Sziasztok! Hétfőn voltunk egyezteteni a kivitelezővel fal és egyéb ügyben (bár mi nagy módosításokat nem kérünk), nagyon normálisak voltak. Közben már bepottyant egy e-mail is tőlük, Lukácsovics András a felelős részükről, őt lehet abajgatni minden óhajjal-sóhajjal. Tőlünk azt kérték, hogy kb. 2 hét múlvára álmodjuk meg, hova szeretnénk dugaljakat, ilyesmiket.
Kérdeztük, hogy szerintük mikorra várható költözködés (nekünk szóban decembert mondtak, de a szerződésünkben 2009. március 31. van), azt mondták, hogy az építkezés nagyon jól halad, de sajnos tuti, hogy a használatba vételi engedélyen csúszni fog a dolog, mert az önkormányzat képes 2 - 2,5 hónapot is ülni rajta. Szóval, nem bíztattak, hogy még idén költözhetünk...
A fiumei úton járok dolgozni, oda kilátszik az építkezés teteje, a hetedik, utolsó szintet építik. Múlt héten voltam konkrétan az építkezésnél, akkor a második szint falazása volt folyamatban.
Nem értem, hogy hogy csinálják, eddig 59 lakás volt eladva, mostmár csak 58. Valaki viszakozott? Nem hinném, hogy bárki önként otthagyná a foglalóját, vagy a kezdő részletet.
szerintem azzal nem lesz baj h nem készülnek el, a csúszás az engedélyekkel szokott lenni. egy barátnőmnek már novemberre kész volt a lakása és áprilisra kapták meg a használatbavételi engedélyt. (azért titokban beköltöztek decemberben)
Én 2008. 02. hóban vettem a lakást, az A506. számút. Sajnálattal figyelem, hogy az "A" épületben elég lassan fogynak a lakások, pedig én meg voltam elégedve a választással. Mikor lesz már szomszédom?
Most,hogy felvetődött én is megnéztem a szerződésemet. Az enyémben 2008. dec. 31-ei átadási határidő, onnan pedig 3 hónapig napi 3000,- Ft kötbér van. 3 hónap után pedig el lehet állni a szerződéstől. Furcsa, hogy kinek-kinek más feltételekkel kötik a szerződéseket. Mi lehet ennek az oka?
Szerintem készen lesznek, én csak azon szurkolok, hogy minőségben rendben legyen minden.
Nagyon én sem látok bele a dolgokba, de gondolom eddig egy külsős magasépítő cég készítette az épület szerkezetét, és mikor azzal elkészülnek, akkor jön a mi kivitelező cégünk, aki a kész vázra ráépíti a lakásokat, szerelvényeket, meg ami hátra van. Én gondolkoztam, hogy valamit arrébb akarok-e rakatni, de nem valószínű. Esetleg a konyhában a csaptelep kiállást az egyik falról áttetetni máshova, azt még ki kell találnom. Falakat nem tologatok, mert nincs annyi hely egyik szobámban sem, hogy lehessen belőle levágni :-) A fürdőben jó lenne kicsit több hely a kádnak, de valószínűleg ott nem lehet módosítani. Ti ingatlanirodán keresztül vettétek a lakást, vagy közvetlenül a kivitelezőtől? Én a Duna House-tól vettem, de nem nagyon kerestek azóta se... :-( Lehet, hogy kár volt tőlük venni...
Igen, én volnék a B106. Valamelyik nap jártam az építkezésnél, és beszéltem az építésvezetővel, azt mondta, napokon belül elkészülhet a hetedik szint is, utána ők végeztek, és átadják a kivitelezőnek terepet. Remélem jól haladnak, időben vannak, és nem lesznek nagy csúszások.
Sziasztok! A férjemmel mi is a Pikkolóba költözünk, március végén kötöttünk végleges szerződést és most épp arra várunk, hogy történken valami. B107-ben fogunk lakni, ha jól láttam, akkor valaki közületek a szomszédunk lesz. :o)
Mivel igénybevesszük a "szocpolitikát" két gyerekre, és hogy beleszámít az önrészbe, amit a papírok beadása után utal a bank az építettőnek.
Tegnap ránktelefonálnak, hogy hol van már a hiányzó pénz, mivel 3 napon belül csak egy bizonyos összeget kaptak meg.!!!!
Mondtam, hogy a fizetési ütemezésben az van, hogy majd a bank utalja.
Erre a bank kijelentette, hogy nem biztos, hogy megadja a 2,4millát, csak a 75%-át.
Hirtelen se köpni, se nyelni nem tudtam és elővettem a szerződést.
Képzeljétek lemaradt egy oszlop (xls-ben az átküldöttben szerepel) a fizetési ütemezésből, ami rögzíti, hogy a vételár 20%-ából lejön 2,4milla, amit a bank utal nekik és a fennmaradó részt 3 napon belül fizetjük. (ez meg is történt)
Hát ne tudjátok meg, egész éjszaka nem aludtam, mert az üzletkötő azt mondta, hogy akkor fel kell venni a hitelt és abból fizetni.
Azt nem értem, hogy ami egyszer már le volt zsírozva, azt miért változtatják meg.
Az ügyvéd azt mondta, hogy nem tud mit csinálni, újra alá kell írni.
Persze amikor szerződéskötésre odamentünk semmi nem volt elkészítve, akkor javítgatták a szöveget a szerződésbe, volt ott annyi papír, hogy nem vettem észre.
Pénteken megyek a Volksbankba egyezkedni a sráccal, hogy egyszer már elintézte ezt az üzletkötő csaj (persze Ő már nem dolgozik ezen a projekten), akkor ne változtassák meg.
Én még tavaly szeptemberben kötöttem szerződést, abban 2008.12.31 van. Azt gondolom azonban, hogy a gond majd nem a kivitelezéssel, hanem inkább a használatbavételi engedély megszerzédésvel lehet, mert az az önkormányzatnál sok idő sajnos. Akár több hónap is....
A Villamos remiz kapcsán annyit mondhatok nektek, hogy mielőtt én megkötöttem a szerződést felhívtam az önkormányzatot és mondtak is jó néhány környékre tervezett változtatást. Ezeket a honlapon a "környék" pontban össze is foglalták. Ezek közül nekünk a 2,3,4 a leglényegesebb. Ezek a kerület városrendezési tervében is benne vannak.
Ez is egy nézőpont. Attól én is félek egy kicsit, hogy mennyi fény fog bejutni, meg a betörőktől, de eléggé nyílt az udvar, velünk szemben udvarral csak udvar találkozhat, úgyhogy ha új házat húznak, talán az sem fog sokat árnyékolni. A betörők ellen meg lesznek megerősített nyílászárók, meg riasztó azzal talán nem tudnak mit kezdeni. A medencét, ha esetlen nyáron nem tudod hova tenni, szólj, majd parkoltatjuk nálunk :-) A belső udvarra nyíló kertesekkel nekem az volt a bajom, hogy a sajátján kívül a lakóparkból pont hatvan másik lakás ablakai, erkélyei néznek rá... A mellettem levő kiskertes az tényleg jó, csak kicsit fura az elrendezése.
Végülis lenne kb 5 hónap amikor lehet használni a kertet és a legjobb időben vagy vizsgaidőszak van, amikor nem nagyon lenne időm grillezni vagy virágotültetni(általában ilyenkor alvásra ,evésre sincs időm:D), vagy ha nincs suli nem is lennék pesten, hanem a kertes házunkban:) meg még sokan mondták h sötétebb az alsó szint, meg bemásznak a betörők:P, úgyhogy így kerültem a hatodikra. sebaj, legalább nagy erkélyem van, de oda asszem nem fog kiférni a felfújható medencém:) egyébként a melletted lévő kiskertes lakást nézegettem sokat meg az alattam levő kertest.
Én gyakorlatilag a kert miatt vettem itt lakást. Használt lakások közt keresgéltem, mikor véletlenül belebotlottam egy online ingatlan keresőben ennek a lakásnak a hirdetésébe, és ahogy megláttam az alaprajzot, rögtön beleszerettem, úgy el tudtam képzelni magamnak. Vidéken, kertesházban nőttem fel, úgyhogy nekem sokat jelent az a kis zöld is. Ha meg eladom a lakást, talán visszajön majd az ára, úgyhogy sokat nem bukok rajta. Foxy, téged mivel beszéltek le a kertről?
Tegnap hazafelé menet úgy láttam, a te fürdőszobádban ácsorgott egy munkás ;-) Már egész jól állnak, a középső tömbnek a hatodik emelete kész, talán ma már az A épületen is a hatodik emeleti tető részt építik majd. A B-épületre sajnos elég nehéz rálátni..