Bocs, hogy csefe helyett én válaszolok... Arról van szó, hogy egy kicsit előre gondolkodtunk a hitel ügyében, ezért már jó ideje figyelgetjük az Otp honlapját. Onnan sikerült letölteni a hitelkérelmet, amit otthon megpróbáltunk kitölteni. Volt jónéhány kérdés, amit nem lehetett egyértelműen megválaszolni, ezért teljesen önkéntes módon -egy kicsit félve is- elmentünk az Otp fiókba és megkérdeztük. És, ahogy már azt a párom is említette, nagyon pozitívak a tapasztalataink.
A másik ok, ami miatt bementünk az az volt, hogy egy "kicsit" szűkre szabottak a határidők. Olyan értelemben, hogy szept. 9-ig be kell adni a hitelkérelmet, előtte pedig át kell utalni a következő részletet, meg kell kötni a végleges adásvételit, és a hitellel kapcsolatos papírokat teljesen rendbe kell tenni.
Így egy kicsit megnyugodtunk, hogy annyira "nem vészes" a hitelkérelemmel kapcsolatos dokumentumok beszerzése, feltéve, ha a földhivatallal való együttműködésben az Angyalföldi is a segítségünkre lesz!
A garázsról most nem volt szó, az gondolom majd később, most szigorúan a módosítások voltak soron. Mi szerintem kihagyjuk, mert sajnos még az a plusz 600 ezer önerő is sok jelen pillanatban.
Elképzeléseink nekünk is voltak, de sajna hamar rá kellett jönnünk, hogy minden pont akkorára van tervezve, hogy nem sok lehetőség marad az "egyénieskedésre". Persze ez nem feltétlenül igaz minden lakásra, úgyhogy ne adjátok fel. Mi pl. sarokkádat szerettünk volna, de sajnos nem oldható meg sehogy, olyan kicsi a fürdőszoba. Marad a hagyományos, de nem az, ami a csomagban van, majd mi megvesszük és beszereltetjük külön.
Egyébként miyen egyeztetésről van szó az OTP-nél? Valamiről lemaradtunk? Homályosíts fel, légyszi!
Gratulálok, mi is nagyon várjuk már a 18-át, felvértezve különböző rajzokkal, kérdésekkel és elképzelésekkel megyünk. Vacilálunk ezen a garázson, nektek volt ilyen, hogy van ez megoldva???
Vasárnap voltunk a teleknél, látványos változás nincs, bár egy munkagáp áll a telek közepén és mintha némi tereprendezés már történt volna.
Ja és a legfontosabb, voltunk a Tátra utcai OTP-ben egyeztetni a hitellel kapcsolatban, annyira aranyos, kedves, korrekt és segítőkész volt a Hölgy, hogy én azt hittem nem is OTP-ben vagyunk. Mindenkinek hasonló jókat kívánok, hál' Istennek a nyomatatvány kitöltése sem túl bonyolult!
Na, megvolt a módosítás. Minden kapcsolót, pengefalat, ajtót, ablakot letisztáztunk, plusz mindenhová válaszotttunk burkolólapokat. Mármint a fürdőszobába, WC-be, konyhába. Nem egy hihetetlen széles a választék, de szerintem mindenki talál megfelelőt. A nagyon szép elemek persze felárasok, de ez tulajdonképpen természetes. Így persze lett némi plusz költség, mindegy, így is, úgy is eladósodunk, de így legalább szép lesz a lakás.
Ami némileg kellemetlen felismerés volt, és gondolom, hogy a lakások többségére igaz: nincs tárolóhely egyáltalán. Tehát tele kell építeni minden létező helyet szekrényekkel, hogy elférjen pl. a porszívó, vagy a spájzban tartandó ételek. Persze minden megoldható ügyesen, de elég pici minden.
Hát kb. ennyi jutott eszembe így elsőre. Ja, mindez 3 óra alatt, de nem tűnt annyinak.
Csocsi abigel,
valószinű a kocsibeállót kihagyom.Én ugyanis egyedül vállaltam be a hitelt és nem akarom tovább növelni a részleteket. Viszont hosszutávon biztos, hogy meghálálná magát:nem kell parkolóhelyet keresni, nem kell aggódni, hogy mikor törik fel a verdát, nyáron nem olvad el, télen nem fagy szét.... szal sok előnye van.Ha nem jelent túl nagy gondot a havi +6eHUF, akkor ne habozzatok...
Mi is ugyanezt a levelet kaptuk meg tegnap. Na és persze nagyon örülünk, hogy a következő részletet is befizethetjük:-)))
Vesztek kocsibeállót? Mi erősen gondolkodunk rajta, de még nem sikerült döntést hoznunk.
műszaki felmérésen még nem voltam(sajnos), de levelet kaptam: csak annyi van benne, hogy augusztus 4.-től köthetők a szerződések(az értékesítők felhivnak). Ja meg probálják eladdni a garázsokat egy új konstrukcióval.
Mostanában valahogy mindig mi jutunk eszükbe, ha spórolni kell valakin. De hát nem csoda, pénzünk, mint a szemét, meg különben is biztosan lakás-spekuláns az egész banda.
Hát bár ne olvastam volna, mert sikerült rámhozni a szívbajt. Persze-persze előbb cáfolják, de nem zörög a haraszt, ha a szél nem fújja...
Csak azért nem mondok semmi "csúnyát", mert erre sok másik topic nyújt lehetőséget.
Undorítóak.
Kösz a jó hírt, ma megyünk és mi is megnézzük! Úgy tudom, hogy az emelt kapat sajnos minden banknál így van, de az OTP-nél, akivel ugye mi kapcsolatban leszünk biztosan így van. Üdv: csefe
Előbb utóbb mindenki megy :) Még engem sem hívtak, de pár héten belül megkapjuk a hivatalos értesítőt is, hogy lehet szerződéstkötni.
Jártam ma a környéken. Megtörténtek az első "kapavágások". két Caterpillar gép szorgalmasan takarította a terepet.
A hitel problémára visszatérve. Azt tudjátok, hogy amíg nincs használatbavételi engedély addig 12+2%os hitel törlesztőjét kell fizetni? Legalábbis az egyedülállóknak. Ez kb. a duplája a kedvezményes hitelnek. :( Ez minden banknál így van?
Jó hír! Megvan az építési engedély, hamarosan köthetjük a végleges adásvételit, és mehetünk a bankhoz.
Ma hívtak bennünket időpontegyeztetés céljából csempe és egyebek ügyében. A meeting augusztus közepén lesz.
Ti mikor mentek? Jó lenne ha előttünk mennétek, mert megbeszélhetnénk a tapasztaltakat:-)
Más: állítólag megkaptuk az építési engedélyt. egy-két héten belülre igérik a hivatalos levelet. Ha így haladnak a dolgok, még hamarabb is beköltözhetünk. :)
Csak ha az OTP belemegy, de ez nem valószínű. Az épülő lakásra ugyanis mindenképpen jelzálog kerül, akkor is, ha bevonsz másik kettőt, és egyik bank sem szereti, ha nem ő van első jelzáloghelyen bejegyezve.
Elvileg én leszek a IV.em.C7-es keco tulajdonosa.:) A plakát megjelenése óta van változás a környéken? Van már építési engedélyünk?
Néztétek a hitelek törlesztőrészleteit mostanában? Jelen állás szerint én kb7-8000Ft-tal fogok többet fizetni az OTPnél mint amit fizettem volna az előszerződés megkötésekor (június eleje).
Ugy tudom nem minden bank emelt kamatokat. Tudja valaki, hogy más ingatlan bevonásával felvehetek-e hitelt más banktól?
Halihó!
A mienk is nagyon jól sikerült!
Üdvözlünk a leendő lakóközösségben. Már mi is alig várjuk, hogy szóljanak szerződés/csempe/vagy akármilyen ügyben.
Azt ugye tudjátok, hogy 2 gyerekhez 2 szoba kell (másfél nem jó), különben csak 1 után jár támogatás? Én nem tudtam, de még idejében szóltak, úgyhogy nem számoltam a pénzzel.
Éppen tegnap emlegettünk, hogy hol lehetsz, erre megjelentél! Örülök neki. Megnéztem az OTP honlapját, és azon nem szerepel semmiféle kikötés arra vonatkozóan, hogy az első gyereknek 3 éven belül meg kell születnie. Csak annyi van, hogy két gyereket 6 év alatt kell összehozni.
Örülök, hogy összejött a szerződésetek! Milyen volt az esküvő?
Hát...kapavágást nem tervezünk, bár lehet, hogy jelentősen gyorsítaná az építkezést.
:)
Mindenesetre ma megyünk aláírni az előszerződést!
Most már csak azt nem tudom mi legyen ezzel a szocpol dologgal. Nem tudjátok véletlenül, hogy ha 2 gyerek után vesszük fel, akkor akár az 5. és 6. évben is születhetnek a gyerekek, vagy az első "produkálni" kell 3 éven belül?