Számomra a Tóth komolytalannak tűnik: referenciafotókon csak a házak külső része látszik, az sem teljesen, belsőkről meg nulla kép. De ami ennél fontosabb: a honlapjukon sem cégnév, sem telephely nem szerepel.
Sziasztok! Nem mobilház, de könnyűszerkezetes ház/ készház tervezése, építése előtt állok. Tudna esetleg valaki olyan kivitelezőt mutatni, akivel dolgozott és meg is volt vele elégedve? Eddig tőlük kértem tájékoztatót, de nekem egy picit magasnak tűnik a nm- ár http://faepiteszet.hu/ .
sziasztok,engem is el kezdett érdekelni a téma,még csak egy céget kerestem meg,egy vecsési megtekintés előtt állok fahatású 21.nm.-esre 2.2.milláért,állítólag 5centis szigetelése van,38 centis téglafalnak felel meg és igény szerint lehet variálni az ajtókkal,ablakokkal,nyílásokkal összeépítés esetén,sőt erre az üvegfalra is lehet kérni reluxát
Tóth Mobilházak: ő az ajánlatában erről annyit írt hogy "Bemutatóházaink előzetes egyeztetést követően megtekinthetőek."
Kontex: telephelyükön: Ajka, Ipari Park, Északi Szektor 1/1. Igaz úgy írta hogy "...ahol megtudnánk mutatni a jelenleg építés alatt lévő mobilházainkat...". Tehát valójában kérdés hogy van-e ott kész vagy majdnem kész ház is.
Mobilházgyár: őket is idézem: "Referencia: Megadok, pár címet ahol meg tudja tekinteni mobilotthonainkat, illetve el tud tölteni pár éjszakát kikapcsolódva, és személyesen is megtapasztalhatja milyen is házainkban élni." A pontos címeket nem tenném közszemlére, mindenesetre annyit elárulok hogy Balatonkeresztúron és Tiszakécskén vannak.
Mobilotthon: weblapjukon azt írják, "Bemutatótermünk címe: Debrecen, Ipari Park" De hogy ott van-e kész ház is, passz, bár gondolom igen, hamár egyszer bemutatóterem.....
Engedélyekkel kapcsolatban érdeklődj a területileg illetékes önkormányzatnál. Így (és csak így) mehetsz biztosra, mert ahány önkorm. annyiféle hozzáállás.
Tudtok valahol egy helyet ahol szemelyesen is meg lehet tekinteni egy bemutato mobilhazat? (Nem az angol importhazak erdekelnek, hanem hazai gyarto altal keszitett)
Olyan dolgokra lennek kivancsi, mint pl. Mennyire van "kontener" erzese az embernek, lepeskor mennyire "duborog" az epitmeny?
Ha van telketek és biztosan maradnátok is, akkor viszont teljesen felesleges a mobilház! Kivétel, ha megelégedtek egy kb. 24m2-es, pár millióba kerülő megoldással. Ez esetben a vályog-szalmabála kombináció a nyerő! A szalmabáláról nem fogok hosszan mesélni, akit érdekel, utánanéz, bőséges magyar és nemzetközi irodalma van. Luxuslakóházat, egyetemi kampuszt építenek ezzel a technológiával, ISO szabványos, nehezebben ég, mint a tégla. Vályogról még annyit sem - ha alul megvan a szigetelés és nincs valami nem lélegző anyaggal bekenve, h berohadjon, akkor kiváló építőanyag.
Amiről beszélnék, azok a költségek.
Több, konkrét levezetésem van olyanaktól, akik megépítették, tehát nem levegőbe beszélnek. Pl. 114m2-es ház, egyszintes, összköltség: 5-6 millió. Ebben már benne van a belsőépítészet is! Tömegkályha, melegvíz rárakva, stb. Ajtók használt német, dehát az minőség. Persze amit lehet, saját maga csinált, amit lehetett meg kalákában. Így van egy olyan mai, divatos szóval passzívháza, ami A++++-os energia szabványos, légkondi nem kell, nyáron hűvös, télen meleg.
Hogy miért nem lehet erről mindenhol hallani? Mert ez kurvára nem növeli a GDP-t! A GDP-t az növeli, ha építesz szakemberekkel, legyártott anyagokból 40 millióért, gépekkel teletömött passzívházat - az, h te okosba, természetes anyagokból megcsinálod, az nem üzlet az államnak, meg a gazdaságnak sem.
Nekem ez most per pillanat nem aktuális, ezért nézem a mobilházakat. De ha aktuális lesz, garantáltan ilyet építek magamnak.
Mi most egy panellakás felújítása előtt állunk feleségemmel augusztusban, majd annak eladását tervezzük. Szegeden ugrottak meg az egyik legjobban az ingatlanárak Magyarországon sajnos.
Mivel 20-25 millióért még csak vályog, vagy lepukkant téglaházat kap az ember amire sok-sok milliót kell költeni még, a Mobilházakon töprengek! Illetve egy ideje már próbálok informálódni!
Örülök a topicnak és rászántam magam,hogy én is írok.
Több cégtől kértem már árajánlatot: Az előbb épp a Tóth Mobilházaktól.
A cégek akiknek írtam, 70 %-uk nem is válaszolt az e-mailre... -.-'
Milyen engedélyek szükségesek hozzá? Ha jól tudom építési engedélyköteles, azaz e-napló stb. Viszont lakhatási engedély nem szükséges, csak egyszerűsített bejelentés. Jól tudom? Illetve, a lapostetős építési formát a városkép miatt, csak bizonyos helyeken engedélyezik Szeged területén (azaz az új osztásban, ahol 17-20 milla körül mozog a telekár )
Ez mobilházakra is vonatkozik? Ha én veszek egy zárt kerti összközműves építési telket, arra bármilyen tetővel ellátott mobilházat telepíthetek?
65-75 m2 nettó alapterületű, lapos-, fél- vagy nyeregtetős megoldás is szóba jöhetne. Villanyfűtés (gáz bekötése nélkül): Előszoba: 4 m2 Háló1: 8 m2 Háló2: 12 m2 Háló3: 12 m2 Mosókonyha: 4 m2 Fürdőszoba: 6 m2 Nappali-konyha: 24 m2 + 8 m2 terasz. 4 évszakos megoldásban, tehát teljes lakhatás számára szeretnénk. Egyenlőre még az informálódás terén vagyunk.
Van esetleg aki már ilyenben él? Mik az észrevételek? Engedélyek?
Nem írta. Azt viszont igen hogy ők mindig egyedi házakat építenek, tehát biztos tudnának egy pont 3x11 m-est is.
Nem kaptam, de ez engem nem is zavart mert a honlapjukon van bőven kép.
Amúgy közben kaptam választ a Willerby Harbour-ra is, és az már a bruttó ár. Kár hogy még így is legalább 1 millával többe kerül mint amennyi nekem volna majd kb. erre az egészre (mármint hitel nélkül, dehát persze olyan jó volna anélkül megoldani)...
http://mobilhazak.hu/hu/ - igaz ezek kész mobilházak, de talán egy kört ez is megér... főleg ez:
http://mobilhazak.hu/hu/uj-mobilhazak-/906-willerby-harbour.html mert ez tényleg egész jó árúnak tűnik annak fényében hogy új - mármint ha az már az áfás ár (mere ezt az egyet persze sehol nem írják). Bár ha nem még akkor is sokkal jobb vételnek tűnik mint a mobil-homes.hu-n bármelyik.
Utóbbi kettő weblapja, hát izé, szóval tudom :D (főleg a legutolsóé, azt a káoszt vazze :D) Dehát egy ajánlatkéréssel azoknál is mit veszíthetek...
És innentől már OFF, de én amúgy még két klasszikus építési móddal is szemezem, a faházakkal, és a vályogházzakkal. Ezeket is még mindenképp végig akarom zongorázni, mert ezekről is sok jót hallani, ill. a faház is tulképpen egy könnyűszerkezetes ház, ahogyan a mobilház is (csak a felhasznált anyagok mások).
http://toth-mobilhazak.hu/ - ez komoly kivitelezőnek tűnik, bruttó 171450 Ft/m2-es áron dolgoznának (persze ez csak kiindulási ár, ezt többször is hangsúlyozta, hozzáteszem teljesen érthető). Nem mobil, de könnyűszerkezetest pedig br. 190500 Ft/m2 áron építenének. Szerkezetkész állapotig körülbelül br. 158750 Ft/m2 áron csinálnák meg. Meg azt is írta, hogy "Saját profi tervezőink igény esetén közreműködnek a tervezésben és az engedélyezési eljárásban is! Amennyiben velünk dolgoztat, a tervezőnk felveszi Önnel a kapcsolatot, és eljár az ügyben, elektronikus úton intézi az engedélyezést!" Vele még biztos fogok beszélni, mert szimpatikus volt az email.
http://mobilhazgyar.hu/ - nekem ők kicsit drágák, mert náluk br. 241300 Ft/m2-nél kezdődik az árazás. Amúgy sokmindent elküldtek, és sokmindenre válaszoltak, csakhát...
http://www.kontex.hu/ - sok dokut és képet elküldött (belsőst is), szóval ők sem tűnnek komolytalannak - csak sajnos olcsónak sem. "A standard kivitelű 8m x 3m –es (24m2) mobilház ára: 18.656,- Euro + ÁFA" --> = kb. 7 és fél milla magyar Forint (ja, és a téliesítés még +15%). Ennyiért sztem már tényleg sok, még akkor is ha ez is csak amolyan kiindulási ár. Meg az se tetszik hogy ezek "Mobilházaink teljesen kész, beépített, felszerelt állapotban kerülnek átadásra." "A házakat teljes berendezéssel, komplett bútorzattal gyártjuk."
http://www.mobilhaz.com/ - felejtős, mert az övéik nem 4 évszakosak, de mégcsak nem is tehetők azzá.
http://horizontpartner.com/ - "Közművesített telek birtokában tudunk ajánlani regionális Horizont-partnert, aki közbenjár tervező ajánlásában is. A folyamat elindításához szükséges tudnunk az építés pontos helyét és a kívánt határidőt. Árajánlatot ajánlott kivitelezőnk ad, helyszíni szemle, építész tervek ismeretében és személyes igények egyeztetése alapján." Vagyis ez meg egyelőre jegelve, mert telekkel még sehogy nem állok.
Na és mire jutottál az árajánlatok ügyében?? Tessék szépen beszámolni! :)
Köszi a listát, a nagy részét én is átnéztem már, van köztük több olyan is, ahol csak név, telszám, mailcím van, tehát semmi cégnél - ez szerintem még egy webshopnál is az oldal becsukása felé viszi azt, aki nem akarsz szívni, hát még egy több milliós házépítésnél... Emellett ahol csak külső képeket mutogatnak, semmi belsőt, az sem túl bizalomgerjesztő, mert miért nem mutat belsőt?
Én közben beszéltem egy idősebb, építész ismerősömmel. Ő azt mondta, biztosan nem kell építési engedély a telepítéséhez. Én elfogadom ezt a véleményt, pláne, mert totál logikus is, ettől függetlenül azt mondom, nem árt érdeklődni az önk-nál. Kiderült, h ő is építésben gondolkodik (kiderült, h ács is. :) ), természetesen rendesen szigetelt verzióban - mert a legtöbb kapható mobilházon minimális, vagy semmi téli szigetelés nincs. Viszont most operáltál, ősztől kezd bele két megrendelésbe, legkorábban tavasszal érne rá és még nem mondott árat sem, h kb. mennyire jönne ki, nagyrészt non-profit formában. Én ennél hamarabb szeretnék lépni. De azért majd még konzultálok vele, mert sosem árt a több információ.
Látom többek részéről is komoly igény volna egy kivitelező "kibeszélőre" (tehát lényegében ki mit hogy tapasztalt, hogy ki/melyik cég komoly, ki/melyik komolytalan). Hát részemről is, kár hogy pont ezekben nem nyilatkozik senki.
Mondjuk én most leegyszerűsíteném annyiban a kérdést, hogy beteszem azokat a weboldalakat amelyeket felkerestem árajánlat végett. Ha esetleg vmelyikkel volt már itt vkinek dolga és megosztaná róluk a véleményét, azt nagyon értékelném ill. hálás lennék érte.
Akkor íme, akiket eddig megtaláltam a neten (by google):
Mivel úgy láttam kivitelezők/mobilház forgalmazók is olvassák a fórumot (vagy legalábbis olvasták), ezért gondoltam ide is bemásolom cakkumpakk azt a szöveget amit a különböző oldalak ajánlatkéréseinél adtam meg, hátha van olyan vállalkozó akit csak így, csak itt és csak most érhetek el vele. Tehát ha valaki közülünk épít/építtet ilyeneket akkor a lentieket vegye egy konkrét ajánlatkérésnek, amit, ill. első lépésben egyáltalán bármiféle privát kommunikáció kezdeményezési szándékot legelőször is az adatlapomon megtalálható emailcímemre várok.
Tehát: én a magam számára csak egy nagyon kicsi (de attól még nem gagyi) házikót szeretnék építtetni, egy kb. 20 m2-est. Mert csak egy kb. 5 m2-es fürdőszoba (benne WC-vel) és egy kb. 15 m2-es szoba (ez meg nappali és háló 2 in 1 volna) kellene bele - még konyha se, legalábbis külön, mert az is bőven beleférne abba a 15 m2-be amolyan amerikai konyha stílusban. Magyarán nagyjából egy minigarzont akarok, csak nem lakásként hanem házként, hogy úgy mondjam. Tehát nem kell bele semmi más, se pince, se emelet/tetőtér, se terasz, se semmi.
A pontos helyet még nem tudom, mert majd még meg kell kérdeznem a környék önkormányzatait, hogy megtudjam egyáltalán melyik viszonyul barátságosan az ilyen típusú otthonteremtő megoldásokhoz. Csakmert olvastam a témában hogy ahány önkormányzat annyiféle hozzáállás ezekhez.
Ami biztos hogy valahol Kecskemét környékén képzelném el a házat, és leginkább Ballószög, Helvécia, vagy Miklóstelep/Úrihegy helyekkel szeretnék számolni (azon belül is ezeknek a külterületeivel, bár utóbbi eleve Kecskemét egy külterülete), de mégegyszer hangsúlyozom az előző bekezdés végén írottakat.
Feljebb azt is írtam hogy nem gagyit akarok. Ezalatt igazából csak annyit értek mint hogy anyag- valamint összeszerelési minőség, ill. lehetőleg valami normális hőszigetelést (= télen lehetőleg ne fagyjak meg, nyáron meg ne kelljen megsülnöm a házban). De egyébként ezek tekintetében sem kell semmi "extrára" számítani, már ami az ezek iránti igényeimet illeti.
Fűtés szempontjából valamilyen gázzal történő fűtésnek örülnék a legjobban (tényleg, vezetékes gázt rá lehetne-e majd kötni?), bár ehhez nem ragaszkodom, amennyiben meggyőznek arról hogy ha pl. elektromos lesz a fűtés akkor sem megy el télen minden pénzem a villanyszámlára.
Légkondi is lehet hogy kellene bele, bár ez is képlékeny még, mert ha sikerül elég fás telket vásárolnom, magyarán nyáron a házikó ált. árnyékban van akkor lehet hogy nem is volna rá szükség.
Amúgy városi vizet és természetesen villanyt mindenképpen akarok bele, ezeket mindenképpen be kellene majd kötni. Bár villany kapcsán is gondolkodtam már pl. napelemes megoldásban, nem tudom ez járható út volna-e...
A szennyvízkérdést valószínűleg derítővel oldanám ill. kellene majd megoldanom, de ez nem gond, eleve erre számítok (mármint arra tehát hogy ahol sikerül telket vennem ott úgysem lesz csatorna).
Mindezeken túl mégegyszer leszögezném: nem kacsalábon forgó palotát akarok, csak egy olyan egyszerű, kis praktikus otthont amely előreláthatólag ki tud szolgálni a hátralévő 30-40-50 évben (39 vagyok), alkalmas az alapvető élettevékenységekhez (alvás, evés, tisztálkodás), és elfér benne összesen egy asztal, egy hűtő, egy mosógép, egy ágy, egy szekrény, nameg a számítógépem íróasztalostul fotelestül, de kb. ennyi is volna a cuccom amit vinnék bele, ill. ennyi volna az igényem vele kapcs.
Apropó, tehát én alapjában véve be is rendezném, ezért igazából csak szerkezetkész vagy félkész állapotig kellene megcsinálni, vagy valahol e kettő között, nyilván attól is függően hogy Önök pontosan mit értenek ezeken a kifejezéseken. Kérem az ajánlatukban ezt pontosan rögzíteni, aztán majd ahogy megegyezünk.
Garanciákat tekintve is kérnék némi információt.
Amúgy kp-s, pontosabban banki utalásos ügyfél lennék, tehát nincs se CSOK se banki hitel, mindent önerőből, magam fizetnék.
Egyelőre ennyi, bár tudom így is elég hosszú lett.
És akkor mégegyszer az elérhetőségeim:
na ezt itt nem, de mint fentebb írtam az adatlapomon egy emailcím megtalálható kapcsolatfelvétel céljából.
Sziasztok! Engem az érdekelne, hogy ismer-e esetleg valaki olyan fórumot, ahol nem elsősorban a készen vásárlásról, hanem az építésről folyik a szó? Én abban látok leginkább lehetőséget. Angol nyelven nagyon sok anyagot találni róla, de jó lenne helyi tapasztalatokat is hallani. Elsősorban konténerben gondolkodunk, 3db 20ft összeépítésével. Ha valakinek aktuális engedélyeztetési tapasztalatai vannak, az engem is érdekelne. És persze bármilyen tapasztalat!
- Az egyik, hogy venni modern, korszerű mobilházat, téli szigeteléssel - ennek viszont ára is van: 24-32m2, kb. 10 milló Ft. Kérdés, h ha egyszer továbbadjuk, hány milliót bukunk...
- A másik lehetőség használtan venni, amelyek vagy szigeteltek, vagy nem, cserébe 2-4 millió Ft között vannak. Kérdés, mennyire lehet kivenni belőlük a "használt-szagot". :) Itt eladás esetén sem bukhatunk akkorát.
Sziasztok, én is mobilház vásárlás előtt állok. Állandó lakásként fogom használni. Melyik az a kereskedő, akit szívből ajánlanátok? Illetve, tudtok olyan külföldi oldalt, ahol lehet venni, és haza is szállítják?
Végigolvastam, de nagyon kevés tényleges tapasztalat és beszámoló található köztük. A legtöbb hsz az építési engedély témakörét taglalja, ezek viszont 5 évnél is régebbiek, szóval jó lenne tudni, mi az aktuális helyzet. Illetve olyan emberek véleménye lenne érdekes, akik végigjárták ezt az utat és most már mobil házban laknak. Valamint, h melyek a megbízható, új mobilházat gyártók, forgalmazók itthon.
Nézegettem a google keresés alapján a mobil ház frontot. Van, amelyik használtakat árul. Ez legalább veszi a fáradtságot, h normális méretű fotókat rakjon fel és bőséges leírással, valamint általános információkkal szolgáljon a témában. A gyártók, forgalmazók oldala viszont többségében katasztrófálisan gyenge: lehet, h vannak hangulatos, külső dizájnképek, de ár sokszor nincs (pedig legalább néhány példa árat fel kéne sorolniuk, még ha egyedi rendeléstől is függ), információ minimális, sokszor még normális beltéri fotók sincsenek. A csúcs meg azok a gyártók (?), amelyek még cégnevet, vagy cég telephelyet sem tüntetnek fel a honlapon, csak egy mail címet, meg telszámot...
Hamarosan költöznöm kell, és nagyon tetszenek a mobil házak. Nem tudom melyik cég megbízható, hol jobb a minőség?
Használtat vegyek, vagy csináltassak teljesen újat? Telek még nincs, Pest megyében szeretnék venni.
Esetleg akinek van már tapasztalata, és egy kis ideje, tudna nekem segíteni, tanácsokkal hogy mit hogyan, illetve mire kell figyelni..stb. Mivel hosszú távra tervezek nem mindegy milyet veszek, és többet nem szeretnék költözni.Kérem szépen, aki tud, legyen kedves megosztani velem a tapasztalatát. Előre is nagyon köszönöm! Marcsi.
letettétek a mobilházat és utána egyszerűen bejelentettétek az önkormányzatnál hogy ott laktok? Megkérdezhetem, hogy ez valóban ilyen egyszerű lenne jogilag? Bármilyn besorolású telekre elhelyezhető engedély nélkül a mobilház? Köszönöm szépen, ha tudnál segíteni! Üdv. Molnár Csaba
Ahogy számolgattam, faanyagból olcsóbban kijön a megépítése egy 40" tengeri konténer méretű kis háznak, mint egy olyan ütött kopott konténert megvenni amiért a nyerészkedők 6-700 ezer forintot is elkérnek.
