Keresés

Részletes keresés

abigel_ Creative Commons License 2003.06.25 0 0 50
Sziasztok!
Tegnap délután voltunk a helyszínen. A telek Reitter F. u.-ra néző részére egy hatalmas Premierház-plakátot tettek. Sőt, az is kiderült, hogy a szomszédos telekre egy 21 lakásos társasház épül, aminek az átadása 2004. májusára várható.
Nőgyógyász Creative Commons License 2003.06.23 0 0 49
Attól függ, hogy miből van az a fal ... Porotherm vagy Ytong 30-as szokott lenni, mészhomok téglából a 24-es is elég jól hő- és hangszigetel, ahogy a neten olvasom. Bár nem vagyok építész :)
Előzmény: washburn (47)
abigel_ Creative Commons License 2003.06.23 0 0 48
Szia!

A neten lévő műszaki leírás szerint 25 cm-esek lesznek a lakásokat elválasztó falak. A szerződés melléklete most nincs nálam, de szerintem abban is 25 cm van. Szerintem ne izgulj emiatt!

Előzmény: washburn (47)
washburn Creative Commons License 2003.06.19 0 0 47
Szia A_!

Igen, ha minden jól megy 3/5. A sarkon leszünk, a gumis "fölött".
:)

Ti mit szóltok a műszaki leíráshoz? Nincs az építőanyagokkal semmi gond? Én csak annyit vettem ki belőle, hogy sok építtetőnél 30 cm vastag fal van, itt csak 20.

Előzmény: abigel_ (46)
abigel_ Creative Commons License 2003.06.18 0 0 46
Szia washburn!

Üdv ismét itt! a 3. emeletre költöztök?
A_

Előzmény: washburn (45)
washburn Creative Commons License 2003.06.18 0 0 45
Sziasztok!

Visszatértem, úgy tűnik, mégiscsak Premier-es lakásom lesz!
:)

abigel_ Creative Commons License 2003.06.11 0 0 44
Most láttam az Angyalföldi honlapján, hogy a Petneházy utcában is elkezdenek egy építkezést 2003. őszén. (200 lakás). Ti tudtok erről valamit?
A_
esszüje Creative Commons License 2003.06.03 0 0 43
Igen, igen, nekünk is ezt mondták, és hogy ez kb. augusztus közepe-vége felé várható. Addig talán el is tudjuk dönteni, hogy mit szeretnénk.

Tényleg, van valaki, aki komolyabb átalakítást szeretne a lakásban? Érdekelne, mert bár mi nem tervezünk ilyet, de hátha valakinek valami nagyon okos jutott az eszébe.

csefe_ Creative Commons License 2003.06.03 0 0 42
Gratulálok!!!

lehet, hogy hamarabb is eljön a csempe választás, mint sem azt gondolnánk, mert nekünk azt mondták a szerződés aláírásakor, hogy a műszaki kollegákkal még a végleges szerződés aláírása előtt le ülünk beszélni és erről majd idejében értesítenek, gondolom abban benne lesz, hogy akkor mit kell eldönteni.

Üdv: csefe_

Előzmény: esszüje (41)
esszüje Creative Commons License 2003.06.03 0 0 41
Sziasztok!
Mi is túl vagyunk az előszerződés aláírásán. Minden flottul ment, normálisak voltak. Megnéztük a kiállított mintacsempéket meg járólapokat, és örömmel tapasztaltuk, hogy teljesen korrekt a választék, biztosan fogunk találni megfelelőt.
Persze, ez még ráér, de azért jó tudni.
abigel_ Creative Commons License 2003.06.03 0 0 40
Helló washburn!

visszapattant a neked küldött e-mail! Adj meg egy jobbat!!!

Előzmény: abigel_ (38)
washburn Creative Commons License 2003.06.03 0 0 39
Szia Abigel!

Sajnos még egy nagyon régi címem van itt megadva a fórumon, nem kapom meg a leveledet. Már kértem az adatmódosítást, de nem hiszem, hogy átírták volna.

Addig is forwardolnád a levelet a muzslay.andras@chello.hu -ra?

Köszönöm!

Muzslay András
:)

Előzmény: abigel_ (38)
abigel_ Creative Commons License 2003.06.03 0 0 38
Szia washburn!

E-mailben küldöm neked a választ!!
A.

Előzmény: washburn (37)
washburn Creative Commons License 2003.06.03 0 0 37
Uff...

Ez most mellbe vágott, megtaláltam a törvényjavaslatot.
Mit gondoltok mikor lép életbe? Tényleg július 1?
Június 28-án, szombaton házasodunk, de a Premiernek nem lesz meg július 1-ig az építési engedélye, azaz nem tud végleges szerződést kötni, azaz nem lehet bankhoz menni a módosítás előtt.

Csefe, Ti akkor hogy veszitek a lakást? Ezek szerint nem hitelre?

Nem tudod, hogy milyen lehetőségeink vannak ha nem kapom meg a köztisztviselői hitelt? Kamattámogatásos hitelt gondolom fiatal házasként felvehetek, de önrészt kell fizetnem?

Előzmény: csefe_ (34)
washburn Creative Commons License 2003.06.02 0 0 36
No, szépen összegyüttünk!
:))

Keresem ezt a törvényjavaslatot. Ezek szerint Te is ktv vagy Csefe?
Módosítják július 1-től a ktv-t? Csak mert ha tényleg lesz egy ilyen szigorítás (3 év), akkor mi elbúcsúzhatunk az egésztől.

Más lehetőségünk nincs, önerőnk nincs.
:(

Előzmény: csefe_ (34)
csefe_ Creative Commons License 2003.06.02 0 0 35
A köztisztviselőségről...

Mi nem vesszük igénybe, mert nekem sincs meg a három év szolgálati jogviszonyom (fiatal házasként első lakásra vesszük fel a hitelt még még ami ehhez jár), amit a törvénytervezet előír. Ha jól tudom jövő hónaptól érvényes a szabály (szigorítás), de megnézheted a tőrvénytervezetet a www.mkogy.hu oldalon a tárgysorozatba vett törvényjavaslatok között.

Üdv: CSEFE

Előzmény: washburn (32)
csefe_ Creative Commons License 2003.06.02 0 0 34
helló kedves szomszéd!

Én Abigel_ "tulajdonostársa" vagyok és nagyon örülök korai megismerkedesünknek!
Alattatok is és alattunk is garázs van, van majd meglátjuk az esetleges hátrányait, de a szerződéskötéskor sétáltunk a Teve-ház körül és a kazánilletve egyéb gépészeti helység elég nagy zajjal volt, ez biztos nem lesz alattunk, ami azt gondolom, hogy már jó.

Nagyon rendesek voltak a szerződéskötéskor, minden flottul elő volt készítve, az a gyorasaág meg még meg is lepett, hogy a végleges szerződés megkötése előtt le kell ülni a műszaki kollégával átbeszélni, hogy mit hogyan szeretnénk....remélem azért még az utolsó kilincset nem most kell kiválasztani, bár az semm lenne tragégia csak ne csússzon az építkezés.

Ti tudtok valamit a szomszédos teleksorsárol, ki mit és mikor fog oda építeni??? Esetleg szerődéskötéskor megkérdezhetnétek, ha eszetekbe jut, mi elfelejtettük...

Jó szerődéskötést várjuk a további infókat és híreket!

Helló Csefe a szomszédból

Előzmény: washburn (32)
abigel_ Creative Commons License 2003.06.02 0 0 33
Helló!

Nem fogod elhinni, de szomszédok leszünk. A mienk a D.1.2. lesz. Szerintem alattatok is garázs lesz, de inkább nézzetek utána. A lakásépítővel kapcsolatban eddig csak pozitívak a tapasztalataink (szerintem nem kell félni tőlük), a bankkal pedig még nem kellett kapcsolatba lépnünk, hiszen az csak a végleges adásvételi aláírása után lesz esedékes!

Üdv:
A.

Előzmény: washburn (32)
washburn Creative Commons License 2003.06.02 0 0 32
Szia abigel_!

Ha minden összejön, akkor D épület 1/1 lesz a miénk. Majd megkérdezem, hogy mi lesz alattunk
:)

Jövő hét elején szerződés aláírás.

Öröm az ürömben: ha otthon kapsz defektet, nem kell mesziről cipelni a gumit! :))

Mire kell odafigyelni a lakásépítővel vagy a bankkal kapcsolatban?

Üdv

Előzmény: abigel_ (31)
abigel_ Creative Commons License 2003.06.02 0 0 31
Szia!

Dehogyis, egyáltalán nem gáz!!! Lehet, hogy mi is csak feleslegesen parázunk. Az apró gond az, hogy a mi lakásunk alatt éppen garázs lesz, és lehet, hogy emiatt egy kicsit hűvösebb lesz. De az is lehet, hogy nem! Meg kellene érdeklődnöd, hogy a Tietek alatt mi lesz. Melyik a Ti lakásotok?

A.

Előzmény: washburn (30)
washburn Creative Commons License 2003.05.31 0 0 30
Sziasztok leendő szomszédok!
:)

Mi is egy héten belül készülünk aláírni a szerződést. Várnunk kellett sokáig, mert köztisztviselő vagyok, és nem tudtam, hogy bevezetik-e a "3 év közszolg. jogviszony" szigorítást, nekem csak fél év van meg. Emiatt már csak 2 lakás közül választhattunk a kormányrendelet módosítása után, mind a 2 első emeleti.

Meg tudnátok mondani, hogy akkor most ezen a fronton mi a helyzet?

Csak mert lejjeb olvastam valami ilyesmit, és őszinténszólva nem tudtam értelmezni, a Ktv-t meg olvasom naponta.

Nagyon gáz az első emelet?

Köszi a segítséget!

abigel_ Creative Commons License 2003.05.30 0 0 29
Sziasztok!

Tegnap aláírtuk a szerződést, úgy tűnik minden rendben, az építési engedély is meglesz a határidőre. A gumis úgy tűnik, hogy maradni fog, mert nem adta el az építőnek a telket.
Kíváncsi vagyok, hogy az építkezést hogy fogja kibírni.
A.

esszüje Creative Commons License 2003.05.29 0 0 28
Úgy legyen...
csefe_ Creative Commons License 2003.05.28 0 0 27
Nem lesz ott gond a gumissal....
Előzmény: esszüje (26)
esszüje Creative Commons License 2003.05.28 0 0 26
Én is úgy tudom, ahogy csefe_, azzal a különbséggel, hogy az a gumis állítólag nem alkuszik, maradik. :-)
csefe_ Creative Commons License 2003.05.28 0 0 25
Helló Kötözködős!

Azt hiszem azért jó a nyitott folyosó, mert így nincs zárt és budös folyosó és csaknem minden lakás mellékhelysége ablakon át tud érintkezni a "természettel"
A teremgarázs zárt, szerintem a szabályoknak megfelelően elszívórendszerrel a tetőn át szellőzik és elektromos kapun keresztül közelíthető meg az utcáról.
A szemben lévő telek egy másik beruházóé, akivel közösen a miénk ki fog alakítan egy utcácskát. Azt hiszem oda maximum 3 vagy 4 emeletes ház épülhet, de ezt az önkormányzatnál tudnák megmondani, a honlapjukon szerintem fenn van a rendezési terv.
A Gumis ha nem húz el onnan a beköltözésig, akkor mi fogjuk elköltöztetni közösen:-)

Előzmény: Azaz (24)
Azaz Creative Commons License 2003.05.28 0 0 24
helo mindenki.

szintén szóba jön tesómnak...
lenne pár kérdésem, hátha Ti már kifaggattátok az illetékeseket... amolyan kötözködőek... :-)
- meg tudnátok mondani, hogy mi értelme van ennek a minimálméretű körfolyosós rendszernek? miért nem lehet normál folyosó?
- (ezek után) a teremgarázs az tényleg teremgarázs? azaz zárt? mert az elsőn lévő lakásoknak nem mindegy...
- a Frangepán utcán továbbmenve a ledózerolt telek szintén az övék (esetleg lesz)? azaz mire néznek a hátsó lakások?

no ennyi. köszönet.azaz

ui.vajon mennyit kérhetett a sarki gumis, hogy nem sikerült elzavarni onnan? :-)

abigel_ Creative Commons License 2003.05.24 0 0 23
Sajnos most nincs nálam a szerződés-tervezet, de ha figyelmesen elolvasod a részletek itt is zárolt OTP számlára futnak, majd az átadás-átvételt követően törlik az épületről a cég kölcsönére bejegyzett jelzálohot és a lakásodra bejegyzik a Te hiteled jelzálogát. Egyébként a cég XIII. ker cége, mely kerület a legdinamikusabban fejlődő része a városnak rengeteg beépíthatő telekkel. Atz hiszem ha ez a cég befuccsolna, akkor az azért történne, mert összeomlott a lakáspiac, ilyenről mostanában nem hallani, főleg , hogy ismerjük a szerdai kormánydöntést.
Előzmény: Bogartz (22)
Bogartz Creative Commons License 2003.05.24 0 0 22
Sziasztok,

na, én az ügyvédem tanácsára visszamondtam a premierházat.
Az oka mindösszesen csak annyi, hogy itt sajnos a Te pénzedből építik fel a házat és nem a cég által felvett banki kölcsönből. Ebből következően ha a cég bebukik (mondjuk, mert a 184 lakásból nem fizet 50), akkor te is buktad a lóvét.
Más helyeken ez úgy működik, hogy te egy zárolt számlára fizeted a zsetont (vagy a hitelező bankod), és ha kész a hajlék, akkor az építettő megkapja a pénzt egy összegben. Az építkezést pedig banki hitelből finanszírozzák. Logikusan megdrágítja kissé ez a dolgokat, mert a kamatot rajtad fogják bevasalni, de ha bebukják, akkor a zsetont nem veszted el.
Tudom, hogy a premierház előtt már elkészült egy teve-ház és akvarell ház, de első a biztonság. Nálam legalábbis.

esszüje Creative Commons License 2003.05.21 0 0 21
A mienk is 1. emeleti lesz, de nem tudom, hogy a garázs mettől meddig tart, lesz-e alattunk is. Lehet, majd utána nézek. Köszi!

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!