Mondják, hogy ilyen esetekben mindig keresd a nőt, vagy a pénzt. Szerintem (ez csak az én személyes véleményem!) itt inkább az utóbbiról van szó. Amiről nyilván nem leszünk felvilágosítva...
Ahhoz képest, hogy azt az ígéretet kaptuk, hogy valószínűleg tavaszra meglesz a használatbavételi, talán ideje lenne - és mellesleg úgy lenne korrekt -, ha egy hivatalos tájékoztatást kapunk, hogy miért is nincs még meg az engedély. [Bár az is igaz, hogy csak mi feltételeztük a 2011-es tavaszt, de lehet, hogy a 2012-esről volt szó... ;-)]
a tulajdonosnak jelenleg egyáltalán nem érdeke... csak meg kell figyelni, hogy amint a HASZNÁLATBAVÉTEL-ről lesz szó, akkor rögtön nagy a csend vagy másra terelik a témát. nincs semmilyen konkrét dátum és mivel az eljárás el sincs indítva, így mi hiába várunk bármire is.
a ház állapotát nézve már nyár közepe óta átadható lenne, de a háttérben folyó dolgokról nem vagyunk tájékoztatva. mert hogy van gátló tényező (vagy inkább több is), de valahogy ezt senkit nem érdekel... már e-mailben ez ki lett fejtve, de ez megint csak süket fülekre talált.
szóval első körben lakógyűlés, ahol beszélhetnénk a közös költségről, az éves elszámolásról és persze határidőkről, dátumokról, kinek hogy tetszik...
ugyanis nekünk is vannak jogaink és nemcsak kötelezettségeink... de én sajnos úgy látom, hogy mindenki azt várja, hogy majd holnap kopogtat az önkormányzat, hogy minden rendben vagy a Földhivatal, hogy örülhetsz, te vagy végre a tulajdonos és nemcsak a birtokos.
Én ebben a fűtési szezonban sem vagyok megelégedve a fűtéssel. :-(
Én azt várnám el egy társasházi (nem távfűtéses!) fűtésrendszertől, hogy biztosítson egy bizonyos meleg-érzetet és ha én ettől trópusibb meleget akarok a saját lakásomban, akkor csak feltekerem a radiátort és kész. Vagy ha jegesmedvéket akarok látni, akkor letekerem. De szeretném ezt én szabályozni (nyilván, ha meleget akarok, akkor pörög a mérő és többet fizetek).
Nálam jelenleg akkor van meleg, ha a kazán fűt (ebben az időszakban kedvemre állíthatom a lakásban a radiátort). Ha nem fűt a kazán, akkor hiába tekerem fel 6-osra a radiátort, nem forró, nem is meleg, inkább azt lehet rá mondani, hogy éppen nem hideg (ez a változás tavaszhoz képest, mert akkor teljesen hideg volt a radiátor).
Pl. tegnap este 10 körül nagyon kellemes meleg volt, de éjfélre lehűlt minden, pedig végig 6-oson voltak a radiátorok.
Ja, és a külső hőmérséklet (mert eddig mindig ez volt a hivatkozási alap: a kazán a kinti hőmérsékeletet érzékeli) este 3/4 10 felé 9 fok volt - ami szerintem indokolttá teszi, hogy a kazán fűtsön.
Csak nálam van ez így, vagy Nálatok is? Mert ha nem egyedi probléma, megint szólni kell Istvánéknak.
pedig a tulajdonosok érdeke is, h minél előbb meglegyen a használatbavételi engedély...mégis mikor lesz lehetőség bejelentkezni a saját lakcímünkre?...arról nem is beszélve, hogy tulajdonjogilag mit jelent ennek hiánya és milyen következményei lehetnek...
A mondatod második részével egyetértek, de milyen kényszerítő eszközeink lennének szerinted? Például éhségsztrájkolhatnánk, vagy István kocsijához láncolnánk magunkat? :(
Szia! A kiadással kapcsolatban sajnos nem tudok segíteni, de én csak bíztatni tudlak a lakásvásárlásra. Mint mindenki, én is szoktam panaszkodni a fórumon, ha valami nem úgy megy, mint ahogy kellene, de összességében nem bántam meg, hogy itt vettem lakást. Gondolom szépen lassan majd beindulnak a dolgok. A lakóközösségről sem tudok rosszat mondani, persze vannak olyanok, akik kevésbé vannak tekintettel arra, hogy nem egyedül, hanem 92 másik családdal együtt laknak, de szerintem minden házban akad ilyen.
És ezúton kérném azt, aki a Thököly felőli oldalon Camel cigit szív, hogy kicsit jobban figyeljen oda a csikkekre, mert unom összeszedegetni a kertemben. Köszi.
Nem olvastam végig a fórumot, csak beleolvastam, és elég sok kritikát írtatok, elsősorban a fűtéssel kapcsolatban.
A házban van még néhány eladó lakás, és lehet, hogy érdekelne minket is.
A panaszoktól eltekintve azt szeretném kérdezni tőletek, hogy végülis megbántátok-e , hogy itt vettetek lakást? Illetve, hogy a környékről, közlekedésről és a lakóközösségről mi a tapasztalatotok?
Mivel 1-2 évig ki szeretnénk adni, ezért érdekelne, hogy ezzel kapcsolatban tudnátok-e véleményt mondani. Keresettek-e a lakások, é kb mennyiért lehetne kiadni egy 2 szobás lakást?
Most hívtam fel Istvánt. Azt mondta, hogy a szerelő még most is fent van a kazánnál (ha valaki otthon van, akár fel is mehet hozzá megkérdezni, hogy mi a helyzet). Kérdeztem, hogy lesz-e belőle fűtés még ma. Azt mondta, hogy reméli, de addig nem engedi el a szerelőt, amíg nem lesz jó a fűtés.
Engem már csak az érdekelne,hogy hogyan lehet olyan infóhoz juttni hogy mikor lesz melegvíz és fűtés?nem érdekel a mellébeszélés,találgatás.Tud valaki olyan személy elérhetőséget aki ezt 100% megtudja mondani? Reggel kb.14 fok volt a lakásban...kezdek aggódni mert már pingvineket láttok a konyhában...
Az a baj, hogy a kazán nem a garázsban van, hanem a tető alatt, így a garázsvilágítás nem lehet kibúvó a kazánszerelőknek. :-)
Ja, és a kazán hőérzékelője is gyakorlatilag az 5. emeleten (tető) van, a legdélebbi, legnaposabb pontján a háznak. [Így lehet, hogy az északi fronton már megfagynak, mert ott jóval hidegebb van, de a hőérzékelő még vígan lubickol a napfényben, ezért nem fog bekapcsolni...]
Az egészben tényleg a hozzáállás zavar. Valóban nonszensz, hogy lassan harmadik este nincs melegvíz, akinek van ereje (és energiája) forral magának és lemosdik a langyos, bokáig érő vízben, vagy ismerősökhöz jár fürdeni, esetleg megpróbálják beállítani a tusolás világcsúcsát a hidegvízben, a tüdőgyulladást reszkírozva.
Garázsvilágítás nulla, a relé kapcsolna, de szakadás van a kábelekben, nincs fény.
Lehet, azért nem tudják megjavítani a kazánt, mert nem látnak a szerelők, előbb a világítás problémáját kell eszkalálni. :-)
Nem tudom, hogy mennyire emlékeztek rá, de tavasszal is volt fűtésproblémánk. Mármint a ház bizonyos részein. És akkor derült ki, hogy más részeken meg a melegvízzel volt probléma. (Volt is lakógyűlésünk...)
Bár én nem ért(het)ek hozzá, de laikusként nekem ez erősen hajaz arra, hogy a tavaszi probléma előjele volt a mostaninak. Lehet, hogy tévedek, de mindenesetre gyanús...
Tegnapi infó szerint ma délelőtt kellett volna kimenni a szerelőknek. De a mai e-mail szerint még oda sem értek...
Komolyan mondom, a kazán gyártóját + a szerelőket be kellene zárni egy lakásba napokra fűtés és melegvíz nélkül. Szerintem egy fél nap múlva 1000-el kaparnának, hogy megcsinálják. Nonszensz!
Még ha egy tanyán élnénk, ahol úttalan utakon, nehezen lehetne megközelíteni a házat, még tán megérteném. De Budapestre ne tudnának szombat óta kiszállni a szerelők??? Hát honnan jönnek: Kanadából, vagy az Ural-hegységen túlról?
Ezekkel a hibákkal kapcsolatban nemcsak az a probléma, hogy vannak, hanem az is, hogy amennyiben viszont az Aktrusnak kell valami, akkor azt azonnal, készpénzben, tegnapra, 15 napon belül, mert különben... Na most, ha a lakók mindig teljesítenek, akkor az Aktrusnak is mindig határidőre, előírásszerűen kellene teljesítenie, nem?
Egyébként a Kriszta által említett hibalistához:
- gagyi kilincsek az ablakokon,
- ujjnyi repedések a lakáson belüli falakon (tudom, hogy a falaknak mozogniuk kell, de nem már most, és nem ilyen mértékben),
- kissé régóta húzódó használatbavételi engedély (közben pörgő rendelkezésre tartási jutalék és lejáró hitelszerződések).