Ezt mi is éppen most csináljuk. A menet a következő:
Mivel két különböző helyen van az állandó lakcímünk, így mindkét helyről kell igazolást kérnünk (bár minden ügyintéző mást mond ezzel kapcsolatban, biztosabbnak láttuk, ha két igazolásunk van). Kértünk az önkormányzattól a kérelemhez egy adatlapot. Ezt kitöltöttük, és 2000 ft-os okmánybélyeggel, házassági anyakönyvi kivonattal együtt eljuttattuk a jegyzőhöz. Azt ígérték, hamarosan küldik az igazolást...
Kíváncsian várjuk!
abigel_
Csak ismételni tudnám az előttem szólókat a találkozóval kapcsolatban, igy nem teszem:-)
Ma mi is sikeresen túlestünk a hitelkérelem leadásán, bár feleségemnek a közjegyzői aláírásig új adóigazolványt kell csináltatni (új név miatt) és be kell szereznünk a jegyzői (bár mosta hölgy önkormányzatit mondott) igazolást arról, hogy eddig még nem vettünk igénybe szoc.pol-t. Ha valaki esetleg már ezen túl van vagy pontosan tudja a menetet, akkor ossza meg velünk! Előre is köszi.
Zsejke:
Ne aggódj, majd kb. 1 héten belül fog az értékbecslő keresni téged telefonon.
Örülök, hogy rátaláltam erre a fórumra, látom már a kemény mag is alakul! Terveim szerint én is Premierház-as lakó leszek, és tegnap azt hittem, hogy már az OTP-s akadályt is sikerült leküzdeni. De nem tudom....
Azt szeretném kérdezni, hogy amikor Ti benyújtottátok a hitelkérelmet, akkor ott rögtön megtörtént az új lakásnál az értékecslés is a tervrajz alapján? Mert mi tegnap vittünk mindent, be is fogadták, és a végén kérdeztem, hogy az alaprajz nem kell? Azt mondta, hogy majd jön az értékbecslő, neki kell adni. Ezzel otthagyott minket, és mi pár perc után eljöttünk. Mikor kell jönni az értékbecslőnek? Ott kellett volna várni, vagy új sorszámot húzni?? Vagy majd telefonálnak, és vigyem be a tervrajzot?? (Másik ingatlant nem vonunk be, csak ezen lesz jelzálog.)
Nálatok hogy zajlott ez?
Előre is köszömön a válaszokat,
Szia Ildi!
Láttam a képeket..., nem igazán villanyoztak fel. Azért az ottaniak szerint egyáltalán nem vészes a helyzet, minden problémájukat, kifogásukat még eddig meg tudták oldani.
Remélem, hogy velünk sem lesz másképpen!
Ildi
Örülök, hogy jól éreztétek magatokat, és nagyon sajnálom, hogy nem tudtam ott lenni - külön köszönöm mindenkinek, aki megküldte a számát, sajnos csak késő este értem vissza Pestre, hulla fáradtan (csupán négy ügyintézővel beszéltem az APEH-nál, és ebből háromnál akarták rám hozni a szívbajt).
Ennek köszönhetően viszont örömmel jelenthetem, hogy azok körébe léptem, akik -egyelőre úgy tűnik- sikeresen beadták a hitelkérelmet (igaz, azért az ügyintéző néni nem teljesen értette, hogy a bruttó nem úgy lesz nettó, hogy levonjuk belőle az szja-t, hanem vannak ott még nyugdíj, egészségbiztosító, és hasonló nyalánkságok). Jegyzői igazolásról szó sem volt...
Én is nagyon várom már a következő lakógyűlést: mikor lesz?
üdv,
ildi
ui.: láttátok a Teve-ház fórumán a szomszédban a képeket?
Csak annyi, hogy sajnálhatja, aki nem volt ott tegnap a "0. Lakógyűlésen". Mi meg, akik ott voltunk, örülünk, mert jó volt. Ezt persze csak a magam és a párom nevében mondom, de remélem, nem fog túlságosan elütni a többiek véleménye sem. Üdv!
sajna nem biztos, hogy holnap tudok menni v. hogy időben odaérek (közbejött az APEH a hitelhez). de ha úgy alakul, hogy késve oda tudnék érni, akkor szívesen mennék.
ha vki biztosan megy, és van olyan kedves, és megírja nekem a teflonszámát (billie_juice@yahoo.com), azt nagyon megköszönöm, és ha tudok menni, akkor rácsörgök, hogy éppen merre vagytok.
sutre:
En is ott leszek. Oktober 31? en valahogy azt az infot kaptam hogy oktober eleje. Melyik emeleten vagy? (lepcsohazankent vagy emeletenkent tortenik az atadas?)
Kössz a pozitív infókat, mi is a Teve utcában, igaz az új irodában voltunk műszaki egyeztetésen, azt mondták, hogy részben ugyanaz amiből Ti választottatok részben pedig újítottak a trendnek és a gyártók kínálatának megfelelően.
Kívánom, hogy mihamarabb élvezzétek új otthonotokat.
Szerződéskötés-Angyalföldi:2003.08.28.
Földhivatali érkeztetés:2003.09.01.
Tulajdoni lap megszerzése:2003.09.03.
Hitelkérelem befogadása-OTP:2003.09.05.
A tulajdoni lapot az Angyalföldi által ajánlott céggel kérettük ki, korrektek voltak és a lapon is minden rendben volt.
A hitelkérelmet a Tátra utcában adtuk le, bár több mint 1 órát várakoztunk az Ügyintéző hölgyre és 9 órakor mi voltunk az első ügyfelei a mai napon, korrektül elintézte a dolgokat és befogadta a kérelmet, sőt már le is vonták a csaknem 30.000 Ft-ot számlánkról.
Felhívta a figyelmünket, hogy a szocpol-hoz és az ÁFÁ-hoz kelleni fog Jegyzői igazolás (nekünk két Jegyzőtől, mert nincs a Feleségemmel közös állandó lakcímem. Igazolás kiállításához a Jegyzőtől lehet kérni űrlapot, és azt kitöltve 2000 Ft-os okmánybélyeggel megspékelve kell elküldeni és egyszercsak visszaküldik). Az OTP-ben azt mondták a hitelszerződés aláírásához ez mindenképpen kelleni fog.
Az Ügyintéző hölgy 2-2,5 hónap bírálati időt mondott, de innentől kezdve nekünk végülis nem sürgős, mert addig sem kell a magasabb kamatot fizetni....
Nem akarom az OTP-t reklámozni, mert én is utálom őket, de ha problémátok van az Erzsébet utcai fiókkal, akkor adjátok itt le az igénylést, bár az igaz, hogy minden az Erzsébet utcán köt ki és mindenkinek ott kell aláírni a szerződét is.
nekem is jo a 10.e is.
nekem eddig szerencsem volt mind a földhivatallal mind pedig a bankkal. de borzasztó olvasni is a több órás sorbanállásaitokról.
Nekem az Erzsébet utcában lett elegem az otpből: ahány ügyintéző annyi féle igény...pfff:(
Szerintem egy kis kavarodás van az ÁFA körül, mert "Ön élhet az adó-visszatérítési támogatással, ha nincs a nevén ingatlan, lakásigénye méltányolható és új lakást épít, vagy értékesítés céljára épített új lakást vásárol."
Azaz legfeljebb arról kell igazolás, hogy nincs a neveden ingatlan (nem arról, hogy az első lakásod).
Üdvözlök minden kedves leendő Premier-ház lakót.
Igaz én nem fogok ott lakni, de már mindennapi rutinná vált, hogy a lakásos topicokat olvasgatom, mert az többet ér minden hitelügyinézőnél.
Mi a Teve-ház IV. ütemébe fogunk beköltözni, a súgott infók szerint másfél hónappal előbb.
Eredetileg okt 31-ig mondták a műszaki átadást, de az ügyintéző néni azt mondta, hogy szept 20-tól kezdik átadni. Szerintem nektek is előbb el fog készülni, mert a kötbértől félnek mint az istennyilától.
Ti a Teve utcában voltatok kiválasztani a cuccokat? Mert akkor valszeg ugyanaz a választék, mint amiből mi annak idején választhattunk.
Mi a hitelt gyorsan elintéztük, csak a hitelbírálatra vártunk három hónapot.
A Tátra utcai nő elég korrektnek tűnt annak idején.
Ja és egy jó tanács, ami nekünk sem ártott volna annak idején, mert elég figyelmetlenek voltunk.
Ha megkapjátok a hitelt, akkor a hitelszerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, ami sacc per kábé a felvett hitel 1%-át teszi. Magyarul egy 5.000.000 hitelnél 50.000. Plusz még az Otp-nél van olyan is, hogy folyósítási díj, amit szintén ha megkaptátok a hitelt be kell fizetni, ami szintén 1% plusz a az adóvisszatérítés 1%-a.
Hogy pozitív is legyek: az Angyalföldiek, viszont tényleg korrektek. Nem sumákolnak, nem akarnak szart rátok tukmálni, és olyanok akik nem egy lakáson akarnak meggazdagodni.
További sok sikert mindenkinek.
Bocsi!
Most mégegyszer megnéztem a dokumentumlistát, és tényleg rajta van ez az igazolás, de az ügyintéző azt mondta, hogy ez nekünk nem kell. Most aztán már tényleg szertnék meggyőződni róla, hogy mi az ábra, és szeretnék ugyanazzal az ügyintézővel találkozni!
Először is fogadd őszinte részvétem. Mi holnap megyünk ügyintézni, mert tegnapra lett meg a tulajdoni lap. Már előre félünk, bár a múltkor bementünk a Tátra utcai Otp-be és fél órán keresztül nyaggattuk a hölgyet. A kitöltendő kérelem minden során végigmentünk és minden csatolandó dokumentumra rákérdeztünk. Az áfa visszaigénylésre vonatkozóan semmiféle igazolás kiállítását nem kérte, így nekünk nincs is olyan. Különben is a hitelkérelem végén lévő checklisten ez nincs is rajta.
A tapasztalatainkról bővebbet csefe_ tud majd neked írni holnap délután, ha hamar elintézzük az ügyet, vagy hétfőn délelőtt, én ugyanis csütörtökig nem leszek netközelben.
Minden jót neked!
abigel_
ui: mostanában állandóan ezzel a hitelüggyel álmodok...:-(((
a max. 400e Ft-os ÁFA-visszatérítéshez az otp (a honlapján levő dokumentumlista alapján és az 5 órás várakozás után az Erzsébet utcában az ügyintézőtől kapott információ alapján is) kéri az állandó lakcímem szerinti jegyző igazolását, hogy nekem ez az első lakásom.
nos a jegyzők ilyen igazolás kiadásához szükséges jogköre 2001-ben megszűnt, így ők ilyet nem adhatnak ki. (csak annyit kérdezett az illető, hogy Pesten akarok-e lakást venni, majd az igenre csak annyit felelt: az reménytelen!)
ezek után felhívtam az otp hitelvonalát, ahol elvileg tudnak mindent, gyakorlatilag már többször tapasztalhattuk, hogy ez azért nem így van. a hitelvonalon elmondták nekem, hogy ezt csak a fiók tudja megmondani. mikor elmondtam, hogy ezek a követelmények a honlapon is megtalálhatóak és amúgy sincs igazán kedvem további 5 órát várakozni egy egyáltalán nem készséges ügyintézőre, hogy aztán azt mondja, hogy mégis kell az az igazolás, amit a jegyző már nem adhat ki, végül kérte az ügyintéző, hogy tartsam a vonalat, és megkérdez egy szakértőt. visszatért azzal, hogy ezt a hitelformát(!) csak fiatal házasok v. gyermekét egyedül nevelő szülő vehetik igénybe (legalábbis a lakáshitellel foglalkozó szakértőjük szerint), mondtam, hogy biztos félreértett valamit. mikor tisztáztuk, hogy a max.400e Ft-ról van szó, és ugyanarra gondolunk, mondta, hogy jogszabály szerint ezt én nem vehetem fel, amit én nem hittem el... végül valahogy visszatértünk ahhoz, hogy menjek be a fiókba, úgyis csak ott fogják tudni megmondani nekem.
na most kidühöngtem magam...
nektek van már tapasztalatotok ennek az igazolásnak a beszerzésével kapcsolatban?
Kedves feleségem és én jobban preferálnánk a 10-ei találkozót vagy valami hétvégi időpontot, mert én keddenként és csütörtökönként este 9-ig melózom, és 11 az csütörtök. Persze ha mindenkinek a 11-e jó, akkor majd csatlakozunk ha együtt vagytok még fél 10 körül, vagy majd legközelebb.
Földhivatal:
Gondolom többeknek meggyűlt a baja velük, nálunk 'halmozottan sérült' helyzet van. Elgépelik az adatokat, és heteket kell várni, napokat telefonálni hogy kijavítsák. 2-ből 2 rossz tul.lapot adtak ki, hiába balhézunk, szivetnak ezerrel. Mikor igazoltam, hogy az apám anyja neve nem az anyám leánykori neve, és 3 óra sorbanállás után kijavították a tul.lapot, elírtak egy olyan adatot, ami addig jó volt, hozzá sem kellett volna nyúlniuk, és 3-szor van rajta a lapon. Meggyőződésem, és mások is mondták már, hogy maffia működik ott, direkt írják el az adatokat, mert kifele jövet osztogatja egy fickó a szórólapokat, amik gyors, zökkenőmentes ügyintézést ígérnek, jópénzért.
Van földhivatali ismerősötök?
Vagy van ötletettek, hogy hogyan nyúljunk utánuk? Elhatároztuk, hogy 'ügyet csinálunk' a dologból, és megpróbáljuk felvenni velük a kesztyűt.
Ez azért fontos, mert a tulajdoni lapok kiadásával még egyáltalán nincs vége a földhivatali hercehurcának, mivel a hitelszerződés megkötése után nekünk kell majd az OTP-t széljegyre vezettetni a tul.lapon, tehát sokáig keseríthetik még az életünket.
Mi pl nem tudjuk tartani a Premier-es adás-vételiben meghatározott hitelindítási dátumot, a földhivatal miatt.
OTP:
Biztosítást kötni kell, hogy a drága bankot ne érje kár ha valami lesz a kéróval.
A bizt. összege legalább a felvett hitelt kell hogy elérje, futamideje is legalább a hitel futamidejéig kell hogy tartson.
2 havi biztosítási díjat kell majd előre befizetni.
Hirtelen ennyi.
(Mennyit írtam volna ha nem hirtelen...)
:)
...Bocs a hosszú levélért, üdv mindenkinek, remélem mihamarabb megismerhetjük egymást.