Most hívtam fel Istvánt. Azt mondta, hogy a szerelő még most is fent van a kazánnál (ha valaki otthon van, akár fel is mehet hozzá megkérdezni, hogy mi a helyzet). Kérdeztem, hogy lesz-e belőle fűtés még ma. Azt mondta, hogy reméli, de addig nem engedi el a szerelőt, amíg nem lesz jó a fűtés.
Engem már csak az érdekelne,hogy hogyan lehet olyan infóhoz juttni hogy mikor lesz melegvíz és fűtés?nem érdekel a mellébeszélés,találgatás.Tud valaki olyan személy elérhetőséget aki ezt 100% megtudja mondani? Reggel kb.14 fok volt a lakásban...kezdek aggódni mert már pingvineket láttok a konyhában...
Az a baj, hogy a kazán nem a garázsban van, hanem a tető alatt, így a garázsvilágítás nem lehet kibúvó a kazánszerelőknek. :-)
Ja, és a kazán hőérzékelője is gyakorlatilag az 5. emeleten (tető) van, a legdélebbi, legnaposabb pontján a háznak. [Így lehet, hogy az északi fronton már megfagynak, mert ott jóval hidegebb van, de a hőérzékelő még vígan lubickol a napfényben, ezért nem fog bekapcsolni...]
Az egészben tényleg a hozzáállás zavar. Valóban nonszensz, hogy lassan harmadik este nincs melegvíz, akinek van ereje (és energiája) forral magának és lemosdik a langyos, bokáig érő vízben, vagy ismerősökhöz jár fürdeni, esetleg megpróbálják beállítani a tusolás világcsúcsát a hidegvízben, a tüdőgyulladást reszkírozva.
Garázsvilágítás nulla, a relé kapcsolna, de szakadás van a kábelekben, nincs fény.
Lehet, azért nem tudják megjavítani a kazánt, mert nem látnak a szerelők, előbb a világítás problémáját kell eszkalálni. :-)
Nem tudom, hogy mennyire emlékeztek rá, de tavasszal is volt fűtésproblémánk. Mármint a ház bizonyos részein. És akkor derült ki, hogy más részeken meg a melegvízzel volt probléma. (Volt is lakógyűlésünk...)
Bár én nem ért(het)ek hozzá, de laikusként nekem ez erősen hajaz arra, hogy a tavaszi probléma előjele volt a mostaninak. Lehet, hogy tévedek, de mindenesetre gyanús...
Tegnapi infó szerint ma délelőtt kellett volna kimenni a szerelőknek. De a mai e-mail szerint még oda sem értek...
Komolyan mondom, a kazán gyártóját + a szerelőket be kellene zárni egy lakásba napokra fűtés és melegvíz nélkül. Szerintem egy fél nap múlva 1000-el kaparnának, hogy megcsinálják. Nonszensz!
Még ha egy tanyán élnénk, ahol úttalan utakon, nehezen lehetne megközelíteni a házat, még tán megérteném. De Budapestre ne tudnának szombat óta kiszállni a szerelők??? Hát honnan jönnek: Kanadából, vagy az Ural-hegységen túlról?
Ezekkel a hibákkal kapcsolatban nemcsak az a probléma, hogy vannak, hanem az is, hogy amennyiben viszont az Aktrusnak kell valami, akkor azt azonnal, készpénzben, tegnapra, 15 napon belül, mert különben... Na most, ha a lakók mindig teljesítenek, akkor az Aktrusnak is mindig határidőre, előírásszerűen kellene teljesítenie, nem?
Egyébként a Kriszta által említett hibalistához:
- gagyi kilincsek az ablakokon,
- ujjnyi repedések a lakáson belüli falakon (tudom, hogy a falaknak mozogniuk kell, de nem már most, és nem ilyen mértékben),
- kissé régóta húzódó használatbavételi engedély (közben pörgő rendelkezésre tartási jutalék és lejáró hitelszerződések).
Én úgy tudom, hogy a lakáson belüli problémák kijavítására a birtokbaadástól számított 1 éven belül van garancia. Ez ugyebár mindenkinél más és más időpont.
Az egész házra vonatkozóan nem tudom, hogy mi a helyzet, de gondolom, ha átvettük (és tudtommal ez még nem történt meg és véleményem szerint a használatbavételi engedélyig hogyan is lenne lehetséges?!), onnantól ketyeg a garancia. [Bár ez csekély vigasz, mert ettől még nem lesz fűtés, vagy melegvíz...]
Nem tudom, mennyire új a dolog, de ezeken az ajtókon úgynevezett automata küszöb van. Ez úgy működik üzemszerűen, hogyha becsukom az ajtót, akkor lezárja a rést az ajtó és a burkolat között.(~gumírozott)
A mi esetünkben, az a küszöb nem működik üzemszerűen, csak manuálisan(tehát nem automata).
Megkérdeztem hasonló ajtókat forgalmazótól, mi lehet az oka.
1. Nincs jól beállítva; 2. Az ajtó nincs jól beállítva; 3. Elromlott a küszöb (szerencsére könnyen cserélhető) 4. Rosszul van beépítve az ajtó.
Akinek ilyen ajtaja van az könnyen ellenőrizheti, hogy egyáltalán működik-e az automata küszöb:
A sarokpánt felöli oldalon alul van egy "gomb" amit megnyomva a szigetelt küszöb kitolódik az ajtóból!(nyitott ajtónál lehet csak működtetni)
Ha jól működik akkor zárt ajtónál nincs semmilyen rés, ha rés van, akkor valami nem jó!
Azt viszont nem tudom, hogy akik extra küszöböt+szigetelést rendel saját pénzen, ott működik-e ez a funkció az ajtóban(alapvetően az összes ilyen márkájú ajtóban alap felszereltség az automata küszöb). Vagy csak a működő küszöb szigetelésével nem elégedettek!
Értelem szerűen ha nem az előírás szerinti a beépítéskor/beállításkor hagyott rés, akkor a küszöb nem látja el 100%-osan a funkcióját. (nem szigetel rendesen)
Akkor tehát van új lakásunk, amihez az alábbi, egész házat érintő dolgok tartoznak:
* radiátor – de nem működik
* vízcsap – de nincs melegvíz
* lakásajtó – de nem szigetel rendesen
* garázs és folyósó-világítás – ami többet nem működik, mint amennyit igen
* villanyóraszekrény – ami nehezen nyitható és közben jó eséllyel leverhetjük a folyosói lámpaburát
* kaputelefon – de nem működik
* kukatároló – ami a bejáratra szellőzik
* teraszkorlátok – amiket pár hónap után már esz a rozsda
Kihagytam valamit? Ja, és mindezek úgy, hogy zsír új, kb. 1 éves házról van szó. Mi lesz itt – nemhogy 30-40 év múlva, hanem csak – az elkövetkezendő pár éven belül??? :-( A jelenlegi helyzetből következtetve nem sok jóra lehet számítani… :-(
Ezek után nem is csoda, hogy még mindig nincs meg a használatbavételi engedély.
Az előtérben elviselhetetlen méreteket ölt a kukatárolóból kiszivárgó bűz. Ez ellen tervezünk tenni valamit? Ötletek? Ki kellene találni valami megoldást, mert ez undorító. Sok a kuka, kicsi a hely, alig van szellőzése a tárolónak...
"Mázli", hogy odakint 'csak' tizenegykét fok van. Képzeljétek, hogy ha télen, a kopogós mínuszokban lennénk fűtés és melegvíz nélkül napokig... Hurrá! Mindjárt örülni kezdek, hogy egy összkonfortos, mai kor igényének megfelelő lakásban nincs fűtés és melegvíz. :-(
[Innen már nem sok különbség lenne, ha a híd alatt élnénk: fűtés ott sem lenne, hidegvíz még csak-csak akadna, a világítást meg az utcai lámpa megoldja. És ezért még rezsit sem kell fizetni...]
Kezd aggasztóvá válni az épület műszaki állapota. Amin nyáron csak mosolyogva poénkodtunk, az pár hónap elteltével már komoly problémát okoz. Így hogyan fogják időben átadni a lakásokat illetve az épületet?
1.) Az ajtók szigetelése eddig csak a zajt nem szűrte meg, most viszont valóban hidegről és melegről van szó. Csak remélni merem, hogy a majdani munkák során alkalmazandó új burkolatváltó nem fogja a kőművesbrigád tömeges foglalkoztatását maga után vonni a járólapokban keletkező kisebb-nagyobb repedések, lepattanások miatt.
2.) Fűtés, melegvízszolgáltatásról pedig annyit, hogy vasárnap délután óta a melegvizet csak más energiaforrás használatával tudjuk előállítani, vagyis plusz ráfizetést generál nekünk, a kényelmetlenségről és a hideg falakról már nem is szólva. Kíváncsi vagyok, ezt a két napos szolgáltatáskiesést jóvá írják-e majd az elszámolásnál, illetve kártalanítanak-e bennünket valamilyen formában? A közüzemi szolgáltatásért a szolgáltató a felelős, nem a lakó, hiszen nem ő választotta meg a szolgáltatást, fizet a szolgáltatásért. A garanciális szerződés miért a lakó költsége kell, hogy legyen egy egyébként is garanciális háznál?
Ideje lenne a XXI. században a korszaknak és tecnológiának megfelelő szolgáltatást és minőséget biztosítani, a türelmünk csak 24 órát bír ki, annál többet nem!
