Keresés

Részletes keresés

rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.06 0 0 29
Még nem tudjuk, mert csak most kezdtük el hirdetni a lakást, úgyhogy légy szíves ne ijesztegess! :))

Mi anyiban rizikózunk, hogy a sajáterőt kölcsönkérjük rokonoktól, aztán miután eladtuk a alkást, visszafizetjük. A többi hitel.
Ezzel nincs is baj, a bibi, mint írtam, akkor lesz, ha a lakást nem tudjuk addig eladni, amíg a hitelszerződést alá kell írni (nagyjából február vége), mert a hitel csak akkor jár, ha nincs lakás.

A hitelt feltehetően a Juharliget által kínált banktól vesszük fel, úgy sokkal egyszerűbb az ügyintézés. Meg úgy láttam, nem is drága a többi bankhoz képest. (AZt persze az én memóriámmal meg nem mondom, melyik ez a bank, azt hiszen K&H, vagy Külkerbank vagy ilyesmi:)

Előzmény: livi (28)
livi Creative Commons License 2003.02.06 0 0 28
Nem, nekünk ilyen problémánk, azaz lakásunk nincsen. :)
Mi a bank hibájából nem tudunk még szerződni, a megelőlegezett szocpol miatt.

És tényleg olyan rossz a használtlakás-piac, ahogy az újságban lehet olvasni? Mármint hogy nemigen van fizetőképes kereslet, mindenki hitelre vásárol?

Ti melyik banknál veszitek fel majd a hitelt?

Előzmény: rosencrantzhu (27)
rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.06 0 0 27
nektek is el kell hozzá adni egy lakást (mármint a hitelfelvételhez)?

Nekünk igen, és minél hamarabb, mert csak akkor kapjuk meg a kedvezményes hitelt...

Előzmény: livi (26)
livi Creative Commons License 2003.02.06 0 0 26
Számomra az lesz a nagy nap, ha a bank átutalja az első részletet... :)
Azért elég rossz hír, hogy már későbbről indul a kötbér.

Előzmény: fules74 (24)
fules74 Creative Commons License 2003.02.06 0 0 25
Ti kaptatok bővebb műszaki leírást? Mert az a három oldal, amit nekünk adtak, elég kis soványka. : (
És a konyhát tőlük kéritek, vagy majd magatok csináltatjátok?
Előzmény: fules74 (24)
fules74 Creative Commons License 2003.02.06 0 0 24
Azért lehet, hogy megpróbáljuk még mi is az augusztust. Végülis gondolom azoknak adják át először a lakásokat, akiknek korábbi dátumtól ketyeg a kötbér. Holnap lesz a nagy nap! : )
Előzmény: livi (22)
rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.06 0 0 23
jó hogy ilyen egységes :)

nekünk 2300 Ft/nap - szeptembertől...

Előzmény: livi (22)
livi Creative Commons License 2003.02.06 0 0 22
2000 Ft/nap, augusztustól.
Előzmény: rosencrantzhu (21)
rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.05 0 0 21
mekkora nálatok a kötbér?
Előzmény: livi (20)
livi Creative Commons License 2003.02.05 0 0 20
Sziasztok mindketten! :)
Leginkább arra kell figyelni, hogy minden papíron jó személyi adatok szerepeljenek!!!!!
Teljes blődségeket írtak rá egypár iratra, amikor mi ott voltunk.
Ja és több órás csúszásban voltak, szóval szerződéskötés utánra nem érdemes programot szervezni.
Amúgy csak gondoljátok végig, hogy mit szeretnétek, hogy benne legyen, kötbér, ilyesmi. Meg a szerződésmintát elolvasva esetleg hogy mit akartok megkérdezni az ügyvédtől, ami nem világos. Nálunk elég türelmesen válaszolgatott.
És aztán aláírni, aláírni, aláírni, kétszázszor legalább. :)

Előzmény: fules74 (18)
rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.05 0 0 19
Szia Füles! :))
Előzmény: fules74 (18)
fules74 Creative Commons License 2003.02.05 0 0 18
Sziasztok!
Én is valószínűleg a Juharligetbe fogok költözni a K lépcsőház első emeleti 75 nm-es lakásába, rosencrantzhu-val együtt : )
Még két nap a szerződéskötésig...
A falmódosításokról azt az infót kaptuk, hogy 2-3 hét csúszás van benne, tehát még van egy kis idő. És az építkezés is még csak a 2. szintnél tart. És most a hó miatt amúgy sem nagyon folytatják.
Nektek volt valami észrevételetek a szerződéskötésnél? Mire kell figyelni? Nem sok tapasztalatunk van e téran : (
Előzmény: livi (16)
rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.05 0 0 17
Röviden az alaprajz:

belépés, jobbra a nappali, jobb felső sarokban a konyha. Onnan balra haladva három szoba egymás mellett. Épp elfér, a konyha melletti már elég kicsi.
A fürdő wc, a bejárattól balra van a hálókkal szemben.

Előzmény: livi (16)
livi Creative Commons License 2003.02.05 0 0 16
Akárhogy nézegetem a k lépcsőház első emelet egyetlen 75 nm-es lakását, nem értem hol fér el egy félszoba a konyha mellett, bármit jelentsen is a "mellett". :)
Elég jól átalakulhatott az alaprajz, mert pl. azon az ábrán (a juharos weboldalon) a konyha még fallal le van választva a nappalitól, és sehol nincs plusz egy félszoba, viszont van egy étkezőasztal rajzolva a bejárat mellé. (Kicsit fura helyre, szemben a cipőkkel...)

Nektek mikorra kell leadni a falmódosításokat? A Csibrán Ádám az illetékes nálatok is ezügyben?

Nekünk elvileg kevesebb, mint egy hetünk van dönteni. Kicsit zavar, hogy szakemberrel nem is tudunk beszélni a laikusként kisütött elképzeléseinkről.

Előzmény: rosencrantzhu (15)
rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.05 0 0 15
A leválasztást mi is meg szeretnénk csinálni, de megelégszünk az alaprajz szerinti egyenes pulttal. (esetleg kicsit megemeljük)

Nálunk a konyha mellett közvetlenül egy kis szoba van. A pult elé sem rakhatjuk, mert ott az erkélyajtót zavarja. Most azon agyalunk, hogy a konyha melletti félszobát valahogy étkezővé varázsoljuk...

Előzmény: livi (14)
livi Creative Commons License 2003.02.05 0 0 14
Hááát, mondjuk úgy, hogy rajzoltak valahova egy étkezőasztalt, ahol egy kisebbfajta épp hogy elfér.
De úgy tűnik, hogy nem így lesz végül, hanem egy térbe fordított (Ny-K irányú) munkapult+bárpult végén lesz 3/4 kör alakú asztal.
(Az okosok szerint egy ilyen bárpult segít valamennyire leválasztani a konyhát a nappalitól, ez lenne vele a célunk.)

Ha nálatok úgy van a konyha, ahogy a mi emeletünkön annál a lakásnál, akkor tényleg nem világos, hol lenne jó helye az étkezőnek. Mintha egyik konyhával szomszédos oldalon sem férne el igazán. :(

Előzmény: rosencrantzhu (13)
rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.05 0 0 13
Közben megnéztem a Tiéteket a honlapon. Az is jó benne szerintem, hogy van helye az étkezőasztalnak. A miénkben kell egy kcisit keresni a helyét...
Előzmény: rosencrantzhu (12)
rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.05 0 0 12
Na mindjárt megnézem, hol is fogsz lakni :)

Azért nem látsz olyan lakást, mint a miénk, mert az ottani lakásokat áttervezték. Szerintem Te jól sejted, melyik lenne a miénk. Valóban nyugati erkély, pont a játszótérre néz, északi hálók.

Azt, hogy mi a ház száma, és lépcsőház betűje, csak a feleségem tudná megmondani, de V/k ismerősen csengő kombináció. :)

Előzmény: livi (11)
livi Creative Commons License 2003.02.05 0 0 11
A miénk kb. 67 nm, beosztása: nappali+konyha, szoba, félszoba. Az erkély a nyugati oldalon van.

A harmadik emelet rajzán, ami nekünk van, nincs 2+2-es lakás, szóval ez alapján nem tudom beazonosítani, melyik a tiétek. Úgy északnyugati, hogy az erkélyetek néz nyugatra, a hálók pedig északra? Ilyen lakás csak egy helyen van egy emeleten, ez segítene belőni.

De legalább az ötödik épület k lépcsőház stimmel? :)

Előzmény: rosencrantzhu (10)
rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.05 0 0 10
Na várj egy kicsit. :)

Hány szobás, hány nm-es a tiétek?
A miénk a 2+2-es, 75 nm-es lenne. Első emeleten, mert a magasabban már nagyon drága volt. :(

Előzmény: livi (9)
livi Creative Commons License 2003.02.05 0 0 9
Megnéztem a szintrajzot, sejtem melyik lakás lehet a tiétek. A közös "k" lépcsőház tuti. :)

Amúgy mi a harmadikon leszünk. És ti?

A lakás kicsivel kisebb, mint a tiétek, és gond, hogy nálunk a lakás sarkán kell bemenni, a közlekedés eléggé ront a nappalin. Főleg emiatt alakítgattunk egyet s mást a fürdővel, hogy ne kelljen körbekerülni.
És a konyhát megnöveltük a kisebbik szoba (vagyis a leendő hálónk) rovására.
(Mindezt természetesen még csak papíron. :) )

A ti bejáratotok szerencsésebb helyen van, sokkal kisebb és körülhatároltabb a közlekedőrész.

rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.05 0 0 8
Mi egy északnyugatit, az Attila útról nézve a hátsó játszótérrel szemben. Lehet, hogy közös lépcsőházunk lesz? :)
Hányadik emelet?

A negyed óra végül is jogos, ha ajtótól, metróig nézed, biztos van annyi. :)

Voltunk bizony, közel a szerződéskötés napja. Milyen a lakásotok? Milyen áttervezést akartok rejta?

Előzmény: livi (7)
livi Creative Commons License 2003.02.05 0 0 7
Egy délnyugati fekvésűt néztünk ki, a játszótérrel szemben.

A bányagépgyár a telek hosszanti oldalánál van, de pontosan nem tudom melyik épület.

A negyed óra ízlés kérdése, a férjem is belekötött, hogy kevesebb, de én általában azzal számolok, ami alatt biztos oda lehet érni valahova. :)

A leghátsó lépcsőház honnan nézve? Voltatok már az értékesítőknél is, vagy a weboldalt nézitek?
Csak azért kérdezem, mert egyáltalán nem biztos, hogy ami ott kint van lakás, az még szabad. Például a miénk is kint van még, közben már adjuk le a belső válaszfal-tervet.

rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.05 0 0 6
És melyiket? Mi is abban a háztömbben nézegetjük, a leghátsó lépcsőházban...

Bányagépgyár? Melyik oldalon?

Szerintem még valamivel rövidebb is lehet az út, mint negyed óra, legalábbis a 30-as nagyon sűrűn jár. :)

Előzmény: livi (5)
livi Creative Commons License 2003.02.03 0 0 5

rosencrantzhu:

A bal szélső nagy épületben foglalóztunk le egy lakást. (Az Attila út felől nézve.)

szászmarci:

A környék szerintem jó, családi házak vannak nagyrészt arrafelé, és egyelőre csendes, alig van forgalom az Attila úton.
Mondjuk a telek egyik oldalán van valami bányagépgyár. :(

A közlekedés nem rossz, Újpest-Központtól negyed óra busszal. Kocsival nem próbáltam.

rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.03 0 0 4
Nem, ez Újpest.
Előzmény: formatc (3)
formatc Creative Commons License 2003.02.03 0 0 3
ez az amelyik a Lagymanyosi budai labanal van???

Ha igen, akkor infoim szerint: ajjaj!!!

rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.03 0 0 2
mi is nézegetjük. melyikbe költözöl?
Előzmény: livi (-)
rosencrantzhu Creative Commons License 2003.02.03 0 0 1
engem is érdekelne
Előzmény: livi (-)
szászmarci Creative Commons License 2003.02.03 0 0 0
Én is mások tapasztalataira vagyok kíváncsi, egyelőre csak mint egyszerű érdeklődő.
Milyen a környék amúgy? Megközelítés, nyugalom, lakossági összetétel szempontjából érdekel elsősorban.
Előzmény: livi (-)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!