Mindig az kisért tovább, ahol éppen vagy. Az 5700 Ft a duplakonnektor ára
A nappaliba nem kértem nagyobb radiátort. bár gondoltam rá, de akkor nem férne be a sarokszekrényem, így is kicsit rá fog lógni a radiátorra, de mondták, hogy ez nem baj. Remélem, nem fogok fázni. Az erkély lapok közül nem lehet választani. Amit pontosan nem is tudtam, hogy ugye a WC_ben is ki kell választani a burkolatot, ugyanúgy, mint a fürdőszobánál. Nekem ugyanaz lett. Az volt a jó, hogy tényleg mindenre odafigyeltek.
Gasbb:
Szerintem tényleg érdemes előtte megnézni (akár szombaton, 1-ig mindkettő nyitva van), mert azért elég sok mindent kell eldönteni. Legközelebb már csak, ha jól emlékszem 30 ezerért lehet változtatni.
Szerintem hívd fel őket és reklamálj. Biztos, hogy ezekután Nektek sem fogják felszámolni a felárat.
Skeeter!
Köszi az infót!
Árnyéklovas!
A hiteligényléssel együtt kell kérni az ÁFA-visszatérítést.
vb74!
Köszi a beszámolót! Sok hasznos dolgot megtudtam belőle (pl.: radiátormélység, dekorcsempe helye). Ezek szerint nem úgy ment, hogy egyvalaki az AF-től végigkísért mindenhová? Azt nem is tudtam, hogy a redőnytokot is beépítik. Az 5700 Ft a duplakonnektor ára, vagy a szimpláé? A nappaliba nem kértél nagyobb radiátort? Az erkély lapok közül is lehet választani?
A XIII. kerületi önkormányzattol lehet igényelni támogatást a gyerekekre. Adnak vissza nem téritendő részt is és kamatmentes kölcsönt is.
Nyáron bent voltam a hivatalban és adtak tájékoztatot és igénylőlapot. Ám mondták, hogy aki intézi az betegszabin van és csak augusztusban jön vissza. Az első ülésezés a döntésről csak szeptemberben lesz. Ráadásul van egy éves kerset átlag maximum limit, amit alá csak kb. a jövő hónapba fogunk esni (friss GYED-es lévén előtt e több volt a fizetésem , de most majd jól lehuzzuk az átlagot :))))
Ezért jegeltem a témát, és az AF-nél meg aláiruk a szerződést.
Augusztusban visszajött az önkorményzati felelős és azt mondta, hogy csak akkor adnak támogatást, ha az általuk adott összeg szerepel az adás-vételi szerződésben. Az AF hajlik arra, hogy modositsuk a szerződést, de hogyan????
Ugyanis az összegek lebontásánál végül ki kell jönni a teljes vételárnak. Ráadásul az önkormányzat vagy megadja a támogatást az igénylés alapján vagy nem!!! Ha megadják, akkor csak ugy, hogy az épittetőnek vagy a banknak utalják.
Az OTP hitel összegét ezért semmiképp nem akarjuk csökkenteni, mert mi van ha nem adja meg a XIII ker a pénzt.
Nekünk kb. igy néz ki a szerződésünk most:
Önrész kb. 20% ( de már kifizettük)
Szocpol 2,4 M (ez is önrésznek számit, de majd az OTP hitellel együtt adják oda)
OTP hitel 63%
Lehet, hogy az önrészbe bevesszük az onkormányzatot és megkérem az AF-.et, hogy utalja vissza a már általunk befizetett pénzt?
Voltam en is ma a konyhasoknal, en ugy emlexem a nem alaparas munkalapok 2400 Ft/fm felarral vannak.
A felaras uveg 9000 Ft/m2, ebbol jon ki 1 ajtora a 2000-3000 HUF.
Igértem, hogy beszámolok a műszaki egyeztetésről. Először a AF-nél kezdtünk. Utána mentünk a fürdőszobásokhoz, és a legvégén a konyhásokhoz. Utána vissza az AF-hez (valaki mindig átkisér), ahol kiszámolják a végső összeget. Mindenhol külön feljegyzések készülnek. A burkolatosnál és a konyhásnál külön feljegyzéseket készítenek, amit ott helyben írtunk alá. A burkolatosnál elkészítik számítógépen, hogy hogyan fog kinézni a fürdőzoba a szaniterekkel + a kiválaszott burkolatokkal. Ezt kinyomtatják fekete-fehérben, ezt is alá kell írni (ha jól emlékszem, mindenből 4-5 példány készült). A díszcsempék pontos helyét is meghatároztuk. A konyhánál most újabb munkalapok lettek az alapárasak, ezeket a múltkor nem is tudák még megmutatni. Borostyánszínűt válaszottam (a vaniliaszínű bútorhoz + cseresznye korpuszhoz!). Vannak felárasok is, abból jó nagy a választék, szerintem volt vagy 30-féle szín, ha nem több, ha jól emlékszem, folyóméterenként 2000 Ft. Én feláras foganytyút választottam (azt, ami ki van állítva), annak 500 Ft a felára. Nem kértem egy elemet, helyette kértem egy rövidebbet (talán 45-öst), egy sarokelemet + még egy 45-öst, mivel azt akartam, hogy kanyarodjon (a felsőszekrények nem kanyarodtak, csak az alsók). Ez volt összesen így 63.000 Ft. Ebben benne van tehát a bútor, a fogantyú, és a feláras üveg (nincs nálam a papír, kb. 2000-3000 Ft volt).
Jó volt, hogy a lány, akivel beszéltem az AF-től mérnök. Kedves volt, jó ötletei voltak.
A legvégén beszéltük meg a konnektorok pontos elhelyezését. Pl. megkérdezte, hogy milyen hűtőm van/lesz, ennek megfelelően helyezte el a konnektorát. Neoncsőnek vagy alsó konyhai spotlámpának is csináltunk konnektort.
Tölgy hajópadlót választottam, ajtónak is tölgyszinűt. Ajtóból is több szín van, azok is mind alapárasak. Csak azért kértek volna felárat, ha a bejárati ajtó belsejét is tölgyszínben kérem, de nem kértem! Kilincseket mattkróm szinben kértem, az elválasztó sín is olyan lesz. A fuga bézs lesz, a konyhafalon fehér.
Elég gyorsan végeztem, mert már konkrétan tudtam, hogy mit szeretnék. Volt, ahol várni kellett még az előzőekre. Volt, aki a fürdőszobásoknál ott volt már 10 óra óta, én. Kb. 2-kor érkezhettem.
Fehér 1 soros redőnytok jár hozzá. Ha kértem volna a redőnyt (2 szobára) - 80.712 Ft lett volna, de annak utánajárok inkább máshol, még nem is tudom pontosan, milyet szeretnék. Ha esetleg van tippetek, örömmel várom!
Riasztót is be lehet építtetni: kb. 180.000 Ft (azt hiszem, ez csak a készülék talán). Legkondinál 330,000 Ft-nál kezdődött a móka.
Összesen 90 ezer jött össze, a 63 ezres konyhatételre még ugye rájött a laposöblítésű WC (kb. 15 ezer), egy plusz telefonkiállás a hálószobába, 2 db duplakonnektor (adarbja 5,700 Ft). Levonták a két radiátort, amit nem kértem: a WC-ben és az előszobában.
Termosztát: 120 cm magasra szerelik fel, méretei: 12 x 8 cm
Kapcsolók: 120 cm magasan felszerelve (kivéve vizes helyiségben (ha jól emlékszem, ott 150 cm felett kell, hogy legyen))
Konnektor (TV, telefon stb.) – 30 cm magasan
Mosdókagyló: alapban 55 x 43-as méretű
Falikar fürdőszobai lámpának: 210 cm-nél van felszerelve
Belmagasság: 263 cm
Konyha: alsó + felső elem között 56 cm van
Még egy infó: rákérdeztem az ügyintézőmnél a szigetelésre, ezt a választ kaptam:
"A hangszigetelés a Tevés kedvezőtlen tapasztalatokból kiindulva különösen fontos területként kerül kezelésre: pont van egy ügyfelem, aki ahhoz köti az aláírást, hogy lásson egy pontos rétegrendet és megkapja azokta az akusztikai számításokat, ami alapján dönthet. Ha gondolod, keress meg egy kb. 2 hét múlva és akkor el tudom juttatni számodra is a megszerzett dokumentációt."
Úgyhogy szóljatok, és akkor nektek is átküldöm!
Ha még vmi eszetekbe jut, amiről most nem írtam, nyugodtan kérdezzetek itt vagy privátban.
Meg tudná valaki mondnai, hogy a hitelkérelem benyújtásakor rögtön milyen költségek merülnek fel? Vagy csak a szerződés aláírásakor kell mindent fizetni?
a konyhastudiot nemismerem milyen minosegben es foleg arban csinaljak az (egyen?-) konyhabutorokat, de biztos tudnak ugyan olyan anyagbol oda valami elvalaszto szekrenyket csinalni.
off/
bar en a lakberendezo+"sajat" asztalos hive vagyok. :) szerintem megeri az 1x raforditott osszeget egy jo (nem kokler) lakberendezo.
A Vanilia vonallal is tudsz csináltatni plusz pultot, és akkor ugyanolyan lesz mint a konyha. Mi rákérdeztünk, és vállalnák (ha velük csináltatnánk, de nem fogjuk:)). Az üzletükben kiállított konyhánál is van egy ilyen pult. Persze gondolom a tőlük megszokott borsos áron számolják fel.
Hat az altalad irt megoldas nem rossz, 1 baja van: en - ugyan meg nem lattam a konyhastudio ajanlatat, csak kepekrol, de - azt hiszem, en tudni fogok kozuluk valasztani, nincsenek tul nagy igenyeim. Namost akkor ennek a pult+tarolo butordarabnak viszont nem artana szervesen illeszkednie a konyhaba, azt meg nem tudom, hogy pont olyan szinu, anyagu, formaju, kialakitasu pultot tudok-e valahol venni (csinaltatni?), mint amilyen a konyhabutor lesz. Az otlet egyebkent hatarozottan nem rossz...
Sárgarigó: Tegnap nem voltam netközelben, de vagy ma este, vagy valamikor holnap leírok mindent. Az a lényeg, hogy azért nagy megkönnyebbülés volt túllenni rajta és minden úgy sikerült, ahogy szerettem volna. Csak 90 ezret kell még ráköltenem, ezek főleg feláras padlólaprap és konyhai csempére, laposöblítésű WC-re és további konyhaszekrényekre megy el.
Mi tervezünk pultot, de igazából nem a nappalit és a konyhát akarjuk leválasztani, hanem plusz rakodófelületre van szükségünk. (pl itt lesz a mikró). Mivel mi nem a konyhastúdióból kérjük a konyhabútort, ezért egy kicsit könnyebb dolgunk lesz, mert hasonlóvá tudjuk alakítani a leendő konyhabútorunkhoz.
Szerintem a pult nem árnyékolja nagyon a konyhát.
es esetleg ha a fal helyett mondjuk egy 30-40 centi szeles (magasitott) butort csinaltatnal oda? hasonlo mint ez csak ugye ez alacsony igy egy kis hasznos rakodohelyet is nyernel, es ha az akvariumot a tetejere rakod keznel lesz a friss hal. :)
es ha ezt az elvalasztot csak a tervrajzon levo "Konyha" szoig engeded ki, es utanna beraksz egy mondjuk 100 centis kerek asztalt az etkezod is megvan oldva :)
ha csak kb derekmagassagig emelsz oda falat szerintem nagyban nem fogja megvaltoztanti a fenyviszonyokat a konyhaban, mivel egyebkent is hattal fogsz allni a fenynek. ugyis kell munkapult vilagitast rakni a felso szekreny aljara :)
mellesleg azt sem tudom, hogy a furdoben miert a kadra nyilik az ajto :) mikor a masik oldalon 1 szem torulkozoszaritos radiator lesz (vagymiaz az R). sot ha az a radiator nem ilyen plafontol foldig ormotlan batar (3nm-re minek) hanem, kisebb ami ala meg a mosogep is befer... maris nagyobbnak fog tunni a furdo :)
Összességében szerintem mindenki csak találgat. Valószínűleg mennek lefelé a kamatok, de hogy mikor és mennyire, az titok.
Mindenesetre egy másik szempontot is találtam ma (bár, ha az euró bevezetése kicsit még tovább tolódik, lehet hogy Téged már nem érint).
"Az, aki hosszú távra forintban adósodik el, legyen óvatos a fix kamatozású hitelek felvételénél, mert ezek kamata akkor is magas maradhat, ha majd a forinthitelt átváltják euróra."
Adott ugye a lakas, amibe most meg lehet kulonbozo egyedi dolgokat kerni. Namost, en ugy gondolkodtam, hogy tul nagy valtoztatasokat valoszinuleg nem fogok kerni (ide meg 1 fal, ezt a falat errebb, ilyesmi), egyedul egy dolgon gondolkodom:
Talan celszeru lenne a konyha es a nappali koze, kb oda, ahol a konyhai jarolap es a nappaliban levo parketta hatara van, a konyhaval parhuzamosan egy nagyjabol derek magassagig ero, nagyjabol 20-30 centimeter szeles "pultot" (vagy nevezzuk akarhogy) csinaltatatni, a faltol vagy vegig a konyha menten, vagy csak bizonyos hosszusagig (a hutoig, hogy mar a hutot ne takarja el), hogy egy kicsit megis elvalassza a konyhat a nappalitol.
Erre a pultra aztan lehetne majd rakni mittudomen, szobanovenyeket, vagy akvariumot, vagy nemtudom...
Ti mit szoltok ilyesmihez? vagy terveztetek valami hasonlot? vagy tul sok fenyt vesz el a konyhatol, es emiatt ott tul sotet lesz? vagy uvegteglabol kellene csinaltatni? es az nem nez ki hulyen? egyaltalan erdemes ilyesmiben gondolkodni, vagy inkabb lebeszelnetek rola? vagy nalatok milyen lesz?
Szoval kicsit ebben segithetnetek azzal, hogy elmondjatok errol a gondolatotokat, a velt vagy valos hatranyait, elonyeit a dolognak, meg hogy nalatok hogy fog kinezni ez a resze a lakasnak?
Valamint azt is leirhatnatok, hogy ki mit tervez meg atalakitgatni a terveken? Azt tudom, hogy van, aki megnagyobbittatja a haloszobat, hogy 2 szobasnak szamitson szocpol miatt, en ilyet biztos nem tervezek, nekem az is jo lesz ugy, ahogy azt megalmodta a tervezo, viszont nektek meg milyen ilyesmi atalakitasok vannak a fejetekben?
Nekünk azt mondták, elég az egyikünk szülőjétől a telefoncsekk.
Amúgy tudtommal az a megfontolás a telefoncsekkesdi mögött, hogy az embernek a telefon nem "létszükséglet" (víz, áram, gázzal ellentétben), így azt fizeti be utoljára / legkevésbe. Ha a telefonszámla rendezett, talán a tulajdonos is rendezett életmódot folytat. :)))
Nem mintha a mindenféle garancia nem lenne elég (jelzálog).
Eredeti házassági anyakönyvi kivonat kell, vagy elég a másolat? Mi tulajdonostársak és adóstársak is vagyunk, és erdei pinty is még a szüleihez van bejelentve, akkor mindkét szülőtől kell a telefonszámla? Ezt elég viccesnek tartom. Mintha azon múlna, hogy fizetjük-e a törlesztőrészletet, hogy a szüleink befizetik-e a telefoncsekket.
Dohosa! Hát ez jó procedúra volt a pároddal. Legközelebb már arra is a hiteligénylőtől fognak bizonyítékot kérni, hogy ők léteznek.
Nekem vmivel kevesebb mint fel ora volt. Erdemes letolteni az otp honlapjarol a hitelhez szukseges nyomtatvanycsomagot, aztan kinyomtatni es amit tudsz kitolteni. (Vagy megkerheted az AF-t is hogy kuldjek el emailben, en is ugy kaptam meg.)
Most már rákérdezek majd, hogy hogy állnak a szerződéssel. Legalább tudnám, hogy történik valami. Utána még lehet egyezkedni, ha kell. Mindenesetre nem hajt a tatár, minél később kell majd a törlesztést kezdeni, annál jobb (annál rövidebb az átfedés az albérlettel). A ház meg ettől függetlenül úgyis akkor készül el, amikor...