Üdv! A mi házunk bővítés és átalakítással készül. Generálkivitelezővel kötöttünk szerződést. Alvállalkozó bevonásakor (aki megcsinálja pl . hőszigetelést , gipszkartonszerelést,burkolást, festést) milyen kritériumoknak kell megfelelni, milyen adatok kellenek, hogy enaplónan szerepelhessen és a fővállalkozó szerződést kössön vele. Kamarai regisztrációval is kell rendelkezni az alvállalkozónak? Vagy elég, ha egyéni vállalkozó. Köszönöm előre a válaszokat.
A legérdekesebb az egészben, hogy 2018.ápr.27.-én volt egy építésügyi osztály általi hivatalos feljegyzés, melyben leírták, hogy az építész tervező biztosítása szükséges, és megléte rendben van. Majd 2018.aug.02.-án hivatkoznak arra, hogy az építész tervező felelősség biztosítása 2018.febr.02.- án lejárt. Ami igaz is. Az "A" biztosítónál az évfordulós határozatlan idejű szerződés lejárt, de egyből élő biztosításként megjelent a "B" biztosító, melynek a kockázatviselés kezdete 2018.február 02. - a. Ez a biztosítás az e-naplóba fel is került.
Azt nem írja, hogy a helyszín az az építkezés helyszíne. Az ellenőrzés eredetileg nyilván helyszíni volt, de mióta lehet enaplóban is ellenőrizni, azóta furcsa így a jogszabály, de végül is az ellenőrzés helyszíne is lehet. Pontosíthatnák, de bár ez lenne a legnagyobb baj. Lényeg, hogy 8 napja van a végleges határozatra.
Akkor mikori a keltezése a levélnek? (amiben akkor nem határozat csak végzés lehet).
Lehet, hogy már megvan a határozat, de még nem kaptad meg postán. ellenőrizd az enaplót.
Helyszíni ellenőrzés nem volt, csak jött a levél ajánlva, hogy az építésznek megszűnt a napló nyitáskor megadott biztosítása, ezért az építkezést azonnali hatállyal leállíttatják.
Ezekből a mozaikokból elég nehéz kihámozni mi is történt....
Láttunk már némi indoklást, most itt valamit a jogorvoslatból, de az eleje még nem teljes.
"65. § (5) Az építésfelügyeleti hatóság, ha az építési tevékenység végzését megtiltotta, az ellenőrzéstől számított nyolc napon belül a helyszínen felvett jegyzőkönyv megállapításai alapján határozatban elrendeli a szabálytalan állapot megszüntetését."
A határozat ellen lehet fellebezni, mert akkor ez még csak az ideiglenes tiltó végzés volt. Mikor volt az ellenőrzés?
Döntésem ellen önálló jogorvoslatnak nincs helye, végzésem csak az ügy érdemében hozott határozat, illetve ennek hiányában az eljárást megszüntető végzés elleni jogorvoslat keretében támadható meg.
Az a baj, hogy a kérelemre ők állásfoglalást kérnek, de a kötelezésedet nem törlik. majd pár hónap múlva talán.
Addig se építkezhetsz, vagy ha mégis akkor megbüntethetnek, a biztosítási mizériától függetlenül, hiszen tiltás ellenére építkezel. Ezt a kivitelező sem szívesen vállalná
Ha az halasztó hatályú, akkor mindenképpen fellebezni kell, addig is dolgozhattok tovább.
A 2. fokú hatóságot egyébként meg lehet kérdezni, ha ők pozitívan nyilatkoznak akkor mindenképpen érdemes felbelezni.
A fellebezés elbírálására már van határidő, kérelemre meg lehet tologatni az aktát.
Tudom, hogy pénzbe kerül, de ha le kell állni, az még rosszabb.
És ha igazat adnak neked, egyébként is visszakapod a pénzt.
Ez az fmv nélküli építkezés mire vonatkozik? Ha mondjuk villanyszerelő szereli a villanyt és nincs végzettség nélküli segédje nem kell fmv? Egyáltan e-naplóban meg lehet nyitni fmv nélkül az adott munkára vonatkozó naplót?
Nálam a tervezői művezetés nem is az építész neve alatt fut, mivel az kiadható másnak, aki erre alkalmas jogcímmel rendelkezik. Nálam a műszaki ellenőr egyben a tervezeői művezetést is ellátja, ami külön rögzítve van egy megbízási szerződésben.
Én pont úgy jártam, hogy sajnálatos módon az építészem egészségi állapota annyira leromlott, hogy nem tud már dolgozni, ha jól tudom cselekvőképtelen papírt is kért a családja...
Emiatt kellett kötni új szerződést tervezői művezetésre, amiben leginkább az volt a nehézség, hogy nem akarták másik építészek vállalni... De végül sikerült találni egyet, így természetesen most is zajlik az építkezés.
6/D. § * A felelősségbiztosításnak a felelősségbiztosítási szerződés hatálya alatt okozott és legkésőbb a szerződés megszűnését követő 3 éven belül bekövetkezett, a biztosító részére bejelentett, biztosítási eseménynek minősülő károkra kell fedezetet nyújtania. A szerződésnek fenn kell állnia
a) tervező esetében legalább az elektronikus építési főnapló megnyitását követő 2 évig,
Akkor most a megnyitáskori szerződésnek kell fennállnia vagy szerződésnek?
Az indoklásban a 155/2016. (VI.13) Kormányrendelet számú kormányrendeletre hivatkoznak. Ebben az van, hogy az e-napló nyitott állapota alatt rendelkezni kell kötelező biztosítással, de arról nincs szó, hogy ennek földtanosnak kell lennie egy adott kötvényen egy biztosítónál. Jelenleg született egy hivatalos levél, melyben azzal a kérelemmel fordulok az építésügyi osztályhoz, hogy a határozatot szüntesse meg nem megfelelő jogi értelmezésre hivatkozva.
Ezt nem jól tudod. Gondolj bele, akkor egy kivitelezőnek, pl. burkoló aki EV egy évben mennyi biztosítást kéne kötnie. A legolcsóbb is éves szinten 80000-100000 között mozog.
Úgy tud lejárni, hogy évfordulós mint a sz.kocsinál.
