hát akkó nemtom micsinálok rosszul. :-( news.bme.hu [gondolom, tud feed-et... ;-) ], de az nekem még sose sikerült, hogy a subject elôtt benn legyen, hogy [Hirdetés]. Mekkpróbálom...
elküldhetem, de én nem vagyok elôfizetve, mert csak eltömíti a mailboxomat - newsgroupon keresztül olvasom a HIX-et, onnét meg nem lehet hirdetés feladni. Lehet, hogy túl sok sor lett a szöveg, az a baj. De azért megpróbálom ma este.
Zak, nekem nem akarja elfogadni, pedig előfizettem a HIX-hirdetésre.
Megtennéd, hogy elküldöd nekem ezt?:
"Felul az ekezetes, alul az ekezet nelkuli verzio lathato:
ÉKEZETES:
Pomázon egy felújított lakóház (víz, villany, telefon van, gáz az utcában -bevezetése folyamatban), a ház 54 nm-es, két és fél szobás, és van hozzá egy kb 250 négyszögöles telek gyönyöru kilátással, és fiatal gyümölcsfákkal (a ház egy domb gerincen van, betonúttal, még busz is jár, igaz naponta ketto-három -de nyaranta több is asszem). A ház már lakható, de csak 95%-os készültségu (ereszt kell javítani, kertet rendezni, festeni, ilyenek -ha nem adjuk el addig, akkor hamarosan megcsináljuk).
Van még benne:
-cserépkályha (a lagolcsóbb futés, és még hangulatos is!) -ha bent lesz a gáz, vagy villannyal akar valaki fűteni, akkor ki lehet szedni persze
-fúrt kút
-zárt emészto
-garázsbeálló megoldható
-erkélyt lehet kiépíteni, az erkélyajtó mindenesetre már be van építve
-cirkó futés (gáz)
Az ára 12.5 millió irányárként.
érdeklődni: kalmarl@lnx.hu
(Kalmár Laci)
EKEZET NELKUL:
Pomazon egy felujitott lakohaz (viz, villany, telefon van, gaz az utcaban -bevezetése folyamatban), a haz 54 nm-es, ket és fel szobas, es van hozza egy kb 250 negyszogoles telek gyonyoru kilatassal, es fiatal gyumolcsfakkal (a haz egy domb gerincen van, betonuttal, meg busz is jar, igaz naponta ketto-harom -de nyaranta tobb is asszem). A haz mar lakhato, de csak 95%-os keszultsegu (ereszt kell javitani, kertet rendezni, festeni, ilyenek -ha nem adjuk el addig, akkor hamarosan megcsinaljuk).
Van meg benne:
-cserepkalyha (a lagolcsobb futes, es meg hangulatos is!) -ha bent lesz a gaz, vagy villannyal akar valaki futeni, akkor ki lehet szedni persze
-furt kut
-zart emeszto
-garazsbeallo megoldhato
-erkelyt lehet kiepiteni, az erkelyajto mindenesetre mar be van epitve
-cirko futes (gaz)
Az ara 12.5 millio iranyarkent.
Mondjuk a tetőtér nálunk sincs beépítve, és asszem betonnal nem is lehet, hanem csak faházat lehet ráhúzni (statikailag).
De jó kis 250 nöles kert van hozzá szőlővel, gyümölcsfákkal, és szép kilátás.
Laci, az index apróhirdetéseit relative kevesen olvassák. Érdemesebb inkább a HIX Tipp-jébe felküldeni, annak sokkal nagyobb a publicitása.
Tegnap megnéztem egy házat Piliswöröschwáron (9M, 110 m˛ 17 éves, de ß@r a telek és a tetôtér abszolut nincs készen) meg egy másikat Pilischtschabán (140m˛ kockaház, 100 m˛ pince kis, de pofás telek, 10.8M) Utóbbi teccet nagyon, megnézem még alaposabban.
Az index apróban 12.5 irányárért adtam fel (mondjuk ott nem jelentkezett senki akkor sem, amikor asszem 5 millerért feladtam egy vár aljában levő 40 m2-esre hirdetést -hála Istennek, mert persze jóval többért adtam el).
De tegnap kimentem, és megnéztem, és nem értettem, hogy hogy lehet egy ilyen kis házért és ráadásul még a felújítás nincs is kész -ennyit elkérni.
Ha valakit érdekel, szóljon, megnézzük. Lehet, hogy ma feladom az Expresszben is...
Az egyik barátnőm lakást keres.
Max. 6 millióért valami kis garzont. Budán lenne jó a XI. vagy III vagy XXII. kerületben. Pesten meg a normálisabb kerületekben (XIII, vagy József Attila ltp. XIV.).
Nem tud valaki ilyesmi eladó lakást? Ha igen, lécci emil...
Előre is köszi!
10 M-ért biztos, hogy el tudod adni, sôt, megkockáztatom, talán érdemes lenne 11 M-ért meghirdetni. Bár fene tudja; utóbbi idôben (értsd 2-3 hónap) elôfordult, hogy az irányárnál többet kínáltak egy lakásért.
Csodák? Azok vannak. Én is hiszek bennük. :-))
De a budapesti lakáspiacon egyik ismerősömnél sem akarnak csodát tenni. Pedig két ismerősöm is lakást keres, és ők is ugyanolyan tapasztalatokról számoltak be, mint amit mi éltünk át. :-((
Tömegközlekedés: a hév megállóig egész elfogadható, de onnan nekem 15 perc séta, abből 10 emelkedőn (és ebből 3-4 fárasztóbb emelkedőn :))
Szóval lehet kocsi nélkül is, csak fárasztóbb.
De van ám busz, pont ott tesz le a háznál, csak az a gond, hogy naponta jön 3 :) (élljen a BKV! :( ) -de nyáron több is jár, nem tudom mennyi. Mindenesetre kocsi jól jön.
Laci,
A házat szerintem 10 MFT-ért el lehet adni, de arra készülj fel, hogy sokan az érdeklődők közül húzni fogják a szájukat, mert nincs jó tömegközlekedés.
A budai zöldben, II. XII. III. ker hegyvidéki részén szinte kizártnak tartom, hogy 10 MFt-ért 52 nm-est sikerüljön kifognotok. Arrafelé készülj a min. 200 eFt/nm árra, de még ez is mázli, ha "csak" ennyiért kínálják. Én hidaltam már le több 40 nm lakás 12-15 milliós árától...:-((
Csak mert mi meg pont akarunk elfelé húzni Óbudáról, kicsit kifele a városból, 9 hónapos gyereknek nem rulez a Szentendrei út és vidéke. Bôszen nézelôdünk, ha érdekelnek valakit a tapasztalatok, szívesen leírom.
Szerinted könnyen el lehetne adni az én 52 m2-es (2.5 szoba) házamat 10M-ért mondjuk?
Az is felújítandó, bár belülről már kész van majdnem teljesen, csak kívülről még csúnyácska.
Meg a gázt még nem sikerült bekörti, mert jött a tél. De a rendszer már ki van alakítva.
Tegnap voltam kint (egyelőre kiadom), a kilátás gyönyörű, a hely csendes, csak én visszavágyom Budapestre. És ahol most lakom, nem akarok ott sokáig maradni. Bárcsak egy az egybe el lehetne cserélni egy ugyanilyenre a Budai zöldben!
Elárulom. Ház az nem lett....:-((
Ehelyett Óbudán lefoglalóztunk egy 50nm körüli (tulajdoni lap szerint 46 nm) lakást egy téglaház 4. emeletén, ami valójában már a tetőtérben van.
A lakás felújítandó, autóval csak az utcán lehet parkolni, de a környéken egyre több új házat építenek. Az ára 8.8 millió.
Ennyi pénzért ez van, illetve majdnem ez sem, csak azért sikerült, mert gyorsabban tudtuk a foglalót letenni.
Keresem az alábbi paraméterekkel rendelkező kéglit.
- kb 40-50 nm2, felújított lakás lehetőleg nem régi házban
- lehetőleg Budán legyen ( II., XII., XI. kerület )
- jó közlekedéssel + parkolási lehetőség
- max 8-9 millió
Az Europark mögött nagyon jó közlekedésnél, 1 éve felújtott, világos, erkélyes, 36 nm-es garzon szép kilátással.
Érdeklődni mail-ben lehet, ezen a címen.
Én is keresgélek. Mégpedig egy garzont, vagy max 1,5 szobásat, jó közlekedésnél. Az sem baj, ha felújítandó, sőt. A kiköltözés sem sürgős, én ráérek. Előny, ha valamelyik belső kerületben van (ha a VI., az pláne jó). Az is jó, ha világos és kultúrált házban van. Ja és ami talán a legfontosabb: kb. 3 MFt-om van rá. Persze, ha megtetszik, megpróbálok egy kicsit többet is kiszorítani.
Köszi a segítséget. Az ötleteket mailben várom.
