Fiatal korunkban pár évig laktunk mi is társasházban. Összvissz 10 lakás volt, mégis akadtak ilyen mentalitású lakók. Soha nem jöttek közgyűlésre, de a folyosón meg nyomták a propagandát meg a folyamatos elégedetlenkedést...
Nyilván nem tudja, de még ezzel sincs feltétlenül baj, hisz hozzá lehet állni úgy is, hogy befizetem a pénzt, onnantól nem érdekel se közgyűlés, se költségvetés, semmi, hagyjanak békén. Csak hát ebben az esetben illik nem ugatérozni ugye...
Szerintem halvány lila fogalma sincs, hogy pl. KÖTELEZŐ a társasházaknak felújítási alapot képezni, aminek az összege benne van a közös költségben. És ebből lehet ilyen felújításokat finanszírozni, hogy ne akkor kelljen súlyos tíz-százezreket befizetni a lakóknak, mikor már elodázhatatlan egy javítás.
Normális helyeken nem várják meg, míg kilyukad a tető, hanem időben - megelőző karbantartás - gondoskodnak arról, hogy ne ázzon be a ház.
Jössz te itt mindenféle érthetetlen jogi hókuszpókusszal, a KK basáskodik a trónján, és egyszemélyben eldönti a társasház és a lakók sorsát, és ezért felveszi a nagy pénzeket. A lakók meg csak tűrik, csak tűrik, hogy a basa időnként becsönget a lakásukba és pénzt kér, ők persze nem tudják, hogy mire, csak fizetnek, különben a basa deresre húzatja őket. Ez van és punktum. :)
Köteles mindent megtenni a társasház épülete fenntartásának biztosítása érdekében, ami kiterjed az üzemeltetésre, a karbantartásra, és a felújításra, ideértve az ebben a körben hozott közgyűlési határozatok végrehajtását is. Évenként köteles költségvetési javaslatot (Tht. 47.§.) és elszámolást (Tht. 48.§) készíteni, amelyek elfogadása a közgyűlés kizárólagos hatáskörébe tartozik. A társasház működésének fenntartása érdekében közli és beszedi a tulajdonostársakat terhelő közös költséghez való hozzájárulás összegét a külön jog alapján megállapított szolgáltatások díját, valamint érvényesíti a közösség ezzel kapcsolatos igényeit. A relatív jogképesség körében képviseli a társasházat.
Az, hogy te nem jársz közgyűlésre, és a többi lakó (közgyűlés) viszont megszavazta a karbantartást, felújítást, nem jogosít fel arra, hogy utólag pampogj.
Kérd el tőle az SZMSZ-t, tanulmányozd át, és utána kérj tőle konzultációt. :-D
Miről? Úgy egyáltalán a járdafelújításról, vagy arról, hogy beleegyeztek-e abba, hogy egy dupla nyugdíjat felvett 70 éves nyugdíjas csinálja meg a munkát?
Nem alávaló elvárás drága. Semmiféle viszony nincs a vállalkozó és a lakók között. Neki a KK-val van beszélőviszonya, nem pedig a lepcsesekkel. A lepcsesek lesznek szívesek a KK-hoz fordulni, ha problémájuk adódik. Az meg a társasház szabályzatában van, hogy a KK mire jogosult, illetve mire nem.
100x elmagyaráztuk már, hogy ha be van kedvencelve egy topik valakinek, akkor azonnal feljön bal oldalt, amint van új komment. Tehát nem nagy varázslat, hogy többen is látják a fejleményeket, és jönnek kommentelni.
De ha a lelkivilágodnak jobb, akkor hidd azt, hogy MINDEN nick én vagyok. :-D
Van egyébként , de oda elvi okok miatt nem jársz. És mivel senki azok közül akik itt most hirtelen megjelentek, ezért gondolom, hogy te vagy több nikken.
Miért, mit cselekedett a vállakozó? Azt, amit a megbízó elvár tőle. Odaküldött a helyszínre egy mukit, aki elvégzi a munkát, amit elvállalt.
Ha már akkora szakértőnek hiszed magad, gondolom tudod, hogy a vállalkozónak nem annyi a dolga egy ilyen projekt esetében, hogy felvegye a telefonját, ráeresszen a járdára valakit, majd felvegye a bigmanit.
Egy építési vállalkozónak ez a megélhetése. Bárkinek áll a zászló, hogy építési vállalkozó legyen.
