Keresés

Részletes keresés

O_Z Creative Commons License 2007.01.25 0 0 62
A helyzet nálunk is kisértetiesen hasonló. Habár tegnap kaptunk egy olyan magyarázatot, hogy az évvégén a megszűnő adóvisszatérités miatt volt sok dolga a banknak, emiatt csúszott a mi birálatunk.
Ja, és hogy már postáztak valami értesitőt nekünk, amit persze mi még nem kaptunk meg.

Üdv,
Z
Előzmény: boldakos (61)
boldakos Creative Commons License 2007.01.25 0 0 61

Üdv!

 

Mi is novemberben adtuk be a papírokat. (CIB), (szokásos szöveg: 3 hét).

3 hét múlva telefonon érdeklődtünk: semmi hír, folyamatbam van a bírálat.

Most januárban, már nagyon aggasztónak tűnt, ezért újból telefon, mail. Jött is a válasz: minden rendben, csak még tárgyalnak a beruházóval, és ezért csúszik az értesítés, de 1-2 héten belül megkapjuk a hivatalos értesítőt. (ez volt 2 hete, és még semmi.)

 

Mindenkinek kellemes várakozást!

 

Üdv: boldakos

 

 

Előzmény: c.o.l.i. (60)
c.o.l.i. Creative Commons License 2007.01.24 0 0 60
Sziasztok!

Én már novemberben beadtam a szükséges dokumentumokat, és érdekes módon akkor is elhangzott egy 3 hét múlva minden rendben lesz szöveg, de azért még bízom. A végleges szerződés aláírásáig amúgy sem lehet mit lépni.:( Sem ők sem mi nem csinálhatunk semmit.
Bár tudom érdekes kérdés, de hogyan juthatok hozzá a lakásom rendes tervrajzához, méretekkel meg ilyenekkel? Nem életbevágó, de azért szeretném magam előtt látni a dolgot és ehhez a szép grafika nekem kevés. :)

Hajrá CIBesek, tegyetek bennünket boldoggá egy kis infóval!!!

Üdv mindenkinek!!


P M Creative Commons License 2007.01.24 0 0 59
Bocsi! Gorbelabdanak köszi a képekért. :)
Előzmény: gorbelabda (56)
P M Creative Commons License 2007.01.24 0 0 58

Sziasztok!

 

Mi hétfőn adtuk be a papírokat. Azt mondták, hogy kb.  három hét múlva lesz eredmény. Izgatottan várjuk!

OZ nagyon örültem a képeknek. Már régen voltunk kint az építkezésen, meglepődtem, hogy ilyen jól állnak. CSak így tovább :)

Előzmény: O_Z (55)
Turelemrozsa Creative Commons License 2007.01.23 0 0 57

Sziasztok!

 

Itt egy uj lako a negyedikrol:-)

Erdeklodnek, hogy mik a CIB Bank-os tapasztalatok? Akik hitelt vesztek fel, mikorra idozititek? Megvarjatok a vegleges szerzodes alairasat, vagy mar most erdemes?

 

Jovo heten terveznem, hogy beadom a papirokat, hacsak valakinek nincsen olyan jo tanacsa, hogy varjak vele...Ha tul leszek a proceduran, szivesen megosztom a tapasztalatokat.

Hajra mindenkinek!

 

 

 

gorbelabda Creative Commons License 2007.01.21 0 0 56
Sziasztok!

Tényleg meglepően jól készül a ház, már a garázsszint szinte teljesen elkészült, és készül már a földszint is! Íme pár kép amelyek a mai nap készültek!
O_Z Creative Commons License 2007.01.18 0 0 55
Sziasztok!

Tegnap kint jártam az épitkezésnél, és azt kell mondjam, hogy haladnak rendesen!
Már nem egy gödörben tevékenykednek, hanem már (majdnem) elkészült a garázsszint teteje, azon szaladgált kb. 30 munkás.
Képet nem tudtam csinálni, mert már sötétedett, ezért is lepődtem meg, hogy még sötétben is ennyien dolgoztak. Múltkor meg vasárnap szerelték össze a második darut!
Más. Valaki már adott be papirokat hitelbirálatra a CIB-hez? Mi november elején megtettük, és akkor azt igérték, hogy 2-3 hét alatt elbirálják. Na azóta még mindig nincs eredmény.

udv,
Z
Róbcsi Creative Commons License 2007.01.15 0 0 54
ok!köszi szépen!kedves tőlled!
Előzmény: guruka (53)
guruka Creative Commons License 2007.01.15 0 0 53

Szia Robcsi!

 

Mint előző hozzászólásomnál irtam, én 3 évig mindennap ott dolgoztam, de semmilyen gondot bajt, problémát nem tapasztaltam, pedig este későn és korán reggel is mentem arra még sötétben is :) Viccet félretéve seemilyen gondot nem jelentenek, a körzeti rendőr megbizott irodája 3 percre van gyalog a ciprustól, igy nincs semmi baj a környéken. Minden be van keritve és elzárva, igy idegen nem is tud bejönni se, nincs mitől félni.

Előzmény: Róbcsi (52)
Róbcsi Creative Commons License 2007.01.15 0 0 52
sziasztok!mi is a Ciprusba szeretnénk lakást venni,csak ugy hallottam hogy nagyon sok a  róma származásu a környéken(nem szeretném megsérteni öket).Igaz ez?Nagyon megszeretném tudni!
guruka Creative Commons License 2007.01.01 0 0 51

Sziasztok!

Had üdvözöljem először is minden kedves lakótársamat. Bár én augusztusban irtam alá az előszerződést, a végleges az ugye mehet márc 31.-ig, ahogy olvasgattam az eddigi hozzászólásokat, ez már kiderült :)

Az előszerződés tekintetében kicsit kritikusak lehetünk, mert itt inkább a beruházónak kedvez a szerzi, a vásárlók tekintetében csak a törvényi előirásnak megfelelő engedményeket irták be (jotállás, szavatosság, 1%os kötbér csuszás esetén, stb). Mindazonáltal egy ingatlanspecialista ügyvéd (aki korábban maga is ingatlanértékesitő volt) mondta, h izraeli a tulaj, egy (bocsánat a kifejezésért) zsidó projekt be is fog fejeződni. Mint tudjuk ez még korántsem bizti, de talán némi pozitiv bizakodásra adhat okot :) Pláne, h a vételár nagy részére csak akkor jogosult, ha átadja az önkormányzatnak, addig meg remélhetőleg lesz lehetőségünk belülről is látni a lakásokat, a nagyon durva hibák rögtön előugranak. remélhetőleg :)

Arról biztos mindenki halott, h az értékesités hamarosan be fog költözni a Vörösmarty téren levő Gerbeud (Zserbó) házba (igy könnyebb leirni :) ). A környék egyébként télleg csendes és biztonságos. Én az ott levő irodaépületben dolgoztam több, mint 3 évig mindennap, egyetlen emlitésre méltó eset az volt, amikor egy korhadt fa ki talált billeni a helyéből egy nyári fuvallat keretében... :)

Arra viszont kiváncsi leszek mi valósul meg abbol a tervből, h minden szintre csak mágneskártyával lehet bejutni, mert ilyen tervről halottam, és melette a kommunális edénytartó (kukus) helyiség nagyon messze esik-e a lifttől, mert ugye szemétledobó nem lesz. Na mindegy majd ez kialakul. :)

Nya akkor mindenkinek boldog új évet kivánok, remélhetőleg a következőt akár együtt is tölthetjük.

Üdv.

Csuti&Laci Creative Commons License 2006.12.25 0 0 50

Hali,Boldog Karit mindenkinek! Kedves OZ! Asszem' meg kell hajoljak előttetek,én is elolvastam a Bankvebet és meg kell mondanom,nagyon megnyugtattatok! Szuper!! Ha másért nem,hát erre biztosan jó ez a fórum,hogy segítsünk egymásnak az ilyen dolgokkal.. Egyébként valahányszor írok ebbe a fórumba,mindig egyre közelebb és közelebb érzem a költözést:)) Szóval kedves szomszédaim,mégegyszer boldog karácsonyt nektek!

Előzmény: O_Z (48)
O_Z Creative Commons License 2006.12.24 0 0 49
Áldott, békés Karácsonyt kívánunk minden fórumozónak és leendő lakótársainknak!
O&Z
O_Z Creative Commons License 2006.12.23 0 0 48
Most látom, mind a 2 kérdésre itt a válasz:
Bankweb
Előzmény: O_Z (47)
O_Z Creative Commons License 2006.12.23 0 0 47
A 2 gyerek 8 éven belül dolog egész 1értelmű, ha elolvassátok a magyarorszag.hu-n a vonatkozó jogszabályt.Nem a másodiknak kell 8 éven belül születnie.
Hogy honnan számít, azt meg megkérdeztem a bankweb fórumán. Igaz ugyan, hogy szerintem nem ezen a pár hónapon múlik a dolog, nem hiszen, hogy ennyire pontosan lehet gyereket tervezni :)
A legbiztosabb, ha a kölcsönt folyósító bank nyilatkozik majd.
Előzmény: Csuti&Laci (46)
Csuti&Laci Creative Commons License 2006.12.21 0 0 46
Hello! Tájékoztattak engem is így is, úgy is.. Gondoltam legjobb,ha magam nézek utána.. Sajna asszem az én verzióm érvényes,bár a fene se tudja.. Origo/ingatlan Azon belül már könnyű megtalálni(bal oldalt),de van néhány elavult leírás is köztük.. Olvassátok el,kiváncsi vagyok,ki mit szűr le belőle:)
Előzmény: O_Z (42)
c.o.l.i. Creative Commons License 2006.12.20 0 0 45
Sziasztok!

A mai napon készültek a felvételek. A minőség nem tökéletes, de telefonnal ennyi ment. :)
Egyébként teljes mértékben respektálom a "szocpolos" szomszédok kissé halogató álláspontját. Számomra azért tűnt ésszerűnek a minél előbbi szerződéskötés, mert ha sikerült volna még ebben az évben véglegesíteni a dolgokat, nem feltétlenül érintett volna az illetékek emelkedése, és megindulhatott volna a hitelügyintézési folyamat stb. De ez most már mindegy.:)

Szóval itt láthatók a biztos alapok. (remélem:))

gorbelabda Creative Commons License 2006.12.19 0 0 44
Üdv!
Mi voltunk egy tanácsadó cégnél megkérdezni a lehetőségeket! Mi fészekrakóval szeretnénk hitelt felvenni és a cibnél elég kedvező törlesztőrészlet jött ki! Szerintem érdemes megkérdezni ilyen tanácsadó cégeket ha jól tudom ők le is bonyolítják a hitelintézést! Nekünk mondjuk azt tanácsolták hogy menjünk vissza akkor amikor aktuális lesz a dolog mert addig még sokminden változhat! Pl: mibe érdemes felvenni a hitelt forintba vagy devizába! (Azóta változtak is a dolgok!)
bognar-gobi Creative Commons License 2006.12.18 0 0 43

Sziasztok!

 

A párommal múlt héten írtuk alá a vételi szándéknyilatkozatot, szóval úgy néz ki mi is hamarosan tulajdonosok leszünk.

Van itt valaki aki aláírta már a végleges adásvételi szerződést?

Az előszerződésnél milyen papírokat mutatnak? ( tulajdoni lap, aláírási címpéldány, cégkivonat - nekünk az ügyvédünk javasolta, hogy ezeket mindenképpen nézzük meg.)

Minket is úgy tájékoztattak, hogy március 31 a végleges adásvételi szerződések megkötésének határideje, de ezt ki lehet tolni. Nekünk az lenne a jobb.

Mindenki a CIB-nél veszi fel a hitelt? Persze már akinek lesz, bár a lakásmaffia miatt jobb, ha van hitel a lakáson.

Ha valaki máshol veszi fel, tud mondani paramétereket? Mert mindennek van előnye és hátránya is.

 

O_Z Creative Commons License 2006.12.18 0 0 42
Mi is igényeltünk, tényleg jó dolog, hallottunk olyan hírt is, hogy jövőre valamit változtatnak rajta, vagy megszüntetik...talán csak rémhír.
Amúgy a használatbavételi engedélytől számítandó a határidő. Ja és ha 2 gyerkőcöt ígértek, akkor 8 év alatt kell teljesíteni, nem kell az elsőnek 4 éven belül megszületni. Legalábbis minket így tájékoztattak. :)
Előzmény: Csuti&Laci (41)
Csuti&Laci Creative Commons License 2006.12.15 0 0 41

Hali! Mi például megelőlegező szocpolt veszünk fel és a végleges szerződés kötéstől ketyeg a gyemekvállalási project. Attól kezdve 4 év és a bank követelheti a bébit:) Úgyhogy mi annyira nem sürgetjük ezt a végleges izét:)) Egyébként mi a szocpol miatt módosítottunk pár dolgot az előszerződésben,nehogy lecsússzunk a jogosultságról.. Párocskáknak kifejezetten ajánlom a szocplot,2millió4 üti a markát annak aki bele vág,előbb utóbb meg úgyis mindenki akar béjbit..

 

O_Z Creative Commons License 2006.12.15 0 0 40
Szia,

most nincs nalam az eloszerzodes, de mintha lenne benne egy olyan pont, hogy a vegleges szerzodest azonos tartalommal kell megkotni, mint az eloszerzodest.
Nem vagyok biztos benne, de szerintem akkor kellett resen lenni, mert most mar lenyeges dolgokat nem fognak engedni modositani (pl. kotber osszege, mikortol esedekes, elallasi feltetelek).
Szerintem.
Előzmény: gorbelabda (39)
gorbelabda Creative Commons License 2006.12.15 0 0 39

Sziasztok!

 

Ha már ugyís az adás-vételi szerződésről van szó, akkor megkérdezném, hogy mik azok a dolgok amikre feltétlenül oda kell figyelni, ill. lesz-e adás-vételi szerződésből is minta?

Mi szinte minden 7en kimegyünk és megnézzük, hogy áll az építkezés, és nagyon elégedettek vagyunk eddig!

O_Z Creative Commons License 2006.12.14 0 0 38
Sziasztok,

valoban az van az eloszerzodesben, hogy a _legkesobbi_ szerzodeskotesi idopont 2007.marcius 31. De volt ilyen igeret, hogy mar iden lehetseges lesz veglegesen szerzodni.
Egyebkent nekunk azt mondta az ugyvedunk, hogy azert jo a leheto leghamarabb szerzodni vegleg, mert akkor kerul ra a nevunk a tulajdoni lapra. Es ha veletlenul valami problema lesz a projekttel, akkor nem mind1, hogy rajta van-e vagy sem.

Z
Előzmény: Csuti&Laci (37)
Csuti&Laci Creative Commons License 2006.12.14 0 0 37
Szia új szomszéd! Én úgy hallottam eredetileg is. hogy márc 31. a végleges szerződés időpontja. Egyébként, szerintem ez minnél később történik meg az annál jobb nekünk.. Csúszás egyébként az eredeti műszaki átadáshoz képest(LEGKÉSŐBB júli 31.)van, kb. 2 hónap,ami az építési engedély kései megszerzésének köszönhető elsősorban.. Egyébként asszem minden rendben, remélem jövő karácsonykor már VIII. ker Ciprus u. 8. alá száll le a mi Jézuskánk..
Előzmény: c.o.l.i. (36)
c.o.l.i. Creative Commons License 2006.12.13 0 0 36
Sziasztok!

Először is mindenkit üdvözlök!:)
Másodszor kicsit gyakorlatiasabb kérdéssel fordulok hozzátok. Az egyik 1,5 szobás palotára vettetem ki a hálómat és az előszerződés megkötése rendre lezajlott már októberben. Decemberre ígérték a végleges szerződést, de a legújabb infóm, hogy februárig erre nem kerül sor. Meg tudja nekem mondani valaki, hogy ez a metódus miért ennyire bonyolult?? Nem mintha iszonyatosan böködne hátulról valami, de szeretem a tiszta dolgokat. Szóval esetleges ötleteket várok, miért van a csúszás?
Harmadszor, nekem is tetszik, hogy ennyire jól haladnak az építkezéssel, ez legalább egy nagy pirospont :)

Üdv :)

Csuti&Laci Creative Commons License 2006.12.12 0 0 35
Sziasztok! Ez az iszonyat meleg ősz-tél rohadt jót tett az építkezésnek. Szerintem a legmerészebb álmaikban sem gondolták,h december végén már itt fognak tartani:) Mondjuk én sem! Hihetetlen! Persze más részről a karácsonyi síelésünk most már igen nagy veszélyben forog,úgyhogy lassan már nem is tudom,hogy minek szurkoljak,essen a hó,vagy sem... Mondjuk 24.ig azé' a Ciprusház épülése mindennél fontosabb:))
boldakos Creative Commons License 2006.12.01 0 0 34

Üdv Neked is Sszomszéd!

 

 

Előzmény: O_Z (33)
O_Z Creative Commons License 2006.12.01 0 0 33
Köszöntünk szomszéd!!
Előzmény: boldakos (32)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!