Gazdagrét nem _annyira_ drága. Wekerle az tényleg csak urban legend szinten jó. Van egyébként pár ilyen lakótelep, ami nagyon belterjes, kívülről alig költöznek be, a bent lakók viszont jól érzik magukat. (Pl. Őrmező).
Az ilyen szavazásokat meg nem kell komolyan venni, nemrég készült egy tanulmány, hogy a budapestiek tulajdonképpen szeretnek panelben lakni. Megkérdeztek 14 embert....szerinted? :)
Jó mondjuk nekem Gazdagrét is nagyon tetszik és mondjuk előbb nem jól írtam, kijívtom azért az is zöldövezeti rész és nagyon szép lakótelep. Azért Gazdagrét is van olyan jó, mint a Pók. Nálam mind a kettő első helyen van.
Ill. nekem Gazdagrét nem kéz ki elittebbnek, mint Pók utca és Gazdagrét irreálisan túl drága. Na meg engem az bosszant fel leginkább, hogy szavazzon Bp. lakótelepi között Wekerle nyert, pedig Wekerle egyáltalán nem egy nagy szám. Sok házak elég el vannak hanyagolva, ott igazán nem csinálnak egy házon semmit. A földszinti lakások nedvesednek, vizesednek. Szóval nem értem, miért Wekerle nyer. Wekerle meg nagyon lehangoló, szocreálos hangulatú öreg telep. Bár sok helyen zöldövezet van, de ettől még nem egy nagy szám hely. És az is irreálisan drága. Szóval szerintem Gazdagrétnek vagy Pók utcának kellett volna nyernie inkább a szavazásnál Wekerle helyett. Mondjuk a Wekerlén a Kós Károly tér az valahogy még kinéz. A többi rész eléggé elhanyagolt. Költözzön oda aki akar :)
Gazdagrét más. Sokkal több a lakás azon a lakótelepen. Szerintem zöldnek az is elég zöld, közel van az autópálya, közel a hatalmas bevásárlóközpontok, közel a Széchenyi-hegy.
Pók utca valóban jól néz ki - első látásra! Aztán ha benézel a kis sétányokra, mellékutcákba, már előbújik a szög a zsákból. Ok, közel a Dunapart, de én sem megyek le mindennap. Ellenben a lakótelepen belül egy normális közért sincs, és nem a legjobb a közlekedés.
Tényleg jobb, mint sok más lakótelep - azért, mert nagyon sok a 4 emeletes ház, és viszonylag nagy a terület.
Sssz :) Azért Kispesten is érdemes szétnézni péntek-szombat este :))))
Lakást mindig úgy szabad vásárolni, hogy belegondolsz, később mennyire lesz piacképes? A panel manapság eleve nem túl népszerű, pláne ha még egy kevésbé jó hírű lakótelepen van.
Szerintem meg Gazdagrét semmivel sem külömb, mint a Pók utca és Pók utcában is sok jó állapotú ház van és ott is a legtöbbje rendben van tartva és Pók utca sokkal zöldövezetebb, mint Gazdagrét.
Én nem fikázom, de 500 méterre lakom tőle. Panelprogramot ott még nem láttam, de lehet nem néztem elég jól körül :)) Békás ma már tényleg nem akkora gettó mint a rendszerváltás környékén volt, de nem is nevezhetjük elit lakótelepnek.
Figyelj, lakótelep szempontjából nincs új a nap alatt. Még ma is meghatározó, hogy anno milyen népeknek osztogatták az adott telepet. Ezért néz ki úgy pl. Havanna vagy Kőbánya egyes részei, ahogy.
Gazdagrétet, Pók utcát pl. az elitnek osztották, előbbiben sok a BM-es ház is. Kőbányát mondjuk nem. Meg Újpestet sem. Meg Kelenföldet sem. Ezek mind ennek megfeleően is néznek ki.
(Ha érdekel, tudok ajánlani egy nagyon jó könyvet, Ferkai András: Lakótelepek. Részletes leírások vannak, hogy melyik telepet hol baszták el, kiknek osztották, mikor épült, mi nem valósult meg belőle).
Az igaz, hogy kár, földszinti és ráadásul még az árát is megkérik rendesen (egy picit túl drága ahoz képest, földszinti). Ha emeletiről lenne szó, akkor még meg is érteném, hogy drága. Bár lehet, hogy azért drága, mert Zugló nagypolgári villanegyedén helyezkedik el. Fene tudja...
Gazdagréten nem? :))) Javaslom hogy fáradj ki ezekre a helyszínekre mielőtt véleményt nyílvánítasz. Én tegnap este voltam ott. Érdemes szétnézni hány házat hoztak már rendbe....
ZUGLÓI 86 m2-es földszinti lakás ...innentől nem is érdemes tovább olvasni, földszinti lakást nem érdemes megvenni, pláne ennyiért (később nagyon nehezen adható el).
Nekem Kispest és Kőbánya Ó és Újhegy bőven megteszi. Nornmális helyek és a közelekedéssel no problém (bár néha a 85-ös buszok elég borzasztóan járnak).
Viszont Békásmegyeren, Kőbánya Ó- és Újhegyen és Kispesten már elkezdték a panelprogramot és sok házon elkezdték a javításokat (hidd el ezt én tudom, sokat járok ezekre a helyekre és látom). Kőbánya Városközponti, Pesterzsébeti és Csepeli lakótelep házain viszont még a lakók sem akarják, hogy megcsinálják a házukat gondolom anyagi és egyéb gondok miatt.
Érdekelne ez a lakás viszont, de nagyon drága. Viszont nagyon jó helyen van és én azt a részt nagyon de nagyon szeretem Zuglónak. Nagyon szívesen mennék oda lakni, csak nagyon dráégák ott a lakások (még a kis garzonok is).
Egyébként Gazdagréten én nem hallottam, hogy sok panelprogramos ház van. Ott is sokan várják, hogy megkezdődjön a panelfelújítás. Ezt nem tudom honnan vetted.
Apropó Gazdagréten nagyon sok a kocsilopás, kocsifeltörés, sokan panaszkodnak ott és az egyik nagynéném is lakott Gazdagréten és erre ő is igen felfigyelt.
ZUGLÓI 86 m2-es földszinti lakás ELADÓ!
XIV. ker. ZUGLÓBAN, a Cházár A. u. és Ajtósi Dűrer sor sarkán, 86 m2-es, Városliget közeli, 1920-ban épült polgári házban, csendes, földszinti lakás ELADÓ. A 2 szobából (51m2 + 20m2), konyhából, fürdőszobából és előtérből álló ingatlan egyedi cirkó fűtéses, riasztóval felszerelt, közepes állapotú. A nagyobb szoba parkettás, 3 ablaka zárt-kertre néz. A lakás többi helysége járólapos, udvari ablakokkal. A nyugodt ház folyamatos felújítás alatt áll. (részben új tető 2005, teljes gázhálózat-csere 2006, udvarburkolás 2007, homlokzat és lépcsőház felújítás 2008) Ezért egy ideig magasabb közös költséggel kell számolni (18856.-/hó). Eddig bemutatóterem/irodaként üzemelt. A házban több iroda és üzlet működik. Tel: 30/500-9139 Ár: 22,5 MFt képek: http://kep.tar.hu/chazar-utca
Sajnos ez az életkép Kispesten is divat a lakótelepi részén, a nagymamám az uszoda felöli részen lakik a lakótelepen (az utolsó ház, Csokonai u. a Simonyi Zs. utcánál). Az uszoda és környéke (még nappal is) "életveszélyes környék". Annyi szedett-vedett embert látni ott állandóan, hogy az csuda (nem csoda, közel van a Kőbánya-Kispesti lepusztult metróállomás és oda települnek ki a hajléktalanok, részegek). Kispesti lakótelepnek a Simonyi Zs. u., Kisfaludy u.-i rész és a Csokonai u. vége az eléggé randa rész (még parkok, zöldevezet sincs). A lakótelep többi része (kiv. Corvin körúti 15 emeletes blokkházak, az Európarkkal szemben) az nagyon szép zöldövezeti.
Még egy életkép Békásmegyerről: ismerősöm "jobb" házban lakik. Szombat kora délután három emberrel találkoztam a lépcsőházban, mind mata részeg volt. Ilyen azért a Pók utcában pl. ritkaság.
Egy árva házon sem kezdtek meg semmiféle panelprogramot idáig. Gazdagréten legalább igen. Maga a lakótelep még kinéz valahogy, nagyjából rendben vannak tartva a parkok - de:
- kisker egységek döglődnek, max a piát-cigit árusító boltocskák élnek meg valahogy - nincs központja a lakótelepnek, elvileg ez ugye a HÉV felé lenne, de ott is van egy Match meg pár üzletecske aztán hello - semmiféle fejlesztés nem történik, sok házon már látszik, hogy megkezdődött az enyészet.
De tény, a többi telephez képest még elég jó.
Békásmegyer: én megértek mindent de továbbra is azt mondom: költözzön oda aki akar :)))
