Keresés

Részletes keresés

entity67 Creative Commons License 2004.11.24 0 0 1386

Sziasztok,

 

Ha a belső udvar terv igy marad (kocsibeállók), akkor én bizony ügyvéddel megyek a nyakukra és kártéritést fogok követelni amiatt, hogy:

 

1/ azért vettem belső udvarra nézőt, hogy ne legyen zaj, "parkra" nézzen a lakás,

2/ ha a terven lett volna felszini beálló, akkor azt vettem volna kb 5-600 ezerért, mint egy 1600000-es, hideg, huzatos, bemászható teremgarázs beállót!

 

Ez számomra kb. 2milliót jelent!

 

Üdv,

entity67

gossip2222 Creative Commons License 2004.11.24 0 0 1385
Én az építési engedélyre ill. a beadott kérelemre lennék nagyon kiváncsi...
Zézé Creative Commons License 2004.11.24 0 0 1384

igen, csakhogy ott van az a nem teljesen egyertelmu: "az utolso vetelarresz kifizetese a muszaki atadas utani 3 napon belul" dolog, amit igy is lehet ertelmezni meg ugy is ...

 

hogy a nyomtalanul elparolgni keszulo piheno kertrol mar ne is beszeljek ... mi pont ezert valasztottunk belso udvarra nezo lakast... mi lesz helyette? ajtocsapkodas, motorinditozas?? Elmennek a jo budos francba ... kesz balkan ... de ott legalabb fel van keszulve az ember, hogy 5 ugyved mellett is becsaphatnak ...

 

 

Előzmény: szenimen (1383)
szenimen Creative Commons License 2004.11.24 0 0 1383
Sziasztok kedves szomszédok! Akkor összefoglalnám a dolgot, legalább így nekem is teljesen kikristályosodik, hogy mi a fene van. A lényeg. A használatbavételi engedély ( melyet az önkormányzat 30 nap alatt ad ki, de 60 nappal meghosszabbítható az ügyintézés) kiadása azért húzódik, mert az AF az építési engedélytől eltérően nem alakította ki a megfelelő számú parkolóhelyet. Korábban beollóztam nektek egy-két cikket, szerintem tiszta sor az önkormányzat hozzáállása, mert ha építenek egy társasházat, ugye gondolni kell a lakók parkolási lehetőségére, ne a közterületen álljanak az autók. Namármost gondolom ügyeskedni szeretett volna az AF, az építési engedély benyújtásakor meghatározta a parkolók számát, aztán mikor felépült a társasház, úgy gondolta, senkinek nem tűnik fel, ha a parkolók helyén park van. Igen ám, de az önkormányzatnál sem hülyék ülnek. Ezért bontja most a játszóteret, hogy a használatbavételi engedélyt megkapja ( neki sem mindegy, mert pert akaszthatunk a nyakába, márcsak azért is, mert a szépen hangzó ígéretekkel ellentétben nem park lesz a belső udvaron, hanem parkoló? Ide is hazudunk egy kicsit, meg oda is?)A kötbérre vonatkozóan utána fogok nézni a CD jogtárban, valamint az idevágó jogszabályok terén is, ma este 8-ig bőven lesz időm:-) Megpróbálom értelmezni a leírtakat, de ügyvéd minden biznnyal kelleni fog, mert ahogy olvasgattam, az építési jogszabályoknak igencsak szövevényes dzsungele van. Jah, mint írtam, azzal ha átveszitek a lakást, a kötbér igényetekről nem mondotok le, hanem mint valaki írta, klf balesetek esetén lehet probléma belőle. Azért áll fent tobvábbra is a kötbérigény, mert az AF a szerződésben azt ígérte, hogy x időn belül a használatbavételi engedélyt adja át, és nem a lakást. Na megyek jogszabályokat keresni.
akisvirag Creative Commons License 2004.11.24 0 0 1382
már szóhoz sem jutok..
mikor gyűlünk??
Előzmény: Camenzind (1368)
violinkulcs1 Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1381

 

 

       Sziasztok!

 

Eddig csak néma szemlélődőként voltam jelen, de most muszáj nekem is szólnom! Ezek szerint a belső udvarra néző lakás helyett átvettem egy betontengerre nézőt ??! (A/IV.3) Akkor viszont elég csúnyán átvert az AF; persze amikor néhány napos késedelmet kellett számolni,nem voltak szívbajosak!

Egyébként, a ház honlapján ez olvasható :  (ki tudja meddig ..)

 

 "Játék-tér I

A közösségi élményt adó terek a lakásokból a kertbe helyeződnek át. A 2000 rn2- I

es zárt belső pihenőkert, a játszótér, a rnagánhasználati célra kialakított játszóház I

és konditerem jelentős értéktöbbletet nyújt a Premier Ház lakóinak."

 

 

Ezek szerint, a kert által nyújtott értéktöbbletet is elveszítjük ...

Vajon van megoldás?

Remélem igen..

Zézé Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1380

Szerintem keresztet vethetunk a "zart belso pihenokertre" ...

C S Ü L Ö K Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1379

Egy fontos kérdés:

 

Most akkor dec.31-én van annak sansza, hogy szilvesztert már a DIV7-ben töltöm?

 

Mindegy, amúgy nem lettünk volna hangosak....

 

 

Állataim nekem is vannak (törpehörcsög - költöznek velem), de konkrétan az udvarra kutyát szaratóknak így látatlanban is bele fogom verni az orrát a cuccba.

zsebo Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1378

 

ez nagyon durva!

Előzmény: Camenzind (1370)
Tombol a Hold Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1377

Sziasztok !

 

Azt hittem én leszek az első, aki a "jó" hírrel szolgálhat, hogy lebontották a játszóteret. Vasárnap amikor ott votunk, mintha éppen egy fát cibáltak volna ki, de azt hittem én vagyok a hülye, az nem lehet, hogy visszafelé "parkosítanak"!

Ma voltunk ott újra és a játszótérnek már nyoma sincs:( Lehet, hogy így lesznek kénytelenek megoldani a parkolót.

A kutyanyüszítés + valós, szerintem a gumisé lehet.  Azért valószinű, hogy a lakók közül is többeknek lesz ilyen-olyan háziállata, gondolok itt pitonra stb.:)

 

Üdv

TaH

Camenzind Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1376
sajnos nem...
Előzmény: premi (1373)
premi Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1375

nem. de ahogy látom, pár nap ottparkolás után az lesz...

 

nyáron autósmoziban benne vagytok?

 

Premier előtti vetítés, na? 8-)

Előzmény: Attis-h (1374)
Attis-h Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1374
Azért remélem ezt visszacsinálják. Nem szeretném a füvesített park helyett a kocsid tetejét nézni az erkélyről. Legalább zöld autód van?
Előzmény: premi (1371)
premi Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1373
csak szivatsz, ugye?
Előzmény: Camenzind (1372)
Camenzind Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1372

meg valami ebnyüszítést is hallottam, a kedves gazdi se tudja majd a homokozóba szaratni a kutyáját...

 

bár naon remélem hogy csak képzelődtem...

Előzmény: premi (1371)
premi Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1371

hav fani!

 

az én képem vasárnap készült. ha ez igaz -márpedig így annak tűnik- akkor most nekiesnek a beültetett fáknak, tujáknak, és végigrakják kővel az udvart? mondjuk nekem ez királyság, be tudok állni védett helyre a kocsival. és még pénzbe se került. meg legalább nincs huzatban, mint a teremgariban. 8-)

a gyerekeknek meg úgyis ott van a rendezőpályaudvar, lehet játszódni...

 

remélem, zöldek nem olvassák a fórumot mert rákötik magukat a facsemetékre oszt cseszhetjük a használatbavételit.

Előzmény: Camenzind (1370)
Camenzind Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1370

ha az volt itt:

 

 

 

akkor azt...

 

udvar másik fele ma du.:

 

Előzmény: premi (1369)
premi Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1369

ezt?

 

 

1

Előzmény: Camenzind (1368)
Camenzind Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1368
az udvaron lebontották a csúzdát meg a mászókát...
Előzmény: liliath (1367)
liliath Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1367

Sziasztok!

 

A beállókkal kapcsolatban: a nő 50 darabot mondott, és egy rendeletre hivatkozva százalékos értéket is említett. 100%-ra emlékeztem, de egy ismerősöm világolt fel, hogy az túl sok, és a valós érték a 70%. Lehet, hogy másik kerületi értéket mondott, tehát lehet, hogy ez nem ránk vonatkozik, de az 50 kocsibeálló sajnos igen.

 

Mi újság a házban? Sokan nem olvassák a fórumot - azért terjednek a hírek az új lakók között? 

 

Üdv!

Orsi

 

U.i.: Lakógyüliben benne vagyunk!

ptee_ Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1366

Nem volt véletlen a :) a sor végén... :)

Nincs benne a listájukban, mert még nem találkoztak a házzal. Amint meglesz az első felkeresés, bele fog kerülni. Előszőr fel kell mégniük, hogy mit is tudnak, és hol is van a ház.

 

Viszont nekünk megvan a pontos címünk. Nektek talán az lehet a "gond" hogy az korábban ipartelep volt. Ha jól emléxem az egész terület egyben volt elkerítve. Viszont nyugis hely, az biztos :)

 

Ptee_

Előzmény: Tuskeboki es Tsa (1365)
Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1365
A mi ikonházas szerződésünkben ez van:
"az ingatlan pontos címét a Budapest XIII. kerületi Önkormányzat illetékes osztálya később határozza meg. Vevő tudomásul veszi, hogy a lakás pontos címét az Eladó a jogerős önkormányzati határozat alapján egyoldalúan jelöli meg legkésőbb a bejegyzési engedély kiadásakor."

Valszeg ez van nálatok is. Úgy tom mindenütt van UPC a XIII. kerben. Remélhetőleg jó lesz a kábelezés, és akkor mehet minden a UPC-től.
Előzmény: ptee_ (1364)
ptee_ Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1364

Igen, de a honlap szerint a Reitter 71. még náluk sem létezik... :)

 

Egyébként van egy kedvező csomag náluk (upc), arra az esetre ha mind a három szolgáltatást megrendelnéd. Elsőre nekem olcsóbb, mint a matav.

 

... de jó lenne, ha csak ezzel kellene törődni! ...

 

 

Hol a 71? :(
Előzmény: csefe_ (1362)
csefe_ Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1363
persze a XIII. ker-t akartam írni....az előzőben...
Előzmény: csefe_ (1362)
csefe_ Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1362

UPC van, mert a minap került a kezembe egy szórólap, amin reklámozták, hogy Bp. melyik kerületében mit szolgáltatnak és a XII. ker-ben telefont, kábelTV-t és Chellot is jelölték...

 

üdv: csefe

Előzmény: _bala_ (1361)
_bala_ Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1361
nem feltétlenül axelero. lehet bármilyen ADSL szolgáltató cég....
Előzmény: entity67 (1359)
Attis-h Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1360
Üdv!

Megtudná valaki mondani nekem, hogy mekora a lakás belmagassága?

Úgy emlékszem 255 cm, de nem vagyok biztos benne.
entity67 Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1359

Szia,

 

Azt nem tudod, hogy axelero vagy UPC lesz? Ha matav, akkor axeleronak kellene lenni.....

 

/entity67

Előzmény: _bala_ (1358)
_bala_ Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1358

csk, hogy legyen jó hír is:

lehet ADSLünk a Premierben.

Aki nem tudná a 13.ker nagy részén optikai telefon hálózat van kiépítve amin alapból nem megy el az ADSL. Esetünkben speckó eszközökkel ezt megoldja a matáv.

:)

Attis-h Creative Commons License 2004.11.23 0 0 1357
13 ker.-i rendeletek:


http://www.budapest13.hu/index.php?module=dat&num=155 (utolsó előtti rendelet)

http://www.budapest13.hu/download/R20030529_26.htm


Előzmény: ptee_ (1356)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!