Mi ilyenben nem gondolkodtunk, a férjecském ugyanis asztalos, a bútorokkal nem lesz gondunk:) Mi örültünk is neki, hogy alapból nincsen bent az árban a konyhabútor is (mint már sok helyen), mert férjem szerint a legolcsóbb lamináltból készült konyhabútort szerelik be. Persze, ha külön kéred gondolom lehet választani, miből szeretnéd csináltatni (ha van ilyen lehetőség).
Csak azért kottyintok megint bele a beszélgetésbe, mert kezembe került egy meglehetősen profi háztervező progi, ebben aztán mindent lehet tervezni: szobákat, 3 emeltes házakat, kerteket, szobabutort és berendezéseket, medencéket, stb. Ha van egy kicsi angol nyelvtudás és kitartás, akkor nagyon szépen szemlélteti a végeredményt. Több mint 2000 előre elkészitett padló, csempe, motivum, minta, stb ad lehetőséget az egyediség kialakitására. Ha esetleg vki halott a 3d Home Architect Design Suite Deluxe 8.0-ás verzióról, akkor tudja miről is beszélek, egyetlen gond vele az impozáns mérete (telepitetlenül 800 Mb a mérete). Ha vkit érdekel a dolog, akkor jelezze szándékát itt a forumban és kitaláljuk hogy jusson el Hozzád a progi.
Gondoltam, szolgálok egy pár új infóval, mivel a héten voltam a CIB-ben, de látom, hogy már megelőztek:-) Minden információt csak meg tudok erősíteni - tehát A épületesek készíthetjük nyárra a pénzt a végleges banki szerződéskötéshez és készenlétbe lehet állítani a saját ügyvédet is. Amúgy az építkezés gőzerővel halad, már az V. emeletnél tartanak, ha minden jól megy 2-3 héten belül megkezdődnek a szerződéskötések a 3-től felfele lakókkal is.
A műszaki egyeztetések kapcsán egy kérdésem lenne: gondoltatok rá, hogy konyhabútort is rendeljetek a beruházótól? Most beszéltem egy ingatlanos ismerősömmel, állítása szerint, a beruházók ilyen igényekre is fel vannak készülve. Általában normális, elfogadható áron kínálják, különösen, ha több megrendelő is van. Tudom, hogy sokan egyedi tervezésű-készítésű konyhát szeretnek, de azért talán annak is megvan az előnye, ha nem kell asztalost keresni, és beköltözés után még hetekig a konyhabútorra (is) várni.
Pár napig nem nézek ide és máris mennyi infó, de igy most sokban megkönnyítetétek a dolgomat, mert pénteken van jelenésem egyeztetés céljából, igy akkor már kicsivel többet tudok a témakörben. Szeretnék is ezért mindenkinek köszönetet mondani, hogy nem kell a konektorokon a fejemet törnöm. :) Amugy Ti sok változást kértetek a lakással kapcsolatosan? Alig várom azt a próbabejárást, had lássam képzeletben hol lesz az ágyam :)
Két koznultáció ingyenes, egyik a mostani, a másik, mikor a burkolatokat kell kiválasztani. DE! A módosításokért kell fizetni, az mindegy, hogy egy vagy tíz dolgot változtatsz, mindenhogyan 10e Ft. Kitaláltak neki vmi jó nevet, vmi ügyviteli díj, vagy hasonló, már nem emlékszem.
Mi a D015-ben fogunk lakni:) A füdőről nincs képem sajnos. Nálunk 2 fürdő lesz, eredetileg a hálóból nyíló zuhanyzós, a másik kádas. Ezt mi megcseréltük, így a WC és a mosdó helyét is meg kellett változtatni.
Azt nem tudom, mikortól lehet megnézni a lakásokat. Szerintem miután lezajlottak az alsóbb emeleteken a műszaki egyeztetések, és felrakták a lakásokban a közfalakat. Már kíváncsi vagyok:))
Nekünk azt mondták, hogy várhatóan május környékén lehet megtekinteni a mintalakást, ami ugye a földszinten lesz kialakítva, most így nem tudom mi a száma, illetve az irodának is a földszinten kerül kialakításra a helye valamelyik lakásban!
Tegnap voltunk műszaki egyeztetésen. Tényleg mindennek megvan a helye, bármilyen módosításnál egyszeri 10000 Ft-ot kell fizetni. Nálunk is pont úgy osztották el a kapcsolókat, dugaljakat, ahogy mi szerettük volna. A fürdőt totál átrendeztük, de nagyon rugalmasak voltak. Amit műszakilag meg lehet oldani, azt mind elfogadják.
A burkolatokat pár hét múlva lehet kiválasztani, de még nem tudják, melyik cég termékei lesznek.
Meg fogják mutatni a kábelezési alaprajzot, ezen minden fel van tüntetve, hova kerülnek a konektorok, hova a kapcsolók! Meglepő módon nagyon jól elosztotak mindent, legalábbis a mi esetünkben! Végülis ez a kiindulás ezt lehet módosítani ahogy te szeretnéd, persze csak ha akarod! Mi ugy képzeltük el az egyeztetés elött hogy bemegyünk és azt mondjuk hogy ide szeretnénk konektort meg ide meg ide, de nem így van hanem van az alprajz amin minden adott és ezeket igény szerint lehet módosítani! Abba nem vagyok biztos hogy a módosítás is pénzbe kerül-e, de ha még akarsz mondjuk plusz dugajt akkor az már biztos! Remélem érthetően leírtam.
Megvolt nekünk a műszaki egyeztetés, mi voltunk az elsők! Elsőként arra kiváncsiak hogy a falakon szeretne e a tulajdonos változtatni. Aztán a konyhában megválasztható hova szeretnénk a mosogató/mosogatógép ill. tűzhely kivezetést! Ez elvileg alapból jár! Az egyébb módosítások mind pénzbe kerülnek! De elvileg majdnem minden lehetséges! De például a páraelszívó kivezetésének helye fix! Biztonsági rendszernek is lesz kialakítva csövezés!
Most még nem lehetett járólapot, csempét ajtót választani, körülbelül 2-3 hét mulva lesz erre alkalom, ez az egyeztetés még szintén ingyenes lesz! A későbbiekben viszont összeolvad ez a két egyeztetés, ugyhogy aki változtatni akar jól gondolja meg hogy mit akar hova!
ÜDV: A&G
Kepzeljetek: a holgy, akihoz Rozsa iranyitott hitelugyben a CIB-nel, azt allitja, hogy koteles vagyok az eloszerzodes utan benyujtani a hitel iranti igenyemet, es ez szerepel az eloszerzodesben is. Hat en nem talalok semmi hasonlot a szerzodesemben, Ti hallottatok mar errol? Hatha Ti talaltok errol vmit, en nem...
A vegleges utan kell 120 napon belul igenyelni, ha allami tamogatast is akarok. En ezt olvasom ki az eloszerzodesbol.
Tudom, mar csontig leragtam ezt a temat, de mindig jon vmi erdekes...
Én A lépcsőházas vagyok, de az én előszerződésemben még 2006.aug.31. volt a végleges adásvétel szerződés aláírásának határideje.
Ezt most módosítottuk pár hete 2007. máj. 31-re.
A hitelkérelem mellé a CIB-nek elég az aláírt előszerződés egy példánya, ők az alapján elindítják - persze csak a Te kérésedre - a hitelbírálatot.
Amennyiben pozitív a válasz, egyelőre nincsen semmi teendő.
Ha aláírod a végleges szerződést, akkor annak egy példányával kocogsz be a bankhoz. A bank akkor hív be szerződéskötésre, a kis fizetnivalókkal, amikor az épület már 70-80%-os készültségi fokon van, értelemszerűen ez egy-két hónap különbséget jelent a két lépcsőház között.
Nekem úgy tűnik, ha valaki hitelképes, és biztos abban, hogy megkapja a hitelt, elég az utolsó pillanatban intézni a dolgot...:-)
Mindez nem csak az A lepcsohazra vonatkozik? A D-seknek nem augusztusban lesz a vegleges szerzodeskotes, elobbre hozzak azt is? Es milyen hitelszerzodes? Ezt annak is el kell addigra intezni, ha a veglegest meg ala se irta? Buggy... Kicsit nehez a felfogasom:)
Koszi!
Megneztem a kitchendraw-t! Tenyleg szupi, de en nem akarok ebbe meg ilyen szinten begabalyodni. Lusta vagyok...
friss információkkal szolgálok néhány kérdéssel kapcsolatban.
Végleges szerződés megkötése 2007. május 31-ig.
Rózsa május elején megszervezi, hogy a földszinti típuslakásokat megnézhessük, legyen fogalmunk a méretekről a valóságban is. Magasabbra biztonsági okokból egyelőre nem lehet menni.
A CIB-hez be kell nyújtani a végleges szerződés egy példányát amikor megvan, a már benyújtott papírokat nem kell. A hitelszerződést az épület 70-80%-os készültségi fokánál kell majd aláírni, kb. a nyár folyamán számítanak erre.
Az egyeztetés szintenként megy, és ha jól tudom egyenlőre az első 3 szinthez egyeztetnek időpontokat. Mivel az 519 betonfalai sem állnak még, még van időm rendezgetni. Addig remélhetőleg sokan visszacsatolnak majd a lehetőségekről. :) A radiátor probléma valóban elgondolkodtató. És a tervező progi kérdése is. Az IKEA elérhető tervezője jó lenne, de nekem egyenlőre csak konyhai adatbázis van benne. Ha valaki tud mást, vagy ehhez kiegészítést megköszönném. A végleges szerződésről az az infóm, hogy április vége május eleje a kötési időszak. Na majd meglátjuk. Gondolom addig CIB témakörben sem lesz változás. És egy utolsó kérdés: még egyszer be kell szereznem minden papírt a hitelbírálathoz, vagy még mindig jó amit decemberben nekik adtam? Válaszokat köszi!
Sziasztok!
Mi hétfőn reggel 9re megyünk egyeztetésre! A radiátor fel se merült számunkra, hogy ezt is számításba kell venni! A csempe színt szerintem akörül lehet kiválasztani amikor már a lakásokba is be lehet menni, ugyhogy hamarosan!
Mi is pont a radiátorok helyén gondolkodtunk, hogy azokat hova teszik. Úgy tudom, most a dugaljakat, kapcsolókat, lámpákat, mosógép, mosogatógép, sütő, mosogató kiállásokat kell meghatározni, ha valaki falakat akar tologatni, azt is most kell megmondani. Mi jövő héten kedden megyünk. Ha gondoljátok, utána megírom a tapasztalatokat.