Gondolom €-ban mozgott ebben a sávban, nem Ft-ban... Persze ha a jövedelmét, vagy annak egy részét is a határ túloldalán, €-ban kapja, akkor az árfolyammozgásból is csak annyit érzett, hogy többet kap itthon a pénzéért...
Beszéltem a minap egy ismerősömmel, felvett pár tízezer eurót egy osztrák takarékszövetkezettől, valahol a határ mellett, a házára, minden hónapban fizet valami 300 eurót, azt hiszem 7% a thm. Ezek szerint az ő törlesztőrészlete nagyjából 15 százalékos sávban mozgott az elmúlt 5 évben, ebben benne van a 315 forintos euró is. Akkor most ganyék a magyar bankok, vagy nem ganyék? :)
pontosan. veled lehet értelmesen :))) erről van szó.lehet finomitani, de így van. mondjuk a megszűnés estében azért más lehetne az eljárás. meg tegyük hozzá, hogy a bank a betéteseket is "szivattya", olyat még nem hallottam, hogy lekötött betétre többet fizettek vlna, mint ami szerződés kötéskor le volt irva. azaz nyitott kaput döngetsz. a játékszabályok mindkét fél érdekeit szolgálnák. nem az egyikét. egyenlő(?) arányban. kiszámítható lenne. a leghülyébbnek is. visszatérve a pék esetére: ha úgy müködne mint a bank utánad kiabálhatna az utcán, hogy bocs, de a mult heti kalácsodra még rá kell fizetned, mert emelkedett a liszt ára.
Egy francot vannak tisztességesebb emberek a bankokban, mint Bangkokban.
A bizalom alapja szoros a ellenőrzés. Ezért a bankokban sokkal ritkábban fordul elő, mit máshol. Nem a sarki jelzáloghitel-kimérőkről beszélek, ("utcán át") Aki meg ott vesz fel jelzálogkölcsönt az már eleve kiírta magát a banki adósok köréből, ezért kénytelen kelletlen módon ezekhez a kimérésekhez fordul, mert tisztességes helyen nem kap. Na ezek meg is érdemlik, hogy vételi opciót irassanak alá velük ezek a hitelkifőzdék.
Cső elmentem borért, erre inni kell.
Rendben, nekem is hozzál lécci, én a száraz vöröset szeretem.
Igen is parancsnok elvtárs! Olyan, hogy korrupció ezen a földrészen értelmezhetetlen fogalom, nem létezik, magyarra lefordíthatatlan. A Banki közintézményekben csak kizárólag becsületes, alkalmazottak dolgoznak, kik kizárólag a közjavát, szolgálják. Eltévelyedés ezen emberek között nem fordulhat elő, és ha mégis, úgy azt a feketebárányt sírba taszítaná az bűntudatJ Viváááát . És a aki most nem szól hallgasson örökre, vagy várja meg az ügyek végét Cső elmentem borért, erre inni kell.
Akkor betétesként elfogadsz-e olyan 10-15-20 évre lekötött betétet, amire a mai napon kimondott, mondjuk évi 5%-os kamatot fizeti a bank, ha törik, ha szakad, ha nőnek az aktuális betéti kamatok, ha nem - viszont ha meg akarod közben szüntetni a betétet, akkor a teljes kamatot bukod. Ja, és ha a bank megszűnik, vagy felszámolja az itteni tevékenységét, akkor is bukod a teljes addig felhalmozott kamatot. Na?
a kereskedelmi bankok számára törvény írja elő hogy nem vállalhatnak fedezetlen kockázatokat. Éppen a betétesek védelmében. Ha gondolod kezdeményezhetsz törvénymódosítást de Európában aligha lehetsz vele sikeres.
A bankoknak van bőven kockázatuk a hitelezési kockázaton kívül is, amire ha rosszul, szakmaiatlanul reagálnak, akkor simán képződhet veszteség, vagy akár csőd is. A banküzem korántsem a hawaii kategória.
Naivitás. Bank tényleg nem foglalkozik ingatlan értékesítéssel, két lehetősége van: egy külső cégen keresztül rá íratják az alkalmazottaikra, elidegenedési tilalommal, valami full előnyös hitellel. Őt évig, az alkalmazott kiadhatja bérbe, aztzán adómentesen értékesítheti, kifizeti a bankot. Jó üzlet. Ismerek ilyet. Magyarúl az osztályvezető átjátssza az alkalmazottnak. Aztán összekacsintanak. Most, hogy az apeh honlapján kell hirdetni az ingatlant, jól kitartják az árát, nehogy elkeljen. Másik, hogy valami disznó cégnek adják el a tartozást olcsóért, az megviszi a borítékot. A szempont nem az, hogy a bank járjon jól, hanem az, hogy a bankosok. Remélem nem kell levezetni, hogy a képzett hitel ügyintézők, miként, menyiért gyorsították a hitelfelvételeket. Aki kihagyta őket, annak nehéz dolga volt. Nem az ügyfél hitelképessége volt a szempont, hanem a két-három kiló jatt. Most, hogy a kihelyezéses biznisz lecsengett, Az elvevő biznisz megy. Persze most már mazsolázni is kell, a sok bebuktatott lakás között. Kérem az olv. társakat a kamu naivitástól kíméljük meg egymást.
a hszed első részén agyaltam már jómagam is.lehet benne vmi. a másik része hülyeség. a bedőlés xar nekik is. meg így az ügyfél is szopahatna. bedöntené a saját hitelét, oszt xaréh.gyé megvenné...
:} lófacokat. már megbocsáss. legyen kockázatos a banknak is. minden marad ami a szerződésben áll. törlesztő, futamidő...etc. a szerződés max. 2 a4es 8as ariellel szedve. :) mondom, nem kötelőző hitelezni.....
- nem gyűjtik az ingatlanokat mint egy bélyeggyűjteményt
- nem foglalkoznak azok értékesítésével, lévén, hogy az nem is kerül a tulajdonukba miután érvényesítik a biztosítékot.
Az ingatlanokat független végrehajtók árverés útján értékesítik a végrehajtásról szóló törvény eljárási szabályai szerint, a bank az eladási árból csak annyit kap meg tőle, amennyi a hitelszerződés szerinti tartozás összege és a felmerült, igazolt költségei a banknak.
A többit az ingatlan tulajdonosa kapja meg. Így a banknak semmi érdeke nem fűződik sem az ingatlanhoz, sem a hitel bedőléséhez. Sőt !
Nekem rögeszmém, hogy a betétesek és az MNB forintját, kaptam meg 140ft os CHF ben. És így van kú....a nagy haszna a banknak. Plusz valuta eladási vételi, kezelési, kamat, stb. És a mese az, amit írtál. Már mint ezzel magyarázzák. A gyakorlatban ez úgy nézki,hogy: Egy 10 millós kéglire adnak 3-at. "Válság miatt" a 3.at ötnek számolom, A kégli viszont csak hetet ér. Sebaj valójában a 3-ból már 1-et törlesztettek. Így az a biznisz,hogy kettő ért kapok egy 7-et érő kéglit. Tehát az a cél, hogy az ügyfél "kifáradjon" és bukjon, mert csak így tudom háromszorozni a pénzem két év alatt. EZ biznisz.
jó de ebben igaza van. és ebbe kötöttél bele. a péknek sem határozod meg, hogy mennyi a max. a zsömle ára. az olyan szocialista... vmi köztes megoldás kellene. pl. a szerződés megkötésekor rögzített törlesztőrészlet nem lehet módosítani. pont. azaz nem kötelező hitelt felvenni, de hitelt nyújtani se. nem kell ennyi bank se. :)
banki szektor a válság ellenére is extraprofitot realizál
Extra profiiiiit ????????????????
Inflációt el nem érő éves adózás utáni eredmény (ROE) neked extra profiiiiiit ???????
Már huszadszor kérem, hogy ilyen valótlan állítások előtt talán a tényadatokkal is ismerkedj meg. Ha más nem legalább a HVG kb. egy hónappal ezelőtti számát vedd a kezedbe, amiben minden bank éves eredménye össze van foglalva.
Ne az abszolút értékben, Ft-ban látott összeget nézd, ami a havi fizetésedhez képest felfoghatatlanul nagy összeg, hanem hasonlítsd össze egy KKV sajátvagyon-arányos éves megtérülésével.
Ezért mondom, hogy a kamatot is korlátozni kell, nem emgedni az irreálisan magas, a valós pénzügyi mutatóktól elrugaszkodott kamatokat, amíg a banki szektor a válság ellenére is extraprofitot realizál a hitelesek megkopasztásából!
amit mondjuk külföldről Euróért szerez be a cég, ............teljesítés napján lévő MNB középárfolyamot használja.
Nnnna, ezt hívják parasztvakításnak. Te meg be is szopod, ahogy kell, okos vevő módjára, az eladó, meg jót röhög rajtad, hogy még hálás is vagy neki, mikor ő jól lekaszált. :-))))
Amikor ő kifizeti az import cucc ellenértékét, akkor ő a banknak a deviza eladási árfolyamot fizeti meg és nem az MNB közepet. A te eladód a különbözetet plusz még kockázati felárat, + a nemzetközi helyzetet és a nagymamát, meg a pontos időt már rég beépítette az ő kereskedelmi árrésébe, amit az ő neked tett ajánlata implicite tartalmazott.
AZ MNB árfolyamra tett hivatkozása pusztán arra szolgál, hogy nagyjából kövesse az adott deviza árfolyammozgását, de nem neked tett kedvezmény.
Ha nem pénzt veszel, akkor ugye van egy beker. ár, amit a cég fizet, meg egy szorzó, amivel neked kiszámolja az ajánlati árat (beker. ár plusz haszon), és ezt adja meg €-ban, és ez lesz, amit napi árfolyamon számol el feléd Ft-ban.
A banktól pénzt veszel, neki a beker. ár az, amennyiért ő veszi, és ennél természetes, hogy drágábban fogja neked eladni, hiszen keresni akar rajta. Persze, jössz azzal, hogy "deakamatonisvanhaszna" - igen, van, azonban a hiteltermék kalkulációjában ez is, meg az is (meg a kezelési költségként beszedett összeg) is szerepel a bevételi oldalon, ezekből tevődik össze a termék haszna. Ha az egyik vagy másik elemét jogszabályilag korlátozzák, akkor a bank a többin szépen be fogja hozni a különbséget (magasabb kezelési költség, illetve kamat).
Ugyanmár! Ha az üzleti életben kérsz valamire egy ajánlatot, amit mondjuk külföldről Euróért szerez be a cég, de te forintban fizetsz, akkor az ajánlatban egyszerűen rögzíti, hogy a számlázáskor az adott napi, vagy a teljesítés napján lévő MNB középárfolyamot használja. A bankok egyszerűen tisztességtelen többletjövedelemre tesznek szert az árfolyamkülönbségen, hogy más-más árfolyamot használnak a hitel kihelyezésekor, s mást a törlesztéskor (eladási-vételire gondoltam, nem az adott napon érvényes számszerű értékekre...), akár éves szinten több tízezer forinttal megrövíditve az ügyfeleket.
