Keresés

Részletes keresés

O_Z Creative Commons License 2007.03.13 0 0 92
Szia!

Ez igy erdekes, mert nekunk meg azt mondtak, hogy marc. 26-tol kezdik az egyezteteseket.
Igazabol engem is erdekelne, hogy hogyan megy ez az egesz. A tervrajzokon peldaul nincsenek radiatorok, de gondolom azokat sem lehet csak ugy rakosgatni.
Mikor lathatunk/valaszthatunk burkolat/parketta szineket? Azt majd csak az egyeztetes utan? Most csak a falak, burkolatok es kapcsolok helyet kell megmondani?
Jo lenne, ha valaki tudna segiteni, aki mar csinalt ilyet! :)
Előzmény: D014 (91)
D014 Creative Commons License 2007.03.13 0 0 91

Sziasztok !

 

Volt már valaki műszaki egyeztetésen ? Ha igen, mik a tapasztalatok ?

Én jövő hét csütörtökön megyek....

D014 Creative Commons License 2007.03.10 0 0 90

Szia !

 

Jól gondolod... :-)

Üdvözöllek kedves leendő szomszédom ! :-)

 

Előzmény: P M (83)
Airmaxx Creative Commons License 2007.03.08 0 0 89

Sziasztok!

 

Nekünk a D506 lesz a lakásunk. És nagy örömmel látjuk, hogy már nagyon klasszul halad az építkezés. Hamarosan a mi lakásunk is látszódni fog :))

Azért ezt a házat választottuk, mert viszonylag központi helyen van és az árai nagyon kedvezőek, sok más lakóparkkal ellentétben.

Mi is rendszeresen kijárunk és követjük az eseményeket.

Tegnap beszéltünk Rózsával: úgyhogy már el is kezdjük a falak és szobák

pontos kialakításának és méretének megtervezését. Illetve hamarosan mehetünk a burkolatot kiválasztani!

Tud vki ajánlani vmi jó szoftvert esetleg,a mi látványos, de mégsem kell hozzá komoly szaktudás? Én egyet találtam, de hátha van jobb is!

A leendő szomszédaink közül esetleg vki van itt a fórumon?

gorbelabda Creative Commons License 2007.03.08 0 0 88
Frankón lefényképezted az erkélyünk sarkát duduvka! :-) Mi is tegnap voltunk kint ugye a méretarányos alaprajz miatt! Már frankón építették a lakások közötti válaszfalakat! Azt mondták hogy pár hétig tart csak ez a falazgatás, mert gyorsan tudják csinálni! Szerintünk kezd izgalmassá válni a dolog! A mi választásunk azért erre a társasházra esett, mert kitűnő helyen van mindenek elött, jó a közlekedés, központi hely! Nagyon szépen néz ki a látványterven, szerintünk ez sem utolsó! Üdv: A & G
Előzmény: duduvka (87)
duduvka Creative Commons License 2007.03.08 0 0 87

 

Ezt elbenaztam...

Előzmény: duduvka (86)
duduvka Creative Commons License 2007.03.08 0 0 86
Ez most lemaradt?
duduvka Creative Commons License 2007.03.08 0 0 85

A friss kepek...

Fuu, kicsit aggodnek azoknak az alacsony hazak tulajdonosainak helyeben, akik kozvetlen eszakrol az epitkezes mellett laknak:) Eleg felelmetes ez a daru, kozvetlen az ember feje felett! Biztos orulnek nekunk...

Sajna nekunk meg egy kozvetlen szomszedunk sincs, se szembe :(((

Udv!

Előzmény: duduvka (82)
P M Creative Commons License 2007.03.07 0 0 84

Sziasztok!

 

Hát, mi már elég régóta keresgéltünk... A legtöbb lakóparkkal az volt a problémánk, hogy a nagyobb méretű (50-60 nm-es) lakások is nappali konyhával + 1 háló elosztásúak voltak. Itt végre ráakadtunk olyan lakásra, amiben 2 külön hálószoba van és az ára is kedvező volt. Egy gyors terepszemle után úgy döntöttünk, ez kell nekünk. Ja, és közlekedés szempontjából is jó. Eddig minden jól halad, egy-két héten belül már a dugaljak, kapcsolók, stb. elhelyezését is meg kell határozni.

Reméljük a  legjobbakat.

Üdv

Előzmény: O_Z (81)
P M Creative Commons License 2007.03.07 0 0 83

Szia D014!

 

Gondolom a nicked a lakásszámodat jelöli. Szomszédok leszünk:)

Előzmény: D014 (77)
duduvka Creative Commons License 2007.03.07 0 0 82

Szia!

Csak azert, hogy ne csak mindig kerdezzek, valaszolok:)

Veletlen...

Tetszett, hogy akkor meg (novemberben talaltam ra a neten) keves lakast adtak el, igy vot valasztasi lehetosegunk. A terep is megfelelo szerintem, es mar nagyon akartam egy sajat lakast. Raadasul konnyen be fogunk erni a munkaba mindketten, parom akar meg gyalog is:)

Nekem ez a masodik probalkozasom. Az elso lakasnal annyit vacakoltak a szerzodes megkotesevel, hogy feladtam...Szerencsere nem veszitettem penzt rajta, mindent visszafizettek.

Kb. ennyi.

Holnap rakok fel kepeket, ma kimegyunk szemlezni:)!

Udv mindenkinek

Előzmény: O_Z (81)
O_Z Creative Commons License 2007.03.07 0 0 81
Meséljetek! Ti miért épp a Ciprusházba költöztök? Miért pont ezt választottátok?
O_Z Creative Commons License 2007.03.06 0 0 80
Szia!

Mi is sok lehetoseget merlegeltunk (forint/deviza, tamogatott hitel, LTP, szocpol), de vegul muszaj donteni. Ez tenyleg egyen fuggo, hogy ki mennyit es meddig akar fizetni. Lakastakarekos kombi megoldason erdemes gondolkozni, raadasul lehet ugy is, hogy a CIBet kihagyod a LTP-bol.
Amugy hiaba igenyeltunk elobb, a penzt nem adjak elobb, csak a muszaki atadaskor.
Annyi az elony, hogy mar megvolt a hitelbiralat, es ha esetleg nem lett volna eredmenyes akkor emg tobb idonk lenne mas lehetoseget keresni.

Előzmény: duduvka (79)
duduvka Creative Commons License 2007.03.02 0 0 79

Hat, ja!  Mi tegnap voltunk a CIB-nel, es azt mondtak, nyugodtan igenyelhetunk hitelt a vegleges szerzodes megkotese utan is, mivel megfelelunk a felteteleknek. Sajna kulonben az eloszerzodest at kellene iratni (Azt vajjjjon megcsinaljak?) , mert ott meg munkaltatoi hitel szerepelt, meg ... Reszleteket ugyse kell belefoglalni a szerzodesbe, csak a penz osszeget es a bank nevet, vagy nem? Fel evig csak nem tart az elbiralas (marmint a muszaki atadasig)... Meg aztan varunk egy uj konstrukciora, ami lakastakarekpenztarral kombinalt es a honap kozepen vezetik be a CIB-nel. Es akkor talan meg megtakaritasunk is marad a vegen...

Nem tudom, Ti simat vesztek fel? Nektek miket ajanlottak? B...., nekem mindenki mast javasol, es a boseg zavaraban szenvedek, es nem tudom kinek higgyek:(((

Ja es tenyleg, Ti akik ennyivel korabban igenyeltetek, Nektek mikor kuldik a penzt?

Előzmény: O_Z (78)
O_Z Creative Commons License 2007.03.02 0 0 78
Szia!

Szerintem erre a kerdesre csak a GB Europanal tudnak valaszolni. De erdemes gyorsan utanajarni, mert a hitelt sajnos nem 2 perc alatt biraljak el.
udv:
Z
Előzmény: D014 (77)
D014 Creative Commons License 2007.03.01 0 0 77

Sziasztok !

 

Érdeklődni szeretnék, hogy szerintetek ha az előszerződést még úgy írtam alá, hogy készpénzes vásárló leszek, de időközben meggondoltam magam és még is inkább hitelre szeretném, akkor ezt megváltoztathatom a végleges szerződés megírásáig ?

 

gorbelabda Creative Commons License 2007.02.28 0 0 76
Ezek mind remek hírek! Az építkezést látva, tényleg bizakodhatunk az idei költözésbe! Hamarosan lakás trend és design kiállítás is lesz! A ciprusház oldalán viszont elég ritkán frissitik a képeket, pedig érdemes lenne, mert hétről hétre rohamosan változik a ház! De így legalább minden héten mehetünk ki megszemlélni! :-)
Üdv: A&G
Előzmény: O_Z (75)
O_Z Creative Commons License 2007.02.28 0 0 75
Sziasztok leendő lakótársak!

Kicsit eltűnt ez a topik egy ideje. Pedig a honlap szerint szépen fogynak a lakások, talán a lakásvásár miatt is, de már mind2 lépcsőház túllépte a 40%-ot!
Álítólag már beadták a társasház alapító okiratot, így a végleges szerződés már-már belátható időn belülre került.
Kb. március közepére saccolták legutóbb a műszaki egyeztetést. De hivatalosan még nem kaptunk semmi értesítést.
CIB-bel végre sikerült kapcsolatba lépnünk: 'minden OK a bírálattal, nem baj hogy "elveszett a postán" az erről szóló értesítő levelük, nyugodjunk meg!' :)
Az építkezés viszont "hivatalosan" is jól áll, ami jó hír, egyelőre bizakodó a kivitelező cég az októberi átadással kapcsolatban! Talán idén már be is költözhetünk!
üdv:
O&Z
guruka Creative Commons License 2007.02.15 0 0 74

Szisztok!

 

Csak emlékeztetőül irnám ide ki mindenkinek, de biztos tudtok róla: február 23-25 között lesz a Syma csarnokban (stadionok melett) a lakásvásár kiállitás nevű rendezvény, remélhetőleg jó sok hitellehetőség, lakberendezési akciók, ilyesmik. Akik mostanában gondolkodnak hitelfelvételen (mert a végleges szerződésbe azt mondjuk azért nem ártana belevenni), annak ez biztos jól jöhet. :)

 

Üv, guru.

guruka Creative Commons License 2007.02.09 0 0 73

Szia duduvka!

 

Abban teljesen igazad van, h a müszaki átadás még odébb van (sajna nagyon is odébb), de az A épület leendő tulajdonosainak nagy része már leszerződött. Az előszerziben meg van egy olyan kritérium, h előszerződés után 6-7 hónapon belül meg kell kötni a véglegest, abban meg ugye szerepeltetni kell a pontos hitelösszeget: mennyit veszel fel banktól, melyiktől, mennyit fizetsz te stb. Na most ugye lehet már alaposan szétnézni, mert bizony az idő sokaknak vészesen jár le, többek között nekem is... :( De én mondjuk ugyemléxem kaptam szlát garázsról is de még utánannézek a szitunak.

 

Üdv, guru.

duduvka Creative Commons License 2007.02.08 0 0 72

Szia, koszonom a gyors valaszt!

 

Ja, es bocs, hogy ekezetek nelkul irok, de igy kenyelmesebb:)

A garazs teljesen kulon kezelendo, arra nem kerunk hitelt. Ezert nem ertettem, miert a teljes osszeg (lakas+garazs) szerepelt a szamlan, de csak a lakas helye, a garazse nem. Rozsat megkerdeztem, o azt mondta, nem fog ez gondot okozni, de a magyar burokraciaban mar kevesbe bizom. Erre kertem Rozsat, kuldjon kulon szamlat, de ez 2 hete volt... Asszem most mar rakerdezek.

A bankokkal kapcsolatban meg annyi, hogy Ti miert ilyen koran nyujtjatok be a hitelkerelmet? Vagy rosszul gondolom, ez nem koran? Nem eleg a vegleges szerzodes kornyeken? Hisz a muszaki atadas, amikorra ugye a penz kell, csak honapokkal utana lesz.

Koszi es udv

 

O_Z Creative Commons License 2007.02.07 0 0 71
Szia duduvka!

Üdvözlünk a leendő lakók között!

1.Ezt tényleg érdemesebb megkérdezni Rózsáéktól, hogy miért nincs a garázsról számla. Amúgy a garázsra lehet lakáshitelt felvenni? Mert az elvileg nem lakás célú ingatlan...
2.Ez minket is érdekel, bár biztosan értesítenek, ha itt lesz az ideje.
3.Nekünk pl. az Erste bank szerepel, de már benyújtottuk a CIBhez a papírokat. Amúgy csak olyan bankkal tudsz szerződni, amelyik vállalja a szakaszos folyósítást, (pontosabban: folyósít akkor is, amikor jogilag még nem is létezik az adott ingatlan). Nem tudom, hogy a CIBen kívül találsz-e ilyet ehhez a projekthez.

Z

Előzmény: duduvka (70)
duduvka Creative Commons License 2007.02.07 0 0 70

Kedves leendo szomszedok:)!

 

Hamarosan parommal mi is belepunk a friss lakastulajdonosok korebe, de mi egy kicsivel kesobb, mivel  a D csoportba lettunk beosztva:). De igy legalabb szerencsemre tudok Toletek (A csoport) infokat gyujteni, mivel a problemakkal kicsit elobbre haladtok.

Egyelore 3 kerdes foglalkoztat:

1. Szerintetek lesz-e kesobbiekben problemam abbol, hogy a kuldott szamlan csak a lakast tuntetik fel, a garazst nem? Nekem igy a szamlarol az jon le, hogy csak lakast vettunk. Persze a szerzodesben rendesen szerepel, de megis...Lesz ebbol problemam mondjuk, ha utolag szeretnenk szocpolt igenyelni? Gondolom akkor a szamlakkal el kell tudni szamolni...

2. Mikor tortenik a muszaki attekintes, amikor megbeszeljuk a lakason a kisebb valtoztatasokat?

3. Jutottatok-e vmire hitelugyintezesben? Ha az eloszerzodesben a CIB bank szerepel, muszaj nekunk vele szerzodni?

 

Mindezeket persze megkerdezhetnem az aranyos Rozsatol is, de mar bevallom szegyellem magam, annyi aprosag es kevesbe aprosag jut eszembe!

 

Kosz elore is a valaszokat!

O_Z Creative Commons License 2007.02.03 0 0 69
Mai állapot:

A
D
guruka Creative Commons License 2007.02.03 0 0 68

Sziasztok!

 

Emiatt nem kell félni, teljesen normális, bevett szokás az ingatlnaforgalmazóknál: ugye mi frankó áron megkapjuk a lakást. Mikor elér 1 adott értékesitési szintet(pl 50% mint esetünkban), akkor onnantól fokozatosan emelik az árakat az új vásárlóknak. Ennek oka 2ös:

1: az első vásárlóknak adott kedvezményt vhogy vissza kell hozni, ezt pedig a lakás megsarcolásásval (áremelésével) lehet eléri

2: pszichológia. Nézzük az emberi természetet és gondolkodásmódot. Odatéved egy külsős az oldalra, megteccik neki az 1ik lakás. Látja már sokan vásárolnak, tehát megbizható, másoknak is megteccet. Ekkor megnézi az árakat: "ejnye, ez tisztára elit negyed, nekik van rá pénzük...Ők mivel különbek nálam? Megmutatom, h én is tok ennyiért is lakásvenni!" És lám már látjuk is, h lefoglalva, pár nap mulva meg, h eladva. Igaz nem minősül impluzív  (rögtönzött, hirtelen ötlettől vezérelt) vásárlásnak, de kis ügyeskedéssel befolyásoló hatással van a fogyasztói magatartásunkra :)

 

Amugy azért is van előszrződés, mert az árunk már rögzitett, ha hátsó szándékaik lennének 1 "burkolt áremelést" illetően, akkor meg jöhet a jogi ut, de annál azért korrektebbnek néz ki a cég....

Szép hétvégét mindenkinek.

 

Üdv, guru.

warek Creative Commons License 2007.02.02 0 0 67
Az áremelés feltünt nekem is ponosan 6%-os.
O_Z Creative Commons License 2007.02.01 0 0 66
Na igen. Már ideje volt...Tényleg jobban néz ki.
Kár, hogy a lakástervező nevű ultragagyi cuccot továbbra is el lehet érni. Egy mosogatógép nagyobb, mint egy 6 személyes asztal :)
A konyhatervezőt meg azért nem értem, mert úgy tudom nem jár beépitett konyhabútor, úgyhogy sok köze nincs a projekthez.
Nem tudom, jól láttam-e, de mintha lett volna egy elég drasztikus áremelés valamikor. Remélem ez nem érinti a már előszerződött ügyfeleket. Tudom, a szerződés szerint nem lehetne, de tudok konkrét példát, ahol lenyomtak egy utólagos áremelést az emberek torkán.
CIB-ről továbbra sincs semmi hir.
Előzmény: guruka (65)
guruka Creative Commons License 2007.02.01 0 0 65

Sziasztok!

 

Néztétek a ciprusház honlapját? Sztem egész pofásan átalakitották, teccik az új forgatási lehetőségek és a kissé megújult dizájn, mondhatni már kezd egy normális és nem egy összacsapott oldalra hasonlítani. Ha van 1 szabad percetek, akkor nézzetek rá.... :)

 

Üdv, guru.

guruka Creative Commons License 2007.01.30 0 0 64

Sziasztok!

 

Én még mult év végén választottam ki a Duna house ingatlan céget, mint független hitelügyintézőt. Ők aztmondták, h felveszik a kontaktot a cibes hölgyeménnyel és ha van info akkor kapok telot a szituról. Nos már kiválló fakir lehetnék, ha tűkön ülve várnám a telot... na mindegy a héten másik céget is megbizok a témával hátha több lelkesitő infóval szolgálhatok...

 

Üdv, guru.

gorbelabda Creative Commons License 2007.01.27 0 0 63
Sziasztok!
Hihetetlen ütemben halad az építkezés, kész már szinte a földszint! Ezek szerint nem ugy mint a hitelelbírálás! Mi egy hiteltanácsadós céggel próbáljuk a hitelünket elintéztetni, elvileg ők jobb konstrukciót tudnak intézni, és mindenre figyelnek a szerződéseknél! Könyebben elintézik pl. ez esetleges előtörlesztést!

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!