Este mi is elzarándokoltunk az építkezéshez. Haladnak, a Gitár utca felöl elég jól néz ki a front. Mikor ásták ki ott az alapot? Hány hónap alatt húzták fel a házat? A C-nek még csak az alap része van kiásva, hihetetlen számomra, hogy 1 év múlva lenne a műszaki átadás. Üdv
A B épület ablakai az utolsó darabig be vannak építve? Pár hete még az udvarra néző részen hiányoztak, legalább jól kiszárad a fal. A tetőt rakják már? Lesz augusztusi átadás?
Amúgy alapból én is tiltakoznék fák kivágása ellen, pláne hogy ahogy néztem a belső udvarban egy szép nagy gesztenyefa (bár kissé beteges) biztosan áldozatul fog esni, de a beruházónak kötelessége fákat telepíteni, például az utcafronton 3 sorban. Ha minden jól megy lesz szép platánfasorunk pár év múlva :)
Olvasd el a friss Helyi támában megjelent cikket, melyben valóban nem nevezték meg az építkezést azonosíthatóan és talán megbocsátod a kérdésemet. Amit Te olvastál az nem ismert előttem. De nem is szeretnék ezzel foglalkozni.
18 éve lakom a szomszédban és tudom hogy ez ellen is gyűjtöötek a kedves lakók aláírást, hogy tiltakozzanak a fák kivágása ellen. Mégegyszer bocsi!
A felszólítás és a lakók tiltakozása ellenére a beruházó nem állt le
Január elején kezdődött meg Kőbánya Óhegyen a Sörgyár, Sörös, Kocka, Kissörgyár utcák által határolt területen egy 38 lakásos társasház építése. A szomszédos utcákban élők kezdettől fogva ellenzik a beruházást a túlzott beépítettség miatt..."
A leállított (már ha tényleg így van) építkezés a Sörgyár 41 alatti Óhegy Lakókert lesz szerintem, nem az Árnyas, úgy ahogy Béla szomszéd is mondta. Én legalábbis nyugodt vagyok :D
A cikket a férjem találta, én nem olvastam, egyszerűen csak frászt kaptam. Most kérdezte tőlem telefonon, hogy ez vajon a miénkre vonatkozik? Megnyugtattál. Köszönöm! :)
Jól megnézted Te azt a "vételi nyilatkozat"-ot? :) Ez a topic az Árnyasliget Lakópark-ról szól (Gitár utca - Mádi utca - Sörgyár utca), a hivatkozott cikkben pedig a Sörgyár, Sörös, Kocka, Kissörgyár utcák által határolt területről van szó!
Most találtam rá erre a topicra, cikket keresek a lakóparkról. Nekem még csak vételi nyilatkozatom van a C épületre és 1 hónap múlva szerződnénk. A lakásomat ép most adtam el, gondoltam egy év albérletben kibírható. A Helyi Témában viszont megjelent egy cikk, hogy a környéken lakó régebbi házakban élők kifogásolják a lakópark építését és sikerült leállítani az építkezést és csak állagmegóvás zajlik. Van valakinek erről több infója?
Én most jöttem haza az építkezésről. Szüleimet vittem ki, hogy "független bírálóként" értékeljék. Nagyon tetszett neki, főleg a fák, meg hogy nagy a lakás. Anyukámnak a gödör is tetszett, mert olyan kis aranyos szerinte. :)
A 'B' nagyon jól áll, csak azt nem látom még át, hogy mit fognak kezdeni a földmunkákkal. Mármint a jrádák ilyesmik. HOl fogotk bejárni, mi lesz jövő szeptemberig. Egyébként ezt kérdeztem az adásvételinél is, azt mondták megoldják. Így szerintem kicsit igazságtalan veletek szemben, mert nem egy kész cuccot kaptok az árért. De majd meglátjuk. :)
Ne keseredj el, sokkal jobb egy fa az ablak előtt mint egy füstölgő gyárkémény... Ha a Gitár utcáról nézel a házra akkor a jobb oldali a ti lakásotok? Mert az tényleg a napos oldal mivel délre néz. A fának pedig előnye is van: nyáron a lakást árnyékolja és nem lesz 30 fok bent hűtés nélkül, télen pedig lehullajtja a leveleit és a napfény melegíti a falat tehát fűteni is kevesebbet kell. Fel a fejjel! ("Poldi bácsi: csak az a szép zöld gyep, az fog nekem hiányozni!")
Én ma még valamit észrevettem a B-nél: A ház előtt le vannak rakodva a raklapok a Leier tetőcseréppel! Haladás!
Szomorúan konstatáltuk, hogy, amit nekünk januárban (a szerződés-aláírás előtt) úgy adtak el lakást, hogy napos oldali, ott tegnap egy szem napfényt nem láttam.
Pont dél körül voltunk, és az egész terasz árnyékban volt. Három hatalmas fa van előtte, az ágak pedig az összes (azonos oldali) ablakra és a teraszra rálógnak.
Jól jön majd egy olyan jellegű vihar, ami mostanában volt.
Pont azért választottuk az "elvileg" naposnak mondott oldalt, hogy ki lehessen majd ülni a teraszra, a napra. Ehhez képest lehet, hogy az egész lakás folyamatosan árnyékban lesz.
Pedig már nézegettem (jövő nyárra gondolva) a napozóágyak kínálatát, de ahogy elnéztem teljesen felesleges.
De a jó hír, hogy elkezdték a külső vakolást, és a tetőn is nagyon dolgoznak. (B épület)
A szerződés nekünk is hosszadalmas volt kb. 3-3,5 óra, a tapasztalat ugyanaz (ügyvéd, fizetési mód, stb.), mi fizettünk helyben, de bort nem kaptunk. Sőt egy pár hónapra rá, a céges hitel miatt kellett 2 pontot módosítani a szerződésen, kb. 5 perces meló volt (bor megint nyista), viszont az ügyvéd a szerződéskötés árának felét elkérte, a két pontért. Sokba van ez már nekünk, de nagyon!!!
Egy kis plusz információ: kiderült hogy miért eltérőek a tapasztalataink a kivitelezővel: azért mert más brigád csinálja a B ütemet és egy másik csapat az A-t és a C-t. Az én csapatom rendkívül korrektnek tűnik, minden változtatást azonnal kiszámoltunk, lepapíroztunk, és amikor valami kérdés merült fel akkor telefonáltak és egyeztettünk. Még arra is ügyeltek hogy esztétikus legyen az egész, amikor kértem változtatást az ajtóknál (áthelyezés, boltív, stb.) akkor szóltak hogy az adatok alapján nem teljesen szimmetrikus az elrendezés és ők már javítanák is. Van mindenből minta (burkolatok), cím ahol meg lehet nézni a bővebb választékot, stb. Az is kiderült hogy miért éri majdnem utol az A ütem a B-t: más módszerrel építkeznek. Az A ütemnél előbb felhúzzák a tartóoszlopokat (nem vagyok szaki és nem emlékszem pontosan a megnevezésre pedig mondták) és utána a falakat, így gyorsan haladnak. A B ütemnél előbb jönnek a falak, aztán beöntik ezeket az elemeket. Ez lassabb ugyan de így az egész szerkezet együtt fog mozogni és kevésbé fog repedezni. Vagyis az A és a C ütemnél nagyobb eséllyel válhat el a két elem egymástól - pontosabban nagyobb eséllyel keletkezhet repedés. Remélem jól írtam le a dolgot.
Nekünk nem tartott csak egy óráig. Mi is a TAvas utcában voltunk, mi is OC-s ügyintézővel. A feleségem jogász, úgyhogy elolvasta a szerződést elejétől a végéig komótosan. NEm vettünk észre semmi extrát benne (az előnytelenségeken kívűl persze...), csak annyit hog ykitolták a határidőt egy hónappal. (C-épület)
Aláírtuk a kb 83 papírt, aztán jöttünk is. PErsze mi is fizettünk az ügyvédnek. No számla, no áfa. :) LOVE BLACK ECONOMY. :)
Nekünk mondjuk sietni kellett, mert a gyerek éppen egy hetes volt akkor. :)
Szerződést nem kaptunk, mert átutalásosak vagyunk. ÉS BORT SEM!!!!! grrrr :)
Nos, sajna én sem tudok sokkal jobbat mondani, bár nekünk csak fél óra volt a csúszás és ezzel együtt 2,5 óra alatt végeztünk. Ebben már benne volt nálam a 10% befizetése (én ezért kaptam eredeti szerződést is :D)
Nos hát lássuk csak nálam mi volt: időpont délelőtt 10, én pontos voltam, az OC-s hölgy is, a Tavas utcába mentünk, ott várni kellett 30-40 percet mire az ügyvéd megjött, megkávézott, eltűnt, előkerült, satöbbi. Addig átfutottam a szerződés újból kinyomtatott példányát, és kb. 11-kor el is kezdődött az érdemi rész. Egy órán keresztül tárgyaltuk a pontokat amikre külön rákérdeztem, egy pontnál az ügyvéd se tudta miért volt az úgy, elment megkérdezni, ráadásul megjött a pizza is... megint várakozás, aztán végre aláírtunk, az OC-s hölgy el is rohant miután a kezembe nyomott egy üveg ócés bort a sikeres üzletkötésért, már így is késett valahonnan. Na ekkor az ügyvéd pecsételt meg eltette a sikerdíjat jóóól, aztán kiment a teraszra bagózni, nem is láttam azóta sem. Ott még befizettem apró-cseprő összeget ilyen-olyan jogcímen és vártam hogy előkerüljön az ügyvéd hogy mondja hogy minden rendben, köszönöm, viszlát, vagy valami, de sose láttam többet. Azért is harcolnom kellett hogy kapjak egy példányt a szerződésből! Aláírtunk vagy 10 példányt (készülj, ez vagy száz szignó és aláírás!!!) és ebből egyet sem akartak adni mert hát én még nem fizettem de ha elviszem akkor mondhatom azt hogy de igen és akkor ők jól megszívják. Na végül is abban maradtunk hogy aláírja a főnök az egyiket, ezt lefénymásolják és azt megkaphatom. Summa summárum, nekem ez kb. 3 órás etap volt és azt hiszem még szerencsésnek is érezhettem magam mert volt ott egy szegény szerencsétlen pár aki nem sokkal utánam érkezett az irodába és még akkor is a kispadon ültek amikor én távoztam... Na most jól felvidítottalak, ugye? :)
Holnap szerződéskötés, és igen kiélezett az időbeosztásunk, szóval arra lennék kíváncsi, Nektek kb mennyi időt vett igénybe az üzlet megkötése. Előre is köszönet!