Az elmúlt 2 évben nagyon átrendeződött az ingatlanpiac. Egyre többen hagyatkoznak a sokak szerint csak a lehúzásra szakosodott ingatlanközvetítő cégekre. Érdemes lenne megvitatni a tapasztalatokat! Sokaknak útmutatóúl szolgálna.
A Dream House Ingatlan Centerrel kapcsolatban nekem is van tapasztalatom. Vagyis, nem tapasztalatom, csak véleményem, mert az ügyintézőjükkel való találkozásig inkább el sem jutottam, csak telefonon beszéltem egyikükkel.
Konkrét ingatlanra rákérdezve sem tudta, hogy melyikről beszélek, hanem egyből egy levegővel elmondta, hogy találkozzak az ügyintézőjükel, ő mindent elmond a kérdezett lakásról, ők speciális esetekkel foglalkoznak, nekik egynél sokkal több és más ingatlanjaik is vannak, menjek el, találkozzak vele és zárásként már adás-vételi szerződésről beszélt. :) De ő maga az ingatlanról, annak állapotáról, egyébről semmit nem tudott mondani.
Beszéltem már más ingatlanosokkal, akik szintén ilyen ún. speciális, banki hiteles ingatlanokat árulnak, érdekes módon, volt köztük olyan, aki annak ellenére, hogy ezek az ingatlanok nem tekinthetők meg, azért tudott pár szót mondani legalább a kínált ingatlan állapotáról, helyzetéről (már telefonon keresztül is).
Egyébként kerestem ennek a Dream H. Ing. Centernek a tisztességes weboldalát, de még csak nem is találtam semmit, csak bejegyzett cégadatoknál van róluk infó....
Én hagytam a fenébe, egy "nem megbízható" plecsnivel elkönyvelve. Egyáltalán nem volt szimpi.
Az emberi kapzsiság vámszedői. Az ilyenek nem elsősorban a teljesen padlón lévőket célozzák meg, akik már normális ingatlant nem engedhetnek meg maguknak, hanem azokat, akik inkább kockára teszik életük munkáját, csak le ne csússzanak egy ötmilliós vélt kedvezményről.
A falusi postahivatalok tele vannak az ilyen emberekkel, ott kapargatják a sorsjegyeket, aztán csalódottan vesznek még.
A Dream House Ingtlan center Kft -vel kapcsolatban írnék. (Nem egyenlő a Dream-House ingatlan közvetítővel). Rengeteg ingatlant piaci ár alatt árul. Nos kivankíváncsiságból elküldtük a szüleinek meghallgatásra hisz 13-17 kozott kaptunk időpontota IX. Keruletbe ami egy dolgozó ember számára nem ideális időpont. Tapasztalat a kovetkezo:
Adott a Dream House ingatlancenter akit egy Faktoring cég megbíz ingatlan eladással. Ugyanis a Faktoring cég felvásárolja a banki adósságokat és a magyarázat szerint emiatt tudjak olcsóbban értékesíteni az ingatlant. A benne lakoknak elvileg 1 éven belül kell kiköltözniük. Na már most azt állítja a Duná House Ingatlancenter hogy te NEM tudhatod az ingatlan cimet es a haz szamot sem csak az ingatlan adas veteli előtt. Az ő magyarázatuk szerint mert hogy sok volt az ott lakók zaklatása és adatvedelem meg hasonló dolgok miatt.
A szüleink orra alá tettek egy előszerződés, amit helyszínen elolvashattak de el nem vihettek vagy másolhatták. Azt mondták le kell tenni 2 M forintot és Megbízási szerződést kell velük kötni és úgy mehet a dolog. VELEMENYETEK? Nekem Bűzlik a dolog, de kíváncsi vagyok van e valakinek hasonló tapasztalata de leginkább ezzel a céggel van e valakinek tapasztalata.
Valamikor amikor a város …. Bp. belső kerületében lakást kerestünk.... mondjuk a Nagykörúton belül Bélpesten ill. a Nagykörúttól kifelé úgy 4 mellékutcával... a Hungária Róbert körúttól azért beljebb. Hát megnéztünk legalább 50 - 60 lakást.
Nos összeakadtunk valami talján közvetítővel is. két rettentően elegáns fiatalembert kínált egy eléggé lerobbant lakást. Csak az nem tudom azóta sem miért párosával jártak ??
A Dream-House Ingatlancenter Kft. nevű ingatlanközvetítővel van esetleg tapasztalatotok? (13. ker., Lehel u. 48., fő tevékenységi körük mérnöki tevékenység...)
Nekem 1/4 millióba /5%+áFA/ fáj a Home BroCare Zrt "közreműködésük". Jó lenne pertársaságot alapítani az eredményesebb fellépés érdekében. Email: lenartbela@citromaile.hu vagy 06-30/747-1089. katicabogar70 a kapcsolatot egymással fel kéne venni és más károsultakkal.
sajnos nem sikerült még semmit elérnem. Én Malleussal szerződtem és rajtuk keresztül a Compass Managemenettel. Viszont semmi hír arról, hogy visszakaphatnám a pénzem ugyanis nem reagálnak semmit. Ezért szivesen fogadok tapasztalatot, tanácsot vagy olyan ügyvéd elérhetőséget aki ezekben jártas, remélve hogy legalább a befizetett összeg egy részét sikerülhet visszaszerezni és így segíthet megakadályozni a további átveréseket is.
Van esetleg valakinek tapasztalata az Otthon Centrum kft-vel?Kötöttem velük egy kizárolagos szerződést még a nyáron akkor hoztak 2-3 vevőt,ez volt 9 hónapja azóta semmi.Közben úgy néz ki hogy én eltudom adni (talán) az ingatlanomat(egy 3 milliós régi romos nyaralóról van szó szal nem egy nagy értékű ingatlan ).Ha fel akarom velük bontani a szerződést akkor mennyi kötbért vagy bánatpénzt (vagy nem tudom mi a pontos neve) kell fizetni ilyenkor?Tudja-e valaki esetleg?A szerződésben nem találtam pontos összeget.És akinek én eladnám ahhoz nekik semmi közük mert nem ők hozták a vevőt,szóval nem az van abszolút hogy a hátuk mögött megalkudtam vevővel vagy ilyesmi...
Júniusban szerződtem, de mindjárt átraktak a Realtor zrt-be, azok aztán szintén nem csináltak semmit, csak közölték, hogy nem tudtak a bankkal megegyezni. Ekkor jött az ügyvéd, és visszakaptam az ügyvédi letétet, az ügyvédi díjat. A Malleustól nem kaptam vissza semmit.
A pénz egy részét már visszakaptam, még várok, olyan ügyvédet sikerült találni, aki ezekre van kihegyezve. Nem sok jóval biztat. A Malleus becstelen társaság. Az a baj, ha bedőlnek, akkor más néven újra alapítanak egy társaságot, és tovább működnek, így soha nincsenek feketelistán, ráadásul nincs felügyeleti szervük, önmagukat ellenőrzik.
A minap ecsetelve a fontosságukat, állította az egyik cég képviselője, hogy a belvárosban... közelebbről az V. kerületben egy 50 nm-es lakás nem 30 millió, hanem 60 milla.
Biztos akad olyan, nem is kevés, de azért nem mind.
Lehet az V. ben is elhanyagolt, rosszhelyen lévő lakás amiért csak a bolond ad ember hogy 60 millát, de akár a 30 -at se adja meg.
Egy 50 nm -es lakás ha 60 milla akkor a fajlagos nm ára : 1 200 000 ft.
Na most pl. a Corvinnegyed környékén - 60 m-re a Corvin mozitól egy ürge 4 éve gondolta megcsinálja az évszázad üzletét. Vett egy 14 nm-es szuterént, felújította kb. 4 -5 milláért, majd meghirdette kiadásra. 3 éve üresen áll.
Kedves R.A. K.! Milyen eredménnyel jártál a Budapest House-nál? Nekem rokonom ismerőse vett rajtuk keresztül lakást. Részleteket nem tudok sajnos. Ezért érdeklődöm. Köszönöm a válaszodat. V
