Az ÁFA-visszatéríréssel kapcsolatban: mi már túl vagyunk a hiteligénylésen, már alá is írtuk a hitelszerződést és az ÁFA-visszatérítéses papírt is - vagyis megkaptuk a 400e Ft-ot. (És nincs OTP-s főmufti ismerősünk :))) Remélem, másnak is ez (lesz) a tapasztalata.
Üdv privet! :) Először is a Centerházban, másodszor a B épületben :)!
A méltányolható összeg a telekhányad nélküli vételár. Nálunk ez a teljes vételár 21,6%-a volt. Azt nem tudom, hogy ezzel az AF mennyire tud játszani. (mondjuk megemeli 30%-ra a telekhányad arányát).
Ha már ilyen népszámlálásféle van, bejelentkezek én is.
Egyelőre még csak ott tartok, hogy beküldtem az adatlapot, és várom, hogy jelentkezzenek a szerződéssel kapcsolatban.
Ha minden jól megy, a B épületben az I. emeleten fogok lakni.
Egy kérdésem is van. A méltányolható összeg felett van a lakás ára, viszont ettől függ az ÁFA visszaigénylés. A telekhányadot úgy állapítják meg, hogy beleférjen a keretbe, vagy mi a megoldás? Az értékesítő határozottan számolt az ÁFA visszaigényléssel, de ez a méltányolhatóság később derült ki nekem pontosan. E-mailben kérdeztem már tőlük is, de még nem reagáltak.
Múlt pénteken még egyszer körülnéztünk a konyhásoknál, fürdőszobásoknál, és találkoztunk egy másik jövendőbeli Centerház lakóval. Neki is ajánlgattuk a fórumot:).
Különben egyre inkább úgy néz ki, hogy mi nem fogjuk kérni a konyhát. Sokunk kedvenc bútoráruházában éppen tegnap jártunk, ott jobb árért szerintem szebb konyhát lehet venni. Beszereztünk új katalógusokat is:). Már mi is úgy nézzük a bútorokat, mintha holnap költöznénk!
A városban szaporodó Centeres plakátokat én sem értem, bár lehet, hogy egyszerűen csak a megmaradt lakások értékesítését akarják felgyorsítani.
A külön WC-be sem kértem radiátort. Szerintem eléggé felesleges (szerintük nem!)
Ja, készültek újabb képek is, a házról is (állnak falak!) és a konyhásoknál és fürdőszobásoknál is! Most már értam, hogy mire gondoltatok a fürdőszobásokkal kapcssolatban. Nekem eddig jó tapasztalataim voltak, de szombaton más valaki volt.
Hát ő szinte meg volt sértődve, hogy kérdezni merek, sőt, konkrét árakat szertnék, vagy legalább hozzávetőlegeset.
Avval a radiatorral nekem is pont ugyanilyen problemaim vannak...sztem ha lehet akkor en azt inkabb nem fogom kerni, inkabb esetleg 1 kicsivel nagyobbat a nappaliban.
Radiator: Nekem eléggé rossz helyen van az előtérben, mert nem tudom, nálatok milyen a lakás beosztása, nekem az előtérben az az egyetlen kis falrész, ahova fogas a kabátoknak meg cipős stb. kerülhetne.
Szaniter a fürdőszobában: mosdókagyló alá egy fa fürdőszobaszekrényt szeretnék (szerettem volna), de a viszonylag nagy (bár kétségtelenül szép) szifontakaró alá nem fér (az alapáras verziónál). Barátok ajánlották, hogy a szifontakarót vegyem le, mert a bútor úgyis eltakarja. Az AF azt ajánlotta, hogy ne kérjem a mosdókagylót, hanem válasszak helyette beépítettet. De az jóval drágábban jönne ki, meg nem tehetek róla, nekem ez tetszik. :-)
Már megint elszállt a tördelésem: :((
A termosztát nálunk a nappalinak arra a falára került, ahol már nincs szomszéd, tehát valszeg hidegebb lesz a fal. A müszaki egyeztetésen megkérdeztük, hogy ez véletlen, vagy direkt tették ide. Pár nap mulva megjött a válasz, hogy a mérnök megvizsgálta és szerintük jó lesz azon a falon is mert nem lesz hidegebb. De azért ha akarjuk áttetethetjük.
Van nekem is egy csempés emil cimem: bfazekas@c2.hu
Sárgarigó!
Végig pontosan tájékoztattak, hogy mi mennyibe kerül és mivel lehet spórolni. Ugyanazt a táblázatot töltötték ki excelben a költségek összeadásakor, mint amit mi a tájékoztató levélben megkaptunk. Csak utána felesleges sorokat törölték.
Valamint elkészült egy müszaki egyeztetés jegyzőkönyv is, amit a végén alá kell irni.
Megkérdeztem tegnap telefonon azt, hogy miért van az előszobában radiátor. Válasz: Azért, hogy kellemesen meleg lakásba lépjünk be a folyosóról. Egyébként minden lakásba igy tervezték.
Engem végülis nem zavar.
Jotanacskent azt adhatom, hogy mire a muszaki egyeztetesre mesz, addigra tudjal mindent, mert ott nem lesz ra idod/idegrendszered/kedved toprengeni. A helyszinen (csempeseknel) meg fogjak tudni mondani mindenrol, hogy mi mibe fog fajni, s nagyon segitokeszek.
Mi 3 oranal valamivel kevesebb ido alatt vegeztunk amugy.
Egy csempeszalonos email cimet tudok adni: tcsendes@c2.hu
Igen, nagyon belehúztak a műszaki egyeztetesekkel. Engem is most kerestek, hogy akkor egyeztessünk időpontot. 13-án megyek délre, mondták, hogy kb. 4 órát vesz igénybe. Későbbre már nem tudtam időpontot kérni, pedig 3. emeleti vagyok.
Kérdés: Pontos infót pl. arról, hogy x díszcsempe mennyire kerül kitől kaphatok? Nem szeretnék ott már a tett helyszinén dönteni. A csempe nevét nem tudom, de képet tudok róla mutatni. :-)
Szombaton valószinűleg még egyszer elnézek a fürdőszobásokhoz illetve konyhásokhoz, hogy könnyebb dolgom legyen. Ott összeirogatom a dolgokat.
De ezenkívül még millió más dolog van, amiről ugye nem tudom, hogy mennybe kerül, és erről szeretnék konkrétabb infót. Esetleg van a konyhásoknak illetve fürdőszobásoknak valamilyen emailcíme, amin zaklathatnám őket?
Éppen most egyeztettem időpontot a hitelreferenshez és a műszaki módosításra. Mi csak október elejére számítottunk, de az AF-nél azt mondták, hogy szeptember végéig be is akarják fejezni az összes Centeres módosítást.
Beszállunk a minimális fürdőszoba versenybe: 3,67 nm.:)
A mi rajzainkon is vannak érdekes megoldások, azt hiszem, sokat fogunk költeni az átrendezésre... A bejárati ajtó melletti radiátort én sem értem. Majd megoldjuk valahogy.
Pusher! Üdvözlünk a B épületben. Mi is a B-ben fogunk lakni a 4. emeleten.
Dohosa! Rákárdeztetek, hogy miért van radiátor a bejárati ajtó mellett? Ezt valahogy én sem értem. Ennek csak akkor lenne értelme, ha a bejárati ajtó nyitott folyosóra nézne.
A termosztát és a TV csatlakozó nálunk nagyon hülye helyen van, és néha a konnektorok elhelyezése se túl logikus. Én is rákérdeztem a konyhabútornál, hogy mennyit vonnak le. Nálunk egy nagyon pici konyhára csak a bútorokra 223e Ft-t mondtak, hát szerintem ennyiért jobb konyhabútort tudunk találni. A konyhafeslőszekrényt is magasabbra szeretnénk csináltatni,90 cm-re, mint amit a Vaniliások terveztek (54cm) Szerintem kis konyhában ez az egyetlen esély a tárolóhely növelésre.
Egyenlőre mi sem veszünk garázst, mivel még nekünk sincs kocsink. Az AF-nél egyébként azt mondták, hogy szerintük kb a harmadát tudják csak eladni a garázsoknak az építkezés befejezéséig. A tárolónak mi is nagyon örülnénk. Nekünk ez eddig nagy bánatunk volt. Nem szeretném a biciklit az erkélyen tartani.
Szerelőfal:
A normál válaszfal előtt egy plusz 10cm-es falat huznak amiben el lehet vezetni a vizszerelési dolgokat. Ennek a plusz falnak lehet változtatni a magasságán. Alapban a plafonig ér, de lehet pl. 1 m magasra, vagy pl. a kád peremével egymagasságig kérni. (igy lesz egy szélesebb perem a kád körül. )