Jártam ma bent Csizyéknél egyéb okokból, és ha már ott voltam rákérdeztem két problémára ami régóta foglalkoztat mindenkit. Ugyanis kérésemre bejött a műszaki építési vezető és felhomályosította sötét elmémet.
Első a bejáratok kérdése. A három lifthez összesen 5 bejrat lesz. Az elsőhöz a benzinkút felől, a másik kettőhöz pedig egy-egy egyenes folyosó ami összeköti a Fehérvári utat a hátoldallal és ezek oldalában lesz a lift. Ezt a műszaki tervrajzon is megmutatták, így most már biztos, hogy hátulról is lesz bejárat (nemtudom már ki aggódott miatta)
A második a betonfalak. Azok a beton falak amiket a képeken vagy élőben láttunk statikailag szükségesek, előírtak földrengésvédelmi okokból, és ők is anyáznak miatta mert könyebb és olcsóbb lenne nekik téglával kifalazni. A beton úgy fog kinézni, hogy 20 centi beton, belül 5 centi téglaburkolás, kívül pedig plusz 5 centi hőszigetelés, hogy a hőtartó képesség megmaradjon. Beton falazás egyrészt a külső falon a sarkoknál van másrészt van az épületben két tűzszakasz fal ahova szintén betont kellett tenni. (Az épület így 3 különálló részből áll, itt történik a dilatációs mozgások kiegyenlítése is.)
Megnyugtattak, hogy fúrni is könyebb lesz bele mint bármelyik panelbe ugyanis ez öntött beton és nem vibrációs tömörbeton.
Dióhéjban ennyi, szóltam nekik, hogy jó lenne ha néha ők is írnának ide, mert egy csomó telefont és félreértést el lehetne kerülni.
én voltam a bankban, tőlem is ugyenezeket kérték, csak nekem be kellett adnom még egy papírt, amihez a csíziéknek nem volt közük. egyébként én is ugyanezeket mondtam a banknak, amikor felhívtam őket. úgy emlékeztem, hogy a csízyék azt mondták, hogy ők adják be ezeket a dolgokat. akkor a bankban tüzet gyújtottak a papírokkal ?
nekem kb. 1 hónapot mondtak még a hitelig, nektek mondtak valamit ?
Hogy mi történt velünk pénteken!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!4
A Jelzálogbank írt egy gyönyörű levelet, amiben újra bekérték szinte az összes papirt, amit decemberben beadtunk. A szerződés a leggázosabb. Hogyan adjak nekik, mikor nekünk is csak egy van belőle? Csizyék ígérték, hogy ők viszik a bankba a szerződéseket. Tök felháborodva felhívtam az egyik ügyintézőt Csizyéknél, aki mondta, ne törődjek a levéllel, ők már bevittek minden szerződést, sőt az alaprajzokat is leadták. Persze, én meg elhiszem...
A bankot felhivtam, hogy a mi szerződésünk, meg alaprajzunk már náluk van, de ping-pongoznak velünk, mert tagadják.
Újra hivtam Csizyéket... persze minden kedvességemet félretéve!
Az ügyintéző azzal bizonyította hogy érkeztették, hogy a bankosokkal aláírva mindig átvetették a szerződéseket, és kért egy faxszámot, és elküldte az átvetető listát. (Sőt a bankot is felhívta, hogy ne **szogassanak minket.)
Úgyhogy, ha tőletek is kérnék ezeket, nyugodtan hívjátok fel a bankosokat, hogy próbálkozzanak máshol!
Ja, és köszi az infokat az iskolákról, boltokról... A kerület honlapja: www.bp-xi.hu és ott is elég sok érdekeset tudtam meg!
UI: bocsi, az előző hozzászólásomban megpróbáltam formázgatni és nem jött be, most azt írtam le újra
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face="Times New Roman">Hello<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><o:p><FONT face="Times New Roman" size=3> </o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face="Times New Roman">Hogy mi történt velünk pénteken!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!<o:p></o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><o:p><FONT face="Times New Roman" size=3> </o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face="Times New Roman">A Jelzálogbank írt egy gyönyörű levelet, amiben újra bekérték szinte az összes papirt, amit decemberben beadtunk. A szerződés a leggázosabb. Hogyan adjak nekik, mikor nekünk is csak egy van belőle? Csizyék igérték, hogy ők viszik a bankba a szerződéseket. Tök felháborodva felhívtam az egyik ügyintézőt a Csizyiéknél, aki mondta,hogy ne törődjek a levéllel, ők már bevittek minden szerződést, sőt az alaprajzokat is leadták.<o:p></o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face="Times New Roman">Persze, én meg elhiszem <o:p></o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face="Times New Roman">A bankot felhívtam, hogy a mi szerződésünk, meg alaprajzunk már náluk van, de ping-pongoznak velünk, mert tagadják.<o:p></o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face="Times New Roman">Újra hivtam csizyéket persze minden kedvességet félretéve!<o:p></o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face="Times New Roman">Az ügyintéző azzal bizonyította, hogy érkeztették, és a bankosok aláírva át is vették a szerződéseket, hogy kért egy faxszámot, és elküldte az átvetető listájukat, sőt ő is felhivta a bankot, hogy ne ***szogassanak minket.<o:p></o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face="Times New Roman">Úgyhogy, ha tőletek is kérnék ezeket, nyugodtan hívjátok fel a bankosokat, hogy próbálkozzanak máshol.<o:p></o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><o:p><FONT face="Times New Roman" size=3> </o:p>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face="Times New Roman" size=3>Ja és köszi az infokat az iskolákról és ovodákról, a XI. ker honlapja: <FONT face="Times New Roman" size=3>www.bp-xi.hu<FONT face="Times New Roman"> és elég sok érdekeset tudtam meg ott is!<o:p></o:p>
látom a környéken laksz. egyébként kicsit messzebb, de nem annyira van még a budai sportiskola, meg valami nyelvi tagozatos iskola is. mozi van a camponában, ami szintén nincs annyira messze. mondjuk a savoya parkban díjaztam volna egy mozit.
ja, és valamikor lesz metrónk is, aminek gondolom a városközpontnál lesz megállója vagy a fehérvári és etele sarkán, amitől szintén nem fogunk borzalmasan messze lakni.
voltam a bankban, beadtam a papírokat, nem mondták, hogy holnapután lesz kölcsönöm. valami papírra várnak a csízyéktől.
lassan már a harmadik emeletet kezdik. szerintem tök gyorsan haladnak.
Kicsit ellustultunk, de azert frissitettem a kepeket. (http://mappa.prim.hu/zkocsis/kondorosi)
Az uj weboldal nekem lejon mozillaban is. Ott is van par fenykep.
ovoda, iskola:
5 ovoda van a kornyeken (Pajkos, Ezustfenyo, Bukkony-Derzsi, DonBosco/egyhazi/, Cseperedo), mindegyik jol felszerelt.
3 iskola van:
Petofi Sandor Altalanos Iskola, Gimnazium es Szakkozepiskola
Mérei Ferenc Alt. Isk, Szakiskola es Felnottoktatasi Gimnazium
Don Bosco Katolikus alt isk.
Ezeken kivul van egy kisegito alt. isk., es ovoda.
A bukkony utcaban van egy hatalmas jatszoter (EU konform) + egy kisebb a 3 ev alatti gyerekeknek.
A Gyekenyes utcaban van az Albertfalvai Kozossegi Haz, ahol sokfele gyerek, felnott, nyugdijas programok vannak. pl havonta bábelőadás.
Az uszodat gondolom mindenki ismeri. Ezzel szemben van egy Plus. Egy villamosmegallora van Profi, a nagy jatszoternel pedig az Albertfalvai Piac. A Profinal van Posta, Cukraszda es szelektiv hulladekgyüjtő.
Elvileg osszel nyilik a Savoya Park, ahol Auchan, OBI, ettermek es kisebb uzletek lesznek. Sajnos mozi nem.
Orvosi rendelo, vedono, gyogyszertar is van egy saroknyira.
Úgy örülök, hogy ilyen szépen gyülekezik a társaság! Bár még a 350-től messze vagyunk!
1. Úgy látom nem nagyon tülekszenek a jelentkezők fényképezés ügyben.
2. Mi is kaptunk fizetős papírt. Stupeki téged már megint kihagytak a jóból? :-)
3. Óvoda, iskola: Úgy tudom, hogy oviból több is van a környéken és nem is rosszak. Biztosan van suli is, mert a 10emeletesek környékén szokott lenni... Nem tudom, hogy a X. ker-nek van-e honlapja, de ott kellene megnézni szerintem.
Tudja valaki, hogy mikor nyit az Auchan Albertfalván? Arra járok haza és jól jönne, ha már ott vásárolhatnék...
Én ma kaptam meg a levelet.... Tegnap meg egy másikat, hogy akinek hitele van az beszélgessen el az egyik kollégájukkal, mert külön papírt kell arról aláírni, hogy át lesz ütemezve a fizetés. A bank ugyanis csak szerkezetkész állapotban fizeti majd ki az első részletüket. No comment :)
Amúgy én néha el szoktam arrafelé kanyarodni (kb kéthetente...) Ilyenkor van, hogy képet is csinálok, de elég sz** minőség, (telefon).
Amúgy megnéztem a külső falak (ott ahol erkély is van) tényleg ki vannak betonnal töltve az ablak alatt. Este megnézem a szerkezeti leírást.... Lehet hogy elkövették az első hibát? :)
Mi decemberben szerződtünk az építővel az új lakásunkra, de csak most fedeztem fel a levelezéseteket nagy-nagy örömmel!
Mindenkitől szeretnék kérdezni, mivel sok-sok info zudult a nyakamba, ahogyan végigolvastam a hónapok óta tartó leveleket.
1. Tényleg jó lenne néhány fénykép az építkezésről, nincs más, aki esetleg sűrűbben jár a Kondorosin?
2. Mi kaptunk már levelet arról a Csizyéktől, hogy fizetnünk kell a következő részletet. Valamikor azért megnézném, hogy tart-e már ott az építkezés...
3. Ismeritek a környéken az óvodákat, iskolákat? Milyen a hírük?
Mindenesetre Örülök hogy megtaláltalak benneteket kedves leendő szomszédaim.
képeket ugyan nem tudok küldeni, de tegnap annyit láttam, hogy az egyik oldalon már a második emelet falai állnak. igazából szerintem már fizetni kellene, nem tudom mikor küldik a papírt.
a megújult honlapon legalább látni, hogy fog kinézni a ház, valami elképzelésünk így már lehet.
remélem kevesebb lesz a közös költség, mint a lakótelepeken, szerintem úgy az egész lakás rezsi kevesebb lesz, mint a régebbi házakban (bízom benne)!
Sziasztok! Egyetértek és megmondom őszintén, hogy - bár nem értek hozzá - szerintem akkor sem lenne azonos a panellel, mert a panel kész lapokból áll össze és a legnagyobb problémája nem az, hogy betonból van, hanem az, hogy a lapok csatlakozásai pontatlanok ill. jó esélyt ad arra, hogy mindenfélék, mindenfelé mozogjanak benne (csapadék, hang, csótány és amit még a fantáziátok elbír:-)
Én nem bánom, hogy többen vagyunk a házban, mert az kisebb közösköltséget jelent... Vagy nem?
Ami pedig a szerződést és Csizyéket illeti, azt hiszem az az egy tutira elmondható, hogy nem amatőrök, eddig nem nagyon lehetett rajtuk fogást találni...
zkocsis hova tűnt? Nem lesznek további képek? Nem lakik ám mindenki arra!
Legyél szives elmenni a www.kondorosi.hu oldalra, és elolvasni az épület műszaki leírását. Miután ezt megtetted menj el a csizy és lukács céghez, és olvasd el a szerzuődésben levő műszaki leírást.
Ezt az utóbbit ki is hagyhatod, ugyanis a kettő megegyezik.
A műszaki leírás szerint beton váz, tégla falak.
Ha a műszaki leírás nem egyezik a valósággal akkor az éppíttető cég perelhető. Eddig semmi olyan hibát nem követtek el amivel meg lehetne őket fogni, minden a leírt papírok szerint van. Lehet hogy egy része a szerződésnek nem etikus, de ami benne van azt betartották.
A kérdésem: Szerinted megkockáztatják, hogy mindenki visszaperelje rajtuk a pénzét KAMATOKKAL EGYÜTT?
Nekem ugy tűnik, hogy a külső falak is egy az egyben betonból vannak, nem csak a váz. Egyébként meg az "Áthallás új építésű lakásokban" c. topicban olvashatjátok, hogy a betonszerkezetes-tégla kitöltéses megoldás mennyire nem jó. Amúgy létezik olyan, hogy csupa tégla, a mienk olyan, igaz csak 15 lakásos, 3 szintes épület, de a váza sem beton! Egyetlen egy betonoszlop van a lakás közepén.
Amikor a Kondorosi leendő lakói megvették a lakásokat, akkor tisztában volatok vele, hogy ezek beton lakások? Mert így már nem sokkal job, mint a fehérvári úti panelek...
Hát, lehet, hogy van benne tégla, de akkor erősen titkolják, vagy legalábbis kívülről nem látszik.
Kívülről csak egy bazi nagy monolit vasbeton fal látható. Ami csak azért nem panel, mert az előregyártott elemekből épül, ez meg helyszíni zsaluzással. A lényeg az, hogy vasbeton, nem tégla. :((
Én még 350 lakásosba és 5 emeletesbe (5*70)írtam alá a szerződést, de ez sajnos sehol sem szerepel benne :((
Ha megnézzük az eladott lakások arányát kiderül, hogy a felső két emeletet nem is árulták az utóbbi időig. Azt hiszem innentől mindent csak papíron leírva hiszek el nekik, és az átvételre is centiméterrel és építőipari szakértővel megyek. Ami nem felel meg a kívánalmaimnak és/vagy annak ami a lakáskönyvben-szerződésben le van írva azt csak hibajavítás után veszem át.
/me k****-ra utálja, hogy manapság mindent flash animációval b***-nak össze ami kétszerakkora sávszélességet foglal, ráadásul nincs rendesen megírva ezért csak vingyógy alól és az explorerrel működik.........
No ha kis késéssel de sikerült beszélnem a bankkal.
A hitelbírálatokat mg csak most kezdik meg. Csizyék még mindig nem adták le azokat a papírokat amelyek a telekösszevonással vagy mi a fenével függenek össze, tudjátok azokat amiket mi is aláírtunk. Valami földhivatali marhaság. Arra a kérdésemre, hogy "Oké, de ehhez mi közöm van nekem?" nem tudtak válaszolni és arra a kérdésre, hogy mit csináljak, ha felszólítanak a következő részlet fizetésére azt a választ adták, hogy küldjek vissza egy választ: " Azt már a bank fogja fizetni, kérjék tőle"
