Nem néztem, a felújításra milyen szabályok vannak, de alapvetően van egy lakás, ami nem változik ha jól értem, tehát hivatalosan most is "használható" nem?
Akkor nem nagyon kell neked használatbavételi (egyszerű bejelentés esetén csak hatósági bizonyítvány) semmihez, tehát nem sürgős.
A legvégén ha már minden kész beadod. Csak a tetőt naplózod, ha ácsok készen vannak lezárják a naplót, ők csak a maguk részéről nyilatkoznak. A többit előtte csináltad vagy utána az ki mondja már meg. Ha közben kapsz ellenőrzést akkor ne legyen ott más munka éppen folyamatban.
Nyaralo teljes felujitasrol van szo, de tudomasom szerint a tervezett munkakbol csak a teto (szerkezetcsere) engedely koteles.
Papiros acsunk van de az osszes tobbit magunktol/szagemberekkel szeretnenk megoldani.
Ha kezdesnel aktivaljuk az e-naplot akkor mindenhez kell rendes papiros szakember... (ezt szeretnenk elkerulni...)
Szerintetek ez megkerulheto ugy, hogy eloszor megcsinaljuk a foldszintet (belso munkak tudtommal nem engedelykotelesek), utana aktivaljuk az enaplot, hivatalosan megcsinaljuk a tetoszerkezetcseret, utana lemondjuk az epitesi engedelyt, kerunk hasznalatbavetelit a foldszintre es utana ismet papir nelkul megcsinaljuk a tetoter beepitest.
Én(építtető) töltöttem ki, mert most kezdte a vállalkozását, és nem ért hozzá. Elküldhetem továbbképzésre, de akkor annyival később kezdi a munkáját, ördögi kör.
Szerződése fent van, de ott nem kért biztosítási számot.
Nem találom most sem, nincs alnaplója neki, az enyémnél is inaktív az alnapló gomb. Gondolom egész máshol járok, és nem ilyen egyszerű megoldani. Keresgélek.
Olvasom a problémádat, teljesen hasonló eset, a kivitelező átment zsarolóba és avval zsarol, hogy nem zárja le az e-naplót, holott már túl is lett fizetve a szerződésen felül ill. a ház befejezve, lakható állapotban van (erről független szakvélemény is van már). De a napló lezárása nélkül a hatóság nem adja ki a használatbavételi engedélyt (egyszerű bejelentéses építkezés).
Kérdésem, előre is megköszönve bárkinek a segítségét:
1. Lechner ilyenkor tud segíteni a lezárásban?
2. Zsarolás esetén mi a jogerős szerződés a kivitelező és építtető között, az e-naplóba feltöltött mindkét fél által aláírt szerződés? (nincs más, nincs semmiféle módosítása)
3. Zsarolás esetén lehet rendőrségi feljelentést tenni? (e-mail a bizonyíték) Végső esetben szánnám erre magamat, ha nincs más megoldás.
Igen ez működik a gyakorlatban is. De a 2 kilót én keveslem. Ugyanis neki papíron delegálni kell embert mintha azok építenék a házadat, amit te építesz. Tehát ott van munkabér papíron aminek van adó vonzata + a járulékok. Nos ez 1-2 millió forint lehet sajnos, nem 200 ezer.
Elmeletben. Ha csóró vagyok, de van egy haver, aki generálban kivitelez, 2 kilóért mindent aláír, de meg sem jelenik, viszont én ügyes vagyok és mindent megcsinálok, felépítem a házam, pedig nem vagyok szakképzett. Elvileg vezeti a naplót...az működhet? Elméletben...köszi
Egy e-naplós építkezésen ( nem családi ház) a nyílászárók beszerelése is e-napló köteles? Tehát őket is fel kell vinni az e-naplóba?
Én most pont nyílászárók beszerelése előtt vagyok, de szerintem fel kell vinni a naplóba őket is, ahogy a többi kivitelezőt is.
Ezen kívül olvastam, hogy csinálhatunk mi is munkálatokat az épületben, ha arra egy vállalkozó felelősséget vállal... Ez azt jelenti, hogy ő beírja az e-naplóba, hogy ő ellenőrizte stb., amíg mi csináltuk / csináljuk? ( Gipszkarton válaszfalakról van szó)
Köszönöm szépen! Nem tudom, hogy Te mennyire vagy hozzáértő, de ahogy a hozzászólásokból látom, azért jóval többet tudsz róla , mint mi valaha is fogunk, ezért megkérdezem, hátha tudsz segíteni ( amit előre is nagyon köszönök):
Egy e-naplós építkezésen ( nem családi ház) a nyílászárók beszerelése is e-napló köteles? Tehát őket is fel kell vinni az e-naplóba?
Ezen kívül olvastam, hogy csinálhatunk mi is munkálatokat az épületben, ha arra egy vállalkozó felelősséget vállal... Ez azt jelenti, hogy ő beírja az e-naplóba, hogy ő ellenőrizte stb., amíg mi csináltuk / csináljuk? ( Gipszkarton válaszfalakról van szó)
ők adnak felvilágosítást 'laikusoknak" is , ha telefonon kérek segítséget? Vagy hogy működnek? Van 4 tétel az építkezésen, amiről nem tudjuk, hogy e-napló köteles lesz-e, ebben szeretném a segítségüket kérni.
Segítséget szeretnék kérni: a házbővítéshez megnyitandó e-naplóval kapcsolatban érdeklődni: minden simán ment, de a tervezőmérnök felületén nem jelenik meg az rovat, ahová a felelősségbiztosítását fel kellene töltenie. A mi (építtetők) ügyfélkapunkon keresztül az ő biztosítása nem feltölthető. Tudna valaki segíteni, mi lehet nálunk a gond? Köszönöm!
a következőben szeretnék segítséget kérni: Van egy e-naplós építékezésünk, ahol mindent e-napló vezetésre jogosult vállalkozók csinálnak, viszont az épületen belül ( nem családi ház) az elválasztó gipszkarton falakat szeretnénk mi csinálni ( nincs erre vonatkozó szakképesítésünk). Ez megoldható vagy ezt is egy e-naplós vállalkozónak kell csinálni? Sajnos nem találtam erre vonatkozóan pontos leírást, a műszaki felelősünktől pedig nem kapunk egyértelmű választ.
Én ezt úgy csináltam tegnap, hogy beléptem a feleségem ügyfélkapuján és megnyitottam az enapló felületét. Nyilván ilyenkor üres, de láthatóvá válik a nüj száma. Ezt kimásoltam, beléptem a saját ügyfélkapumon, hozzáadtam a meghívottak listájához mint építtető, ekkor elmegy egy meghívó neki. Azt jóváhagytam az ő ügyfélkapuján, így már ő is láthatna mindent az enaplóban ha érdekelné.
