Akkor jól értettem, hogy ha minden jól megy, akkor nem kell majd egyesével szenvednünk a szemle kéréssel?
Konyhabútor:
Látva, hogy Ti ajánlatokat kértek már, lehet, hogy le vagyunk kicsit maradva? :)
Mi naívan azt gondoltuk, hogy nem kész konyhát rendelünk, hanem asztalost szerzünk a gépeket meg megvesszük magunk és beszereljük.
Nem olcsóbb így?
Más:
Tervezéshez találtam egy-két jó szoftvert. Van ugye az IKEA Kitchen Planner, ez ingyenes.
Van még 2 másik program, mindkettő fizetős, több CD-s, de nagyon jó ha hozzá tudtok jutni.
- Total 3D Home
- Better Home Designer (ez jobb)
Mi is a éppen itt tartunk, a Vanilia Vonalt a legelején kilőttük. Most éppen ajánlatokat kérünk különböző helyekről. A 950e Ft tényleg húzósnak tűnik, persze attól is függ hogy miket kértek és mekkora a konyha.
Az elmúlt hét péntekjén voltunk az Angyalföldinél és rákérdeztünk, hogy mikorra várható a készültségi értesítés, azt mondták, hogy egyenlőre nem, mert bár Ők már megkérték az egész építkezésre, de egyezetnek az OTP-vel, hogy ne a lakóknak kelljen egyesével kérni a szemlét, mert a különböző szintek lakásai más és más készültségen vannak. Amint megállapodásra jutnak mindenkit levélben értesítenek, de ennek időpontja nem ismert. LEGYÜNK TÜRELMESEK, szólt a kérés...
Ezt követően bementünk a Vanillia Vonalhoz konyhabútor ügyben:
a lakásunkra elkészített alapterv ára 350.000Ft gépek nélkül, megterveztettük a mi elképzelésünket, ami 950.000 Ft szintén gépek nélkül, gépekkel 1.350.000 Ft.
Egy kissé drágának találjuk, főleg ha az IKEÁhoz hasonlítom.
Valaki talát már megfizethető konyhabútort az IKEÁn kívül???
Nekünk azt mondta az ügyintéző, hogy majd küldenek egy levelet ha megvan a 40% és mehetünk a bankba szemlét rendelni. Nem hiszem, hogy a bank automatikusan leszedné a pénzt anélkül, hogy a szemle árával le nem húztak volna. A ház 40%-s készültsége már régebben le lett adva, de nem mindegyik lakás van 40%-os állapotban. Ne kérdezzétek mit jelent, mert én sem tudom:-)
Erkölcsileg feltétlenül mellette állok a közös képtárnak, főleg, hogy nekünk nincs digitális fényképezőnk, és mindig csak nézzük a Ti képeiteket.
:)
Az OTP-s utalásos fejleményekkel kapcsolatosan nálunk annyi történt, hogy az angyalföldis kapcsolattartónk megnyugtatott, hogy jelezték az OTP-nek, hogy megvannak a 40%-kal, és a bank visszajelzésére várnak. Ahogy ez megvan, nyugodjunk meg, rögtön levonja az OTP a pénzt, nem kell aggódni. De hogy ez lakásonként van, vagy hogy, azt nem mondta.
Ha egy kicsit jobb idő lesz, összefuthatnánk megint, ezúttal sikeresebben.
Feltettem néhány ma reggel készült képet az építkezésről ide:
http://kep.tar.hu/premierhaz Arra gondoltam, hogy ha ti is úgy gondoljátok, a jövőben gyűjthetnénk ide az összes képet, így egy helyen végig lehetne követni a változásokat.
Akit szokott képeket csinálni, annak elküldeném a felhasználónevet és jelszót, amivel feltöltheti a képeit a többiek nagy örömére.
Mit szóltok?
Tőletek már vonják a rendelkezésre tartási jutalékot? Vagy azt majd csak akkor, ha már elutalták az első részét a hitelnek? Jó lenne tudni, hogy van ez, mert én csak annyi pénzt szeretnék az OTP-s számlán tartani, amennyit nagyon muszáj, de büntit se akarok fizetni amiatt, hogy nem lehet levonni a pénzt, mert nincs elég. Köszi!
Üdv!
Ez bizony igaz!
Viszont a banki szerzodesben szereplo elso torlesztoreszlet (ami nekunk kb 60e), az Atalakitas napjatol ertendo?
Addig csak kamatot fizetunk + kezelesi koltseg? + rendelkezesre tartast?? Vagy hogy van ez? De igy sem stimmel, az, hogy ok honnan tudjak mikor van az Atalakitas napja (tovabbiakban "A-day";), hogy kijojjon a teljes futamidore a pontos ertek... Ez ugyanis tetelesen szerepel a szerzodesben ...
Szisztok!
Nézzétek meg a Teve-ház topikot. Ott valaki már kapott levelet a földhivataltól, miszerint megtörtént a bejegyzés. Mindez 3 hónappal a beköltözés után.
Azért még reménykedjünk mi is...
Nem hiszem, hogy aggódnunk kellene, mert bár laikusként látom, de szerintem halad az építkezés...
szerintem is kidobott pénz a rendelkezésre tartás, de még mindíg kevesebb, mint az emelt kamat, amit az albetétesítésig kell fizetnünk. Madarászházasoktól hallottam, hogy nekik azt mondták,az albetétesítés a beköltözést követően (itt a 13. kerület esetében a rengeteg új ház miatt) akár 1 év is lehet, én inkább ezért aggódok...
Nekunk az elso, nem oneros, banki utalast dec 9-ig kellett volna eszkozolni. Minden rendben volt banki oldalon, csak az angyalfold kesik a 40%-al...
Nem sok ez a csuszas egy kicsit?
Kozben meg, feb 1 tol, ketyeg a rendelkezesre tartasi jutalek, ami havi 10e, ablakon kidobott penzkent jelenik meg lelki szemeim elott ...
Egy mérnök ismerősünknek megmutattuk a szigetelésről írt hozzászólásodat, azt mondte, hogy ez koorrektnek tűnik és az építési előírásoknak megfelel, de nem is ezzel szokott lenni a probléma, hanem a kivitelezéssel, illetve az alkalmazott technológiával.
Mivel nem foghatjuk a munkások kezét így csak reménykedni tudunk a jó munkavégzésben....
előszöris én is üdvözölném az új forumtagot:
Zézé alias TimFinnegan-t. valószínű gyakran össze fogunk futni a C lépcsőházban :)
Kaptam még némi infót a szintek közti szigetelésről:
"A Reitteren a lakásokon belül a melegburkolati rétegrend: 2 cm
szalagparketta+habalátét, padlopon, 5 cm aljzatbeton, 3 cm szigetelés
(hanglágy úsztató réteg) A hidegburkolatnál is hasonló a rétegezés:1,5 cm
ragasztott kerámia, 5,5 cm aljzatbeton, 3 cm szig."
Nekem ez sajnos nem sokat mond. :o|Elég lesz ez vajon? Nincs köztetek építész?
Vegul is, nem olyan veszes ez az ablakmeret sem.
Az IKEA konyhatervezovel - ami sajnalatos modon nem hasznalhato szoba(be)rendezesre - megneztem es egy kicsit megnyugodtam.
Kerdes, hogy mekkora lesz az ablak elott a futotest. Nem igen lattam meg ilyen alacsonyat.
Zézé alias TimFinnegan ;)
Ha valaki megkapta mar a 40%-os keszultsegrol szolo ertesitot az szoljon ...
nejemnek 2 hetet mondtak egy hete.
Szerintem a pm az peremmagasság, azaz a párkány padlószinttől mért magassága. Ha kimentek az építkezésre láthatjátok is, hogy az ablakok igen magasak (180cm) a perem pedig igen alacsony (60cm).
Zézé, benned is egy új lakótársat tisztelhetünk?:)
Örülök, hogy egy kicsit élénkült a fórum...
Abigel
A rajzon az osszes ablak alatt talalhato egy PM60(szoba)-100(konyha)-vagy-130(furdoszoba) jelzes, ami szerintunk a padlotol szamitott magassagot jeloli.
Jo volna ha nem igy lenne ...
Aha. Jó meglátás, és minket is érint, mert mi leszünk a lépcső másik oldalán.
Ami az ablakokat illeti, szerintem elnéztetek valamit, mert a 60-as szám (mértékadó források szerint + szerintem is) a tok vastagságát jelenti, ami 60mm. Ha mondjuk a kisszoba ablak számait nézzük, akkor a 100 az ablak szélessége, a 60mm a tokvastagság, a 180 meg talán az ablak magassága, de ez nekem soknak tűnik, úgyhogy ez ügyben inkább kérjük ki a kedves lakótársak véleményét. :-)
A lejarattal kapcsolatos dolog csak bennunket erint igazan, mert az erkelyunkhoz viszonylag kozel halad el.
Szoval ne aggodj!
Roviden: a belso udvarra a lejaratot, a C.I.4 es a C.I.5 kozott gondoltak megoldani, ami egy folyososzeru valamit jelenthet a mi oldalunkon, masfel meterre az erkelyunktol es annak szintjenel valamivel alacsonyabban.
DE ... az udvar kozepen levo lepcso tartoszerkezetet a rajzokon egy teglalap alaku valamivel abrazoltak ... erre kerdeztem ra, hogy arrol tud e valaki bovebben.
Tegnap emlitette a parom - miutan vegigolvasta az osszes hozzaszolast - , hogy az ablakok alja 60cm-re kezdodik a padlotol. Jobban megnezve a rajzon is rajta van ... Nem vagyok egy kosaras alkat, de igy is majdnem a terdemmel egy vonalban lesz az ablakparkany?? ... Ez valami uj divat, ilyen alacsonyra rakni az ablakokat??
Ami az udvart illeti, én még a kezdet kezdetén nekiálltam kiszámolni, hogy lesz-e akkor napfény az első emeleten, vagy nem, és nekem is az gyött ki, hogy lesz, de élőben egy kicsit elbizonytalanodtam. Most már mindegy, majd meglátjuk (vagy nem :-) ).
A lejárattal kapcsolatos felvetést nem értem, de ezzel ne törődj, itt én vagyok a csorda leglassabb tagja, sose értek semmit, csak később, mint a többiek. :-) Úgyhogy fejtsd ki légyszi, aggódom.
A lph. III.em. 5. washburn és kis felesége
A lph. IV. em. 4. Tomboló Hold
B lph. III.em. 8. billie_juice
C lph. I.em. 4. TimFinnegan
C lph. I.em. 5. esszüje és B. neje
C lph. IV.em. 7. _bala_
D lph. I.em. 2. abigel_/csefe_
D lph. II.em. 1. Zsejke
D lph. II.em. 6. Akisvirag+az ura
D lph. IV.em. 6. gossip2222
Az Angyalföldisek már leadták a 40%-os készültséget, de a lakások nem mindegyike van még ilyen állapotba, erről majd levélben fognak minket értesíteni. A levél kézhezvétele itán lehet menni a szemlét megrendelni.
Mar "csak" T-7 honap a bekoltozesig +/- par nap, de mar alig varjuk e jeles esemenyt.
Megprobaltam vegigolvasni a kozel 500 hozzaszolast, de egy ido utan feladtam, es csak az utolsokra koncentraltam. Ezert ha esetleg mar kitargyalt temat vetnek fel, elnezestetek kerem.
A felesegemmel az I emelet C4-et sikerult "megkaparatanunk", igazsag szerint jo lett volna egy nagyobb, nem elso emeleti, nem sarok, (mit adtak nekunk a romaiak? szindroma - a Brájen eletebol ;)) de ez is jo lesz! Par aprobb modositast eszkozoltunk a tervrajzon, majd ha idom engedi feltoltom, mi is kivancsiak vagyunk masok mikent probaltak ezeket a viszonylag pottom alapteruletu lakasokat konfortosabba tenni.
Mit tudtok az udvarol? Szamszeruleg eleg nagynak tunt a 2000nm belso udvar, de latva a korulotte tornyosulo 5 emeletes epitmenyeket, felunk, nehogy sotet legyen. Mennyi a pontos tavolsag a ket epulettomb kozott? En ugy 20-25m-re saccoltam
Probaltam kiszamolni, milyen szogben erheti napfeny az udvart, a nyari, oszi, teli napfordulokkor es ez valamelyest megnyugtatott, meg telen is lesz kozvetlen napfeny, kozepen az elso emeleten, de ez csak elmelet ...
Aggaszt meg bennunket - bar ez egyedi, bennunket erinto problema - a lejarat az udvarra. Errol mit tudtok? Nem is ertjuk miert kellett onnan es ugy megoldani a lejarast?
Es a telek eszaki oldalan levo csupasz tuzfalat lattatok? Az vajon ugy marad?
Szoval kezdetnek ennyit
Udv mindenkinek
UI nem is ertem hogy ilyen keson agadtam ra erre a topikra ...
Vasárnap jártunk az építkezésen és úgy láttuk, hogy a vasbetonmunkák készen vannak, sőt az első emeleten a belső tégla válaszfalak is készen vannak már egy jó pár helyen.
Ez talán jelentheti azt, hogy ebben a hónapban elérjük a 40%-ot!?
kivéve az fhbsok:) februárban fizetik a második részletet-> nő a törlesztőm :/
a szigetelésről annyit sikerült megtudnom, hogy a teveházhoz képest dupla falúak lesznek az lakás elválasztó falak. Arról nincs infó, hogy a szintek közti szigetelésben lesz-e különbség.
Annyit még, hogy beszéltem az egyik szomszédos építkezés biztonságiőrével:ott az építkezés alatt 6szor volt betörés 1éven belül...
örülünk, h aki az építkezés felé jár, tájékoztat minket a fórumon a fejleményekről. (mi sajnos legutóbb a "lakógyűlésen" jártunk arra)
beadtuk az utolsó papírt is az OTP-nek, most pedig várjuk, h jelezze az Angyalföldi a 40%-os készültséget, és kérhessük a szemlét.
van valaki, aki ennél előbbre jár?
A hét végén jártunk az építkezésen, egy hónappal ez előtt láttam, de mostanra szerintem történt haladás, mindegyik épület vasbeton munkái a vége felé járnak az alsó szint ablakai pedig be vannak fóliázva, ami azt jelenti, hogy azért történik valami.