Igen még ha ezen is túl vagyunk akkor kell neki is egy felelős műszaki vezető is...meg az ácsnak is külön..meg a vizesnek is külön felelősségbiztosítás és felelős műszaki vezető is, külön,külön ha nincs generálkivitelező?
Sziasztok. Az én gondom az lenne amire megoldást kelle találni az az,hogy a folyamatban lévő családi ház bővítési munkálatokhoz most egy magánvállakozó szakembert szeretnénk foglalkoztatni...Neki nincs kötelező felelősség biztosítása így viszont az enaplóba nem lehet felvinni. Természetesen számlaképes. Ilyen helyzetben mi a megoldás? Segítséget előre is köszönöm.
Lehet,hogy hülye kérdésem lesz,de milyen szintig kell befejezni egy ház építését,hogy lakhatásit kapjál. A ház építésre banki hitelt és csok hitelt is vettűnk fel és generál akivitelező,de a végmunkák egy részét megcsinálhatjuk azt mondta. Mondjuk nem tudom milyen csempe legyen a fürdőben a kád mellett,kihagyhatom,vagy nem tudom milyen burkolat legyen a szobám padlóján. tervben kerámia,de nem csinálom meg vagy esetleg más olcsóbb anyaggal burkolom azt megtehetem? Konyhabútor nincsen még beépítve? Hol lehet ennek utána nézni mi kötelező és mi nem lakhatásihoz?
SZerintem a Lechner Ödönékhez fordulj és szerintem ők is fogják lezárni, mert gondolom másnak nincs jogosultsága belepiszkálni a rendszerbe, csak nekik meg a kivitelezőnek.
Jut eszembe: te mint építtető nem tudod lezárni? Próbáld meg.
Sziasztok! Segítséget szeretnék kérni, mi lehet a megoldás. Bővítés miatt e naplós építkezésünk van. Sajnos a gépész becsapott bennünket, s nem folytatta a munkát. Az enaplót megnyitotta, de nem töltötte fel ki a felelős műszaki vezetője, illetve hiába keresem nem hajlandó lezárni a naplóját. A munkát más befejezte, aki új naplót nyitott, de az előző is nyitva van. Mi már adnánk be a lakhatásit, de sajnos amíg nem zárja le a naplót, nem tudjuk. Hivatalból le lehet ezt záratni? Hova lehet fordulni?
A napló vezetés a kivitelező feladata. Ő delegálhatja a napló vezetést egy vele munka vagy más munkavégézére irányuló szerződésben álló személyre. De ettől még ő a felelős érte. tehát meghívhat "kivitelező napi jelentésért jogosult" szerepbe bárkit, akivel szerződött, akár Téged is
Ha az építtető akarja a napi jelentéseket megtenni, akkor kiosztja magának a "kivitelező napi jelentésért jogosult" (vagy "kivitelező napi jelentésért felelős") szerepet?
Sziasztok! A kérdésem az lenne hogy a tervezőm azt mondta csak azután kell felelős műszaki ellenőr fogadnom miután belép az építésre a 2. Kivitelező de viszon az osszes kivitelezői szerződés kéri a felelős műszaki ellenőr nevét ilyenkor mo a teendő csak simán hagyjam ki vagy hogy? Esetleg ha valaki tudna küldeni egy mintaszerződést azt megkoszonném.
Köszönöm a gyors választ! Tudna esetleg valaki küldeni egy szerződés mintát? Munkaterület átadása az hogy néz ki? Papírra kell vetni vagy kilehet választani valahol vagy mit kell beleírni? Frlhasznált anyagokat bejegyzésbe kell vagy hova? Bocsi a sok hülye kérdésért de nem tiszta nekem :) nem akarom el*úrni. Köszönöm előre is a válaszokat.
Sziasztok egy kis segítség kellene nekem több kivitelező fogja építeni a házamat és velük milyen szerződéseket kell kössek illetve miket kell feltölteni az e naplóba, hogy működjön a dolog illetve még egy kérdés minden kivitelezőnél új főnaplót kell csinálni vsgy, hogy van ez az egész dolog és a napi jelentéseket kifogja írni? *előre köszönöm a válaszokat.
1. mindenkivel szerződést kell kötni
2. fel kell tölteni, szerződést, munkaterület átadást, felhasznált anyagokat, stb stb, stb
3. ahány kivitelező, annyi főnapló
4. napi jelentéseket elvileg az "FMV-napi jelentésért felelős" vagy "kivitelező - napi jelentésért felelős" írja
Sziasztok egy kis segítség kellene nekem több kivitelező fogja építeni a házamat és velük milyen szerződéseket kell kössek illetve miket kell feltölteni az e naplóba, hogy működjön a dolog illetve még egy kérdés minden kivitelezőnél új főnaplót kell csinálni vsgy, hogy van ez az egész dolog és a napi jelentéseket kifogja írni? *előre köszönöm a válaszokat.
Olvass vissza már párszor leírtuk. A 610es hozzászólásban ben belinkelték ahol hivatalosan is leírták, ami egyébként a jogszabályokban van benne.
Ha csak egy kivitelezőtök volt, akkor vele bizniszeljetek, le ne zárja a naplót, hanem vállalja be (nyilván fizettek érte valamennyit), hogy papíron az Ő irányításával Ti fejezitek be, gyakorlatban ő adja hozzá a FEMÜt továbbiakban is, illetve naplóba is beírja ami elkészült. Nektek nem kell szakmunkásbizonyítvány.
ismerős, ismerősapú csak illegálisan svarcban dolgozhat (formálisan Ti csináljátok), esetleg alválalkozóként a kivietelzőtökön keresztül csinálhatja, ha valóban számlaképes.
Így marad a generálos felállás, csak egy főnaplótok van, és nem kell műszaki ellenőr.
Ha nem alvállalkozóként jön valaki, pl. külön naplót nyittok a festéshez, akkor kell fogadnotok műszaki ellnőrt, és annak az eredeti kivitelezést is kéne ellenőrizni....
Idén kezdtünk építkezni (első ház :-D ), a kivitelezőnk fűtéskész állapotig vállalta a ház befejezését. Most lesz az átadás, őklezárják az enapló rájuk eső részét.A kulcsrakészítést magunk csináljuk. Nincs semmilyen szakmunkás végzettségünk. Mi magunk szeretnénk megcsinálni a hideg és melegburkolást, valamit a kapcsolók, csillárok,lámpatestek felszerelését, a festést pedig ismerősünk festő apukája végzni (neki van róla bizije is,ő számlaképes). Most a héten kezdődnek a belső munkálatok, és nekünk teljesen újdonság, hogy mi nem is csinálhatnánk meg mindezeket meg ismerős se, ráadásul művezetőt meg műszaki ellenőrt kéne fogadnunk, mert tovább kell vezetni minden szakágról az e-naplót. Jó magyar szokás szerint erre állítólag van valami kiskapu, a kivitelezőnk is mondta h az építkezők 90%-a maga fejezi be, csak ő sem tudta mi ennek az útja-módja :-D
Hogyan lehet megoldani,hogy elvégezhessük magunk az említett feladatokat, de az építési hatóság is elfogadjon mindent ?!?! Minden infó jól jönne, köszi!!
Sose értettem, van egy generál kiviteleződ, ez már azt sugalná, nem egy józsibá.
Miért Te keresel forumon ilyen kérdésekre választ, az ő alvállalkozója, azért generálos, oldja meg.
Egyébként a klasszikus kamarai regisztráció és jogosultság az FMV, ellenőr, tervező stb-nek kell (+ orvosoknak, jogászoknak ;-) meglegyen
A kivitelező cég/EV tevékenységi körében kell legyen az elvárt tevékenység, és egy egyszerű bürokratikus nyilvántartásba be kell kerülni (online intézhető, de fizetni kell emlékeim szerint).
Ezt egyébként bárki ellenőrizheti, itt tudod megkeresni, benne van-e:
