Keresés

Részletes keresés

tschuby Creative Commons License 2004.12.16 0 0 567

Én szívesen felhívom őket.

 

Úgy tudom, hogy az utolsó részltet vagy az utalás elindítását (szemle) és a plusz dolgokat (csempe, stb) ugyanakkor kell befizetni.

 

Ezt nem tudjuk mikor. Nekem műszaki átadás+5 napot mondtak. Neked pedig kulcsrakész átadást+10 napot?

 

Szombaton is van munkanap, ha holnap kiderül valami, szombaton még lehet rendezni.

Előzmény: DaN_ (566)
DaN_ Creative Commons License 2004.12.16 0 0 566
Azt meg mi se, es epp ez a kerdes, hogy mikoris kell...ma nemsikerult beszelnem Af-el, de mint mar irtam, nekem mast mondtak...jolenne kideriteni mikoris kell! Holnap en felhivom oket, meg valakinek meg felkellene hogy lassuk mit mondanak :)

DaN
Előzmény: _bb_ (565)
_bb_ Creative Commons License 2004.12.16 0 0 565
A kulonbozet alatt mit ertesz? Mivel en mar a teljes onerot befizettem, a lakasar hatralevo reszet az OTP utalja. A szemlet megkertem, majd utal az OTP. A muszaki modositas koltsegeit nekem kell fizetni, azt meg nem fizettem.
Előzmény: tschuby (564)
tschuby Creative Commons License 2004.12.16 0 0 564

Az AFnek én is örülök, tiszta módszer, stb.

Eddig 8200 Ft+ÁFA volt. Mindegy, majd kiderül.

 

A baj ott van, hogy nem kis pénzről van szó és mindenki mást mond.

 

_bb_! Be is fizetted a különbözetet az AF-nek?

Előzmény: _bb_ (563)
_bb_ Creative Commons License 2004.12.16 0 0 563

En tegnap voltam az OTP-nel helyszini szemlet kerni.

Nem 10e, hanem 6000+AFA = 7500Ft volt.

 

En egyebkent ugy latom - annak ellenere, hogy az AF (es/vagy a kivitelezo) ilyen jo utemben halad (aminek persze nagyon orulok) - ahany emberrel beszelek, mindig mindenki mindig mast mond. Megha egy picit mast, neha nagyon mast.

 

Mindenesetre a dolgok jelenlegi allasa szerint orulok, hogy az AF altal epitett hazban vettem lakast.

Előzmény: tschuby (559)
tschuby Creative Commons License 2004.12.15 0 0 562

A használatba vételi engedély az a kulcs, ugye?

Ez azért érdekes, mert akkor ha jan közepén lesz kulcs, akkor jan vége felé kell bemennem szemlét kérni. Ha akkor kérek szemlét, akkor csak febr.1-én emelik le a megnövelt havidíjat. Ez nálam 30e Ft. Ennyit nem hagyok veszni...

 

Holnap újra telefon. :)))

 

Egyeztessünk itt a fórumon gyakran, mert a havi 78e Ft, amit elbukok a piaci kamatozással pont elég. Nem szeretnék még 10ezrekkel dobálózni.

 

Bár ma hazánkban nem elég az Isten pénze sem....

Előzmény: DaN_ (561)
DaN_ Creative Commons License 2004.12.15 0 0 561
3/3-as pont a szerzodesben:

"Az utolso vetelarresz, a fennmarado XX Ft kifizetesere - a gepkocsi-beallora, illetve a lakasra eso utolso vetelarresz aranyaban - a birtokbaadast megelozoen, a tarsashaz egeszere vonatkozo hasznalatbaveteli engedely Elado altali atvetelet koveto nyolc munkanapon belul kerul sor azzal, hogy az utolso vetelarresz terhere kerul elszamolasra a jelen szerzodes soran felmerulo osszes vevoi tartozas"

Ezalapjan az a jo amit nekem mondtak. azert vicces, hogy 2 kulonbozo dolgot mondanak...
Előzmény: DaN_ (560)
DaN_ Creative Commons License 2004.12.15 0 0 560
Enis beszeltem veluk meg tegnap, nekem azt mondtak, hogy mint az a szerzodesben is van, a hasznalatbaveteli engedely kiadasa utan 8 nap van fizetni a modositasok koltseget. Az engedely pedig valamikor dec kozepen lesz meg...akkor most mi az igaz??? En mar ugy terveztem, hogy dec vegefele fizetem ki...
Előzmény: tschuby (559)
tschuby Creative Commons License 2004.12.15 0 0 559

Örülök, hogy mindenkinek tetszett a lakás!!!

 

Most hívtam az AF-et, hogy műszaki átadás után mi a teendő.

- Átadás után 10 napon belül kell a szemlét kérni 10e Ft-os (szokásos) áron a banktól. A banki utalás határidejét nem nekünk kell fejbentartani, a bank majd valamikor utal az AF-nak.

- 5 (!!!) napon belül kell (nekem telefonban, azt mondták, hogy a 7 nap (egy hét) is jó még) a módosítási költségeket befizetni, azaz a konyha, csempe, stb külön díjakat.

 

Ami infót még kaptam:

A használatbavétel kb 30 nap az átadás után, azaz jan közepe. Ekkor kézben lesz minden papír a lakással kapcsolatban. Ekkor lehet a földhivatalba benyújtani a papírt és sajnos a 13 kerületben ez 4-6 hónap, amig az albetétesítés lezajlik. Addig kell a piaci kamatokat fizetni. :(

Ezután az OTP a köv hónap elsejétől már a csökkentett összeget vonja le.

 

Ha minden igaz, akkor az SZJA visszatérítés (korábban eladott egyéb lakás után befizetett SZJA) is csak a 4-6 hónap lejárta után lehetséges, mert akkor kerül a nevünkre a lakás. Addig nem is létezik önálló lakásként.

 

Jó hírek, rossz hírek... :( :)

DaN_ Creative Commons License 2004.12.15 0 0 558
Sziasztok!

Ma mi is atvettuk a lakast. Nekunk is a velemenyunk az, hogy nagyon szep munkat vegeztek. 1-2 aprosag volt csak, amit hibanak felirtunk, a tobbi stimmelt!

Mostmar nagyon varjuk a bekoltozest:)) Sokhelyen meg dolgoztak nagyon, a garazsban, udvaron, folyosokon. Remelem keszlesznek:)

DaN
Előzmény: Ágica30 (557)
Ágica30 Creative Commons License 2004.12.14 0 0 557

Sziasztok!

 

Ma én is átvettem a lakást. Nagyon megvagyok elégedve, szép munkát végeztek.

A lakás nagyon szép lett.

 

Egy-két apró hiba volt:

-  belső ajtók egy-két helyen nem csukodtak rendesen;

- az egyik szobában a konnektor kicsit ferdén volt felrakva a falra.

 

Nekem azt mondták, hogy egy hónap múlva átadás. A helyszíni szemlét a mai napon elrendeztem, nehogy a nagy vizsgalázban el ne felejtsem. A közös udvarokon dolgoznak rendesen.

 

Á

_bb_ Creative Commons License 2004.12.14 0 0 556
A Kika sincsen messzebb a haztol, es meg tudomn ajanlani az RS butorboltot a kornyeken. Idonkent jo butoraik vannak.
Előzmény: tschuby (555)
tschuby Creative Commons License 2004.12.14 0 0 555

Én a segítséget munkaidőn kívül vagy 7végén teljesen komolyan gondolom.

A Sconto (most láttam csak) ott van 400m-re a metrótól. Lehet, hogy oda fogok menni, jó dolgaik vannak. Bár onnan is kell házhozszállítás :)))

Ja, semmilyen bútorom nincs. :)))

 

Azt mondták, hogy januárban lehet költözni vagy legalábbis takarítani a lakásban.

Előzmény: katafa (553)
DaN_ Creative Commons License 2004.12.14 0 0 554
Asztalost en csak messze videken tudok, nembiztos hogy az jolenne:( Mi se vele csinaltatunk semmit, 1-2 aprobb dolgot fog majd csak... :((

Előzmény: katafa (553)
katafa Creative Commons License 2004.12.14 0 0 553

Na és hogy tetszett?

 

Én ugyan csak egy "gyenge", de annyira nem ügyetlen nő vagyok, de szívesen benne vagyok az összefogásban. Márcsak azért is, mert ugyan most sok pasi ajánlkozik a hasonló feladatokra, de majd meglátjuk a végén :::))

 

Nekem egy asztalos(ka) kéne inkább, aki néhány kisebb darabot megcsinálna. Nem tudtok valakit ajánlani.

Előzmény: tschuby (551)
DaN_ Creative Commons License 2004.12.14 0 0 552
Szolj nyugodtan, tudunk segiteni:) Legalabbis en biztos.

Mi holnap 10-re megyunk atvenni:)

DaN
Előzmény: tschuby (551)
tschuby Creative Commons License 2004.12.14 0 0 551

Mivel már átestünk az átvételen, felvetnék egy dolgot.

Ha beköltözünk, szeretném kérni a szomszédok segítségét a házimunkákhoz. Függöny felfúrása és csavarozása, előszobafal. Nehezen fogom tudni egyedül megcsinálni.

Persze én is szívesen segítek bárkinek.

DaN_ Creative Commons License 2004.12.14 0 0 550
Tegnap delutan sikerult megtudni, mikor kell fizetni. Amikor az onkormanyzat megadja AF-nek a hasznalatbaveteli engedelyt, onnan 8 nap van ra. Errol az AF kuld levelet, de mire az hozzank kerul, addigra lehet hogy a 8-bol mar csak 2-3 nap marad... Elorelathatolag dec kozepen lesz engedely, tehat kb december masodik feleben lehet szamitani erre a kiadasra! Ennyit sikerult megtudni:)

DaN
Előzmény: DaN_ (547)
katafa Creative Commons License 2004.12.13 0 0 549

Ma én is túlestem az átvételen.

 

Bevallom, én nagyon meg voltam elégedve a lakással. Igen szép lett... és jól is válogattam össze szerintem. Talán csak egy radiátort kellett volna kicsit arrébb tettetnem. Én csak a fal mellett a padló mozgását írattam fel hibaként.

 

Viszont még nagyon sok munka látszik magán a házban és a ház körül. Nagyon sokan tüsténkedtek a ház előtt, a garázsban, meg a "kertben". De a roppant szimpatikus fiatalember azt mondta, az építőipar a véghajrában csodákra képes. Legyen neki igaza!

piripi Creative Commons License 2004.12.13 0 0 548

Sziasztok!

 

Nekem azt mondták az AF-nél, hogy a műszaki átadás napjától számított 5 napon belül kell a kért műszaki/építészeti módosítások költségét befizetni.

 

Üdv.:

Piripi

 

PS: Gratulálok az új tulajdonosoknak!!! Már én is nagyon várom, hogy megcsörrenjen a telefonom. :)

DaN_ Creative Commons License 2004.12.13 0 0 547
Enis hivnam oket, de ugyintezonk allandoan ugyfellel van :(((
Remelem sikerul ma meg felhivnom...

Mi is nagyon kivancsinak vagyunk mar lakasunkra:) Alug varom a szerda 10 orat:))

DaN
Előzmény: tschuby (546)
tschuby Creative Commons License 2004.12.13 0 0 546

Pénzt, nem tudom, mikor kell fizetni és is most hívom az AF-et.

 

Ma voltunk átvenni...

Minden rendben volt, a következőkkel volt gond:

- Konyhabútor alsó szegélye ferde volt, javítják.

- Egy redőnytakaró hiányzott

- A szomszédelválasztó korlát még nem volt felszerelve.

Mindent kipróbáltunk, megtapostunk, kinyitottunk.

Színek, csempe minden okés volt.

Nem egy elnöki lakosztály, de pár dolgot beköltözés után is meg tudok csinálni. Szegélylécek között néhol van 1-2mm hézag. Ennyi.

 

Sok a kilógó vezeték és bergman cső. Azokkal kell valami kezdeni. :(

A parketta poros volt, karcolást nem tudtam keresni rajta.

 

Nagyon jó volt látni belül a lakást.... :))))

Előzmény: DaN_ (545)
DaN_ Creative Commons License 2004.12.13 0 0 545
Sziasztok!

Azt megtudjatok mondani, hogy az atvetel utan mennyi ido van kifizetni a modositaskor kert valtozasok arat? Nincs nalam sajnos a szerzodes, hogy megnezzem:((

Koszi: DaN
DaN_ Creative Commons License 2004.12.10 0 0 544
Sziasztok!

Mi szerda 10-re megyunk..:)

DaN
Előzmény: Ágica30 (543)
Ágica30 Creative Commons License 2004.12.10 0 0 543

Sziasztok!

 

Én is megkaptam a hivatalos értesítést (még hétfőn). Átvenni a lakást jövő hét kedden megyek kora délután.

 

Á

katafa Creative Commons License 2004.12.09 0 0 542

én is hétfőn megyek átvenni, 11-re.

nemde Creative Commons License 2004.12.08 0 0 541
Nem, igazság szerint nekem az is elég homályos, hogy mikor kinek mit kell fizetni, kell-e még szemlét kérnem, vagy hogy is van ez és mikor mi lesz... úgyhogy még a héten megzaklatom őket, hogy hogyan tovább....
Előzmény: icce (540)
icce Creative Commons License 2004.12.08 0 0 540
Nemde: A közös költség összegéről nem kaptál tájékoztatást? Ill. a birtokbaadás várható időpontjárol?

Köszi,
Icce
Előzmény: nemde (536)
katafa Creative Commons License 2004.12.08 0 0 539
Bocs, hogy belep...ázok, de csak akkor van jogodban megtagadni az aláírást, ha a lakhatást akadályozó, lehetetlenné tévő hibát találsz. Ez nem tartozik abba a kategóriába.
Előzmény: tschuby (537)
_bb_ Creative Commons License 2004.12.08 0 0 538
Minket is hivtak. Jovo kedden megyunk. :-)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!