Támogatom, azzal a feltétellel, hogy ne csak az árak, hanem a bérek is legyenek megfelelőek. Nem hiszem el, hogy ilyen nyomott béreket kéne adni az embereknek. Csak hát a munkaadók megtehetik, ugye, hogy éhbérért dolgoztassanak.
Évekig azt hallgatta az ember, hogy a lakásárak azért olyan magasak, mert ennyi a költség, és ez a reális, ma meg az erősen nyomott lakásárakra mondják, hgy ez a reális ár, és hogy az ingatlanpiac egy nagy felfújt lufi volt. Akkor most melyik az igaz?
Egy kis közbevetés: aki bebukja a lakását a CHF miatt, az nem tud bérelni sem, mert nincs magáncsődeljárás. Vagyis, ahogy írtam is, hiába veszi el a bank a lakást, még mindig marad jócskán tartozása a bank felé, és ezt is be fogja hajtani tőle a bank. Szerinted hogy lehet lakbért is, és bankhitelt is fizetni, ha a delikvens már nem tudja fizetni a jelenlegi hitelét sem?
Gondolom a kérdésemre nemigen fogsz válaszolni, de azért muszáj volt ezt megkérdeznem.
"Ha ez nem pénzmosoda/cash privatizáció, akkor semmi sem az."
Biztosan nem az!
Ma reggel a királyi1-en egy idősödő út táblázattal alátámasztva elmagorázta a Betlennek, hogy a lakásépítéssel lakásonként mennyit nyer az állam.
Feltehetően a kormányzat így akarja pótolni a kiesett költségvetési bevételeket.
És a királyi csak nem hív meg a reggeli műsorába kóklereket! ;-))))))
(A Betlennek volt némi halvány ellenvetés-kérdés kísérlete, de az idősödő úr lehengerlő volt, a táblázatára való hivatkozással. A reggeli meccset egyértelműen ő nyerte. Mármint B. J-al szemben.) :))
Béreljenek maguknak lakást azok,akik bukják a lakásukat .
Én holnaptól minden szociális támogatást megszűntetnék,családi pótléktól a fűtéstámogatáson át a panelprogramig .
Aztán mindenki éljen,vagy haljon .
legyen vége az állami gondoskodásnak,álljon meg mindenki magától a lábán a héccencségit .
Ja,és holnaptól azonnal leállítanám a devecseriek lakópark építését,visszavenném az árvíz,belvízkárusoltaktól is a házakat,ahogy a telepfelszámolási programban ingyé kapott házakból is kiraknám a cigányokat .
Hát ha semmi sem jó,akkor ott kell hagyni a nyögdécselő devizásokat a fenébe,aztán oldják meg a gondjukat,ahogy akarják,a fenének szórakotzni velük ilyen lakóparkosdival .
nem tudom, hogy hol élsz, de valszeg a Paradicsomban
anno Pesten belül utaztam, átszállás nélkül - és volt hogy 1.5 óra alatt nem értem ki Erzsébetre, pedig még egy rohadt hídon sem kellett átmennem tömegközlekedéssel. Elég, ha egy autós rossz helyen áll meg, elég egy koccanásos baleset...
Akinek megvennék az ingatlanát az pénhez jutna és többet költene.
Kezd el gondolkodni, mielőtt írsz valamit...
az igazán nehéz helyzetbe került devizahitelesek jó részénél a hitel magasabb, mint a fedezeti ingatlan! Azaz nemhogy pénzhez jutna, hanem még további adóssága marad!
Tény, hogy van ilyen, sok is, de nem ez az általános szerencsére. Itt nem estek ekkorát az ingatlanárak szerencsére és az sem általános, hogy 50%nál kisebb önrésszel vettek ingatlant, vagy aki igen, ott van más ingatlan is fedezetként. A bank simán felmondja a hitelszerződést fedezethiány esetén, akkor is, ha rendesen fizetsz.
Látom, te se érted a lényeget. Itt már rég nem arról van szó, hogy bebukja valaki a lakást, hanem arról, hogy a deviza (főleg CHF) árfolyama nagyon megugrott, közben az ingatlanpiac leült, az árak zuhantak. A lakások egyszerűen eladhatatlanok. A CHF megugrása miatt az alap (tőke) tartozás magasabb összegű, mint a lakás eredeti vételára. A lakás jelenlegi eladási árához képest meg még inkább. Számszerűsítve: a tag mondjuk felvett 10millát egy 15 millát érő lakásra, jelenleg a 10 milla tartozása 20 milla, az eredetileg 15-öt érő lakás jó, ha ér 10 millát, de még 10-ért se lehet eladni, mert nincs fizetőképes kereslet. Tehát ha mégis el tudja adni a lakást 10milláért, a jelenlegi tartozásának csak a felét tudja abból kifizetni. Tehát nem nullszaldós, hanem mehet albérletbe 10 millás tartozással.
Nekem is van kertem és én sem tudok önellátó lenni. AZt csak varosi suttyók gondolják azt hogy milyen jó a falusiaknak mert megterem minden a kertben. Persze vannak fáim meg paradicsom csillagtök hagymák borsó sárgarépa stb stb ... De délelőtt a helyi zöldségesben vettem példul paprikát.
de akkor ezzel párhuzamosan elvárhatja az az 1 millió devizahiteles,hogy azonnal szüntessék meg a panelprogramot,gázár és távfűtéstámogatást,egy raklap szociális juttatást,meg egy raklap ingyenpénzt .
Alapvetően szerintem oldják meg. Aki sok 10ezres törlesztőt bevállalt egyszer, az vélhetően tisztes dolgozó ember, saját jövedelemmel rendelkezik. Szépen bukja a házat-lakást és elmegy egy 30 nmes albérletbe. Milliók élnek ilyen vagy rosszabb életszínvonalon, túl fogják élni. A dologgal egyedül abból az aspektusból kell foglalkozni, hogy ne dőljön össze az ingatlanpiac a túlkínálat miatt, mert akkor fedezethiány miatt azok is buknak, akik amúgy nem. Az állam meg koncentráljon az ország normális működtetésére, hogy legyen munkahelye az embereknek. Ennyi.
De ha mindenáron szociális bérlakásokat akarnak építeni, akkor ne családi házakat építsenek már, hanem lakásokat, mert az olcsóbb is és olcsóbb a fenntartása is.
Te most viccelsz baszki? Ez a 30milliárdos hídfelújítás és az 500milliárdos metró országa. Egy ilyen lakótelepre házanként mittomén tizenvalahány és huszonvalahány (vagy akár több) millió között tetszőleges összeget be lehet mondani anélkül, hogy ebbe minden részletre kiterjedő ismeretek nélkül különösebben bele lehetne kötni. Ezek után házanként pár millió nyúlás röhögve belefér.
