Keresés

Részletes keresés

JeeDay Creative Commons License 2004.07.18 0 0 29
Nekünk anno nyarat mondtak, de valószínűbb az ősz mert Ti később voltatok és biztosan így már pontosabban meg tudták mondani. Na mind1. Addig is marad az IKEA... :)
Dolphy Creative Commons License 2004.07.18 0 0 28
Ez erdekes, nekem azt mondta az AF, h osszel lesz majd muszaki egyeztetes... az pedig legkorabban szeptemberben van, ugye, vegulis az tenyleg 1 honap...

Előzmény: dohosa (22)
JeeDay Creative Commons License 2004.07.18 0 0 27
Nem hinném, hogy az eladott lakások számától függene az építés menete (legalábbis remélem). Az az egy emeletnyi különbség kb. 1-2 hetet jelent szerintem ami nem olyan vészes. Amikor a házikót fényképeztük 2 hét alatt a mellette épülő Origó 2 emeletet épült! Az Origó azóta persze már áll teljesen...

A burkolatos bolt ott van az értékesítési irodától pár méterre balra, A Teve ház aljában.
Ott van mellette egy CBA meg egy szépségszalon. A konyhásokat viszont én sem tudom hol vannak. Majd kiderül. Remélem most már lassan küldenek valami értesítőt hogy mehetünk.
dohosa Creative Commons License 2004.07.18 0 0 26
Szerintem a HORIZONT-ban már jóval több lakást adtak el, ezért inkább azt épitik gyorsabban. Leht, hogy nektek már határidő előtt kész lesz? A CENTER-nél a nagy épület átadása 2005. szept 1. és a kis tömböké egy hónappal későbbi. Hol van az a burkolat szaniter bolt ahol nézelődni lehet? ----
Előzmény: skeeter (25)
skeeter Creative Commons License 2004.07.17 0 0 25

A burkolatok és a konyha kiválasztásáról még egy hónapig nem lesz szó,

 

Ez eleg fura, nekunk penteken a kezunkbe nyomtak a muszaki ismertetot (Horizont-haz), meg a levelet amit jovoheten kuldtek volna ki a muszaki egyezteteshez, de ha mar bent vagyunk... :)  Az ertekesito elmondasa szerint a kovetkezo lepcso a muszaki megbeszeles lesz igen hamar, s jol tesszuk, ha pl. mar jovohettol megyunk a jarolap/csempe/szaniter boltba, hogy majd tudjunk donteni...

A Horizontnak meg a Centernek pedig elmeletileg kozel egy idoben van az atadasa, nem?

 

 

 

Előzmény: dohosa (22)
JeeDay Creative Commons License 2004.07.17 0 0 24
Sziasztok!

Tényleg nyaralni voltunk... :) Lehet, hogy most hitelfizetés előtt utoljára? :)
A mi lakáskánk a D épületben van. Mi már decemberben aláírtuk a szerződést és múlt hétfőn a hitelszerződést, az ÁFA visszatérítést és a szocpol szerződést is. Legalább ez már biztos. Meg a következő húsz év is. A zsíroskenyér és a víz a híd alatt... (Ja bocs, lakásunk lesz!) Múlt hétfőn, a nagy örömködésben mi is fényképeztünk a házikó környékén, vadul alapoznak, de kb ennyi.
Ja és örülünk a topicnak!

JeeDay
Dolphy Creative Commons License 2004.07.17 0 0 23
dohosa: hat akkor szia szomszed :)

Tudomasom szerint 3-an vagyunk eddig, bar JeeDay mostanaban nem jelentkezett, biztos nyaralni van :)

A belmagassagot nekem 270-re mondtak, de gondolom a parketta miatt lejohet siman az a nehany centi. Vegulis 265 vagy 270 kozott nem nagy kulonbseg van.

Es fel a fejjel, biztos sikerul osszeszedned a papirokat... En meg biztos csak azert nem aggodom a hitel miatt, mert eleg lesz osszel inteznem...
Előzmény: dohosa (21)
dohosa Creative Commons License 2004.07.16 0 0 22
Egyébként megkérdeztem egy-pár adatot az épitkezésről:
A belmagasság 265 és 270 cm között lesz.
A burkolatok és a konyha kiválasztásáról még egy hónapig nem lesz szó, de utána kapunk levelet, hogy mikor kell bemenni.
(feltéve ha nem bukjuk be ezt a lakásvásárlást a hitelezés miatt)
Az értékesités kb. 50%-nál tart és az általunk kiválasztott lakástipus az A épületben már elkelt.
Ismét elmentünk az épitkezés előtt kocsival és a hétvégéhez képest semmi látványos változás.
dohosa Creative Commons License 2004.07.16 0 0 21
Ma voltunk aláirni a szerződést!!!! Centerház A-épületre! Az első részletet a jövő héten kell utalnunk. Elöször tök happy-k voltunk, aztán ismét beszéltünk a hitelügyintézővel és olyan dolgokat kért amiröl edig nem volt szó. Tök ciki, mert nem biztos, hogy minden papirt össze tudunk szedni (kicsit pesszimista vagyok) Most per pillanat el vagyok keseredve. :(((
Dolphy Creative Commons License 2004.07.16 0 0 20
dohosa, ti most akkor hol vesztek kerot? horizont vagy center, vagy mas? es egyebkent hogy alltok vele?
Előzmény: dohosa (19)
dohosa Creative Commons License 2004.07.15 0 0 19
A www.otthonkereso.hu cimen vanak az Angyalföldi RT által kinált lakások ésaz áraik. Szintenként és tájolásonként változik a nm -ár. A Center ház esetében ugy 270 -306 ezer Ft/nm
Előzmény: tgabika11 (18)
tgabika11 Creative Commons License 2004.07.15 0 0 18

Vett valaki az 5. emeleten 60nm koruli lakast?

Mennyi a nm ar most a Centerhazban?

dohosa Creative Commons License 2004.07.15 0 0 17
Tegnap én is elkértem tőlük emilben a doksikat és ma meg is jött.
Nekem csak az adásvételi a fontos, mert a többihez (alapitoi okirat , szmsz..stb) biztos hogy nincs hozzáfüznivalóm.
Előzmény: Dolphy (16)
Dolphy Creative Commons License 2004.07.15 0 0 16
dohosa:

Igen, emailben megkaptam a szerzodes tervezetet es a mellekleteket is. Gyakorlatilag telefonon alig, inkabb emailben kommunikaltam az ugyintezommel (informacios tarsadalom rulez).

A tervezetet atolvastam, semmi kiegesziteni vagy javitani valot nem talaltam benne (igaz, nem is nezettem at jogi szakertovel...), aztan 1 vagy 2 hetre ra jelentkeztem naluk, hogy tolem mehet a dolog, egyeztettunk idopontot, es tegnap alairtam.


Előzmény: dohosa (15)
dohosa Creative Commons License 2004.07.15 0 0 15
Dolphy Gratulálok! Neked megküldték előtte a szerződés vázlatot, hogy otthon átolvassátok? Én már összirtam egy file-ba a kérdéseimet. Akkor majd én is fáarszotm őket egy kicsit.
Előzmény: Dolphy (14)
Dolphy Creative Commons License 2004.07.14 0 0 14
Sziasztok,

Ma alairtam az adasvetelit :)
Mostmar hivatalosan tulajdonos leszek (persze csak ha hataridore kifizetem a reszleteket).
Az Angyalfoldinel - hala istennek - "szokas szerint" teljesen kedves, turelmes volt az ugyintezo leanyzo, amig atolvastam mindent, meg amig megvalaszolgatta azokat a kerdeseimet, amit mar kerdeztem korabban, csak elfelejtettem, mit valaszolt :) Ugyved alairta, lepecsetelte a szerzodest (amibol rogton 8 peldany keszult), megkaptam 3 adasvetelit, egy muszaki leirast, az alaprajzot, meg a mellekleteket, a tarsashaz alapito okiratat, mukodesi szabalyzatat, hazirendet, kozos kepviseleti megbizasi szerzodest.

Megneztem enis az epitkezest, kb. 30 munkast lattam, akik ott dolgoztak, meg teherautokkal hordtak a sodert, jol elalltak az utat a busz elol. Valami alap-feleseg mar van, haladgatnak szepen lassan, 2-3 hete mikor arra jartam, meg csak godor meg colopvero (?) gep volt ott.

Oszig elvileg nem is nagyon kell felejuk jarnom, akkor lesz majd muszaki egyeztetes, meg majd kb. akkor kell elkezdenem a hiteligenylest, afa visszateritest.

Ti hogy alltok?
dohosa Creative Commons License 2004.07.14 0 0 13
Néha sikerül a tördelése a szövegnek néha meg nem.:(((( Ezt hogy csinálja az index???
dohosa Creative Commons License 2004.07.14 0 0 12
A csuszás engem nem is zavarna, hiszen a szerződésben (legalábbis a vázlatában láttam) az szerepel, hogy 30 nap csuszás után MNB alapkamat kétszeresét téritik kötbérként és nincs maximalizálva az összeg. Tehát, ha késnek, akkor nekünk ez jó kis befektetés lesz!!!
Persze itt csak igérték a pénzt nem tudom, hogy valóban hogy lehet érvényesiteni.
.
.
.
.
A XIII. ker támogatásorkól:
Az önkormányzat Igazgatási osztályára tartozik, de a csop.vez. akihez tartozik az egész nyáron táppénzen van, és senki sem helyettesiti.
Azért az Igazgatási osztályon (ügyfélszolgálaton van) lehet kérni egy tájékoztatót , amiben leirjátk a támogatások fajtáját és hogy ki jogosult rá. Náluk lehet venni 60 Ft-ért az igénylési papirokat is. Leghamarabb szeptemberben ül össze a bizottság, de az ügyintéző szerint akik megfelel az előirásoknak azok meg szokták kapni a pénzt.
Nem irom itt le részletesen a feltételeket, csak a lényeget:
- Uj lakás vásárlás esetén nem csak az ott lakokat hanem a frissen kerületbe költözöket is támogatják.
- az előirások nagyjából a szoc.pol feltételei valamint maximum egy főre eső kereset. (változik az összeg, de kb. 65-70 ezer Ft/hó/fő (gyerkeket is beleértve)
- van kamatmentes kölcsön és vissza nem téritendő támogatás is de a gyerekek számátol függ a mximális értékük .
- rengeteg papirt kérnek benyujatni , többek között 12 hónapra visszamenöleges kereset igazolást is. :(
- Azt mondta az ügyintéző, hogyha az adásvételiben szerepel, hogy a XIII. kerület is ad hozzá pénzt, akkor könnyebben megadják.
Szerintem érdemes megpróbálni.




Előzmény: Sárgarigó (11)
Sárgarigó Creative Commons License 2004.07.14 0 0 11

Dohosa!

Előbb örömömben két kérdésedre elfelejtettem válaszolni: Az OTP-től veszünk fel hitelt. Ma megyünk szerződni.

Az azért bíztató, hogy az Angyalföldi eddigi építkezései közül még csak egyszer késtek1,5 hónapot, remélem most is minden rendben lesz. De a szerződésük nagyon egyoldalú, és persze a lényegi dolgokban nem voltak hajlandóak változtatni. Hallottam már fél-egy év csúszásokról is.

Előzmény: dohosa (9)
Sárgarigó Creative Commons License 2004.07.14 0 0 10

De házasok vagyunk!

Éppen most beszéltem az Angyalföldi Építő hitelügyintézőjével, és ő is megerősítette, hogy amennyiben házasok vagyunk már az elejétől 6+2%-ot fizetünk.

Nagy kő esett le a szívemről. Mi egyébként a B épületbe veszünk lakást.

Előzmény: dohosa (9)
dohosa Creative Commons License 2004.07.14 0 0 9
Sárgarigó! Ezek szerint Ti nem vagytok házasok? Állitolag a házasoknak az OTP a támogatott 6+2%-on számitja fel végig. Legalábbis már többen állitoták, hogy láttak ilyet. :):):) Van egy csomo kérdésem: Mikor mentek szerződni? Melyik bankot választottátok? Melyik épületben lesz a kéró? bebee! Már rájöttem, hogy melyik a Hullámház! Hát nem lesz egy szép panorámátok ugy kb. 1 évig!!! a zajártalomról nem is beszélve. A mi leendő lakásunk felétek fog nézni. :):) de kötünk lesz egy tömb. Mi az A épületet választottuk. Választhattunk volna ugyanolyan lakást a B-ben is, de ott a szomszéd ház (HULLÁM) keritése "csak" 12 méterre lesz, az A épülett és a B között pedig állitolag 22 m a távolság. Egyik messzebb van mint a másik. :):):): )
Előzmény: Sárgarigó (7)
LustaFarkas Creative Commons License 2004.07.14 0 0 8
Szerintem az albetetesites nem keszul el a birtokbaadasig...majd a jogeros hasznalatbaveteli engedely utan vmikor. De ezt azepittetotol kerdezd meg.
Előzmény: Sárgarigó (7)
Sárgarigó Creative Commons License 2004.07.14 0 0 7

Sziasztok!

 

 

Mi is éppen szerződéskötés előtt állunk. Éppen ma ért hidegzuhanyként, hogy az albetétesítés megtörténtéig, (remélem ez a birtokbaadásig megtörténik) 12+2 %-os, tehát piaci kamatot számol fel az OTP a hitelre, ez azt jelenti, hogy addig havi pl havi 50 000 helyett havi 70 000 Ft-t törlesztőrészletet kell fizetni 6-8 hónapig.

Az A és a B épület Fsz+7 emelet lesz, és a B épület Hullámház felöli részén "csak" 6 emelet épül.

bebee Creative Commons License 2004.07.14 0 0 6

Azt nem tudom, melyik az A és B épület, a Röppentyű-Frangepán sarkon lévő 4 emeletes fehér sarokház az. Jól láttam a terven, hogy 8 emeletes tömbök lesznek? (ez azért számomra nem túl pozitív, de hát ez van...) Egyébként bár még nem nőtt ki a földből a ház, nekem úgy tűnik, hogy nagyon dolgoznak, felülnézetből úgy láttam, hogy az alap már majdnem készen van (az egész telek le van betonozva). 

Majd legközelebb csinálok felülnézetből fotókat, és tudósítok, ha történik valami érdekes.

 

Üdv,

B.

 

Előzmény: dohosa (4)
dohosa Creative Commons License 2004.07.14 0 0 5
Bocs, hogy igy összefolyik minden , de pár napja hiába tördelem be a szöveget, mert mindig összefüggövé változtatja. Éljen az uj forum!!!
dohosa Creative Commons License 2004.07.14 0 0 4
Nagyon kezdő vagyok Web-es feltöltésben, de csináltam egy tárhelyet az épitkezéses fényképeknek. Sajnos tul nagyok lettek a képek, igy a böngészöben a miniatur nem jelenik meg. http://kep.tar.hu/dohosa/index.phtml?aid=27660264 bebee! A Te házad az ami az A és B épülettel szemben van?
Dolphy Creative Commons License 2004.07.13 0 0 3
szia dohosa,

Mar tobbszor lattalak a tobbi angyalfoldis topikban, ugyhogy nem ert varatlanul, h vegul te nyitottad meg a topikot :)

Ezekszerint dontottetek, es a Center hazban vesztek lakast?

En a D epuletbe fogok koltozni, mar nagyon varom, pedig meg 1 evet varhatok.

A godor tenyleg eleg ures meg, de en bizakodo vagyok, 1 ev alatt csak osszehoznak valamit...
Előzmény: dohosa (2)
dohosa Creative Commons License 2004.07.13 0 0 2
Dolphy, Én pénteken megyek be szerződni. :) Ti melyik épület? (Pontos lakás cimet ne irj ide) Bebee Majd akkor töled kérjük az aktuális helyzetjelentéseket. :) Melyik a házatok? Egyébként hétvégén felkerekedtünk a családdal és megnéztük, hogy hogy áll a gödör. Csináltam képeket is. A garázs alapjainál tartanak, ami azért meglepő, mert a Horizont-háznak ugyanaz az átadás dátuma és nálunk már kész a Fölszint, valamint 3 daru már kezdi épiteni az első emeletet.
Előzmény: Dolphy (1)
Dolphy Creative Commons License 2004.07.13 0 0 1
Sziasztok leendo szomszedok (es persze erdeklodok),

Annyira aktualis ez a topik, h holnap megyek alairni az adasvetelit.

Ui: Remelem hamarosan JeeDay is felbukkan... :)
bebee Creative Commons License 2004.07.13 0 0 0

Szia,

 

Én nemrég költöztem a Röppentyű-Frangepán sarkon épült Újhullám-házba, a lakásom pont a Center ház építkezésére néz. Úgyhogy jövő ősszel már bámulhatjuk egymást az erkélyről:) remélem legalábbis, hogy nem csúszik sokat az építkezés.

 

Üdv,

B.

Előzmény: dohosa (-)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!