A használatba vételi valóban megvan, de kell még vmi kisebb papír, s utána lehet elméletileg bejelentkezni és közműt is átírni (nekem ezt mondták - ill. hogy valóban mindenkit felhívnak ezügyben).
Biztosítást mi már kötöttünk, itt bátran merem anyukámat ajánlani, aki biztosítási brókerként tevékenykedik, azaz igény szerint bárhova tud kötni, hívjátok bátran és hivatkozzatok rám (Zsolt) - az ő elérhetősége:
MIHÁLY ROZÁLIA: 20/359-6765
lehet, hogy kirakom a házba is, akkor ne szedjétek majd le lszi. :)
Fizetés után már szerintem csak pár nap. A banki papirozás tart sokáig..., legalábbis a CIBnél hosszabb időt mondtak (1,5-2 hét - ennyi idő amíg mindenki anyagát begyűjtik pl. elutalták e az önerőt, átvette e műszakilag a lakást stb.).
Fel is hívtam ASAP a Danubiust, és azt mondták h holnap hivatalosan is értesítenek mindenkit. Lakáshiteleseknek mindenképp be kell menniük a Danubiushoz a papírért.
én úgy tudom, hogy lesz kötbér fizetés, de csak akkor ha meglesz a használatbavételi engedély illetve az jogerőre is emelkedett. Akkor számolják ki mindenkinek hogy március 31 és a birtokbaadás időpontja között hány nap volt és akkor egyben utalják a kötbért. annak nem sok értelme lenne, ha naponta utalgatnának.
" a birtokbaadás várható időpontja az ingatlannal kapcsolatos műszaki átadás-átvételi eljárás napjától számított 30 nap, de legkésőbb 2007. március 31. napja"
"amennyiben az Eladó az ingatlant határidőben nem tudja a Vevő birtokába adni, késedelembe esik. Ha az eladó a birtokbaadásra megállapított véghatáridőt legalább 30 nappal elmulasztja, akkor kötelezettséget vállal, hogy a Vevőnek ettől az időponttól számítva az első 30 napra naponta 0,2 ezrelék kötbért, ezt követően naponta 0,3 ezrelék kötbért fizet meg az ingatlan birtokbaadásával egyidejűleg feltéve, hogy a Vevő a teljes vételár fizetési kötelezettségének határidőben eleget tett....."
A kérdésem: amennyiben - a szerződésnek megfelelően - írásban nem értesítettek a birtokbaadásának időpontjáról, illetve ilyen birtokbaadás nem is történt, akkor a fentiek alapján a kötbér fizetési kötelezettségnek igen csak be kellett állnia az Eladó
semmi baj a lehurrogás miatt. De azért valahol jó lenne összejönni egy-két kiló sülthúsra. És különben is hol van André? Ő ígérte a Jagermeistert, nem? Régen hallottunk róla.
A kisfiadat pedig ne aggódj, nem halljuk. Jobbulást neki, vagy mi, túl lesz rajta nemsoká.
A kötbérrel kapcsolatban: bár nincs nálam a szerződés de nekem úgy sejlik, hogy műszaki átadás legkésőbb március 31-ig. Ehhez képest 60 nap múlva kezd el ketyegni el a kötbér, ha nem volt birtokba adás. Viszont ha május 31-ig megvolt a birtokbavétel - attól függetlenül, hogy beköltöztél, vagy nem - nem jár kötbér. Szerintem.
nem tudjátok, hogy le lesz e cserélve a kertkapu belső kilincse is gömbfogantyúra? esetleg jelezte valaki már a danubiusnak, hogy a kertkaput nem lehet behúzni magad után, ha kimész az utcára, mert nem megy vissza a zár nyelve.
van pár új infom az elműs átirással kapcsolatosan. Valóban - ehhez az egyhez - nem kell a használatbavételi engedély. Rákérdeztem telefonon pár napja. Az ügyfélszolgálatos hölgy azt mondta, hogy viszont hamár felhívtam őket, akkor ő nagyon szívesen rögzíti telefonon az adatokat, elkészítik a szerződést és majd hívnak telefonon, hogy mikor tudnak kijönni leellenőrizni az órát (plombálás, óraállás, stb). Amikor kijönnek akkor hozzák magukkal a szerződéstervezetet, aláírom itthon és majd küldik a szerződésből a saját példányomat postán. Szóval nem kell sorbanállni ügyintézni az elműnél:)
Úgyhogy én így is tettem (pár napja hívtam fel őket), ma kinn voltak ellenőrizni, aláíram a papírokat és majd küldik a számlákat és a szerződést.:)
Nem vág témába, de szeretném megjegyezni, hogy szegény kisfiamnak 4 rágófoga jön egyszerre, emiatt visít úgy, mint egy cica aminek ráléptek a farkára... A lakóktól türelmet, megértést és elnézést kérünk az esti és hajnali félórákra/ért. Igérem, elmúlik... :)
Hát, ezt a grillezési ötletem gyorsan megcsáklyáztad... de köszi a Generali tippet, megnézem.
Szóval az ajtós porbléma költözés után alig 2 héttel (!) jelentkezett. Vártam egy pár napot, mert már előre köszöntek nekem a konténerben, annyit voltam náluk. Aztán szóban szóltam azt hiszem 13-a körül....és a cserére 2 hetet igértek....de szerintem nem is telt el annyi, hiszen ma el is intézték.