz meg:) persze ha te vagy a vállalkozó. Itt ebben az esetben csak azt lehet tenni ha átvetted műszakilag és nincs rendben akkor visszatartod az utolsó részt az utalásból, majd ha minden oké akkor lehet utalni és mindenki boldog.Persze javítás után ujbóli ellenörzés és papírozás majd fizetés utalás
A műszaki átadás-átvétel jegyzőkönyv az egyetlen, vagy még van utána is valami, amit már a hibák kijavítása után kellene aláírni? És fizikailag a műszaki átadás az, amikor összeírjuk a hibákat?
Köszi Gondig, megkaptam a papírokat. Az alapítót este átolvasom.
A műszaki átadás papírkád nekem is újdonság, ugyanis én még ilyet nem írtam alá (lásd előbbi irományban), de néhány dologra legalább tom, hogy figyeljek. Péntek 17-kor lesz talim a T-kábeles pasival a Pázsitosnál, őt még lefaggatom ezzel az előfizetés felfüggesztéssel kapcsolatban.
Este kabs-al történt beszélgetésünk után én is sokat gondolkoztam mire kéne még figyelni. Közműfejlesztési díj miért volt ilyen sok Erzsébet közepén? Garázs kérdés nem szeretném amikor ne vagyok otthon, hogy illetéktelen Bélák bejussanak a házunkba ezeken is el kellene gondolkodnunk.
Csatlakozva kabshoz még a tegnapi napon megprobáltam én kis naiv az értékesítőket felhívni, hogy a nevekre és az elérhetőségekre lenne szükségem hát finoman fogalmazva elküldtek h ilyet nem adhatnak ki. jó lenne ha mindenki egyként csatlakozna a kezdeményezésünkhöz és megtudnánk oldani lakás helyzetünket.
Egész este pörgött az agyam, hogy mit tudnánk kitalálni.
Ki kell kérjük a legfrissebb tulajdoni lapot. Rajta van minden leendő lakótársunk címe.
Levél mindenkinek, hogy közös megbízás alapján fogadjunk ügyvédet, igazságügyi műszaki szakértőt, akiknek rálátást kell kiharcolni az összes papirra, engedélyre, beépített anyagminőségre, műbizonylatokra, kivitelezői nyilatkozatokra, építési naplókra. Ha ezt el tudnánk érni, akkor legalább tisztábban látnánk. Ugyanis sanda gyanúm, hogy itt már nem csak a pénzhiány van a háttérben. Példának okáért, miért nincs még leadva a statikus vélemény, de sorolhatnám amit a használatbavételihez még nem adtak át.
Szombat délben én is ott leszek. Már felírtam magamnak egy-két dolgot amit lehetne még tennünk, de személyesen sokkal többet ér a vélemény csere.
Ja, beszéltem T- kábeles emberkével. A szerződést követően 1 hónapon belül bekötik, de az aktíválást, kérésre lehet halasztani és addig nincs előfizetési díj.
nem mintha megnyugtatna bárkit...de mivel anno mint beszállító tárgyaltam a céggel valamint a kivitelezés gyorsaságát 3 éve látom hogyan történik...mint Anno kiderült, a beruházónak egy fityingje sincs banki háttér nélkül ezt elindítani...és mivel a beszállító cégek részéről a legsilányabb termékek kerültek beszállításra, Valamint az ezzel párban járó kivitelezői hanyagság is együtt van..nos azt tanácsolom villámgyorsan intézzétek ügyeiteket, mert félő, hogy a szállítói tartozás miatt Is az ingatlan tulajdonosi miképp a hibák és egyéb nyalánkságok javítása sem fog gyorsan megtörténni és a további folyatásról még nem is regéltem..ennyi...