Keresés

Részletes keresés

MANTRA 76 Creative Commons License 2008.03.04 0 0 2656

Anno volt téma, de most hosszadalmas lenne visszakeresni. Van aki tisztában van azzal, hogy hogy is lesz ez a társasházzá alakulás? Mikortól, milyen óraállástól fizetjük mi a számlákat. A közös területeket ki veszi át? Azok hibáinak javítását kinek kell kérni? A kertfenntartásra szerződnünk kell majd valakivel?

Nem feltétlenül jobb egy lakópark attól, hogy van benne kamera. A bartánőm egy óriási komplexumba költözött, a lakók belátnak egymás lakásába, gondok vannak a fűtéssel, igaz van kamera rendszer meg portás, amit nem ők választottak, és a költségeit majd fizethetik is. 

Nem tudom, hogy a kamerarendszer költsége és annak elrettentő hatása egyensúlyban áll -e egymással.

Még egy kérdésem lenne. Ha van az embernek biztosítása, kirabolják, és nem találják meg a tetteseket, fizet a biztosító. Ha megtalálják őket akkor is fizet??

olty Creative Commons License 2008.03.03 0 0 2655

Sziasztok!

Szerintem pedig a kamera lenne a legjobb megoldás,annyit mindenkinek megérne hogy azért vissza lehetne keresni ha történik valami,mert az már kézzel fogható,na meg ha észre veszik a srácok akik éppen szeretnének bemenni vhová,akkor lehet átgondolnák mi legyen.a legtöbb új építésű ház(a jobbak)fel vannak szerelve kamerával!De ugye ameddig nem alakul meg a társasház addig ezt nem lehet megcsinálni!Bár nem tudom hol mennek be ezek,mert ezen az 5 ponton záródó ajtón elég nehéz át barkácsolni magát az embernek,ha meg az erkély felől le van húzva a redőny akkor azzal is el kell szórakozni,persze ezeknek nincs akadály!
Szeretném azért egyszer megnézni ahogy alszom a nappaliban vagy TV-t nézek és valaki piszkálja az erkélyajtót:))
V+P+H Creative Commons License 2008.03.03 0 0 2654

Tavaly nyáron nálunk volt a 2.emeleten próbálkozás...nem sikerült, de a kiscsóka leballagott az első emeletre és ott próbálkozott kívülről (kukára állva). De nem volt szerencséje, mert a lakó felébredt (ilyenek a terhes nők) és elkergették...

ugyhogy sajna egyik emelet sincs biztonságban...ezért szorgalmazzuk az összefogást...én már próbálkoztam, de volt akinek nem tetszett a kamera megoldás..pedig nem drága

Előzmény: újszomszéd (2653)
újszomszéd Creative Commons License 2008.03.03 0 0 2653
És mi a helyzet a 2. emeleti lakásokkal? Volt ilyen is az "áldozatok" között?
Előzmény: bgabesz75 (2649)
kuutamolla Creative Commons License 2008.03.03 0 0 2652

Csak óvatosan a részletekkel.  Tudom, nehéz fogalmazni konkrétum nélkül...

Előzmény: bgabesz75 (2651)
bgabesz75 Creative Commons License 2008.03.02 0 0 2651
A betörések napján a leendő patk területén többenláttak egy fehér autót,olyat amilyet azok használtak akik vágták a fákat a területen.Ha valaki esetleg látott valamit fontos lehet.
bgabesz75 Creative Commons License 2008.03.02 0 0 2650
Látom jó pár helyesírási hibát vétettem,de felhúztak a történtek.
bgabesz75 Creative Commons License 2008.03.02 0 0 2649
Sziasztok!


A héten hétfőn,és pénteken 18:00 és 19:00 között törtek be a 3-ik ütemben két földszinti lakásba.Az első helyen rosszul volt beállítva az egyébként jó minőségű riasztó,de
mivel az összes érzékelő késleltetve volt ezért volt ideje a betörőknek letépni
a hangszórót.A hangszóró is rosszul volt szerelve,mivel ha letépika akkor is szólnia kell.
Egyébként csak egy hangszóró volt ami hiba.Minimum 2 hangszórót kell felszereltetni:
egyet belülre,egyet kívülre de nem árt eldugva egy harmadik. A második lakásban nem volt riasztó.Az egyik idősebb lakó észrevett a betörőket,akik szintén észrevették Őt ezért már indultak is.Így nyert egy Lcd tv-t a második lakás tulaja,mivel azt inkább ott hagyták.Pofátlanul még köszöntek is a házban lakónak.3-n voltak,kettő bent dolgozott
a lakásban,egy pedig falazott kint. 3-5 perc alatt végeztek,úgyhogy a multialarm cégeket el lehet felejteni.Mérik az időt 5 percnél tovább nem maradnak,nehogy lebukjanak.A ,,park" felől jöttek be,van egy kiskapunk amit a nyáron építettünk,ezen
jöttek be.De a kerítés sem akadály,mert másodpercek alatt szétvágják lássátok a múlt
hónapban a kettes ütemben.Az a lakó aki látt a őket azt mondta,hogy szerelőruhát viselt az egyik.Valószínűleg ugyanaz a csapat tört be a földszinten a 2-es ütem,illetve
a 3-as ütem 2 lakásába.A teraszajtón mentek be egyébként.Konklúzió: alapból kell riasztó minden földszinti,és 3-ik emeleti lakásba,de ne lúzerrel szereltessétek.És többször kipróbálni! A rendőrök lekakilják az egészet. 1 óra múlva jöttek ki,nyomozó kisejött úgy kell hívni telefonon!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Az első emeletre is elég könnyű bejutni : pl odatolják a kukát és simán bemásznak.Mi még azt találtuk ki a házban/3-s ütem/,hogy beteszünk hátra a kertbe pár kandellábert ugyanis este semmit nem látni hátul.Novemberben a 3-ikra törtek be,de ott sem volt riasztó! Még valami: a modernebb riasztók tudnak egy olyan funkció hogy riasztás esetén azonnal telefonon riasztanak akár 5-6 számot. Nekem ez a megoldás tetszik a legjobban.Multialarm nem
fog kiérni 5 perc alatt,kidobott pénz.
MANTRA 76 Creative Commons License 2008.03.01 0 0 2648

Ez borzalom :(

Nem lehet megoldás a kamera rendszer?? Vagy az annyira drága??

És ha mondjuk azok, akik otthon vannak figyelnének?? Vagy ez este történt??

V+P+H Creative Commons License 2008.02.29 0 0 2647

Megint földszinti lakó, ugyanaz a módszer, mint a II. ütemnél, csak most a változatosság kedvéért a III. ütemben...

 

Előzmény: olty (2646)
olty Creative Commons License 2008.02.28 0 0 2646

Hello

Melyik ütemben törték fel a lakást?És hol mentek be?
bano1 Creative Commons License 2008.02.28 0 0 2645
Tegnap jött egy levél a BYL-től. Megkezdték a VI. ütem átadását! :o)
V+P+H Creative Commons License 2008.02.27 0 0 2644

Imádom az új lakók problémáit...de engem még mindig jobban foglalkoztat, ami talán minen ütemet érint: tegnap megint feltörtek egy lakást és teljesen kipakoltak!!!!

Mérhetetlenül fel vagyok háborodva és nem hiszem, hogy nem lehet semmit sem csinálni...

Rubira Creative Commons License 2008.02.23 0 0 2643
Melyik biztosítót javasoljátok?
2beefleksz Creative Commons License 2008.02.21 0 0 2642
Hurrá,elkelt az "Iroda"!!!
2beefleksz Creative Commons License 2008.02.21 0 0 2641
Ha valami miatt gyorsan kell költöznetek, vegyétek kezetekbe az ügyintézést!
Mi is azt gondoltuk kis naívan, hogy központilag intéznek mindent.
1 hét után rájöttünk nem.Nektek kell nyomulni,telefonálgatni, bankba bejárni.Ugyanis mindenkinek ráér minden.Ha OTP-sek vagytok pláne járjátok ki személyesen,ott pikk-pakk elintéztek mindent.
Előzmény: Rubira (2638)
MANTRA 76 Creative Commons License 2008.02.21 0 0 2640

Nekünk két nappal a műszaki után lett meg :)

 

Előzmény: bano1 (2639)
bano1 Creative Commons License 2008.02.21 0 0 2639

Gratulálok!

A műszaki átadás után mannyi időn belül lett meg? Jól emlékszem, hogy ez az V. ütem?

 

Én ma reggel voltam a lakásban (VI. ütem) szélvészgyorsan haladnak és a minőség is kielégítő. A jóidő is a kezükre játszik... Nekünk levélben febr 28-ára igértek műszaki átadást, de pontosabbat nem tudunk. Azt mondják, tartani tudják a határidőt. Az igyekezeten nem múlik az biztos... :o)

Előzmény: Rubira (2636)
Rubira Creative Commons License 2008.02.20 0 0 2638
Egyenlöre csak azt tudni róla, hogy jogerős. Remélem kétszer egymás után nem bökik el. Hogy jut el ez a bankhoz? Én viszem vagy valami központi megoldás van? És a tulajdonról lemondó nyilatkozat? Nekem kell levadászni mindent, vagy közreműködnek?
Előzmény: 2beefleksz (2637)
2beefleksz Creative Commons License 2008.02.20 0 0 2637
És jó is?
Előzmény: Rubira (2636)
Rubira Creative Commons License 2008.02.20 0 0 2636
Megvan a használatbavételi!
2beefleksz Creative Commons License 2008.02.18 0 0 2635
Nekünk nem adták ki a végszámlát. Ragaszkodtak hozzá, hogy ők vigyék be a bankba. Viszont keményen "rugdosni" kellett őket érte. Ugyanis csak azután utalta a bank a fennmaradó 5%-ot, és annak beérkezése után lehetett szó a birtokba adásról.
Szóval itt egyáltalán nem mentek flottul a dolgok.

Előzmény: Rubira (2631)
MANTRA 76 Creative Commons License 2008.02.18 0 0 2634

A redőnyös adatait én is megköszönném. Erre a címre várom :)

monikavanko@gmail.com

 

Ma voltunk műszakin. Voltak csempe hibáink (lepatogzott máz), az erkélyen valami oknál kifolyólag meg van vetemedve az egész ajtó - ablak rész, ezt teljesen ki fogják cserélni. A WC-ben a kézmosó alatt olyan törés keletkezett, (folyt a víz)  ami miatt bontani kell. A WC-t leszámítva mindenhol újra kell festeni, mert pattogzik, foltos, vagy nagyon koszos volt. A szegélyt leszámítva szerintem az erkélyen és a szobákban szépen letették a burkolatot. A konyhában kell újra fugázni a követ, mert nem igazán szép. A konyhabútor miatt nekünk is vissza kell még menni átvenni, és a kazánnál még nincs rendben a festés. Ezeket leszámítva nagyon tetszett a lakás, és már mi is várjuk, hogy költözhessünk.

A hálóba nagyon szép lamináltat választottunk, most pedig gondba vagyunk a bútorral :) Amikor a parkettát választottuk, még más bútorban gondolkodtunk, most meg már megint mást akarunk, hát ez van, de ez legyen a legnagyobb gondunk.

 

Kérdés, hogy mi van akkor, ha kulcsátadáskor van olyan hiba amit nem javítanak ki???? Olyankor mit lehet tenni??

 

A  folyosó szépen alakul :)

MANTRA 76 Creative Commons License 2008.02.18 0 0 2633
A szerződés szerint a műszaki után 8 napon belül kell utalnod az önrészedet és kell utalnia a banknak. Amennyiben van önrész, annak kell lennie az elsőnek, a többi csak utána jön.
Előzmény: szevaszeva (2632)
szevaszeva Creative Commons License 2008.02.18 0 0 2632

 Sziasztok!

2beefleksz-nek köszönet  a redönyös telefonszámáért, a szaboeva@hinh.hu-ra , ha kérhetném elküldeni.Megnéztem a szerződésem, a kocsibeálló és a lakás ára egybe  van számolva, igy hogy fogom az APEh felé bizonyítani, hogy az nem teljesen a lakás ára?(erre annak idején nem figyeltem)Ugyan a fizetési ütemezésben külön fel van sorolva, de  nem tudom azt elfogadják -e.Egyébként nagyon gyorsak voltak, mert a végleges szerződést 2007.12.hóban írtam alá és már február végén küldték az illetékelőlegről a csekket.Írtam nekik egy" szívhezhez "szóló levelet, így azóta nem zargatnak. -Lassan megint aktuális lesz.-Mi van a kocsibeállókkal, nekem senki nem szólt még semmiről,igaz,hogy eddig sem ez volt a jellemző rájuk.A műszaki átadást követően mennyi idő múlva kell fizetni az aktuális ütemet(önerő+szocpol)

Rubira Creative Commons License 2008.02.17 0 0 2631
Hát igen. Szóval figyelmesebbnek kellett volna lennem. Azért így is nagyon helyre kis lakás lett. Mostmár jó lenne mihamarabb megkapni a használatbavételit. Ha jól számolom onnan, hogy az megvan két hét a jogerő, egy hét kell a banki utalásra és egy héten belül van kulcs.
A végszámlákat hogy adták ki? Arra gondolok amit a bankba vinni kellett. Mennyire mentek flottul ezek az adminisztrációk?
Előzmény: 2beefleksz (2630)
2beefleksz Creative Commons License 2008.02.17 0 0 2630
Én azért nem jelenteném ki kategórikusan, hogy nem hibáztatok senkit, mert igencsak sok hiba róható fel a tervezőnek. Sok esetben hiányzik az életszerűség az eredeti tervekből. Pl. csomó lakásnál nincs előszoba. Kapásból a nappaliban találod magad, és ha Te nem találsz ki valamit, akkor nincs hova akasztanod a kabátodat, nincs hol levetni a cipődet, nincsenek konnektorok vagy kapcsolók ott, ahova kellene (van ahol a radiátor mögött van), kicsi a radiátor a nagy szobában, és nagy a kicsiben, az erkélyeken nincs eresz csatorna, a feletted lévőtől minden lé a nyakadba ömlik (ha éppen kifelé lejt az erkélye), és még sorolhatnám.

Tehát alaposan oda kell figyelni, ha időben beszállsz a projektbe, hogy lakhatóvá tedd azt a néhány m2 -t. Ha későn jelentkeztél a vételre, akkor már úgyis mindegy, viszont ilyenkor derülnek ki igazán a hiányosságok.

Előzmény: Rubira (2628)
olty Creative Commons License 2008.02.17 0 0 2629


Sziasztok!

2beefleksz minket is érdekelne a redőnyös száma aki a tieteket is szerelte!
olty3@citromail.hu-ra elküldhetnéd.
Köszi.
Rubira Creative Commons License 2008.02.17 0 0 2628
De volt műszaki egyeztetés, csak most derült ki, hogy egy halom dologról nem volt akkor szó. Csak a konyhából készültem fel, mert csak ott tudtam előre mit hova akarok, amúgy nem tudtam milyen az eredeti. Most igy lesz néhány kényelmetlen dolog, de nem hibáztatok senkit, mert jártam elégszer a lakásban és nem vettem észre, hogy oda nem készül a konektor. Azt már jobban sajnálom, hogy az előszobában lévő három lámpához van ugyan három kapcsoló, de csak egyszerre működtethetők.
Előzmény: 2beefleksz (2625)
2beefleksz Creative Commons License 2008.02.16 0 0 2627
Elnézést a hibáért: IV. ütemet akartam írni. :))

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!