A hétvégén nekünk is sikerült eljutni egy ilyen előadásra. Megmondom őszintén, hogy inkább a kíváncsiság hajtott, no meg persze az, hogy az előzetes telefonos egyeztetés alkalmával közölték velünk, hogy nyertünk egy egyhetes utat, amit egy megadott időpontban és helyen átvehetünk.
Szóval kisebb huza-vona, mérlegelés, diskura és egy jó adag szkepticizmussal a hátunk mögött mégis úgy döntöttünk a férjemmel, hogy utána járunk ennek az egésznek.
Hát elég érdekes volt az egész, mit ne mondjak. Kezdjük azzal, hogy ez az egész marketing koncepció valahogy sehogy sem fér az agyamba. Szinte az utcáról gyűjtik be az előadásra az embereket és olyan bájosan közlik veled, hogy itt és most lehetőséged van 7 millió forintért venni egy üdülési jogot, mintha kb. ez lenne a világ legtermészetesebb dolga.
No a lényeg az, ott voltunk, meghallgattuk, mi is bájosan vigyorogtunk, az állunkat az asztal alól keresgettük az előadás után, és persze üdülési jog nélkül távoztunk erről az egészről.
Számítások ide meg oda, kecsegtető befektetési ajánlat, kedvezmények meg mi egyéb ellenére üdülési jogot eszem ágában sincs sem most, sem ezután, sem semmikor vásárolni. Viszont a nyeremény útról valóban kaptunk egy kupont, amit elvileg 30.000 FT-ÉRT BEVÁLTHATUNK!!!!!! egy 8 napos/7 éjszakás félpaniós üdülésre.
A kérdésem tehát a következő lenne: VOLT-E MÁR VALAKI ILYEN NYEREMÉNYÚTON??? NEM CSAK ÁTVERÉS EZ AZ EGÉSZ???
Nekünk fejenként 50.000Ft volt a repjegy. illetékkel együtt, igaz a szeptemberi útra februárba vettük meg a jegyeket. A két hetes autóbérlés biztositással, fél tank benzinnel 410 euró volt.
Érdemesebb a foglaláskor inkább körzetet, várost megadni, úgy nagyobb az esély a foglalásra. (A szállások minősége mindenhol jó, ha nincs valami extra kivánságotok akkor igy esélyesebb a foglalás).
Az ügyfélszolgálat tényleg elég vegyes (bár lekopogom nekem az elmúlt egy évben csupa kedves, segitőkész ügyintéző jutott), de volt már, hogy kikértem magamnak a "kioktatást".
Ha nem haragszotok folytatom a korábbi példa számítását a diszkontált megtérülési idővel. Tegyük fel hogy a korábban kiszámolt 9,7%-os éves kamattal megelégszünk, azaz hajlandók vagyunk egy évre befektetni 1.5 MFt-ot azért, hogy 145.000 Ft üdülési költségtérítést kapjunk.
pénz jövőértéke (kamatos kamatozás)=jelenérték*(1+kamat)^évek száma pénz jelenértéke (diszkontálás)=jövőérték/(1+kamat)^évek száma
diszkontált megtérülési idő, amikor a befektetett tőke megegyezik a diszkontált éves hozamok összegével.
1 500 000 Ft befektetett tőke 145 000 Ft hozam 9,7% kamat
Látható, hogy a példában leírt feltételek mellett a befektetett tőke 99 év alatt sem térül meg.
Ha számulonk az inflációval is, vagyis a hozamunk évről évre az infláció mértékével nőni fog kegvezőbb megtérülési időt kapunk. Ekkor a hozamot kamatos kamattal számoljuk ki évente.
Igazad van. Ez csak nekem baj, hogy nyárra csak Spanyolországban van hely. Igaz, oda mindig, és még válogathatsz is. És még az sem igazán lényeg, milyen heted van. De nekem messze van. Szerintem nyáron 5 főre nem olcsó az odajutás repülővel. Neked mennyibe került? Nekem a gyerekekkel meg autóval nagyon messze van. De ezen kívül máshová csak az olcsóbb Alpokban lévő helyekre van. Pedig most PIROS DOBOGÓMAJORI 4 SZEMÉLYES HÉTTEL KERESEK!
Eddig nem cseréltem. Két hónapja próbálkozom. Igazából volt olyan is, ami megérte volna. Tegnap is bejött egy ami tetszik.
Leginkább eddig azért nem foglaltam le egyiket sem, mert ugye nekem kék(saját) hetem van. Most pirossal keresek, de amik eddig bejöttek, szerintem enyémek lehetnének kékkel is. Szóval egyelőre azt nézem mennyivel jobbak az esélyek pirossal. És nem igazán tetszik mondjuk a telefonos ügyfélszolgálat hozzáállása:
Csak az van, a 1420-as üdülő. Nincs más. Higgyem el, tényleg. Kérdezem: És a 3201-ben? Válasz: Ja, ott is van.
Szezonon kívül bőven van választék, nem kell küzdeni velük. Ezt is figyelembe vettem, amikor azt mondtam, mi éri meg és mi nem.
Azért Spanyolország nem egy rossz hely, számtalan előnye van. Pl. a tengerpart mellett látnivaló is akad bőven, az odajutás kedvező áron is megoldható, 2 fős apartmat is lehet 4-6 fősre cserélni, stb.
Tényleges cseréltél már? Most miért baj, hogy oda nyáron is lehet menni? Eddig az volt az egyik fő kifogás a TS ellen, hogy nyárra nincs esély a cserére?
Én szuper 2 hetet töltöttem most Mijas-Costán 5-öd magammal és nem bántam meg. Már le van kötve a tavaszi hollandiai cserém (szintén 6 fős apartmanra)
Persze lehet számolgatni, de a szigorú tények ismeretében, ha nyárra akarsz nyaralni menni, a választék: Spanyol tengerpart, Spanyol tendgerpart, meg még Spanyol tengerpart. És még Tenerife.
Nos, meg az Olasz és Francia Alpok szállásai, ahová egyébként olcsóbban lehet eljutni TS nélkül (olcsóbb ha egyenesben foglalod, mint a tagdíj+fenntartási költség+cseredíj) Ill marad Magyarországon Dobogómajor.
Egyébként én úgy szummáznám az eddigi tapasztalataimat, hogy ha nyáron akarsz nyaralni, tuti nem éri meg. Ha tudod, hogy nem nyáron akarsz menni, hanem télen, évente többször is, és olcsón veszed a TS-t, akkor megérheti.
igen, olvass vissza: a sorloláson egyenként kipörgetik a számjegyeket 0-9 -ig, és ha az így kijött ~tízjegyű szám PONTOSAN megegyezik valamelyik résztvevő útlevélszámával, az nyert.
Minket ma estére elhivtak egy ilyen előadásra...Már volt szerencsénk párszor végig ülni. Most azzal csalogatnának oda, hogy sorsolnak a végén utazásokat. El kell vinni az útlevelünket, s ennek az utolsó X számának kell egyeznie a kisorsolt számokkal.
Tényleg sorsolnak szerintetek? Volt valaki ilyen előadáson?
Egyszerű (nominális, nem számol a kamattal) megtérülési idő számítása a TS üdülési jogra: Megtérülési idő=Befektetett tőke/Hozam Megmutatja mennyi idő alatt térül meg a befektetett pénz.
Példa: Befektetett tőke: 1.500.000 Ft, a TS vételára
Éves hozam = Szállás piaci értéke (ugyanazon helyszín, időszak, létszám, kategória) - évente felmerülő költségek
Hozam= 280.000-80.000-15.000-40.000=145.000 Ft/év Megtérülési idő= 1.500.000/145.000=10 év
Ha csak két évente megy el üdülni akkor a hozamot meg kell felezni!
Vagyis a befektetett pénzt a mellékelt feltetétek mellett 10 év alatt leüdüli a TS jogtulajdonos. 10 év eltelte után kezdi el a befektetés kamatait leüdülni a TS jogtulajdonos.
És mekkora lesz a kamat , amit leüdül a megtérülési idő eltelte után? kamat=hozam/befektetett tőke *100%= 145.000/1.500.000=9,7%
Megejgyzem, ez a mai árakon van számolva, nincs figyelembe véve a befektetéstől elvárt kamatláb és az infláció sem.
A honlap tulajdonosa fele is jeleztem már, hogy a számolás pénzügyileg nem pontos, kicsit keveri a jelenérték és a jővőbeli érték közti különbséget. Szerintem pontosabb az annuitás számítás amit utoljára a 1239-ben írtam le. (általában már ez is magasabb értéket hoz ki mint ha egyesével fizetnél)
Ha van egy kis időd, azért tanulmányozgasd ezt az alábbi weboldalt is (mindjárt linkelem). Persze tudom, hogy elég rossz dolog rájönni vagy beismerni, hogy jól kibabráltak veled...
A másfél millió ft befektetve átlag évi 10-30 százalék között képes hozamot termelni. Ez kis szerencsétől és a gazdaságt állapotától is függ. Az utóbbi években nekem 26% volt a tözsdén elért átlagom minden szakismeret nélkül. És most kérem megkapaszkodni és utána számolni: a 1500000 ft 99 év alatti kamatos kamatokkal számított végösszege: 17 083 403 727 ft. Persze akkor már sehol nem lesz ft de ami lesz a hozam arányaiban ugyanez. Ha ehhez hozzáadjuk a 99x 60000 ft-okat ami 5940000 ft és elosszuk 99 el mert ennyi évig oldottuk meg a nyaralásunkat akkor meglepő eredményre jutunk, hogy milyen tuti csúcs befektetést követtünk el. Röviden és gondolatébresztésként 172 619 634 ft/év be került a nyaralásunk. Mielőtt hitetlenkedünk kérem utánaszámolni. És hangsulyozom, hogy csak 10 százalékot számoltam amit nem nehéz tulszárnyalni. Megoldás: a másfél millió ft-ot befektetjük és a százötvenezer ft kamathoz nem is kell 60000 ft a nyaraláshoz. Persze ez egy nagyon leegyszerüsített számítás a pénzügyi ismeretek hiányában. Egy szakembernél bizonyára teljesen más eredmény jönne ki végeredményül, de teljesen laikusként, józan paraszti ésszel gondolatébresztésként nálam az excelben ez az eredmény.
Dehogynem. Szegényebb lesz nagyon sok élménnyel. És egy nagyon okos, bölcs ember egyszer azt mondta: Mindenedet elvehetik, csak az élményeidet nem. Igazat adok neki. Biztos jó a wellness, de korántsem pótol bizonyos dolgokat. A tenger illata, élővilága, a távoli országok kultúrája, és még sorolhatnám. Hovatovább, meg sem próbálnak lehúzni anyagilag, ahogy azt Mo.-on sok helyen teszik. Utálod a sós vizet? Részvétem ezért is. Napallergia? Ezt sajnálom. Nem lehet jó dolog. De megelőzhető: Magas faktorú, jó -hangsúlyozom JÓ-naptejjel. Ezt próbáld ki: www.pizbuin.com Én 6 éves korom óta használom /most 38 vagyok:)/, és soha semmi bajom nem volt. Sajnos Mo.-on nem kapható:( Itt van egy kis ismertető:
A legjobb megelőzés a napvédő krém. A nyaralás alatt az érintettek/napallergiások-ról van szó, az érthetőség kedvéért/ használjanak parfümmentes, magas fényvédelmű faktoros krémet, lehetőleg antioxidánssal kombinálva, amely az UVA-, és UVB sugarak ellen egyaránt véd.
Belsőleg B-vitaminok, béta-karotin és kalcium adagolása tanácsos. A tüneteket enyhítik az Omega-3 zsírsavak is.
Béta-karotin: A fölösleges béta- karotin elraktározódik a bőrben, és ez enyhe napvédelmet jelent, ami nagyjából 2-4 faktornak felel meg. A tervezett utazás előtt 4-8 héttel kezdjünk el napi 50 mg-ot szedni. A dohányosokra ez nem vonatkozik, mivel esetükben a béta-karotin a tüdőrák veszélyét növeli.
E-vitamin: Fontos antioxidáns, segíti a napsugárzás miatt károsodott sejtek helyreállítását. A tervezett napozás előtt néhány héttel kezdjük el szedni.
A fényhozzászoktató terápia is jó eredményt hoz, jóllehet meglehetős türelmet igényel. A terápia során először csak testrészeket, majd az egész testet elviselhető hullámhosszú fénnyel sugározzák be. Többnyire néhány nap alatt jó naptűrés érhető el.
Élményfürdő: ahol van elmegyek, mert szeretem. Megint kérdés, hogy ki-mit ért ezalatt a fogalom alatt?
Ha később megbánod, mert nem hallgatsz azokra, akik itt már megbánták, akkor már nincs visszaút. Ezt azért tartsd észben.....
"És te voltál már 10-15 éve épült fürdőben amire azóta nem sokat költöttek?"
Nem, és nem is tervezem, hogy megyek.
"Ha Magyarországon megfordul a trendi (a wellnes az utóbbi 3-4 évben futott fel) és 5 év múlva csak azok mennek akik már előre kifizették mint te, akkor szerinted mennyit fognak állapot fenntartásra költeni?"
Mindig lesz olyan akinek pénzmosás címén valamibe be kell fektetni, szerintem továbbra is gombamód fognak szaporodni az élményfürdők, wellness szállodák.
Na megyek élményfürdőzök egyet a kádamban. :) Jó hétvégét mindenkinek.
Meggyőződésed szerint választottad a TS-t, ennek feltételeit elfogadva. Ez így van rendjén. Így nincs is semmi probléma a TS-el. A probléma olyankor van, amikor az embernek mást mondanak, mint ami valójában megvalósul, és ha kifizetted a beugrót, utána már mehetsz a sóhivatalba + mellé fizetheted a fenntartási díjat.
"Amúgy jártál te mostanában épült 4-5 csillagos szállodában, élményfürdővel, wellness-el stb."
És te voltál már 10-15 éve épült fürdőben amire azóta nem sokat költöttek? Ha Magyarországon megfordul a trendi (a wellnes az utóbbi 3-4 évben futott fel) és 5 év múlva csak azok mennek akik már előre kifizették mint te, akkor szerinted mennyit fognak állapot fenntartásra költeni?
"Ezért írtam, hogy csak olyanok vegyenek akiknek ez az összeg, illetve a fenntartási költség nem borítja fel a családi költségvetést."
Ezt a stupid TS értékesítői dumát szarintem hanyagold. A TS nem státusz szimbólum, akinél a "pénz nem számít" az nem keres "olcsóbb megoldást TS-sel". Ha a megközelítésed az, hogy van kidobható pénzed, akkor írd azt le és ne azt, hogy ezzel akarsz olcsóbban nyaralni.
"Ha jól értem most kifizettétek és majd 2009 10. hetében fogtok először ott üdülni."
Igen jól érted. Fentartási költséget is majd csak 2009-ben kell először fizetnünk, után pedig minden második évben.
"A 10. hét addig jó, amig nem tervezel gyereket" Szerintem utána is jó, mivel az apartmant 4-en vehetjük igénybe a saját hetünkön, tehát amíg kicsi a gyerek nem gond, ha már iskolás lesz akkor van annak a gyereknek nagyanyja, nagyapja, nagybátyja stb., de ha hiányzik a suliból pár napot szerintem az sem a világ vége. Ez a hét általában márc. 15 környékére esik, akkor ugyis szabad napok vannak.
"A plusz hetek igénybevétele és feltétele szintén szerepel a szerződésben. Ha nem, akkor nem jár." Benne van jár. Korlátlan számban.
Typhoonteam nem kell részvétet nyilvánítani azért mert valaki csak Mo-n jár üdülni.
Képzeld voltam én is tengerparton, nem is egyszer. Éltem Olaszországban 3 évig, de jártam Görögországban is. Pont ezért járunk mostanában itthon üdülni, mert már sokat voltunk külföldön.
Mint írtam elő és utószezonban járunk, akkor minek menjek a tengerhez, fürödni úgyse fogok benne. Másodszor utálom a sós vizet. Harmadszor napallergiám van. Ezek után tuti kifizetek egy rakás pénzt repülőjegyre, szállásra a tengerparton, főszezonban. Biztos jó lesz üldögélni az apartmanban egyedül.
Amúgy jártál te mostanában épült 4-5 csillagos szállodában, élményfürdővel, wellness-el stb. Ha nem el kéne indulni mielőtt kritizálsz a témában.
Részemről ennyi volt. A bónuszheteket tuti igénybe fogom venni, már találtam is párat. (20 eFt alatti is van).
És egyenlőre nem érzem magam becsapva. Ha pedig később megbánom, hát így jártam. Ezért írtam, hogy csak olyanok vegyenek akiknek ez az összeg, illetve a fenntartási költség nem borítja fel a családi költségvetést.
Tényleg nem kell milliós nagyságrendet beleölnöd ha még nem tetted meg és mindenképpen Tenerifén akarsz nyaralni. ebay.co.uk és vehetsz ha kivárod a megfelelőt, akár 150eFt-ért is (ekkor a költsége mindenképp van 1 Ft-os aukciónál is) illetve a timesharehypermarket.com vagy hasonló néven egy csomó eladó van, szintén jóval millió alatt. A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGET FIGYELD MIELŐTT VÁLASZTASZ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ill nagyon melegen ajánlom a csererendszerek alapos kifaggatását. Ha nyáron akarsz utazni, nyári hét kell!
Egész októberben szinte minden szállásból repült be egy-egy hét Magyarországon, Ausztriában is jócskán volt választék.
Aki nem főszezonban akar utazni, annak tuti megéri. A főszezoni bónusz drága, ezért felejtős.
DE: RCi tagságot szerezni a legolcsóbb, legócskább héttel is lehet, aztán irány vele a last minute/bónusz. Persze, csak ha nem nyáron akarsz utazni.
Ill bérelni is lehet timeshare hetet, Tenerifén elég könnyen, így egy fillért sem kell belefektetni, nem a Tiéd, mégis minden évben fenntartási költségen mehetsz. HA megúnod, következő évben nem mész. Szerintem ez a legtisztább. No, de én is utólag vagyok okos..
Nekünk 10 éve van üdülési jogunk, már irtam itt róla a forumon, eddig úgy gondolom elég jól cseréltük, használtuk. Bonusz hetet még nem vettem igénybe, amiket nekem ajánlottak azok nem voltak túl kedvezményesek normál 3-4 csillagos árakat kináltak (pl. 1 hét krétai 2 fős apartman kb. 180.000.-Ft). Viszont a hetek összekapcsolásával stb. jó nyaralásokat lehet összehozni. Mi is most jöttünk haza egy hete Spanyolországból.
Ha tudok segiteni valamiben priviben iss válaszolok.
Az ízlés, igény az szubjektív. Fontos a hazai turizmus. Van aki utál repülni. ksmkovacs által leírt összeg szerintem két fős szobára vonatkozik. Ennyiből nem tud elmenni két fő Kubába. Szerintem nagyobb hülyeség kifizetni a 2009 áprilisi üdülést most, mint magyar wellness szállodát választani Dom.Rep. helyett,
Ahogy látom már múlt időben írod, azaz megvettétek az üdülőjogot.
Ha jól értem most kifizettétek és majd 2009 10. hetében fogtok először ott üdülni.
De ezzel a résszel nem tudok mit kezdeni: A tájékoztatón azt mondták hogy egy hét max, 35.000 forintunkba kerül, és minden szállodának van wellness része, ami ingyenesen használható. Mondjuk ha a szállás tényleg ennyi akkor nem igazán érdekel, hogy ki kell e fizetnem a medencehasználatot, mert azt amúgy is fizetném, ha saját magam szervezem az utamat. Ha meg nem kell kifizetni annál jobb.
Előtted van a szerződés és elolvasod, hogy mi van benne. Az hogy a tájékoztatón 35 ezret mondtak az szerintem nem jelent semmit. Mennyit fizetsz, mi a fenntartási költséged? Benne van a szerződésedben. Ahogy az is, hogy ingyenesen használhatod az uszodát (ha nincs benne, akkor biztos lehetsz abban hogy fizetsz érte)
A plusz hetek igénybevétele és feltétele szintén szerepel a szerződésben. Ha nem, akkor nem jár.
Néhány tanács: A vételi árat nézd meg az apróhirdetések között. Lehet, hogy találsz olcsóbbat (még ha bukod is amit letétbe tettél) A 10. hét addig jó, amig nem tervezel gyereket (bár a HUSz-ba tett hozzászólásod alapján ettől még messze vagy...)
Szóval olvasd el a szerződést, azt fogod kapni ami benne van és nem azt amit igértek a tájékoztatón.
"Kehidakustányban 35.000 Ft " azaz 245000 HUF, az egy hét. + belépők+kaja. azaz 300000.- durván. Nincs is ezzel semmi baj. Igaz én ennyi pénzért elmegyek Maldívra, Cubába, Dom. Rep, stb. AI ellátással. Dehát ez már legyen az én bajom. Biztos jobb Kehidaakármi a fehér homokos, nagyon komoly élővilággal rendelkező helyeknél. Persze nem vagyunk egyformák, de én aránytalannak érzem ezt az árat összehasonlítva a fentiekkel.
Mi nemrég vettünk üdülési jogot. A fórumot olvasva nem győztek meg sem a negatív sem a pozitív válaszok. Szóval egyenlőre nem verem a fejem a falba, hogy úristen mit tettem.
Minket alapvetően nem a csere érdekel, ezért a "legolcsóbb" időszakban vettünk. Ez a 10. hét, és minden második évben, páratlan évvel indul, tehát 2009-ben.
Mi Magyarországon járunk szinte csak üdülni, elő és utószezonban és csak wellness üdülőkbe. Ezek nem olcsók, egy háromcsillagos szálloda Zalakaroson 22.000 Ft/éjszaka, egy négycsillagos Kehidakustányban 35.000 Ft körül van. És ugye még erre jönnek rá a fürdőbelépők amik 4-5 ezer forint/fő/alkalom és az étkezés. (A reggeli az benne van az árban.)
A tájékoztatón azt mondták hogy egy hét max, 35.000 forintunkba kerül, és minden szállodának van wellness része, ami ingyenesen használható. Mondjuk ha a szállás tényleg ennyi akkor nem igazán érdekel, hogy ki kell e fizetnem a medencehasználatot, mert azt amúgy is fizetném, ha saját magam szervezem az utamat. Ha meg nem kell kifizetni annál jobb.
A saját hetünket pedig úgy gondoltuk, hogy minden második évben leüdüljük.
Már kérdeztem pár hozzászólással ezelőtt, hogy igaz ez az ár? Van itt olyan aki plusz heteket vett már igénybe. Pozitív vagy negatív beszámolót egyenlőre nem tudok mondani, mert nagyon friss még a dolog.
Ezt csak azért írtam le, mert sokan nem tudják, hogy miért vesznek az emberek üdülési jogot. Hát mi ezért vettük. A véleményem egyébként az, hogy ezt csak annak szabad megvenni aki nem megy anyagilag tönkre az árától, illetve a fentartási díjtól. Ha épp annyi pénze van csak akkor nem szabad beleugrani. Egyébként mi mondtuk, hogy január előtt nem akarjuk kifizetni, hogy ne kelljen a számláinkat lemeríteni, illetve lekötéseket feloldani stb. és nagyon rendesek voltak (na ja mondjuk ennyi pénznél én is kedves lennék). Szóval csak minimális összeget helyeztünk letétbe egy ügyvédi irodánál és van 4 hónapunk kifizetni a többi részt.
Részemről egyenlőre ennyi, a plusz hetek igénybevételéről szívesen veszem a tapasztalatokat, akár emailben is.
"Viszont biztos, hogy bebukod a teljes összeget." Ez nem kétséges, ezt érzem a saját bőrömön. Akkor viszont hol van az a nagy üzlet, amiről a TS értékesítők beszélnek?
Ebben igaza volt TSmannek (azt hiszem ő írta), hogy az 1 forintos Vatera ár mögött azért mindig van legalább 200 ezres minimál ár is. Viszont miután azon sem kel el ezért a piaci ár a 200 ezres limit alatt van.
A TS értékesítők próbálják beletenni a szerződésbe, hogy ne lehessen kiszálni belőle. Azaz ha nem fizetsz, akkor joguk legyen lefoglalni a követelést. Függ az adott szerződéstől, az adott ország(ok) törvényeitől, hogy tényleg be tudják-e hajtani. Viszont biztos, hogy bebukod a teljes összeget.
