Ezt tartozásigazolásnak hívják, és - szerintem - minden banknak kell legyen ilyen irata. Ez egy igazolás arról, hogy X igatlanon mennyi az adósság (illetve mennyi pénzből szedhető az le), előre kiszámolva egy adott dátumra. Azért kell a te bankodnak, hogy azon napon át tudja utalni a megfelelő pénzösszeget, és ezzel tutira ki tudja fizetni a teljes tartozást. Általában 5000Ft-ot szoktak ennek az iratnak a kiállításáért elkérni.
ERSTE banknál igényeltem lakáshitelt le is döntötték de nem tehermentes és most a KH-tól kérnek egy ilyen tartozásigazolást:
a kiváltandó hitel fennálló tartozásának összegét a kiállítás napjára/ céldátumra.
a végtörlesztés miatti díjat is belefoglalva.
tartalmazza azon zárolt számla számát, melyre a hitelkiváltás összege utalandó.
tartalmazza a hitelt biztosító jelzálogjog törlésére vonatkozó szándéknyilatkozatot
a kiváltandó hitel fedezetét képezo ingatlan helyrajzi számát
A KH húzza a száját és régiójogászt akarnak belevonni, meg azzal fenyegetik az eladómat hogy sokat kell majd ezért fizetnie. Meg hogy ők ilyet még nem is láttak hogy kérik...
Az erste meg vonja a vállát.
Valaki esett már bele ilyenbe? ez mekkora ktsg? Az eladó rám akarja verni, de szerintem az ő feladata.
3 hónap? Az lehetetlen. A közjegyzői okiratban rögzítettek ilyen dátumot? A kivitelezővel milyen szerződésetek van? Új építésnél alapból 2 év a határidő, amit a MÁK-nál lehet hosszabbítani.
Könnyűszerkezetes ház lesz? Még akkor is lehetetlen. Mi téglaházat építettünk, de akik az utcánkban gyorsházat építettek, azoknak is sok-sok hónap lett...
A közjegyzői okirat a mérvadó, azt lehet módosítani. Ehhez egy kérelmet kell beadni a bankhoz. 30-50e forint körüli összegbe kerül...
Sziasztok, nincs ellentmondás. Előre fizetünk, alap elkészült, jelenleg a falakat gyártják, az önerőből eljutunk a tetőszerkezetig, 55%-ig.
Közben megkaptuk a hitelt, megvan a szerződés, 40%-nál lehet lehet hívni az értékbecslőt, utána kérni az első folyósítást és kifizetni a következő ütemet. De az előzmények miatt aggódom, hogy meddig tart majd a lehívás.
Közben 3 hónap rendelkezésre tartást adott meg a bank az építkezés teljes befejezéséig és a hitel teljes lehívásáig. Ez szerintünk nagyon kevés. Azt mondják lehet hosszabbítást kérni, van valaki aki intézett már ilyet?
Sziasztok. CSOK, támogatás, támogatott hitelnek, feltétele a gáz? Bent/megléte. Mondjuk olyan háznál ahol a szolgáltató, elvitte a gázórát. Magyarán rendszer van, de nincs. Köszönöm.
Mikor jár simán a 10milliós Csok támogatás,mik a feltételei?(Mindenki mást mondd,mindenhol màst írnak)...! Mi külföldön élünk ès ezért nem vagyunk képben!
2 éve bejelentve dolgozom itt, a keresetem böven 300e fölött van így a hitelre is lenne esélyünk?!
Nekünk van egy 1 meglévö gyerek, a második úton van Októberre várjuk és a jövöben szeretnénk még 1et! Így jogosultak vagyunk a min. 10 milliós támogatásra?
Sziasztok! Van valakinek tapasztalata az MKB-val? Márciusban adtuk be a kérelmünket építési hitelre (2 gyerekes sima CSOK+CSOK-os hitel+kamatrögzítő hitel), eltelt 70 nap, de még mindig nincs eredmény. Úgy tudom, 60 napjuk van a hitelbírálatra. Folyamatos zaklatásra újabb és újabb hiánypótlást kérnek, amit mindig aznap teljesítünk. Állítólag problémamentes ügyfelek vagyunk (50%-ban van önerő, mindketten dolgozunk, meglévő 2 gyerek után kértük a CSOK-ot, papírok rendben) és biztosan megkapjuk. Közben épül a ház, alap már áll, önerőnket 1-2 napon belül kifizetjük a vállalkozónak. Mennyi ideig húzhatják még?
Értetlenül állunk az ügyünkben. Röviden az a lényeg, hogy csak csok igénylés 3 gyermek után, nagy nehezen befogadás, értékbecslő és vártunk. A banktól kaptunk egy hiánypótlásra felszólító levelet, melyben kérték, hogy statikus szakvéleménnyel támasszuk alá a lakhatási igények kielégítésére való alkalmasságot. Ennek eleget téve, örömmel vittük a pozitív szakvéleményt. 2 nap múlva érdeklődésemre az ügyintézőnk elmondta, hogy el fogják utasítani, egy hiányzó ereszcsatorna és az alatta hiányzó vízelvezető betonozás hiánya miatt. Azért, mert a szakvélemény hiába pozitív, ha a szakértő leírta azt, hogy a beköltözéssel egyidejűleg ezeket az állagmegóvási munkákat el kell végezni. Erre felhívtam a szakértőt, mire átfogalmazta ezt a mondatot arra, hogy a beköltözés után célszerű elvégezni, az épület állékonyságát nem befolyásolja. Azonnal továbbítottam az ügyintézőnknek, csatoltam mellé az a hatályos ide vonatkozó jogszabályt, miszerint statikus szakvélemény megléte után a hitelintézet nem utasíthatja el a kérelmet erre hivatkozva. Mivel nekünk a bank egyértelműen ezt a feltételt szabta, feltételeztük, hogy a repedések miatt kérik. Most az ügyintézőnk elküldte a kérelmünket(nem tudom hová) csatolta az általam kivesézett jogszabályt, melyre ők is hivatkoztak, és most várunk megint. Mire számíthatunk?
Annyit hozzátennék, hogy nálunk nem lesz kölcsön. Becsüs,közjegyző és alkalmankénti elbírálás a készültségi fokra, de hogy hányszor jönnek azt én kérem. Ezt jól gondolom így?
Ha te már benne vagy a folyamatban, megkérdezhetem, hogy milyen költségekkel kell számolni az adminisztratív oldalról persze? Becsüs, készültségi szint elbírálása..stb. CSOK folyósítás....
Üdv. mindenkinek. Kérdésem lenne. Egy bővítés miatt CSOK-olnék, hitel nem szükséges. 3 gyerek - > 2,2millió CSOK támogatásra számítok. Ha mondjuk 5 millió a költségvetése, akkor 70%-áról számlával igazoltnak összeg 3,5millió. Mindenképpen ekkora összeget vár el a rendszer, hogy igazoljak? Akkor is ha a támogatásom csak 2,2 millió? Úgy érzem kevesebb összegű számlaértéket tudnék összehozni össze ennél. Mit tudok tenni?
Már több, mint 10 éve nem lakom a fővárosban, de azt gondoltam a nem fővárosi bankfiókoknál szerzett "érdekes" tapasztalataim miatt, h a fővárosban a nagyobb ügyfélszám miatt felkészültebbek. Hát nem.
ha visszaolvasol nekem is volt egy 8 hónapos kálváriám, muszáj is volt bankot váltani: a "bucsukor" jelentette ki a bakfiók igazgatója, hogy olyan fiókba és fiókvezetőhöz mentem be, akinek nem volt joga hitelt ügyintézni!!!
CSOK-kal építettünk új családi házat. 20 hónapos folyamat zárul le éppen. Beköltöztünk, megvan az új cím, lakcímváltozás leadva stb. Ez tkp. sikertörténet is lehetne...
DE: tanulságként írom, hogy a bank minden lépését igyekezzetek nyomon követni, ha belekezdtek ilyesmibe, mert olyan az egész, mint az itt a piros, hol a piros. A 20 hónap alatt 3-szor változott az ügyintézőnk, amiről sosem kaptunk értesítést. Harmadszorra nekünk kellett elmagyarázni, mi is a CSOK, mert fogalma sem volt az illetőnek a konstrukcióról, nem hogy a konkrét ügyünkről. Szerencsétlenségünkre még a bankfiók is költözött közben és learchiválták (!) a folyamatban lévő aktánkat. Voltak számlák, amiket nagyvonalúan nem vittek fel a rendszerbe és még folytathatnám. A telefonos kapcsolattartás lehetetlen, e-mailre vagy kaptunk választ vagy nem - inkább nem. A személyes egyeztetések sem működtek minden esetben. Szóval, aki belekezd ebbe, lehet, h számolnia kell ezzel is. Lelkiismeretlen, hozzá nem értő, hányaveti ügyintézők, de annál arrogánsabbak, és ehhez jön még egy teljesen átláthatatlan közigazgatási rendszer, ami csak tetézi az ügymenet nehézségeit.
A lényeget illetően nekem szerencsém volt, mert olyan generállal építkeztem, akit jól ismertünk. Tökéletes, minőségi munkát végzett, minden egyes alvállalkozójával együtt. A tervező szintén jó ismerős volt, ahogyan a járásnál sem volt gondunk semmivel. A bank azonban az események után futva sem tudta elvégezni a feladatát, úgy, hogy még mielőtt bárki szólt volna, már ott voltak leadva a részszámlák, a hatósági bizonyítvány és minden, amit tőlünk kérhetnek...
Van 5 lakáskasszám, de amint lejárnak azonnal kitörlesztem a kölcsönt és soha többet hitelkonstrukció!
Hello Mindenki! Hátha tud valaki segíteni.. Dióhéjban itt a történet lényege: A házunkat részben hitelre vettük fel. Egy gyerekre CSOK-ot igyényeltünk. Rá 2 évre a Magyar Állam kisajátított 13 m2 területet tőlünk. Kártalanítást állapítottak meg (2 éves procedúra után!). Ezután a bank nem nyilatkozott a kártalanítási összegről miszerint igényt tartana rá de az állam igen (amiről mi nem kaptunk értesítést) és az összes pénzt Bírósági letéti számlára utalták a Magyar Állam javára. Minket a mai napig nem fizettek ki mert ahogy már említettem, letéti számlán van az Állam részére fenntartott számlán... Hogy van ez? Nem adtuk el az ingatlanunkat, az ÁLLAM sajátította ki és még csak nem is az egészet hanem csak egy pici részét. Mégis az Államé mert felvettünk anno CSOK-ot? Szükségünk lenne az összegre (nem milliókról beszélünk!) mert amit elvesznek oda új kerítés kell , tereprendezés stb...Ne szaladjon már ki a kicsi a forgalmas útra.... Kihez fordulnátok? A többi részébe bele sem megyek.. nevetséges az egész... Előre is köszönöm a segítő jellegű válaszokat, tapasztalatokat!