Keresés

Részletes keresés

dewil1981 Creative Commons License 2019.03.22 0 0 28800

Sziasztok!

 

Olyan kérdésem lenne, hogy: 

2016-ban vettük a lakást 2 gyermekes csok támogatással.

A gyermekek vállalása teljesült is. Viszont most szeretnénk elköltözni egy kisebb városba panel házból kertes házba (2004).

Mivel a 10 évig tartó ott lakási jog kötelez ez esetben mit tudok tenni?

Amiben lakunk lakást nem szeretném eladni de valamennyi hitelt kellene fel vennem rá de ugye csok támogatott lakásra nem lehet hitelt bejegyezni.

Ha vissza fizetem a 2 gyermek után kapott csok összegét akkor hitellel terhelhető lesz a jelenlegi lakás?

A vásárolni kívánt lakásra nem tudok hitelt fel venni.

poszti2 Creative Commons License 2019.03.21 0 0 28799

Aki teheti az nagy ívben kerülje el a B3 Takarékot. Nekünk már a 2. részfolyósításon ülnek 2 hete. És ez csak a kisebbik gond velük.

For-dzsi Creative Commons License 2019.03.20 0 0 28798

Ennyi információból nem lehet véleményt alkotni. Mire vetted fel a CSOK-ot, hol tart a folyamat, milyen szerződést akarsz módosítani, hogy jön ide a babaváró kölcsön? Utóbbi max hitelkiváltásra lehet jó.  

Előzmény: pendejotu (28795)
Csuklósbusz Creative Commons License 2019.03.15 0 0 28797

Fél éves határozott idejű munkaszerződés mennyire akadály egy jelzáloghitelnél ha a ház bőven sokat ér?

sylvanus67 Creative Commons License 2019.03.14 0 0 28796

tuti, 12 éve is így volt

Előzmény: pendejotu (28795)
pendejotu Creative Commons License 2019.03.13 0 0 28795

Sziasztok!

 

Kérdésem a következő. Felvettük a CSOk-ot két gyerekre. Lehet e módosítani a szerződést három gyerekre? Vagy a kamatmentes babaváró hitelre?

 

 

kridli Creative Commons License 2019.03.09 0 0 28794

Akkor az új lakás vásárlás, azzal nem lesz gond szerintem. A vállalkozó kiállít majd számlát a vételárról, és arra fel lehet venni a csokot

Előzmény: greyman_31160631 (28793)
greyman_31160631 Creative Commons License 2019.03.09 0 0 28793

Vállalkozó.

Előzmény: kridli (28792)
kridli Creative Commons License 2019.03.09 0 0 28792

Magánszemély építi vagy építési vállalkozó? Előbbi esetben szerintem nem lehet megoldani, utóbbinál meg nem probléma.

Előzmény: greyman_31160631 (28791)
greyman_31160631 Creative Commons License 2019.03.09 0 0 28791

Sziasztok!

 

Van esetleg valakinek tapasztalata az alábbi kérdésben?

 

Új ingatlan vásárlásához szeretnénk CSOK-ot igényelni. Az ikerház fél, amit kinéztünk kb. 90%-os készültségi szintű, a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még hiányoznak (lakhatási engedély sincs), de a kivitelező vállalja a kulcsrakész kivitelezést. Az ingatlan tehát elvileg még nem kulcsra kész, hanem épülő félben lévő. Ebben az esetben viszont a CSOK-ot csak a még hátralévő munkálatok befejezésére lehet igényelni. A problémánk az, hogy a 3 gyermek után járó 10 milliót szeretnénk igényelni, viszont az ingatlan befejezésére már nincs szükség ekkora összegre (és sajnos ha nem kapjuk meg a támogatást akkor már nem jön ki a matek a vételárra vonatkozóan).

Van valamilyen megoldás az ilyen esetekben?

 

Köszönöm a válaszokat!

murray Creative Commons License 2019.02.12 0 0 28789

jelzálog bejegyzés esetén adott egy hitelösszeg amivel megterheli a bank az adott ingatlant miután JÓL alábecsülte az értékét. 

a maradékra  még egyet bejegyezni igen nehéz . bank nem támogatja, meg kell kérdezni. esély sok nincs. 

 

USAban amúgy lehet ilyet.  a válság is onnan indult.. 

Előzmény: Seatosúr (28787)
Draganovic Creative Commons License 2019.02.11 0 0 28788

Ez nem valami jó hír a szerződést már 2018 december 20.-án megírtuk,foglaló stb, ahogy a Budapest Bank kérte ,értékbecslő  január 4.-én kint volt ,átment minden!

Most erre másfél hónappal később még papírokkal rohangálnak !Hogy is van ez?

 

Próbáltuk őket lebeszélni a Budapest Bankról nagyon rossz a híre ,de ők ragaszkodtak hozzá!

 

Március 21.ig van fizetési határidő ,ha nem bukják a foglalót!

 

Csinálhat Bank ilyet ?Nem nagyon értem mi történik !

Előzmény: For-dzsi (28786)
Seatosúr Creative Commons License 2019.02.11 0 0 28787

Kedves Szakértők!

 

Lehet, hogy buta kérdés de felteszem: 

 

Jelzáloggal terhelt ingatlan bevonható fedezetként egy újabb jelzáloghitelhez?

 

Köszönöm előre is a választ!

For-dzsi Creative Commons License 2019.02.11 0 0 28786

Az 1 hónapos határidő onnan kezdődik, hogy hiánytalan a kérelem (ez a benyújtás vagy banki zsargonban a befogadás napja). A bank köteles erről igazolást adni. Ha kapott ilyen papírt a leendő vevőd, akkor elvileg nem kérhetnek tőle újabb tb igazolást, mert a benyújtáskori (befogadáskori ) feltételeknek kell megfelelni.

Előzmény: Draganovic (28785)
Draganovic Creative Commons License 2019.02.11 0 0 28785

Így érthetőbb!

 

Sziasztok

 

A vevők CSOK+hitel intéződik, bank tájékoztatta őket hogy megkapják, csak a feleségnek lejárt a tb igazolása az intézés alatt, ugye 1 hónaposnál régebbi nem lehet, így pótolni kell.
A kérdésem most megint kezdődik elölről az az 1 hónap CSOK-os idő? Vagy pótlásnál nem számít? Mert a házamat december óta intézik ,kezdem unni.

 

 

 

Lakásom egy nap alatt elment, mondtam az ingatlanosnak hogy CSOK - ost ne is hozzon fel!
Lehetnének rugalmasabbak is a bankok, hisz miattuk járt le az ügyfélnek a tb igazolása, mert ültek az ügyön.

 

A bankok minden esetben kivárják a 30 nap elbírálási időt amit a kormányrendelet kiszabott?

Előzmény: Draganovic (28784)
Draganovic Creative Commons License 2019.02.11 0 0 28784
Sziasztok a vevők csok+hitel intéződik, bank tájékoztatta őket hogy megkapják, csak a feleségnek lejárt a tb igazolása az intézés alatt, ugye 1 hónaposnál régebbi nem lehet, így pótolni kell.
A kérdésem most megint kezdődik elölről az az 1 hónap csok os idő? Vagy pótlásmál nem számít. Mert december óta megy az ügy kezdem unni.
Lakásom egy nem alatt elment, mondtam az ingatlanosnak hogy csok - ost ne is hozzon fel!
Lehetnének rugalmasabbak is, hisz miattuk járt le az ügyfélnek a tb igazolása, mert ültek az ügyön.
hiteltudor Creative Commons License 2019.02.02 0 0 28783

Szívesen:) Ez a munkám, én is egy ilyen cégnél dolgozom, ha kéred, segíthetek többet is.

Előzmény: masta_dry (28782)
masta_dry Creative Commons License 2019.02.01 0 0 28782

Hálás köszönet!

Előzmény: hiteltudor (28771)
sylvanus67 Creative Commons License 2019.01.30 0 0 28781

Igen, az őszinteség a fizetésük kárára van: (de hülye azért nem vagyok.)

Előzmény: hiteltudor (28780)
hiteltudor Creative Commons License 2019.01.29 0 0 28780

A bankban dolgozók termék értékesítéssel (is) foglalkoznak. Hitelkártya kihelyezés jó pont az ügyintézőknek, de jelzálog hitel igényléskor mindig számolni kell vele, mint teher.

Előzmény: sylvanus67 (28779)
sylvanus67 Creative Commons License 2019.01.29 0 0 28779

Jó, úgy is lejár 01.31-én a hitelkártya. Gondolom néhány napon belül frissül.

 

 

OFF

 

 

Egyébként amikor közel fél évnyi "unszolás" után rászedtek, hogy legyen hitelkártyám, akkor azzal kecsegtettek, hogy hitelfelvételnél előny, mert akár 0,2%-kal kisebb is lehet a kamat. De a hátrányait nem mondták. Hiába mondtam nekik, hogy nem kell hitelkártya, hiszen  több millió van a folyószámlán.

Előzmény: hiteltudor (28778)
hiteltudor Creative Commons License 2019.01.29 0 0 28778

Naná, hogy megtudja, erre való a KHR rendszer.

Előzmény: sylvanus67 (28777)
sylvanus67 Creative Commons License 2019.01.29 0 0 28777

Köszönöm.

 

Még egy:

 

Az Erste meg fogja tudni valahogy (ha ki nem faggat), hogy a K&H-nál van hitelkártyám?

Előzmény: hiteltudor (28772)
hiteltudor Creative Commons License 2019.01.29 0 0 28776

Abból élnek, amit a bankoktól kapnak, de mivel egységesítve lett a jutalék, nincs részrehajlás.

Előzmény: a tömeg az tömeg (28774)
hiteltudor Creative Commons License 2019.01.29 0 0 28775

A CSOK kérelem igényedet bármikor újra beadhatod, ha a Tulajdoni lapon már nincsenek elintézetlen széljegyek, azaz az új tulajdonosok már Határozattal be vannak jegyezve. A 600E Ft CSOK-ra leszel jogosult.

Jelen esetben a Ti CSOK kérelmeteket a bank be sem tudta fogadni a Tullap miatt, így ez nem minősül olyan elutasításnak, ami bármilyen szankcióval járna.

Előzmény: Topac (28752)
a tömeg az tömeg Creative Commons License 2019.01.29 0 0 28774

  "díjmentesen tájékoztatnak."

 

 és akkor miből élnek ??

Előzmény: hiteltudor (28771)
hiteltudor Creative Commons License 2019.01.29 0 0 28773

Újabban a kommunikáció átcsúszott a Facére, pl én is tagja/moderátora lettem ott egy CSOK-os csoportnak, ahol a létszám már több, mint 24E fő fölött van és hetente több százan regisztrálnak. Rengeteg a naprakész infó.

Előzmény: ibax (28767)
hiteltudor Creative Commons License 2019.01.29 0 0 28772

MNB előírás, hogy a TELJES hitelkeret 5%-át törlesztőrészletnek kell tekinteni a JTM szabályok figyelembevételekor.

Előzmény: sylvanus67 (28770)
hiteltudor Creative Commons License 2019.01.29 0 0 28771

A netes kalkulátorok tájékoztató jellegűek, nincsenek beépítve pl a különböző kedvezmény lehetőségek, egyéb feltételek, ezért azt javaslom, keress fel egy komolyabb hitelközvetítő céget, ahol díjmentesen tájékoztatnak. Ma már egységes a banki jutalék, nem kell azon aggódnod, hogy egyik-vagy másik bankot azért részesítik előnyben, mert érdekük fűződne hozzá. A Fundamentától az áthidaló hitel ajánlatot kaphatod meg és még van 3 szerződött bankjuk. A független hitelközvetítő cégek az összes bank ajánlatát meg tudják mutatni.

A kamatperiódusok végén a bankok nem szabadon árazhatnak, az MNB írja elő a mértéket (referencia hozammutatók, ÁKK Zrt hozammutatók, BUBOR, stb).

Előzetes értékbecsléssel kivédhetők az ingatlan állapotára, értékére, hitelezhetőségére, CSOK képességére vonatkozó a problémák.

Előzmény: masta_dry (28768)
sylvanus67 Creative Commons License 2019.01.28 0 0 28770

Most hallottam:

 

Az igaz, hogy ha van hitelkártya kerete van valakinek, akkor az csökkenti a felvehető hitel nagyságát?

Nem tudom érthető-e?

És mennyivel csökkenti?

 

Pl nettó 400.000 Ft-os jövedelemnél 350.000 Ft-os hitelkeretre talán nem is lehet felvenni hitelt, még akkor sem, ha a hitelkeretből csak 120-150 ezer Ft-ot használ el?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!