Keresés

Részletes keresés

evag Creative Commons License 2008.04.01 0 0 1111

Engem sem zavar a pergola, sokkal inkább az, hogy a garázsgépünket alig lehet használni.

A Közös képviselőt felhívtam, hogy -egy éve már saját költségen átnézettem ugyan, de ismét - elromlott, és jó lenne komolyabb meghibásodás előtt megjavíttatni. azt mondta, erre a közös költségből nincs pénz, mert a 2007 évi költségvetésben nem szavaztuk meg a kézi pumpás szivattyú beszerzsését, igy a javítás költsége nem fedezhető közös költség terhére. Ugyan nem 2007ről és nem kézipumpáról van szó, ezért nem is értem, de saját költségemen kihívhatom ismét a Kapucentrumot, ha használni szeretném a beállót.  Csak nem tudom mi van akkor, ha a javítás költségeit nem akarom, vagy nem tudom finanszíorzni. Meg azt sem, hogy addig hová tegyem az autót.  és mi van akkor, ha ez csak az első, és lassan mind felmondja a szolgálatot?

Előzmény: Saughassy (1109)
DrBazze Creative Commons License 2008.03.31 0 0 1110
Sziasztok,

Szép tiszta lett a garász GZ a takarítóknak!

Most jöttem edzésből és a 40-es kocsibeállón egy kék mercedes classic-nak ég a fényszórója. Megnéztem nincsenek feltörés nyomai vagy ilyesmik, a környék is tiszta volt.

Ha olvassa a tulaj, akkor kapcsolja ki mert reggelre lemerül az aku :-(

T.
Saughassy Creative Commons License 2008.03.31 0 0 1109
Engem nem zavar, paromnak addig fel sem tunt, ameddig nem szoltam. :)
Előzmény: dl650 (1108)
dl650 Creative Commons License 2008.03.31 0 0 1108

Kedves ifzero és többi kedves fórumozó Lakótársak!

 

Igazatok van, elkövettük azt a hibát, hogy nem kértük hozzájárulásotok a pergola építéséhez, és ezért elnézést is kérünk.

 

Ugyanakkor az önkormányzaton megkérdeztem, és január 1 óta a 20 nm-nél kisebb előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, felszerelése építési engedély és bejelentés nélkül végezhető, ezért nem gondoltuk, hogy a háznak gondja lesz vele.

Ráadásul, amikor mi ezt február elején megrendeltük, még nem is volt érvényes SZMSZ. (persze, igaz, ami igaz, azóta elolvasgathattuk volna alaposabban is, még egyszer elnézést érte mindenkitől)

 

Reméljük, hogy senkit nem zavar, és persze ha még kérdésetek, hozzászólásotok van, várjuk.

Előzmény: ifzero (1104)
PhilIvey Creative Commons License 2008.03.29 0 0 1107

A Ferhouse válaszolt:

"Számos dolgot hasznosnak tartottam levelében és számos dolog egybe esik egy másik hasonló tulajdonosi kezdeményezéssel, ami kapcsán ... 31-én hétfőn 16.00-kor leülünk egy beszélgetésre nálam, ahová ezúton invitálnám."

 

Én nem fogok tudni elmenni, de úgy látszik végre történik valami.

Előzmény: PhilIvey (1079)
hkgaba Creative Commons License 2008.03.28 0 0 1106
Azt nem tudom, hogy a müszaki dokumentációban benne volt-e.
Előzmény: Cecza (1105)
Cecza Creative Commons License 2008.03.28 0 0 1105
Hogy ezekert miert nem pereljuk oket, azt nem tudom. Elvegre ha a muszaki dokumentacioban benne volt, es a valtoztatasrol nem ertesitettek (marpedig nem), akkor lehetne. Lasd meg lift gephazzal, majd betettek a gephaz nelkulit es a helyet eladtak Katonaeknak tarolnak...
Előzmény: ifzero (1104)
ifzero Creative Commons License 2008.03.27 0 0 1104

Panoráma ügyfélszolgálat: Arzsó János:+36309982101

 

Elnézést kérek a fenti lakóktól, asszem a lendületemben a Katonáék gondolata volt.

Mivel ti nem Katonáék vagytok így már más gondolatok ébrednek bennem. ( nem utálat)

 

Viszont azt továbbra is tartom hogy nem feltétlenül szerencsés egy ilyen megoldás, mármint hogy nem lett egyeztetve lakotársakkal, mert akkor hol lehet majd határt szabni.

 

Egy ilyen pergola nem zavaró.

De amikor valakinek ezután az az ötlete támadf, hogy beépíti a teraszát, attól már ráz a hideg.

 

És neki ki mondja majd hogy te bontsd el, de a tetőn a pergola maradhat.(felőlem maradhat, de hogy beépített teraszt(lentebbi szinten ) nem szeretnék látni az is biztos.

 

Talán a tetőn uralkodó viszonyok annak is köszönhető hogy az ex Velarbau nem építette meg a látványterven is szereplő ives tetőt. (közel 30 milliót spóroltak rajta)

 

 

B.... Creative Commons License 2008.03.27 0 0 1103
Mi a tetőre tetőt építők szomszédságában lakunk.

Nekünk szóltak, hogy mi fog oda épülni, tudtunk róla, megléte ma sem zavar.

Az azonban bosszant, hogy KK úr nemrég érdeklődött telefonon, hogy mi építettük-e azt az árnyékolót.

Ferhauszék most bezzeg nagyon aktívak, pedig sok más problémája van a háznak, melyről mélyen hallgatnak.

Előzmény: ifzero (1096)
stelvio Creative Commons License 2008.03.27 0 0 1102

Nem vagyok benne biztos, hogy a jelenlegi helyzetben, amikor üres a kassza és naponta törnek be a házba, ez lenne a legkritikusabb kérdés.

 

Persze legyen minden szabályszerű, és egymás cseszegetésére is mindig lehet okot találni, de nem ez erre a legjobb pillanat. Most sokkal inkább abban kéne közös álláspontra jutni, hogy a biztonságunkat oldjuk meg, de SOS sebességgel...

 

 

Előzmény: J+L (1100)
Saughassy Creative Commons License 2008.03.27 0 0 1101
Meg tudnad adni azt a szamot? Elore is koszi. Nalunk mostanaban a haloszoba ablaka dudal, ha fuj a szel. Rohadt idegesito, mert nem fuj be, hanem dudal mint egy masodosztalyu szemelyvonat.
Előzmény: hkgaba (1098)
J+L Creative Commons License 2008.03.27 0 0 1100

Kedves dl650, ill. Lakótársak!

 

Ezúton tájékoztatom Önöket-Benneteket, /előre/ hogy az uralkodó klíma nem csak a tetőtéri lakásoknál lehet elviselhetetlen, hanem lentebb is, így erre való hivatkozással mind a két erkélyemet be-fogom építeni.

Persze először csak a nap-eső ellen, majd télen a hideg kivédésére.

 

Remélem ez senkit nem zavar, ha meg igen hát majd megszokja.

 

Üdv.

Előzmény: dl650 (1097)
dl650 Creative Commons License 2008.03.27 0 0 1099
Köszi, a Panoramasokkal en is jo viszonyban vagyok, de a redony sajnos Predex, illetve az o alvallalkozoja, a gyarto. Meg kuzdunk;-)
Előzmény: hkgaba (1098)
hkgaba Creative Commons License 2008.03.27 0 0 1098
Szerintem Katonáékkal lett volna gond... legalábbis részemről... de bizti csak én vagyok rosszindulatú...
És persze így ismerve a fenti helyzetet, teljesen érthető!
Az ablakosok nálunk voltak kint gar. javításon, de ők már nem Predex (azokkal mi is mindig összevesztünk), hanem az ablak gyártója, és azok teljesen normálisak voltak! Talán tudunk számot is adni, ha kell.
Előzmény: dl650 (1097)
dl650 Creative Commons License 2008.03.27 0 0 1097

A pergola NEM Katonáéknál készült, hanem nálunk (a szemközti lakás, 0 tartozás, zéró hátralék, feltört tároló, ellopott babakocsi és egyéb további szimpatikus jellemvonás). Valóban nem kértünk hozzájárulás mind a 90 lakótól, mert nem gondoltuk, hogy bárkit is zavar, a ház összképét pedig szintén nem rontja.

 

A nem tetőn lakók kedvéért néhány szót szólnék az itt uralkodó klímáról, ami szükségessé tette a pergola megépítését. A híres-hírhedt augusztus 20-i szélviharral kezdődött az egész kálvária; azóta vagyunk kevéssé szívélyes kapcsolatban a Predex-szel, ugyanis a vihar kitépte néhány redőnyünket (és azóta is minden nagyobb szélnél ezt teszi), és nekik sajnos megoldást még nem sikerült találniuk. (ha jól tudom, a széllel az A épületben is küzdenek, ők is szélfogót készíttettek ellene)

Másfél éves a kislányom és nyárra várjuk az újabb babánkat. Ahhoz, hogy a gyerekeket legalább levegőzni ki tudjuk vinni, és hogy ne vigye el őket a szél, muszáj volt egy ilyen viszonylag stabil szerkezetet építtetnünk. Reméltük, és reméljük, hogy senkit nem zavar.

 

 

Előzmény: ifzero (1096)
ifzero Creative Commons License 2008.03.27 0 0 1096

Azért megkérdezném hogy a b épületen kinek tűnt fel eddig a tető szinten elkészült előtető.

No ha feltünt akkor megkérdezem ki az aki bármilyen módon hozzájárult.

Remélem ez nem katona család része, mert akkor biztos hogy lebontatjuk, mivel sem lakóközösség nem járult hozzá, és gondolom a XIV ker-nél se engedélyeztették.

 

A hétvégén amikor hazaértünk azért örült e szivem egy kicsit (szép öröm a káröröm) amikor megláttam, hogy katonáék tárolóját feltörték.

Szegény embert még az ág is húzza:-))

 

De sajnos Katona biztosan nem gondolt bele hogy az olyan típusu élősködők miatt mint amilyen Ő nincs a háznak pénze, hogy a biztonságon javítsanak.

 

Örülnék neki nagyon, ha felszámolná a Ferhouse ezeket az élősködőket.

Az egy dolog hogy nem fizetnek, és majd egyszer, de hogy az ilyen emberek éltal keletkezett közüzemi tartozások kamatait az egész háznak kell megfizetni, az is biztos.

 

Javaslom hogy aki találkozik katonával kérdezze meg legalább hogy mikor akar fizetni, hátha egy kicsit szarul érzi magát.

 

 

DrBazze Creative Commons License 2008.03.26 0 0 1095
Sziasztok,

Végre még egy konstruktív lakó. Kár hogy lyen áron kellett ide eljutnunk.

Betörések: Nekünk is feltörték a tárolónkat, bringámat el is vitték (nagyon arghhh), zsaruk helyszíneltek is de ennyiben is maradtt az ügy, eddig. Azóta kicsit paranóid lettem, minden bringára "ugrok".

Én is beszéltem több lakótárssal. A tároló szomszéddal arra jutottunk hogy a garászszinten lévő U alakú tárolórászt (lejtőn lévők) kicsit megerősítenénk egységesen. Külső megerősítésre és egy jól védhető ajtóra gondoltunk. Ehhez a tulajok -ha olvassák- keressenek meg engem (drbazze kukac gmail pont com) hogy tudjunk intézkedni.

Az egész ház hozzáállása a problémákhoz röhelyes. Sokan tényleg nincsenek semmilyen formában informálva. Én sem különbb húztam fel magamat az ominózus napon és zártam be önkényesen az A épület egyelteln tárva nyitva levő ajtaját a kert felé. Pontosabban csak bentről lett nyitható. Sajnos utóbb tudtam meg Én is, hogy a főbejáraton jönnek be gazemberek, de talán egy gonddal kevesebb. Úgy tudom, hogy volt kamera (egy számítógép 2 heti anygaot tárol is), de ezt ugye ellopták. Szívesen meghallgatnám szakemberek véleményét, hogy mit lehetne tenni ilyen esetben.

Garázs: nekem is szenzor kiiktatása jutott eszembe, de ahogy Ti is írtátok sokan nyitvahagynák az ajtót (ez is szánalmas). Nem tudom mi kellene ahhoz hogy a lakók odafigyeljenek egymásra. Szerencsére az A. 3. emeleten elég jó az összetartás, de az mégsem az egész ház! SZVSZ a főbejáratot kellene megvédeni és mindenkinek odafigyelnie a másikra.

Ferhouse: mit mondjak nagyon elégedetlen vagyok velük. Én is ad-hoc jelleggel kapom a havi kimutatásokat. A "gondnokot" már láttam, de hogy mit is csinál azt nem tudom. Czeglédi úr is tehetne egy szivességet a "22-es csapdája effektusával", mindig csak széttárja a kezét. Kicsit komolyabb ügyintézést vártam volna tőlük.

Tartozás: erre nem is tudok mit mondani. Szomorú hogy vannak akik így gondolkodnak a 21. században, és az is hogy nem lehet ellenük érdemben fellépni. Lehet ezt is nekünk lakóknak kell megoldanunk?

Szemét téma: no comment. Szívesen segítek rendet rakni, volt már rá példa.

A rendkivüli közgyűlést és bármilyen biztonsági megoldást támogatunk!

Üdv: T.
Előzmény: PhilIvey (1078)
Cecza Creative Commons License 2008.03.26 0 0 1094
ööö, mondjuk egy korlát?
Így megszűnne a most jön valaki szemből vagy nem? kérdés is...
Előzmény: Saughassy (1093)
Saughassy Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1093
Azert en megprobalnam, mert kikuszobolne a kanyart levagok okozta nyitast. :) Proba szerencse, fel lehet vetni ezt is.
Előzmény: brixham (1092)
brixham Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1092
JA! Akkor tárgytalan. Ez nekem kimaradt, hogy kifele a távirányító nélkül, a kapu mellett lévő gomb megnyomásával is ki lehet nyitni a kaput. Igy lényegtelen, nem ér annyit a macera, meg a rinyálások sorozata.
Előzmény: Saughassy (1090)
Saughassy Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1091
Es java reszt, az eltavozo, vissza sem nezokkel van a gond. Egyebkent a keresztben athajtok ellen az is megoldas, hogy egy oszloppal feljebb tesszuk az erzekelot, csak akkor konnyebb visszacsuszni, es megint rinyalni fognak nehanyan. En szivem szerint erre szavaznek. Csak par meter kabel pluszban, minimalis koltseggel.
Előzmény: Saughassy (1090)
Saughassy Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1090
Persze, egy csipofogoval holnapra meg is csinalom neked. A gond csak ott van, hogy nehanyunk vezetesi kvalitasai, hogy is mondjam...hagynak kivannivalot maguk utan. Keptelenek lesznek megoldani a hegymenetben gombot nyomok es megvarom az ajtot feladatot. :) Az ajtot pedig gombbal is ki lehet nyitni, ami ott van rogton a kapu mellett, igy arra sem igazan jo, hogy visszatartson barkit is.
Előzmény: brixham (1089)
brixham Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1089

Nem a zárásra gondoltam a kézi irányítás módosítását, hanem a kifele menetre, hogy ott ne az érzékelőre nyitódjon fel a kapu, hanem kifele menet is nyitó gomb megnyomására. A kapu lezárása -szerintem- maradhatna uígy időérzékelőre (ezt a Normálisabbja megvárja). Csak ha a kifele menet is gombnyomásra nyílna fel a kapu, akkor tényleg csak az tudna bejönni és kimenni, akinek van távirányítója=garázs rezsi hozzájárulást fizet.

Igy lehetne módosítani a kaput?

Előzmény: Saughassy (1088)
Saughassy Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1088
Ha kezi a nyitas/zaras, akkor ha valaki nyitva felejti, idotlen idokig fog ott logni... Marpedig nyitva fogjak, azt a mostani gyakorlat is mutatja. :( Egyszeruen valahogy muszaj lenne szankcionalni az ajtot nyitva hagyokat, nem latok mas megoldast. :(
Előzmény: brixham (1087)
brixham Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1087

Vannak jó ötleteink, és ami biztos, a jelenlegi események indokoltá teszik a közgyűlést. Érdemben úgyis ott kell döntenünk. Addig is, aki amit tud, amiről van vagy tud szerezni infót, azt gyűjtsük össze, mert ott úgyis hadakozás lesz (sajnos a ház többsége még mindig a közöny mellett áll) vagy ha nem,az -végre!- kellemes meglepetés lesz.

Véleményem szerint időszerő lenne új belépő kódok kiosztása is, mivel nem tudhatjuk hogy kik tudhatták meg a kezdeti költözések során, illetve kik leshették le a még-nem-ismerek-senkit-és-nem-vagyok-bizalmatlan időszak alatt. Mostmár nagyjából ismerjük egymást, látjuk ki az aki hazajön, és már megvan az alap bizalmatlanság az idegenekkel szemben. Valószínű,hogy nem ez lesz a megoldás a betörésekre, de az biztos, hogy a betörök már szó szerint ki-be járnak nap mint nap a házban (bennünk már az is felmerült, nem-e belsős keze is benne van...-de gonosz gondolat és elvettetük :-) ) . Mindenesetre ez is egy lehetne a többi biztonsági változtatások közül, ami számíthat.

A másik, gyakorlatban nem tudom hogy működik a garázsajtó, de az nem rossz gondolat, hogy a kimenő érzékelők helyett az is gombnyomásra működjön, mint a bejövetel. Itt csak a lenti érzékelőkre gondolok, nem azokra amelyek az ajtónál vannak. Ez arra lenne jó, hogy így biztos elkerülhető, hogy illetéktelen idegen autót ne engedjen be, illetve ne tudjanak kimenni gond nélkül akiknek nincs távirányítója. Mert a sok biciglit (köztük a mienkét is sajnos) ha egyesével és a lépcsőkön keresztül viszik ki, az feltűnöbb, lasabb és hangosabb is mint így, hogy egyvalaki bejön valahogy, aztán odaáll lent a kihajtó érzékelőhöz, garázsajtó fel, és ott máris vagy bejönnek még 20-an, vagy ott behajt egy autó. És ott kivinni is máris könnyebb mindent mint a lépcsőkön keresztül. Szerintetek?

 

Saughassy Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1086
En semmivel sem erzem jobbnak a helyzetet a gondnok letezese ota. Felolem mehet a sohivatalba, es akar abban is benne vagyok, hogy legyen helyette biztonsagi or.
Előzmény: evag (1085)
evag Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1085
a biztonsági őr azonnali megoldásnak jó lenne. addig amig valami véglegeset ki nem találunk, és meg nem szavazunk. /illetve amig nem készül el/ és a fedezet is meg lenne rá: minek fizetünk havi 90000-t gondnokra? biztos, hogy kell az nekünk? nem tudom, szerződés szerint mi a feladata, de az biztos, hogy elhangzott, hogy hetente kétszer a teljes épületen végig kell mennie + aláirásokat, nyilvántartásokat szerez met, és ha kell, naponta jön, hogy mindenkit elérjen.. Na ebből annyi történik, hogy egyszer kitesz egy papirt, hogy ki, mit, hová dobjon be. egy havi gázszámlát már biztos kifizettünk neki a semmiért. ennyiért a biztonsági őr legalább tenne valamit. Hogy lehet a gondnoki szerződést felmondani? vagy látja valaki ennek az értelmét?
Saughassy Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1084
A betoresekrol:

- A bejaratok fokozott vedelme sajnos elkerulhetetlen, plane hogy a jelek szerint nem amatorok probalkoznak
- Kulcsos megoldason kar torni a fejunket, iszonyu draga es azt ugyanugy felnyomjak. Raadasul mindenki elobb-utobb elhagyja a kulcsat, ami fokozott biztonsagi kockazatot jelent.
- Ezeknek az ajtoknak a cserelese onmagukban tobbszazezres tetel lenne, de van megoldas az elektromos zarak vedelmere: egy egyszeru femlap ami kivulrol atmenocsavarral rogzul az ajto peremehez, es meggatolja, hogy feszegetessel vissza lehessen nyomni a zarnyelvet. Mert hogy ez tortent, feltetelezem. Ezzel a megoldassal mar csak percekben merheto kuszkodessel, vagy iszonyu zajjal juthat be, raadasul mindezt kamerak szeme lattara. Legrosszabb esetben ott a sikmagneses zar, ami ugyan dragabb viszont eleve kizarja a feszegetos modszert. Mar felteve, hogy nem a sarkabol forditjak ki az egesz ajtot. :)
- A postast kizarhatjuk, de a takaritot nem. Kerdes, hogy 1 plusz ember miatt (akit amugy is ismerunk valamennyire, ha nem majd, fogjuk) erdemes-e plusz 1 zarat felszerelni, ami a B epulet eseteben azt jelenti, hogy 3 zarral vedett ajton kell atvergodni, mielott beer az ember. Mert a postaladakat en azert nem hagynam vedetlenul a mostani helyzet tukreben. Ez bizony komoly macera meg kodzaras megoldas eseten is. Az egy darab postas szerintem nem er ennyit, de nyilvan meghajlok a kozosseg akarata elott, ha ugy hozza majd az elet. Csak hozna mar. :)
- Ha kivesszuk az automata nyitast, akkor biza kivesszuk az automata zarast is. Es ebben az esetben garantaltan nyitvamarad a garazs. Egyszeruen az emberi hulyeseg, bele***as ellen nincs mit tenni. Aki eddig sem foglalkozott azzal, hogy a hata moge nezzen, kizart, hogy meg gombot is fog nyomogatni.

A biztonsagi or valoban elgondolkodtato, de szerintem csak atmenetileg birnank kifizetni, es ugyanugy nem nelkulozi a kamera es beleptetorendszert. Egy ekkora epuletben ugy csinalnak belole hulyet, ahogy nem szegyellnek, ha nem tudja szemmel tartani a hazat, es ha szabadon maszkalhat/menekulhet mindeki. Szoval egyszer ki kellene nyognunk egy normalis rendszert, aminek a fenntartasa mar elhanyagolhato koltseggel jar (egy biztonsagi orhoz kepest mindenkepp) es kulonosen a kezdeti honapokban egy biztonsagi ort fizetni.
De hogy meg a biztonsagi rendszert sem nagyon fogjuk tudni atverni a t. lakokozossegen, az tuti. No meg mit csinalunk a tovabbra is ajtot kitamasztokkal, garazst nyitva hagyokkal? :(
Előzmény: PhilIvey (1078)
Saughassy Creative Commons License 2008.03.25 0 0 1083
Hála az égnek, ha van egy elégedett ügyfelük. :) UPC kábelre én sem fogok váltani, de ha így is megvan az 50%, miért is ne. Attól még marad a TCom is, elférnek egymás mellett ha akarnak. Fő, hogy legyen választék, ha már 2008 és Budapest.
Előzmény: PhilIvey (1082)
PhilIvey Creative Commons License 2008.03.23 0 0 1082

....

 

4. UPC

Hát az előbbiek után ezt tényleg nem tartom egy fontos témának és véletlenül sem az igét osztanám, egyszerűen elmondom én mit tettem.

Meglátva a UPC ajánlatot, ismerve hogy milyen sebességgel mennek a házban a dolgok, nem különösebben jöttem lázba.

Nekem semmi bajom nem volt a t-kábellel (analóg akárhány tévére és digi tévé set-top boxszal, valamint káblinternet is tőlük jön, vezetékes telefon meg 2008-ban minek?), tévé minőség komoly nagy tévén szar lesz, amig nem hd akármit is csinálsz, internet egyszer ment el, de 24 órán belül javították, sávszélességet többször teszteltem, mindig meg volt. Talán tényleg drágább mint a upc, de hát a hűségre kaptam kedvezményt eddig is. A héten pedig VÉGRE előfizethettem a hd csomagra - hát igen, az már képminőség. Ja, és újabb egyéves hűségért mindenre adtak -20%-ot.

Ez a történetem kábelügyben, nekem nincsen bajom velük.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!