Meg tudom erősíteni a dolgot: most csak megtekintési lehetőség van a burkolatokat illetően, mert a 2. müszaki egyeztetés egy picit még várat magára. Elvben jöv héten bármikor lehet menni megnézni a csempéket, stb, majd 2 héten belül lesz a 2. müszaki. Ha minden jól emgy, akkora lesz árajánlat a kádakra vonatkozva. A késedelem oka: a gyártó cég még kalkulálgat, és ha megvan a végeredmény, akkor szólnak Csabának és mi is megkapjuk az infót.
Tegnap kint voltam az építkezésen, nagyon puccosan alakul a dolog. Örömmel láttam, h már van erkélyem, 2 ablakom, a villanyszerelést már befejezték (a falba süllyesztett kapcsolódobozok elárulták) és ha jól láttam akkor a belső vakolásal is végeztek. Kérdés, h a vizesblokkal mi a szitu, sztem az ezután jön, mert ugye csempézés meg ilyesmi kéne. ..
Azon filoztam, hogyha többetekenek is lenne igénya konyhabútorra, akkor felvetem Rózsának a dolgot, hogy kérdezzék meg a többi lakástulajt is és ha nagyobb megrendelés lenne, akkor nem kapnánk-e kedvezményt. Nem lenne egy buta ötlet sztem...
Új hírem még nemigen van, de a ciprus honlapja szerint elindult a B és C épületek értékesítése mondhatni piaci árakon... Én amúgy A-s vagyok kduhos, de annyira nem fogunk messzire lakni egymástól :) és a költözés is majdnem egybe fog esni, mert az A-t adják át decemberben, a D-t meg januárban. Mondhatni alszok 2öt a dolgokra és máris egyszerre cuccolunk be :)
Én megmondom a frankót: már az is aggaszt, hogy az eredetileg május elejére tervezett csempe kiválasztási időhöz képest 1,5 hó eltelt és még nagyon infó sincs, h mikorra kéne menni, asszem holnap rá is csörgök Rózsára, h mondjon már vmi infót, mert nem bírunk magunkkal az izgalomtól :) Ha lesz vmi infó akkor írok.
A hitellel kapcsolatban nem az volt anno, hogy ha a CIB-től veszi fel az ember, akkor semmiféle eljárási díj nincs?! Ez most kezd kicsit izgalmas lenni, hogy akkor megint úgy kezdődöik, hogy egy zsák pénz oda...
Valaki tervez klímát a lakásába? Van elképzelésetek, hogy utcai fronton kültéri egységet hová lehetne elpaterolni?
OZ: gratulálok akkor a kíváló alkalomból! Tök érdekes, h a hétvégén Te vagy a 3. házasság, amiről tudok :) Na szal kád ügyben semmi fejlemény. Picit aggódom a csempék meg miegymás miatt, mert május közepére igérték és még csak időpontegyeztetéssel se hívtak eleddig. Ennyire kényesek a bemutatott darabok tekintetében??? Na mindegy. A végleges szerzikötésnél már írtam ,h szőke ciklon + a vételár 0,65%+áfa az ügyvédi díj + 6000 HUF a földhivatali rablópénz.
Ebben a hitelben és a jelzálog dologban az a jó, h a lakásmaffia ellen védve vagyunk, mert jelzálogjogos ingatlannal nem tudnak mit kezdeni.
Leon: amit írtam progi az a 3D Home Architekt Design Suite DeLuxe 8,0. Igaz van frisebb verziója is, de ez megvan... 1DVD-re rá is megy a dolog.
Na asszem hirtelen ennyi. Remélhetőleg mielőbb kedvező híreket is kapunk :)
Jól tudod, jelenleg 2,4 milla a 2 megelőlegezett gyerek :) Ehhez én annyit tennék hozzá, hogy _CSAK_ emiatt azért elég necces összeházasodni. Mi úgy oldottuk meg, hogy most szombaton lesz a templomi+lagzi, de a polgárit előbbre tettük pár hónappal, igy már októberben volt papirunk róla. Szóval, ha csak idő kérdése a házasság, akkor igy be lehet vállalnii. Most már örülök is, hogy szombaton csak 1 ceremóniára kell koncentrálni :D
Megertem allapotodat:), ez a lakasugy nem konnyu valasztasok ele allitja az embert. Van tobb olyan ismerosom, rokon is, akik csak a kedvezmenyesebb hitelek miatt hazasodtak ossze parjukkal. Na ez az, amire en nem voltam kepes:), de azokat is megertem, akik belemennek ilyesmibe, hisz nem semmi az, hogy akar 2,4 milliot (jol tudom?) kapnak, ha elore bevallalnak 2 gyereket... Szoval, van min gondolkodni:).
önrész fizetésről nem tudok semmit, de néhány infóm biztos van, ami érdekelhet benneteket.
Ha megkeresed a CIB-es ügyintéző hölgyet, akkor kapsz egy részletes tájékoztatót, hogy milyen lehetőségek vannak a hitelfelvételre. Nem minden konstrukció, illetve hitelösszeg esetén kötelező folyószámlát is nyitni.
A közjegyzői díj függ a felvett hitel összegétől is. Ezt + a földhivatali ügyintézés újabb 6.000 forintját a hitelszerződés megkötésekor kell fizetni.
A hitelszerződést az épület 70-80%-os készültségi fokánál kell megkötni, ez az A épületrész esetén - Rózsa múlt heti tájékoztatása szerint - októberre várható.
Bemutatólakás kb. 2-3 hét múlva készül el... De azok a "szerencsések", akik most érdeklődnek, már be is mehetnek az épületbe nézelődni, persze szigorú felügyelet mellett...:-)...legalábbis tegnap délutáni tapasztalataim alapján...
Ez nekem nagyon fontos info, mert az örészfizetést jobban szeretném a következő évben.
Most olvastam a különböző bankok hitelezési gyakorlatáról, pontosabban különböző akciókkal a felvevők csalogatásáról, CIB ről (igaz egy régebbi cikk http://index.hu/gazdasag/magyar/lakhitba0610/ ) azt írja, hogy a kedvezményeket folyószámlakötéshez köti.
Nekünk is van már pozitiv hitelbiralatunk, sőt végleges szerződésünk is, de még lusta voltam elmenni vele a CIB-hez, úgyhogy csak előzetes infóval tudok szolgálni: Ha jól emlékszem, csak közjegyzői dij van, kb 40-50 ezer között. Ja, ez az államilag támogatott forinthitelre vonatkozik, a többit nem ismerem. Az önrészt ugyanakkor kell fizetni, amikor a hitelt is felveszed, konkrétan a műszaki átadáskor. üdv: Z
Fuuu! Ilyen kora reggel a hitelekrol elmelkedni:))))!
1. Igen, pozitivan biraltak el a hitelemet.
2. Ha a hitelszerzodes megkotesere vagy kivancsi, nem tudom meg pontosan mennyi lesz a koltseg, mert meg nincs vegleges szerzodesem a lakasra, igy meg messze van a szerzodeskotes a hitelre. De asszem lesz kozjegyzoi dij, ami nem kis osszeg.
A hitelkerelem benyujtasakor nem kellett fizetni semmit.
3. Altalam megjelolt onreszt? Hova fizessem be? Azt csak Rozsaeknak kell utalni a szamunkra atutalt hitelosszeggel egyutt a szerzodesben megjelolt idopontban, tehat a muszaki atadaskor. Vagy rosszul ertelmezem?
Sajnos, en ennyit tudok ezzel kapcsolatban, igy felbatoritok Mindenkit, aki tul van a vegleges szerzodeskotesen, legyen kedves valaszolni es segiteni, mert en errol meg keveset tudok...
én az origó szoftverbázisában találtam egy lakberendező programot, azzal bohóckodtam. Nekem elég sokat segített a műszaki egyeztetés előtt, illetve jobban láttam a távolságokat, mi hová fér el, szerintem jól kezelhető program. A neve Room Arranger. Remélem Nektek is segít...
Sziasztok! A mintalakásokban már a bejárati ajtó is bent van, nekem személy szerint annyira nem tetszik, nem tudom lehet-e majd azt választani! A lakáson belüli ajtókat biztos!
Üdv
Már azt hittem teljesen kihalt a topic, ez a nyílászárószás jó hír. Azokat nem lehetett megválasztani ugye, hogy milyen színben legyenek, milyen kilincsek stb. mivel egységes homlokzati képért felelősek?
A mai nappal én is aláírtam a végleges szerződést, úgyhogy minden kedves szomszédnak üdvözletem, főleg a D-500-asoknak ;)
Lenne pár kérdésem, hátha Ti már tudtok választ ezekre:
- a teremgarázsba illetve a házba lesz valamiféle beléptető rendszer? (olvastam, hogy valaki régebben írta, hogy nagy valószínűséggel mágneskártyás lesz, ez mennyire biztos infó? )
- többen írtátok, hogy többféle hitellehetőségben is gondolkodtok. Ahogy én utána jártam - mivel az első ütemben épült lakásokon csak ideiglenes lakhatási engedély lesz még legalább 2 évig - csak a CIB-től mint beruházótól lehet hitelt felvenni - a többi pénzintézettől csak abban az esetben, ha valami más ingatlan fedezetet tud felmutatni az ember. (A CIB mivel beruházó elfogadja az ideiglenes lakhatási engedélyes ingatlant is jelzálog fedezetnek.) Erre vonatkozóan van bárkinek infója, hogy ezt bármi módon meg lehet-e kerülni más ingatlan fedezet bevonása nélkül?
- arról érdeklődött-e már valaki, hogy mi számít olyan átalakításnak amely a garancia vesztésével járna? (Pl.: egy klíma felszerelése kültéri egységgel csak a kivitelező által történhet, és még azt is egyeztetni kell, hogy az egységes homolkzatba lehető legkevésbé szóljon bele, ugyanakkor gondolom a fal megfúrása pár helyen polc felszerelés miatt még a rendeltetésszerű használatba tartozik majd. )
guruka: érdekelne a régebben említett tervező program elérhetősége :)
g*kata: a konyhában az a szép nagy oszlop valóban jó kérdés...jó mert mondjuk körbe lehet táncolni, de ezen kívül sajnos még egy konnektort sem lehet rátenni :(
Nekem valami olyan elkézelésem lenne a konyháról, hogy az eszközök és a pultok L alakban helyezkednének el a fal mentén, tűzhely marad az eredeti helyén, és egy tálaló pult lenne a szomszéd falától az oszlopig. Két szinten lenne a pult, alul kicsit szélesebb, kb konyhaszekrény széles, szabványmagasságban, azon pár kis oszlop tartana egy emelt, kb.: 30cm széles, a pultból kicsit előre álló kisebb pultot. Ehhez kényelmesen oda lehetne ülni két bárszékről, a konyha felől meg csak ki kell rá tenni az elkészült ételt. Két ember számára szerintem ideális, és a pultmagasítás miatt az alsó szint is kihasználható, és fényt is enged át a konyha felé.
Sziasztok! Tegnap voltunk kint a háznál és a mintalakásnak ill. a leendő irodának már vannak külső ajtajai és ablakai! A falazással is jól haladnak, az A külső oldala szinte teljesen kész! Üdv: A&G
Én mult hét csütörtökön kaptam mail-t a káddal kapcsolatban. Kedden rám is telozott Csaba, h nem látják az inboxukban a választ, így izirájder fokozatban este kiválasztottam 3at, amik a méreteik és formájuk alapján befér a fürdőmbe és már ment is a válasz. Csütörtökre igért választ, majd meglátjuk mi lesz belőle...
Ma kaptam e-mail-t a kivitelezőtől, hogy sürgősen válasszunk kádat, mert mi akrilt kértünk. Ravak kádak lesznek val.színű, mert a ravak honlapjáról választhatunk, ők kérnek rá árajánlatot. Ha máshonnan szeretnénk, akkor pedig kell nekik a bekötési rajz.