Mi is a B épületben vásároltunk lakást, illetve még folyamatban van. A 2. emeleten.
Mi is voltunk már kétszer egyeztetni a kivitelezővel. Azt mondta, hogy az első három találkozás ingyenes, utána pedig majd fizetni kell. A lakást még nem nézhettük meg, majd kb. 3 hét múlva.
Én tegnap este kivittem az anyósomat, hogy megmutassam neki, mit vettünk. Mutattam, hogy ott a sitt helyén lesz majd a ház 1 év múlva! :))) Nevetett.
Amúgy szerintem nem dolgoznak túl sokan ott, és nem is sietnek nagyon. Talán mert az adásvételi túl kedvező nekik? Merthogy a vevőnek nem az az biztos!
Na mindegy, megyek babázni. :))) Majd csak lesz neki egyszer gyerekszobája.
Hát lehet, hogy alattad fogunk lakni, habár attól függ, hogy te melyik lakást vetted meg, azaz melyik oldalon levőt, mert a másik oldalon is ugyanekkora lakások vannak.
Annak a dupla hangszigetelésnek viszont örülnék, főleg, ha egy oldalon fogunk lakni.
Én egy 67,75-öset. Még a végén kiderül hogy alattam laktok? :) Már megkérdeztem a kivitelezőt hogy érdemes-e dupla hangszigetelést rakatni a padlóba mert nem akarom a frászt ráhozni az alattam lakókra a házimozival. Persze nem tudott rá mit mondani, azt mondta hogy majd utánajár. Ezexerint én már elvileg láthatom azt amire módosítást fogok kérni? :)
Először vakon, meg ismerősök segítségével tervezgettünk. Amikor a villanyszerelést adtuk le, akkor már bemehettünk a lakásba is. Nekem mondjuk így sem sokkal többet mondott. Nem teljesen látom át, viszont számomra is kicsinek tűnt. Szerintem csak az ésszerű és praktikus berendezésen fog múlni szinte minden. Te hány négyzetméteres lakást vettél?
Mi a 65.4 m2-est.
Örülök, hogy van még valaki a B épületből is, mert eddig csak a C-ből és az A-ból voltak.
Én is a B-ben kaptam helyet és csodák csodája tényleg megkeresett a kivitelező, viszonylag gyorsan. Azt mondta majd küld egy rajzot és találjam is ki mi legyen. Nem lehet még bemenni az épületbe? Ti hogy találtátok ki, vakon vagy be tudtatok jutni? Néztem itt a tervrajzot és nem értem hova lehet még tolni a WC-t... :) A fürdő is baromi kicsinek tűnik ezzel a 4 nm-rel :( Bármelyik belső falat el lehet vajon tolatni velük?
Tényleg megkeresett minket a kivitelező, megbeszéltünk egy időpontot, elmentünk és az igényeinket előadtuk. A bárpultnak - ahogy kigondoltuk - a méreteit elmondtuk, tervrajzon megmutattuk, hogy lehetséges-e egyátalán, azután kiszámolták, hogy mennyibe fog kerülni. Ott elöttünk csinált róla költségvetést, amit alá kellett írnunk, azután elmondták, hogy csak a végén kell az Omega Kft-nél fizetni.
Mi is nemrég voltunk ezeket a terveket leadni, azért nem megy olyan gyorsan, semmi. Te melyik ütemben leszel tulajdonos. Mi a "B"-ben, tehát az első ütemben vettünk lakást.
Na végre én is aláírtam a szerződést, de előtte kimondattam az ügyvéddel a következő mondatot: ez a szerződés az eladónak előnyös és nem a vevőnek. Azt mondták hogy majd a kivitelező meg fog keresni a módosításokkal kapcsolatban de még nem tette - tényleg fel fog hívni magától? Rita, Nálatok ez hogy volt? Na és persze a belső dolgok: én is egy ilyen bárpultot terveztem, tudsz esetleg segíteni hogy hogyan kérjem vagy van-e valami trükkje a dolognak?
Örömmel jelentem, hogy lakásunk harmadik lakója ma éjjel megérkezett! :)
Utálom a fényt!!
és a vizet is...
Az omegának elengedhetetlen a jövő heti szerződéskötés, úgyhogy az egyhetes gyerekkel kell szerződnünk. BIztos elszaladna a ház, ha várnánk egy hetet még.
Persze a gyereket nem visszük, de azért bosszantó.
Nehéz lesz ebben a topicban ilyen infót szerezni, tekintve hogy a lakópark se nem központi kazános, se nem kiserőműves. A lakások egyedi kazánnal vannak ellátva, de mivel az első lakások is csak augusztusban lesznek átadva nincs még ilyen infónk. Vagy legalábbis nekem nincs. Persze a 40m2-es panel fűtésszámláját mondhatnám :D de az nem segít... meg remélem nem is lesz összehasonlítható az újjal.
A Rákóczi liget topicban próbálunk információkat szerezni egy központi gázkazános vagy kiserőműves fűtési rendszer átlag havi össz költségéről 50m2-es lakásra vetítve. Ha meg tudnátok velünk osztani ilyen tapasztalataitokat megköszönném.
Szintén érdekelne egy 50m2-es lakás klimatizálásának költsége is, központi klímával, vagy saját klímával.
Ha tudtok a kérdéseimre választ adni, légyszíves írjátok be a Rákóczi Liget topicba, hogy ne kelljen átmásolnom ida.
Igazatok van, mert én is néztem az Omega honlapján, hogyan alakulnak a lakás eladások, és a "B" ütemben két lakás volt még eladó, egy földszinti és egy tetőtéri.
Most hogy olvastam a hozzászólásaitokat, megnéztem megint, és egy csomó eladó lakás van fenn, "KÖZTÜK AZ ÁLTALUNK MEGVÁSÁROLT IS"
Fel is hívtam őket - de sajnos ez már 17.00 órakor volt -, ameddig vannak, és csak egy fickóval tudtam beszélni. Azt mondta, hogy egy hetes frissítéssel dolgoznak, mondtam neki, hogy jó-jó, de én már januárban kötöttem a szerződést. Csak hümmögni tudott, és azt mondta, hogy megmondja a kolléganőjének.
Sajnos kell felvennünk hitelt, máshogy nem megy, sőt mindketten vettünk fel a munkáltatótól is.
Egyelőre még nem tudok neked érdemben válaszolni, ugyanis múlt héten jártam először a CIB Bankban, és megkaptam a szükséges nyomtatványokat, hogy miket kell benyújtanunk a szerződéskötéshez.
Ügyintéző lett volna bőven, csak mindegyik mást mondott, mondjuk nálunk extra sok probléma volt a munkáltatói és a bankos hitel miatt. Talán már ennek látom a végét, de kezd tele lenni a "hócipőm". Remélem szerencsétlen lakás ad majd némi örömöt is, mert eddig csak bosszúság volt. De gondolom a bürokrácia meg az ügyintézés lassúsága mindenkit sújt.
Április végén adjuk be a papírokat, akkor már többet tudok.
Egyébként az OC-nál is van hitelügyintéző, és az Omegánál is. Mi közvetlenül fordultunk a CIB Hitelcentrumhoz.
Ritici, ha erre jársz mesélj arról, hogy történt a szerződéskötés a bankkal? Az érdekel, hogy nektek kellett megkeresnetek az ügyintéző vagy ő keresett benneteket? És mikor szállt be a bank a hitelügyletbe - úgy értem mikor kötöttétek meg a hitelszerződést? Ja, persze csak akkor él a kérdés ha vettetek fel hitelt :D
TÖk fura... délben néztem meg, akkor teljesen mást mnutatott a www.omegaingatlan.hu/arnyas . Én nem tudom ezek mit variálnak. Akkor a C-ben ki volt lőve a 23, 26 biztos, és még 4. És a garázsoknál is. Most meg nem. :) Nem én vagyok őrült, azt hiszem. :)
hát nem tudom, de ezen az oldalon baromira sok lakás van még, a B-ben (ami legelőször lesz kész) még régebben is sokkalta több elkelt lakás volt. Most ez milyen oldal?:o
Mindenképpen szeretnék majd utánanézni, hogy mik a mostani elképzelések, mert nagyon nem lenne mindegy, hogy ha egyszer egyáltalán megépül, a felszínen vagy a föld alatt vezetne a körút. A szomszédos park, nem pedig egy 2x3 sávos főút lebegett a lelki szemeim előtt, amikor néhány éve házat vettünk a környéken. ;-)
Egyébként a most a közelben folyó útépítések mintha a Kőér utca forgalmának szabályozásáról is szólnának: a Harmat és a Mádi utcai kereszteződéseknél körforgalmakat építenek, az Óhegy park melletti szakaszon pedig mintha visszavettek volna egy-egy sávot a forgalomtól. Talán egy tájékozottabb topiklakó meg tudja itt mondani, hogy mit miért alakítanak ki így.
Hát ez tanulságos, egy kicsit meglepő. Bár én nem tudom elképzelni, hogy a Gitár-Kőér utcából "országos jelentőségű főút" legyen. Ahhoz szerintem lesz szava a helyi lakóközösségnek is. Túl sok családi ház van ott. Én reménykedem hogy ha lesz is a föld alá kerül - úgyis van már elég barlang a környéken :)