Ezek az en tapasztalataim a becsi alberlatpiacrol. Elmeletileg van Wohngemeinschaft (WG) is, amikor tobb berlo egyutt berel, altalaban egyetemistak. De azt nem tudom hogy mukodik, csak hallottam rola.
Koszonom szepen az informaciot. Az E-mail is megjott...
A felesegem remelhetoleg meg a mai nap folyaman jeletkezik majd ezzel kapcsolatban. Epp a napokban kezdtunk el komolyan foglalkozni az ovodavalasztassal, ami akar mar marciustol esedekes lehet nekunk, ugyhogy pont jokor jott az info.
Becsben altalaban 3 eves hatarozott ideju szerzodessel lehet lakast berelni. Letezik hatarozatlan ideju berleti szerzodes is, de altalaban azok onkormanyzati lakasok, es bizonyos felteteleket teljesiteni kell hozza.
Realisan nezve azt kell mondanom hogy 2-300 EUR/ho osszegert NEM lehet lakast berelni Becsben. Igenyfuggo, de egy garzonlakasert is minimum 4-500 EUR berleti dijjal kell szamolni.
A Gemeindewohnung onkormanyzati lakast jelent, ezeket ha jol tudom 2 ev ittlakas utan lehet palyazni, socialis helyzet, kereset es sok egyeb fuggvenye hogy megkapja-e az ember.
A Genossenschaftwohnung leginkabb egy epitoszovetkezeti lakaskent fordithato. Ennek nagyon sok variacioja van. Jellemzoen 20-30%-at a lakas ertekenek beugrokent be kell fizetni, es utanna egy hosszutavu berleti szerzodest kotnek (10-15 ev), aminek a vegen vasarlasi opciot biztositanak a berlonek.
Minketto inkabb a regota itt lako, de ingatlantulajdonnal nem rendelkezo becsiek szamara jo konstrukcio.
Leteznek normal berlakasok is, ezeket az elobb emlitett 3 eves hatarozott ideju szerzodessel ki lehet berelni.
Ha maganszemelytol berelsz altalaban nem kernek jovedelemigazolast, de mivel eleg magas a kaucio es a berleti dij, nem biztos hogy van ertelme "csak ugy" berelni egy lakast Becsben.
Ausztriaban csak munkavallalasi engedellyel lehet dolgozni Magyar allampolgarkent. Ennek a megszerzese minimum 1 honap azutan, hogy az allast megkaptad a cegtol, es az hogy kaptal egy allast meg nem garancia arra, hogy kiadjak a munkavallalasi engedelyt...
A lakashirdeteseknel amit erdemes tudni meg:
Ablöse: Az az osszeg, amit a korabbi berlo ker a lakasban hagyott dolgaiert (pl. konyhabutor vagy butorok)
Kaution: kaucio, altalaban 2-3 honap brutto berleti dij osszege
Provision: Ugynoki (Makler) jutalek, altalaban 3 honap brutto berleti dij plusz 20% AFA. Ezt is a BERLO FIZETI
Beinehmenkosten: kozos koltseg, ezt a brutto berleti dij tartalmazza, de sokszor netto berleti dijjal hirdetik a lakast. Tartalmazza a felujitasi alapot a tarsashaznal, a szemetdijat, a viz- es csatornadijat, ha hazkozponti futeses akkor a futesdijat is, viszont jellemzoen egyedi futewsesek a lakasok! Ami nincs benne az az aram, gaz, telefon es egyeb "merheto" koltsegek.
Szoval osszessegeben sajnos jelentos osszeggel kell szamolni indulasi koltsegkent, ha lakast berelsz Becsben. Ha ugynokon keresztul berelsz elore ki kell fizetned kb. 8 honapnyi berleti dij osszeget (3 honap kaucio, 3 honap ugynoki dij + AFA, 1 honap brutto berleti dij).
A berleti szerzodes 1 even belul nem mondhato fel, utana 3 honapos felmondasi idovel. Ergo minimum 15 honapra hozza vagy kotve az ingatlanhoz ha kiberelsz valamit.
Itt nagyjabol le lehet szurni hogy milyen koltseggel jar egy lakas berlese.
Ami meg fontos: lehet a becsi cim Hauptwohnzits es Nebenwohnzits
Ha Hauptwz (azaz allando lakcim), akkor tudsz osztrak rendszammal autot venni pl.
Ha Nebenwohnzits, es tudod igazolni hogy a csaladod (ferj, gyerek, elettars vagy ijesmi) Magyarorszagon el, akkor le tudod irni a berleti dijat az adoalapodbol.
A bejelentolapon (Meldezettl) be kell irni a vallasod, ezt erdemes nem hivokent kitolteni, ellenkezo esetben az egyhaz automatice kuldi az egyhazi adorol a csekket...
Ha van meg kerdes szivesen valaszolok, egyenlore ennyi jutott eszembe nagyvonalakban.
Először is, boldog új évet! Tetszenek a hozzászólásaid, remélem nekem is tudsz egy-két ötletet adni. Szeretnék Bécsben élni és dolgozni. Jelenleg az albérletkereséssel vagyok elfoglalva, a sok szakkifejezés (Genossenschaftswohnung, Gemeindewohnung, etc.) kicsit elbizonytalanított. Lehet csak úgy bérelni lakást vagy bejelentett munkám kell, hogy legyen vagy van valami más követelmény? 200-250 euroért lehet lakást bérelni?
Ha sikerul valami esetleg kuldj egy mail-t. Ha nem a varos masik vegen lesz, szivesen adnam olyan oviba a kislanyom ahol magyarul IS beszel az ovoneni. Es szerintem nem mi lennenk az egyetlen magyar aki igy van vele.
Ez a becsi ovodak kozponti szervezete (legalabbis ennek ferditenem). Ok tartjak nyilvan hogy melyik ovodaban hany szabad hely van. Ergo ha valaki akkor ok kell hogy tudjak hogy epp hol keresnek ovodapedagogusokat.
Ezen kivul van meg egy csomo maganovoda is, plusz egy magyar ovoda valahol, de sajnos csak a hiret hallottam (marmint a magyarnak) nem tudom helyileg hol van.
Sziasztok
Szeretném a figyelmetekbe ajánlani a honlapunkat www.nagykaland.com közösségi portált! Mi azért jöttünk létre, hogy a külföldön dolgozókat, tanulókat és a kimenni szándékozókat vagy a kint élőket "összehozzuk" Nem ügynökség vagyunk, hanem csak a fórumot szeretnék biztosítani, ahol találkozhattok. Országonként ki lehet listázni, hogy ki van az adott országban vagy ki járt arra, és azt is, hogy tanulni vagy dolgozni volt-e ott. Itt közvetlen, első kézből tudtok infót szerezni egymástól. (munka, szállás, tippek, tanácsok, élmények, bármi)
Van rá lehetőség, hogy az ország fórumoknál feltett pár kérdésre válaszoljatok, vagy esetleg blog formájában néha meséljetek. Ez nagy segítség lenne a kimenni szándékozóknak.
És gyűjtjük az élménybeszámolókat, fényképeket is, ki merre utazott a világban.
Hamarosan indítjuk az új rovatunkat, melyben szakemberek tanácsait kérhetitek majd különböző témákban.
Üdv.
Nagy Kaland csapata
Hello, jobbat mondok!! Gyerekeimnek van egy rakás játékmacijuk! Mindenféle, még orig. csomagban Coca Cola maci is! Mivel a lányom is már 26 éves nem hiszem, hogy valaha még játszani fog velük! :-)) Ha érdekel szívesen Nektek adom öket, legalább nálam nem fogják a port! :-))
Júniusban diplomázom, mint német nemzetiségi óvodapedagógus. Nagyon szeretnék Bécsben dolgozni, bár tudom, telített itt is a szakma. Diplomám felsőfokú német nyelvvizsgával egyenértékű és EU-konform. Ha valaki tud olyan oviról, ahol esetleg üresedés van, kérem írjon! Bécsben élő magyar óvónénikkel is felvenném a kapcsolatot, érdekelne véleményük, tapasztalatuk!
Egy kis segítséget kérnék a Bécsben élőktől.Nagy játékmackógyüjtők vagyunk, Bécsben keresnénk játékmackó boltokat címmel vagy legalább utcanévvel(kerület).Előre is köszönöm mindenkinek!
Atom, figyelj, a mindenféle nép az mi vagyunk. A magyarok, ugyebár, többek között. Úgyhogy sztem tényleg nem érdemes fajgyűlölőnek lenni, mert akkor hogy fogsz tükörbe nézni Ausztriában...
En Becsrol tudok tobb infot adni, a tobbi nagyvarost nem ismerem.
Megelhetesi koltsegek hosszu tavon kb. 1200EUR + havonta.
Lakasberlet: gyakorlatilag nincs olyan hogy rovid tavu berlet, a szerzodeseket 3 evre kotik, 1 even belul nem felmondhatoak, utanna 3 honappal. Ha ennel rovidebb idore akarsz koltozni akkor hostel vagy ilyesmi kell.
Munkavallalas engedelyhez kotott, amit kb. 1 honap alatt biralnak el minimum. A munkavallalasi engedelyt a munkaltato keri, azaz eloszoris kell egy allas, utana 1 honap ugyintezes es utana lehet kezdeni dolgozni.
Becsben nagyon sok a kulfoldi. Valoban sok volt Jugoszlav es Torok van, nem tudom a pontos szamokat Becsre, de Ausztriaban osszesen 300 ezer volt jugoszlav es 180 ezer torok el a legutolso statisztika szerint amit lattam.
Szemely szerint nekem mindket nepcsoporttal nagyon pozitiv tapasztalataim vannak, fokent ha az osztrakokkal hasonlitom oket ossze, de hat izlesek es pofonok...
Idegengyuloletet nem igazan erzekelek, mindenki udvarias es segitokesz, a maganvelemenyuket pedig megtartjak maguknak meg ha nem is kedvelnek a kulfoldieket. Talan az iskolavalasztasban erzekelheto hogy odzkodnak olyan iskolaba adni az osztrakok a gyerekeiket, ahol sok a kulfoldi, de errol csak hallomasbol vannak tapasztalataim.
Nemet nyelvtudas nem art, fokent ha pl. angolt sem beszelsz, mas nyelvekkel nagyon nehez boldogulni, mert kevesen beszelnek nemeten kivul mast, azok is fokent angolt. Munkahelyen ez attol is fugg, hogy milyen ceg, en pl. tokeletesen elboldogulok angolul a munkahelyemen, viszont minden szemelyes ugyintezesemhez szukseg volt a nemet nyelvre. De ha epitkezes/takaritas viszonylatban gondolkozol akkor szerintem a nemet kell, hiszen keves olyan kis ceg van, ahol miattad angolra fognak valtani...
Egyebkent a gazdasagi novekedes tudtommal Becsben a legmagasabb Ausztrian belul, a nyugati tartomanyokban nem veletlenul alacsony a munkaerobearamlas, ott keves uj munkahely letesul igy nincs ami vonza sem a belfoldi sem a kulfoldi munkavallalokat olyan szamban, mint ahogy az Becsben illetve Nieder-Osterreich-ban megfigyelheto.
Sziasztok! Két napos meglepetés kirándulást tervezek a nagyszüleimnek Bécsbe, ill annak környékére és ebben szeretném valaki segítségét kérni. Kicsit hiányosak az ismereteim a horgász tavakról ( a neten sem találtam, bár lehet, hogy én vagyok béna), nagyon hálás lennék, ha valaki tudna egy-két tippet adni. Előre is köszönöm! :)
Szia.Jenenleg a legnehezebb munkátválalni Ausztriában és Németországban.Nem adnak engedélyt.A nagyvárosok mindenhol teli vannak bevándorlókkal.Szerintem ha nincs ismerősöd és nem beszéled a nyelvet, inkább ne menj ki.Próbálkozz Hollandiában vagy Belgiumban.Szerintem.Előszőr itthonról próbáld felvenni a kapcsolatot.Szerintem. Üdv:Sklave
Nekem is sok kérdésem van, próbálok konkrét lenni. Tervezek letelepedni Ausztriában, valamelyik nagyváros környékén. 26 vagyok, jogász, ezen kívül IT-hez/matematikához értek valamelyest, ezeken kívül viszont semmi máshoz :( 12 évig tanult németem gyenge, de használható valamicskét szóban és írásban is, angolhoz is konyítok egy picit. Elég kevés a pénzmagom hozzá: kiutazás és max. 1-2 havi tartózkodás. A 0-ról kezdeném az életet. Se kutyám se macskám nincsen, nem vinnék magammal senki, semmit. Érdemi ismerősöm nincs kint.
Bécs szimpatikus lenne, de úgy tudom, hogy azt nagyon ellepték a jugoszláv vendégmunkások, a török, a cigány, a kínai és mindenféle nép. Nem vagyok fajgyűlölő, de úgy tudom, hogy sajna ez van :( Örülnék, ha én lennél rosszul informálva e téren.
A többi nagyváros is szimpatikus, bármelyik tartományi. Gondolom Nyugat-Ausztriát még nem érte el a bevándorlási hullám. De ott a német munkanélküliek esetleges konkurenciája miatt érzek veszélyt. Milyen esélyem lenne, hogy legalább aljamunkát kapjak (építkezés, takarítás)? Mennyire reménytelen? Mekkora az idegengyűlölet kint? Ausztriának melyik része számít legkedvezőbbnek? Megköszönök minden infót.
Munkalehetosegekkel kapcsolatban sajnos nem tudok erdemben hozzaszolni. Viszont ami a kikoltozest es ehhez kapcsolodo ugyeket illeti szivesen megosztom a tapasztalatainkat. Kerdezz batran, csak lsz. konkretan, hogy mi erdekel mert az "irjatok tanacsokat" kicsit tag temakor :-)
Nálunk is van két ovis gyerkőc. ha vannak már ovi terén tapasztalataid szívesen venném,mert fogalmam sincs, hogy hova . Mi még a lakást sem ügyeztük le, de ha nem muszáj én nem is akarok Bécsbe beköltözni, hanem környékre. Már kint laktok? Mi most tervezzük, hogy ott folytatjuk további életünket. Még munkát is keresünk.
Mi is szeretnénk kiköltözni, én is párom is munkát keres, bár neki már van kilátásban. Nekem is irjatok tanácsokat illetve, ha tudtok ajánlani munkát szívesen veszem. Angol,ul és németül is beszélek, angol mondjuk jobban megy, de német is középfokon. Végzettségem szerint kereskedelmi szakközgazdász vagyok, logisztika szakirányon végeztem. Ha valakinek bármi ötlete, tippje van, írja meg. Persze nem ragaszkodom ehhez a szakmához, más is érdekel.Köszi!
munkat keresek, 1enlore egy hotelbe, panzioba szeretnek dolgozni, takaritonokent mig megtanulom a nyelvet..ha van kedvetek kerlek irjatok par jo tanacsot, h. mire figyeljek, h. kb. milyen fizetesre szamithatok... olcso alberlet meg hasonlok...hirtelen azt sem tudom mire figyeljek..szoval nagyon szivesen fogadom a jotanacsokat...es jol jonne par barat is :) elore is koszonom !!
