valaki megkötötte már a szerződést a bankkal? mire kell számítani?
minket tegnap hívott a bank, hogy nem adnak annyit, amennyit kértünk, így a hiányzó összeget össze kell szedni és befizetni, majd utána tárgyalnak velünk újra. (és közeleg a határidő :(
valaki volt kint mostanában az építkezésen? hogy haladnak?
nem tudod, hogy lehet e olyat ebben a konyhastúdióban, hogy bútort nem rendelük tőlük, csak műszaki cuccokat?? akkor is ilyen olcsó, hogyha csak műszaki cuccot vennénk??
mi különben asztalossal csináltatjuk a konyhát (lehet, hogy családon belül sikerül elintézni)
A konyhastúdiósok minden Premier házban lévő lakástipushoz csináltak egy konyhatervet. Amit a mi konyhankba terveztek az kb. 490e Ft lett volna (tűzhely, sütő stb. nélkül). De ez természetesen a legolcsóbb anyagot és legegyszerűbb elemeket takarja. Viszont a műszaki cuccok eleg jó áron vannak nálluk, mert projektáron szerezték be (a Teve házba ők csinálták a konyhákat) és jó áron is adják: pl. egy Whirlpool sütő+tűzhely+szagelszívó kb. 110e Ft.
Helló!
Köszi a tippet! Erről eddig még nem is hallottunk, mindenesetre érdemes megnézni. Mi már jártunk az RS-ben, de nem nagyon tetszett a választék. A mostani befutónk az IKEA, de ez még sokat változhat. Amúgy szuper lenne, ha már a lakásban a konyhabútor is várna bennünket.
Éljen a jó idő!
abigel_
A konyhabútorosnak ott van a mintaboltja az Angyalföldi irodája mellett (Vanília bútor ha jól emléxem). Mi benéztünk múl szombaton hozzájuk, de nem igazán estünk hasra tőle és igazából nem is túl olcsó. De ezt természetesen a mi véleményünk, nézzetek be ti is!
Egyénként ezt a konyha dolgot már akartam is kérdezni? Ki hogy oldja meg? Asztalos, Ikea, Kika, egyéb konyhaszalon...?
Ti tudtátok, hogy a lakáshoz konyhabútort is lehet rendelni és így átadásra az is be lesz szerelve?
Szerintetek megéri velük (vmi Tér-kapcsolat kft.)csináltatni, vagy keressek más helyet mert drága, gagyi ....stb? Elsőre nem tűnik rossznak.
a lakógyűlésben én is benne lennék, főleg hogy a múltkor nem tudtam elmenni...
kedd, csütörtök nekem is jó, viszont ha lehet ne jövő hét. a közelgő ünnepre való tekintettel viszont javaslom minél hamarabb megrendezni...
amúgy elvileg a banknak az én saját közjegyzőm, vagy bármely közjegyző aláírását el kéne fogadnia, de hát kinek van kedve hitelfelvételkor ezen vitatkozni...
tudja valaki, hogy mi minden szerepel egy otp-s hitelszerződésben?
Ma reggel voltam az építkezésen, már jócskán halad a 2. emelet felhúzása a Reitter felőli tömbben, a hátsóban most kezdték. Sajnos képekkel nem szolgálhatok, nincs masina.
Irodán kívüli munka ugye pedig szintén nem jöhet szóba... Nekem pedig ezt akarta a bank (MKB) ... persze csak úgy finoman megvezetve, hogy nehezen megy az időpont egyeztetés, de ha nekem jó lenne az az időpont, amikor úgyis ott van a közjegyző a bankban, akkor de jó lenne.
Hát igen, de a gyakorlatban ez úgy néz ki hogy a bank már készen adja oda az anyagokat a közjegyzőnek, igy igazan nincs munkaja vele. Irodán kívüli munka ugye pedig szintén nem jöhet szóba... Annyi még hozzátartozik a dologhoz, hogy a közjegyzői díj kb. 65%-a az állam kasszájába vándorol.
Ma voltunk az Angyalföldinél és rákérdeztünk erre a vasbeton falra és azt mondták hogy tényleg kevés lakást érint a sok vasbeton, azok is inkább az alső szinten vannak.
Igazából nincs apropója a dolognak, de kinek van kedve ismét egy lakógyűléshez?
Olvassátok el Ti is, érdemes. Én pályát tévesztettem, közjegyzőnek kellett volna mennem!
A rendeletet olvasva 106.450 Ft-ig tudtam követni az összeget, viszont a későbbiekből kiderül, hogy gyakorlatilag annyit kér el amennyit akar, ugyanis ha a munkáját az irodáján kívül végzi, akkor plussz pénz jár neki, és hogy mennyi, az azon múlik, hogy hány oldalas a dokumentum, és hogy neki hány órányi munkája volt az előkészítésével, ezt pedig ugye nem tudjuk ellenőrizni.
Csodás!
Egyébként a 14/1991. (XI. 26.) IM rendelet határozza meg a közjegyzői díjszabást. Érdemes elolvasni mert tartalmazza pl. azt is, hogz mi a teend[ ha kifogasolja a fél a végösszeget. Itt olvashatjátok el.
Az ilyen közjegyzői rablás kapcsán mindig Tocsik Márta jut eszembe, ugye akit azért hurcolnak meg évek óta, mert nem a munka értékének megfelelő fizetséget kapot...
150eFt???? bár ha belegondolunk, hogy évekig tárolniuk is kell a papírokat:). Én is 100%ban hitelből vettem a lakást de "csak" 60eFt volt és úgy emlékszem, hogy mikor az OTPben kérdeztem rá ott is 50-100eFt-ot mondtak anno. Biztos még jól meg akarják szedni magukat míg szükség van rájuk.
Köszi, közben beszéltem az OTP-s fickóval, nincs hitelbírálati díj külön, de a folyósítási jutalék az tényleg 1%. Erre viszont számítottam, be van kalkulálva.
Megkaptuk az egész összeget, ezt többször elmondták, de még jó hogy megadták, mert az új lakás és egy 8.5-9 milliót érő Békásmegyeri lakótelepi lakás a fedezet.
Csak ez a közjegyzői díj, ez azért pofátlanság.
Azt mondták, bő 150-et vigyek, és kp-ban. Kérdeztem minek a kp, hiszen ott van náluk minden pénzem számlán, közölték, hogy ez nem nekik kell, hanem a közjegyzőnek.
Olvastam, hogy ezek a közjegyzők mostanában milliomosok lettek a sok hiteligénylés miatt.
:(
Nahát, beindul az OTP-zés?
Washburn, azt szeretném kérdezni, hogy a kért hitelt teljes egészében megkapjátok? (csak mert több olyan esetet is hallottam, hogy 500 ezerrel- 1 millióval kevesebbet adnak, mint amennyit igényel az ember....)
Nem akarlak feleslegesen idegesíteni, de úgy tudom a folyósítási jutalék az a kért hitel újabb 1 %-a.:-(((
Jól előrehaladtatok:-))) Nekünk még semmit sem szóltak az otp-ből.
A hitelfolyósítási díj a hitel 1%-a lesz, hitelbírálati díjra nem emlékszem, de az otp-t ismerve annak is lennie kell. Utánanézek.
abigel_
Jövő héten megyünk az OTP-be aláírni a szerződést.
Szerintetek reális, hogy az ügyintéző közölte, hogy legalább 150.000 Ft kp-t vigyünk magunkkal közjegyzői díjra?? (az egész vételárat hitelből fizetjük)
Még ezen kívül lesz hitelbírálati díj, meg folyósítási jutalék?
Csefének igaza van: KÁJNE PARA!!!
Ugy tudom, hogy lépcsőházanként 6 lakásnak lesznek vasbetonból a homlokzati falai (a teherhordás miatt). Viszont itt ezeknél is lesz még egy szigetelő réteg és 10es téglafal belülről. Szóval semmivel sem lesznek rosszabbak, hacsak a tulaj nem akar valamit a homlokzati falra szerelni (pl.légkondi). Ez egyébként az alaprajzból kiderül: ahol két rétegűnek rajzolták a homlokzati falat ott 25-ös téglafal lesz, ahol 3 rétegűnek ott lesz a vasbeton.
bala
Ne pánikoljatok...Szerintetek egy öt emeletes ház teherhordására a tégla képes? Mert szerintem nem, ráadásul a pilléreken kívűl a sarkokon jellemző a több vb., de itt is lesz rajta kívül is, belül is tégla, tehát meg lesz oldva a hő és hangszigetelés és még a szög falbaverése sem kell gondot okozzon. Mindenki nézze meg az alaprajzát és láthatja, hogy hová terveztek eredetileg vb-t. Inkább a jó időért aggodjatok, hogy ne legyen csúszás az építésben, vagyis hogy minden vasbeton rész megépüljön és szerkezetkész legyen a ház még az idén, ahogy az Angyalföldi ígérte!!!
Szerintem nem kell aggódni (legalábbis remélem, mert képeket még nem láttam!), a legtöbb ilyen ház ma vasbeton főfalakkal és tégla köztessel épül, remélem ebben sem lesz több vasbeton. Amerre most lakunk, rengeteg ilyen ház épül, szerintem semmi baj nincs velük.
A panel és a vasbeton valóban nem ugyanaz, és még panelból is épült jobb minőségű is (igaz, a hangszigetelése egyiknek sem tökéletes). A paneloknál is a vas része volt kérdéses igen sok háznál, ha jól tudom.
A vb. benne van a műszaki leírásban, és pl. magamfajta halandóknak itt Pesten elég nehéz lenne megfizetni egy tégla lakást. Biztos vannak mindegyiknek előnyei, hátrányai, a lényeg az, hogy nem teljesen vb. lesz, hanem lesz benne tégla is és a pohár is félig tele van!
A vasbetonnak egy hátránya biztos van a téglával szemben: Sokkal nehezebb fúrni bele és ha eltalálod a vasat, akkor arrébb kell próbálkoni.
Akár egy egyszerű kép felrakása is jóval bonyolúltabb lehet...