Keresés

Részletes keresés

cosmopolita Creative Commons License 2007.06.27 0 0 317

Sziasztok!

Van jogerős engedély!!!!! :) Ma írták alá.

lviz Creative Commons License 2007.06.27 0 0 316

Szia!

Az Y az jópofa név lenne neki, már csak örökbe kellene fogadnia valakinek...

Szép kis kutyus, remélem talál magának gazdit.

Előzmény: Andre70 (315)
Andre70 Creative Commons License 2007.06.27 0 0 315

Köszönöm az aggodó szavakat, nem vesztünk el.

 

Nem olvastam véggig a hozzászólásokat az imént. 

Már a kutyust is láttam a képen nagyon aranyos. Legyen Y kutya a neve :-).

Az beltéri ajtóval kapcsolatban, már értem miért nem akarták engedni hogy másik ajtót válasszunk. Végül is sikerült másikat beépítetni.

 

Van a házban közös kerékpár tároló?

 

Andre70 Creative Commons License 2007.06.27 0 0 314

Hello!

 

Mi Zsolték után költöztünk a házba de a kutyulit még nem láttuk (már nem is fogjuk?)viszont Vikivel cicát pesztráltunk a negyediken a folyosón :-) 

Kérlek benneteket ha van kép a kutyusról küldjetek (ssy@chello.hu) :-).

Az ismerkedés Júli második felében lenne jó.

Üdv.

leanderII Creative Commons License 2007.06.26 0 0 313

Hello.

Hazajöttem, megnéztem a szerződést, tényleg igazad van a kötbérrel kapcsolatban.

StephanG Creative Commons License 2007.06.26 0 0 312

Így legyen.

 

Nekem már voltak rossz tapasztalataim.....

Előzmény: ssssz (310)
ssssz Creative Commons License 2007.06.26 0 0 311
ja igen, ha május 1 előtt már átvetted a lakást akkor nem jár kötbér. a kötbér csak május 1től van.
Előzmény: ssssz (310)
ssssz Creative Commons License 2007.06.26 0 0 310

én úgy tudom, hogy lesz kötbér fizetés, de csak akkor ha meglesz a használatbavételi engedély illetve az jogerőre is emelkedett. Akkor számolják ki mindenkinek hogy március 31 és a birtokbaadás időpontja között hány nap volt és akkor egyben utalják a kötbért. annak nem sok értelme lenne, ha naponta utalgatnának.

Előzmény: StephanG (309)
StephanG Creative Commons License 2007.06.26 0 0 309

A szerződés szerint:

 

" a birtokbaadás várható időpontja az ingatlannal kapcsolatos műszaki átadás-átvételi eljárás napjától számított 30 nap, de legkésőbb 2007. március 31. napja"

 

"amennyiben az Eladó az ingatlant határidőben nem tudja a Vevő birtokába adni, késedelembe esik. Ha az eladó a birtokbaadásra megállapított véghatáridőt legalább 30 nappal elmulasztja, akkor kötelezettséget vállal, hogy a Vevőnek ettől az időponttól számítva az első 30 napra naponta 0,2 ezrelék kötbért, ezt követően naponta 0,3 ezrelék kötbért fizet meg az ingatlan birtokbaadásával egyidejűleg feltéve, hogy a Vevő a teljes vételár fizetési kötelezettségének határidőben eleget tett....."

 

 

A kérdésem: amennyiben - a szerződésnek megfelelően - írásban nem értesítettek a birtokbaadásának időpontjáról, illetve ilyen birtokbaadás nem is történt, akkor a fentiek alapján a kötbér fizetési kötelezettségnek igen csak be kellett állnia az Eladó

vonatkozásában???

 

Előzmény: leanderII (307)
leanderII Creative Commons License 2007.06.26 0 0 308

ssssz!

semmi baj a lehurrogás miatt. De azért valahol jó lenne összejönni egy-két kiló sülthúsra. És különben is hol van André? Ő ígérte a Jagermeistert, nem? Régen hallottunk róla.

A kisfiadat pedig ne aggódj, nem halljuk. Jobbulást neki, vagy mi, túl lesz rajta nemsoká.

csaó

leanderII Creative Commons License 2007.06.26 0 0 307

StephanG!

 

A kötbérrel kapcsolatban: bár nincs nálam a szerződés de nekem úgy sejlik, hogy műszaki átadás legkésőbb március 31-ig. Ehhez képest 60 nap múlva kezd el ketyegni el a kötbér, ha nem volt birtokba adás. Viszont ha május 31-ig megvolt a birtokbavétel - attól függetlenül, hogy beköltöztél, vagy nem - nem jár kötbér. Szerintem.

ssssz Creative Commons License 2007.06.26 0 0 306

nem tudjátok, hogy le lesz e cserélve a kertkapu belső kilincse is gömbfogantyúra? esetleg jelezte valaki már a danubiusnak, hogy a kertkaput nem lehet behúzni magad után, ha kimész az utcára, mert nem megy vissza a zár nyelve.

ssssz Creative Commons License 2007.06.26 0 0 305

sziasztok!

 

van pár új infom az elműs átirással kapcsolatosan. Valóban  - ehhez az egyhez - nem kell a használatbavételi engedély. Rákérdeztem telefonon pár napja. Az ügyfélszolgálatos hölgy azt mondta, hogy viszont hamár felhívtam őket, akkor ő nagyon szívesen rögzíti telefonon az adatokat, elkészítik a szerződést és majd hívnak telefonon, hogy mikor tudnak kijönni leellenőrizni az órát (plombálás, óraállás, stb). Amikor kijönnek akkor hozzák magukkal a szerződéstervezetet, aláírom itthon és majd küldik a szerződésből a saját példányomat postán. Szóval nem kell sorbanállni ügyintézni az elműnél:)

 

Úgyhogy én így is tettem (pár napja hívtam fel őket), ma kinn voltak ellenőrizni, aláíram a papírokat és majd küldik a számlákat és a szerződést.:)

 

egy gonddal kevesebb :)

 

 

 

StephanG Creative Commons License 2007.06.26 0 0 304

A kötbérrel kapcsolatban van valakinek valamilyen infója?

 

Akiknek a szerződésben március 31-i dátum szerepel a lakás átadási időpontjaként, azoknál már május 1-től beállt a kötbérfizetési kötelezettség.

 

A szerződés szerint a birtokbaadással egyidejűleg kellen megkapni a kötbért.

 

 

 

a_eszke Creative Commons License 2007.06.25 0 0 303
Nem vág témába, de szeretném megjegyezni, hogy szegény kisfiamnak 4 rágófoga jön egyszerre, emiatt visít úgy, mint egy cica aminek ráléptek a farkára... A lakóktól türelmet, megértést és elnézést kérünk az esti és hajnali félórákra/ért.
Igérem, elmúlik... :)
ssssz Creative Commons License 2007.06.25 0 0 302
Bocsi, csak óvatos vagyok. Ne haragudj :(( De persze, ez csak az én véleményem. Lehet hogy semmi gond nem lenne belőle.
Előzmény: leanderII (301)
leanderII Creative Commons License 2007.06.25 0 0 301

Hát, ezt a grillezési ötletem gyorsan megcsáklyáztad... de köszi a Generali tippet, megnézem.

 

Szóval az ajtós porbléma költözés után alig 2 héttel (!) jelentkezett. Vártam egy pár napot, mert már előre köszöntek nekem a konténerben, annyit voltam náluk. Aztán szóban szóltam azt hiszem 13-a körül....és a cserére 2 hetet igértek....de szerintem nem is telt el annyi, hiszen ma el is intézték.

lezsuzska Creative Commons License 2007.06.25 0 0 300

sziasztok,

mi 2 hete szóltunk, hogy nem jók a belső ajtók és nálunk nem történt semmi. Mondták, hogy írásban jelezzük, azt is megtettük, és még mindig semmi....

 

leanderII

Nálatok mikor jelentkezett a probléma, illetve mikor cserélték ki?

 

 

 

Előzmény: leanderII (297)
ssssz Creative Commons License 2007.06.25 0 0 299

Ja, és biztosításnak ajánlhatom a Generali biztosítását, az optimál csomagot. elég jól kiterjed mindenre. Mi rögtön a hitelfelvételkor megkötöttük, éves díjfizetést kértünk és így még kaptunk pár % kedvezményt is.

Előzmény: ssssz (298)
ssssz Creative Commons License 2007.06.25 0 0 298

Nem kellene megvárni a grillezéssel az engedélyt? Csak mert ha nagyon felhívjuk magunkra figyelmet és úgy tartja kedve az önkormányzatnak, akkor elég szép összegű bírságot akaszthat a nyakunkba.

 

Meg most még alig vagyunk a házban. Ja, és június 20-tól tűzgyújtási tilalom is van a meleg miatt az ország területén....bár ez azt hiszem csak az erdők közelében értendő.

 

Bocsi, ezek csak felvetések,nem akarok a buli elrontója lenni, mert imádok grillezni:))))

Előzmény: leanderII (297)
leanderII Creative Commons License 2007.06.25 0 0 297

Sziasztok,

 

Nem szeretném elrontani a hurráoptimizmust, de sajnos rossz híreim vannak. Volt korábban szó a belső ajtók elhajlásáról. Nos, ez nálunk is bekövetkezett, a kivitelező korrekten kicserélte garanciába. De sajnos megtudtam, hogy ezek az ajtók (gyakorlatilag az összes belső ajtó) préselt papírból vannak - ezért is olyan könnyű leemelni őket. Különösen a fürdőszoba ajtó van veszélyben. Ha sokat fürdünk ( márpedig szokott az ember ugye), akkor megszívja magát párával. Amennyiben bezárjátok az ajtót, a zár fog, alul-felül azonban el fog hajolni. A jelenséget csak késleltetni lehet, elkerülni nem, ha állandóan nyitva van a fürdőszoba ajtó és szellőzik ezáltal a pára eloszlik a lakásban. Nem véletlen, hogy a vastag paksamétáben is ecsetelik a pára kiegyenlítődés fontosságát.......:-( Nem tudom, ezzel mit lehetne csinlálni. Állítólag már rengeteg ajtót kicseréltek.

 

Hja, ma hívtak a bankból, csak akkor utalják a hitel utolsó részletét, ha megvan a lakásbiztosítás. Úgyhogy ne feledjétek!! Apropó tudtok jót és olcsót és megbízhatót és mindenre kiterjedőset?

 

És nem-e lehetne -e rendezni egy próba hússütős partit, mondjuk a héten valamelyik este, csakhogy kipróbáljuk a helyszínt hogy minden rendben legyen...Hm?

ksz_zsolt Creative Commons License 2007.06.25 0 0 296

Sziasztok! ex-Házörző kutyánk most az illatos út 'vendége', két hete van, hogy gazdát találjon, onnan pedig... Fotó is van már róla ill. rövid leírás az alábbi linken:

 

http://www.illatosut.hu/index.php?pid=6219

 

Ha valaki ismerősi körbe tud esetleg olyat, akit érdekelne, ajánljátok neki - hátha.

ssssz Creative Commons License 2007.06.24 0 0 295

Válasz email ment :)

Előzmény: cosmopolita (294)
cosmopolita Creative Commons License 2007.06.24 0 0 294

Szia!

Ne, szerintem ne adjunk ki minden infót itt a fórumon. Azt hiszem leírtad az e-mail címed korábban, írok Neked privit. Köszi előre is :)

Előzmény: ssssz (293)
ssssz Creative Commons License 2007.06.24 0 0 293
Besmásoljam ide mi van a műszaki leírásban?
Előzmény: cosmopolita (292)
cosmopolita Creative Commons License 2007.06.24 0 0 292

Szia!

Mi még nem kaptuk meg a műszaki leírásokat. Köszi, megnézem a honlapot.

Előzmény: ssssz (291)
ssssz Creative Commons License 2007.06.24 0 0 291

Benne van abban a nagy paksamétában, amit az átvételkor kaptunk. Vagy ti nem kaptátok még meg? A 11. oldalon van. Igaz, túl sok info nincsen benne. 

 

Én a cég nevére rákerestem a neten és ezt adta ki.  http://www.intertec.hu  Szerintem ezen a honlapon belül a technológia menüpontban megvannak az adatok az ajtóra vonatkozólag.

 

 

Előzmény: lviz (290)
lviz Creative Commons License 2007.06.24 0 0 290

A bejárati ajtóhoz. (arra vagyun kíváncsiak,hogy mennyire biztonsági ajtó a lakások bejárati ajtaja : hány ponton záródik, milyen anyagból van, milyen vastag...stb..)

Előzmény: ssssz (289)
ssssz Creative Commons License 2007.06.24 0 0 289
Milyen ajtóhoz?
Előzmény: cosmopolita (288)
cosmopolita Creative Commons License 2007.06.24 0 0 288

Szia!

Köszi szépen a választ! :) Az ajtóhoz is adnak valami leírást? Kíváncsi vagyok miből van meg ilyenek. Végül kaptál a riasztóhoz használati útmutatót?

Előzmény: ssssz (287)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!